ความคิดเห็นที่ 1 http://www.cpacroof.com/roofsystem-leak05.asp ลองเข้าไปดูตัวอย่างการทำรอยต่อระหว่างตัวอาคารกับหลังคาดูนะครับ ไม่ทราบว่าหลังคาเป็นแบบไหน แต่ว่าคอนเซปการแก้ไขสามารถใช้แบบเดียวกันกับของตราช้างได้ครับ จากคุณ : นชท. เขียนเมื่อ : 12 ก.พ. 55 01:26:53 A:59.97.128.190 X: TicketID:288750

ความคิดเห็นที่ 2 เคยไปแก้ให้บ้านแม่ยายครับ เอาพวกปูนอุดไม่อยู่หรอกครับต้องพวกวัดสดุกันน้ำพวกยืดตัวได้อย่างซิลิโคนทาหลังคา (ผมนิยมตัว Sista D100) เพราะพอพื้นทรุดเพิ่มรูมันก็จะห่างกันขี้นไปอีก ถ้าเป็นปูนก็จะรั่วเลย ถ้าเป็น Sista ก็อาจจะอยู่ได้ซักฝนนึง (1 ปี) ถ้าไม่เน้นสวยก็เอาแบบผมคือ Sista + ฟิวเจอร์บอร์ดเหลือใช้ อยู่ยาวครับ ผมทำรูปไว้ให้ดูครับ http://pic.free.in.th/id/f0ca9ae9369690ce83c8bd40eef43248 ฟิวเจอร์บอร์ดยึดข้างติดกับผนังพอ ไม่ต้องยิดกับด้านล่างนะครับ ไม่งั้นพอหลังคาทรุดมันจะดึงบอร์ดขาด พับเข้ามุมหลังคาก่อนยึดนะครับ ด้านติดผนังก็เหลือซัก 10 cm.ก็พอ แต่ด้านที่ปิดหลังคา,ปีกนกหรือกันสาดนั้น ควรให้ยาวหน่อยซัก 15-20 เซ็นก็ดี อย่าลืมทารอยต่อระหว่างฟิวเจอร์บอร์ดกับตัวบ้านเก่าและหัวตะปูด้วย Sistra นะครับ และกรณีที่ความกว้างของฟิวเจอร์บอร์ดน้อยกว่าแนวผนังส่วนต่อเติม ก็สามารถต่อฟิวเจอร์บอร์ดหลายๆแผ่นได้ โดยให้ต่อซ้อนกันซัก 5 cm.แล้วทา Sistra ระหว่างรอยต่อด้วยครับ จากคุณ : BST เขียนเมื่อ : 12 ก.พ. 55 04:55:58 A:115.87.192.172 X: TicketID:102321

ความคิดเห็นที่ 3 พอดีตามไปดูรูปของคุณ นชท. เทคนิคเดียวกันครับ แต่ใช้วัสดุสวยงาม กันแบบวัสดุเหลือใช้ เลือกเอาตามงบแล้วกันนะครับ :) จากคุณ : BST เขียนเมื่อ : 12 ก.พ. 55 05:11:11 A:115.87.192.172 X: TicketID:102321

ความคิดเห็นที่ 4 ผมไม่แน่ใจว่าฟิวเจอร์บอร์ดมันจะมีอายุนานคงทนขนาดไหน ถ้าใช้ในงานลักษณะนี้ ปกติการทำงานลักษณะนี้ น่าจะใช้ Flashing สังกะสี พับเป็นรูปตัว Z (แบบมุมป้าน) หรือพับมุมป้าน (มีแค่สองด้าน) โดยส่วนแรกคือส่วนที่วางซ้อนบนหลังคา อันนี้อาจจะเผื่อออกยาวหน่อยก็ได้ แล้วก็ยึดสกรูติดกับโครงหลังคา ส่วนที่สอง ก็จะวิ่งขนานไปกับกำแพงบ้าน ถ้าเราทำแค่สองส่วน ส่วนนี้ก็ยึดติดกับผนังไป ถ้าอยู่ใต้ตัวกันสาดเดิม ฝนก็สาดไม่เข้าแล้ว แต่ถ้าพับเป็นสามส่วน (ปกติถ้าไม่มีปีกนกกันสาดอยู่ ต้องทำแบบนี้) ส่วนที่สาม ก็จะผ่ากำแพงบ้าน แล้วเอาส่วนที่สามเก็บเข้าไปในกำแพง ฉีดซิลิโคนแต่งแผลที่ผ่าให้เรียบร้อย จากคุณ : Lpg_Horse เขียนเมื่อ : 12 ก.พ. 55 07:12:18

ความคิดเห็นที่ 5 หลังคาที่ต่อเติมเป็น Cpac Monia หรือหลังคาลอนครับ ถ้าเป็นCpac Monia แล้วความลาดชันไม่พอก็รั่วได้เหมือนกัน จากคุณ : pepramote เขียนเมื่อ : 12 ก.พ. 55 11:38:40

ความคิดเห็นที่ 6 คุณ Lpg_Horse น่าจะหมายถึงแบบนี้ (แบบ 3 ส่วน) แต่ที่ให้ใช้แผ่นเหล็กเพราะอายุการใช้งานสังกะสีแค่ 3-5 ปีต้องเปลี่ยนใหม่เพราะขึ้นสนิม ผุ ถ้าใช้แผ่นเหล็กบาง 3-5 มม.ทำสี เน้นสีกันสนิมและ Coating ดีๆหน่อย อยู่ได้ 10 ปี++ แต่แน่นอน ราคาและการทำยากกว่าเพราะต้องให้โรงกลึงพับนะครับ เลือกเอาตามงบเลยครับ จากคุณ : Click_ที่นี่ เขียนเมื่อ : 12 ก.พ. 55 11:56:15

ความคิดเห็นที่ 7 ขอบคุณทุกท่านมากมายค่ะ ตอบ คห6 เป็นหลังคาลอนธรรมดาค่ะ ลาดเอียงใช้ได้ค่ะ ขอเวลาพยายามทำความเข้าใจกับข้อมูลนิดนึงค่ะ พอดีไม่มีความรู้เหล่านี้เลย จะค่อยๆเรียบเรียงแล้วไปสื่อสารกับช่างกันสาด ให้เข้าใจตรงกันนะคะ ปัญหาพื้นทรุด กับปีกนกที่ช่างเค้าทำใหม่น่าจะมีปัญหาค่ะ คือเมื่อสองปีก่อนเพิ่งทุบครัวแล้วสร้างใหม่หมด ไม่ถึงปีพื้นครัวทรุดจนกระเบื้องผนังร้าวและเกิดรอยแยกของกำแพงปูนค่ะ ขอบคุณทุกท่านมากค่ะ ปล. หลังคาบ้านเราคล้ายที่คุณBST วาดไว้ให้ค่ะ แต่มันจะมีปีกนกยื่นออกมาด้วย เดี๋ยวไว้ถ่ายรูปมาให้ดูค่ะ แก้ไขเมื่อ 13 ก.พ. 55 01:13:37 จากคุณ : watree เขียนเมื่อ : 13 ก.พ. 55 01:00:48

ความคิดเห็นที่ 8 มีรูปถ่ายมาดูก็ดีครับผู้รู้จะได้ช่วยกันแก้ได้ถ้าจะให้ดีก็ถ่ายส่วนผนังที่ร้าวด้วยครับ..เพราะทั้งน้ำและแมลงสาบอาจเข้าทางนั้นได้ ผมกำลังคิดแบบต่อเติมครัวหลังทาวเฮาส์บ้านแม่ยายอยู่เหมือนกันครับ...ของเก่าเคยต่อเติมแล้วแยก เหมือนกันและมีจุดบกพร่องเยอะเลยคิดทุบทิ้งทำใหม่... ยังไงก็เลี่ยงการทรุดไม่ได้เพราะเสาเข็มความยาวไม่เท่าตัวบ้าน.เพื่อแก้รอยแตกแยกให้ตรงจะได้อุด ด้วยซิลิโคนได้ก็เลยคิดตั้งตัวเสาส่วนผนังที่ติดกับตัวบ้านเดิมใหม่ให้แยกจากกันไปเลยแต่อยู่เกือบๆติดกันพออุดซิลิโคนได้ ส่วนหลังคาจะใช้วิธีที่แนะนำข้างบนแต่ช่องหรือร่องส่วนต่อระหว่างผนังเก่ากับใหม่กะใช้เส้นยางกลมๆ ยัดก่อนแล้วรีดซิลิโคนปิดหน้าอีกที่ครับ........รายละเอียดจุกจิกเหล่านี้ต้องระบุไว้ล่วงหน้าให้ช่างทำครับ สังเกตุมาหลายแห่งแล้วช่างเขาเข้าใจว่าต่อเติมชนและฉาบเผิวสรีจเรียบร้อยไม่มีรอยแตก...ก็ถือว่างานใช้ได้ ในอนาคตเมื่อทรุดตัวเกิดรอยแตกทำให้เจ้าของบ้านปวดหัวทุกรายไป รายละเอียดส่วนใหญ่ก็ศึกษาจากเวปบอร์ดนี้เช่นเดียวกันครับ.....ขอบคุณครับ จากคุณ : pepramote เขียนเมื่อ : 13 ก.พ. 55 09:46:59

ความคิดเห็นที่ 9 มันถึงต้องทำรอยต่อระหว่างหลังคาและผนังตัวบ้านแบบยอมให้เคลื่อนตัวได้งัยครับ เพราะโอกาสทรุดมีแน่นอน ถ้าทำเป็นรอยต่อปูนยังงัยก็ร้าว แนวคิดคือ ใช้วัสดุที่ให้ตัวได้ ปิดในช่วงรอยต่อเพื่อกันน้ำฝนรั่วเข้าที่รอยต่อ แล้วมีวัสดุมุงหลังคาปิดตรงรอยต่อ(ครอบชนผนัง หรือ วัสดุอื่น )นั้นอีกที โดยไม่ให้ถูกยึดติดตายกับตัวหลังคาแต่ให้ยึดไำว้ที่ตัวผนังแทนครับ จากคุณ : นชท. เขียนเมื่อ : 13 ก.พ. 55 12:18:46 A:59.97.128.23 X: TicketID:288750

ความคิดเห็นที่ 10 ตำแหน่งที่เป็นปัญหาค่ะ เดาว่าตรงรอยปูนในวงกลมสีแดง ทำให้น้ำรั่วค่ะ จากคุณ : watree เขียนเมื่อ : 14 ก.พ. 55 03:24:33

ความคิดเห็นที่ 11 ตำแหน่งตรงปีกนกนี้ มีท่อระบายน้ำสีฟ้าต่อมาจากชั้นบน  และมีน้ำทิ้งแอร์หยดมาจากชั้นบนด้วยค่ะ จากคุณ : watree เขียนเมื่อ : 14 ก.พ. 55 03:28:08

ความคิดเห็นที่ 12 สภาพฝ้า จากน้ำฝนรั่ว จากคุณ : watree เขียนเมื่อ : 14 ก.พ. 55 03:29:27

ความคิดเห็นที่ 13 ภาพหลังคา ตลอดแนว ช่างปูนพยายามแก้แล้วค่ะ แต่มันยังรั่วอยู่ คิดว่าคงต้องให้ช่างกันสาด รางน้ำมามุงสังกะสี ตีเป็นตัว Z อย่าง คห ข้างบนบอกมา แต่ไม่รู้ว่าต้องตีคลุมปีกนกทั้งหมดด้วยรึเปล่่า คงต้องปรึกษาช่างอีกทีค่ะ จากคุณ : watree เขียนเมื่อ : 14 ก.พ. 55 03:32:56

ความคิดเห็นที่ 14 ภาพถ่าย ย้อนขึ้นจากหลังคามาปีกนก ดูแล้วก็ไม่น่าจะรั่วได้เลยค่ะ ยังหาจุดรั่วชัวร์ๆไม่ได้เลย ไม่แน่ใจว่าจุดจากภาพแรกรึเปล่า เพราะพอฝนสาด น้ำจะไหลตามเหล็ก ไหลไปทั่วใต้ฝ้า แต่ละจุดเปียกซึมไม่เท่ากันค่ะ จากคุณ : watree เขียนเมื่อ : 14 ก.พ. 55 03:36:14

ความคิดเห็นที่ 15 สรุปว่าต้องให้ช่างกันสาดรางน้ำมาแก้ให้ค่ะ แต่ก็อยากหาข้อมูลเบื้องต้นไว้บ้าง กลัวโดนช่างให้แก้ไข โดยที่เราไม่รู้อะไรเลยค่ะ  ขอบคุณมากสำหรับทุกคำแนะนำนะคะ ต้องจัดการก่อนฝนจะมาอีกรอบค่ะ จากคุณ : watree เขียนเมื่อ : 14 ก.พ. 55 03:39:20

ความคิดเห็นที่ 16 จากรูปไม่ต้องหารูรั่วหรอกครับ มันเข้าได้หมด เพราะจริง ๆ ไม่มีใครทำกันแบบนี้หรอก ทำคันกั้นน้ำเหนือหลังคา น้ำมันจะไหล ก็เลยขังอยู่ตรงนั้นแหละครับ จริง ๆ ตอนแรกทำหลังคาต่ำหน่อย ให้หลังคาเข้าไปอยู่ใต้ปีกนก มันก็ไม่มีปัญหาเท่่าไหร่แล้ว แต่พอทำแบบนี้ แล้วเอาครอบสันไปเรียงกั้นเป็นคันน้ำด้วย น้ำมันก็เลยไหลช้า ก็ซึมเข้าตามปูนที่โปะเอาไว้แหละ เพราะน้ำไม่ใช่น้อย ที่ไหลตามกำแพงมาก็ไม่น้อย อันนี้ถ้าทำครอบจริง ๆ ต้องอันใหญ่มาก ไม่แน่ใจว่า ถ้าเจอลมแรง ๆ จะมีปัญหาอะไรใหม่หรือป่าวนะครับ จากคุณ : Lpg_Horse เขียนเมื่อ : 14 ก.พ. 55 18:42:27

ความคิดเห็นที่ 17 เพราะความไม่รู้เนี่ยแหล่ะค่ะ คุณช่างทำอะไรให้เราก็ต้องยอม แล้วทีนี้จะแก้ยังไงล่ะคะ มิน่าล่ะ ยิ่งซ่อมยิ่งรั่วกว่าเดิม ซ่อมไปเพื่อ?? คงต้องวัดใจ ให้ช่างรางน้ำช่วยแก้แล้วล่ะค่ะ  ขอบคุณมากค่ะ จากคุณ : watree เขียนเมื่อ : 14 ก.พ. 55 21:22:57

ความคิดเห็นที่ 18 ตีครอบให้หมด แก้ปัญหาน้ำเข้า น้ำขัง น่าจะดีกว่า และจบด้วยนะครับ.. แต่อาจจะมีค่าใช้จ่ายพอตัว.. ลองเข้าร้านเมทัลชีต ให้เขาพับเหล็กให้ แล้วมาครอบ... อายุใช้งานน่าจะถึง 10 ปีเหมือนกัน จากคุณ : Juice เขียนเมื่อ : 18 ก.พ. 55 11:27:09 A:171.7.208.30 X: TicketID:297144

ความคิดเห็นที่ 19 ขอบคุณค่ะคุณ Juice ครอบไปหมดจนถึงกำแพงปูนทั้งหมดของปีกนกรึเปล่าคะ จากคุณ : watree เขียนเมื่อ : 18 ก.พ. 55 21:43:36

ความคิดเห็นที่ 20 หากต้องการแก้ไขปัญหาเรื่องน้ำรั่วก่อน คลุมให้หมดเลยครับ ส่วนเรื่องการแยกตัวของอาคารเก่า - ใหม่ มีตังค์ค่อยซ่อม ไม่ใช่สิ มันต้องรื้อออกครับ การยึดหลังคา(ต่อเติม) กับผนังใหม่(ต่อเติม) เวลามันทรุดไม่เท่ากันก็เป็นอย่างที่เห็น บ้านคนส่วนใหญ่ก็เป็นกัน.. จุดนี้ต้องรื้อใหม่ทั้งหมด .. เพราะเมื่อถึงเวลาหนึ่งมันอาจโค่นมาทับคนทำกับข้าวด้านล่างได้นะ ปกติเวลาแก้ ทั้งหมด จะรื้อออก แล้วทำจุดยึดหลังคากับอาคารเดิม โดยปรับหลังคาให้มีน้ำหนักเบา คือ ไม่ใช้กระเบื้องลอนคู่ แต่จะใช้ เมทัลชีต แทน และ เพิ่มช่องใต้หลังคาทำเป็นที่ระบายอากาศออกด้านนอกแก้ปัญหา อับ ชื้น.. ส่วนตัวครอบที่เราทำแก้ไขไปล่วงหน้าก็ยังเอากลับมาใช้ได้เหมือนเดิมนะครับ .. ลองดูเผื่่อใครมีไอเดียอื่น ลักษณะที่ผมอธิบายคือ แบบ คห.6 ครับ หากมีงบ แนะนำรื้อทั้งหมดออกเลย เพราะ 1. สภาพปัจจุบันมันใช้งานไม่ได้แล้ว รั่ว ทรุด 2. ไม่ปลอดภัย หากไม่มีงบ แบ่งทำเป็นเฟส 1. แผ่นเมทัลชีต พับและยึดกับผนังเดิม ฉีดด้วยซิลิโคนซ้ำ (แบบตาม คห.6) 2. พ้นหน้าฝน เข้าหน้าร้อน รื้อออกทั้งหมด ทำหลังคาและปูฝ้าใหม่ เวลา 1 สัปดาห์น่าจะเสร็จครับ.. จากคุณ : Juice เขียนเมื่อ : 19 ก.พ. 55 10:51:04 A:171.99.27.224 X: TicketID:297144

ความคิดเห็นที่ 21 update ค่ะ วันนี้ให้ช่างรางน้ำฝน มาดูช่างบอก เคาะปูนที่เป็นเขื่อนออกสถานเดียว ช่างไม่สามารถสอดสังกะสีเพื่อเป็นแฟลชชิ่งได้ ช่างให้ไปจ้างช่างปูนมาเคาะออก แล้วให้เลื่อนหลังคาค่ะ เพราะช่างชุดเก่าที่เค้าต่อเติมครัวให้ วางเหล็กที่เป็นฌครงสร้างของหลังคา มีปัญหาเรื่ององศาของเหล็กหลังคานี่ล่ะค่ะ เอ่อ ฟังข้อมูลเยอะๆ ลำดับความเข้าใจไม่ทัน งงมากค่ะ แก้ไขค่ะ ตามรูป คห10 มันเป็นรูระบายน้ำขังค่ะ ไม่ใช่รูรั่ว เพิ่งรู้ค่ะ เค้าตีราคาค่าแฟชชิ่ง หลังจากที่เราหาช่างปูนมาปรับปีกนกแล้ว 1500 (ยาว5.5 เมตร)               ค่ารางน้ำสังกะสี ความยาวเท่าแฟชชิ่ง 3500 ค่ะ เค้าบอกว่าต้องทำแฟชชิ่งให้  รางน้ำตรงส่วนปลายของหลังคาด้วย เพื่อป้องกันฝนสาดย้อนขึ้นน่ะค่ะ แพงเนอะ กำลังคิดหนัก ว่าอาจต้องจำยอมรื้อหลังคาจริงๆค่ะ เฮ้อ แก้ไขเมื่อ 19 ก.พ. 55 21:28:45 จากคุณ : watree เขียนเมื่อ : 19 ก.พ. 55 21:22:36

ความคิดเห็นที่ 22 ดูจาก คห. 13 ชายหลังคาที่ต่อออกไป ไม่ยาวเท่าไหร่... ขนาดจริงๆ ยาวขนาดไหนครับ.. นับแผ่นหลังคาก็ได้ จะได้เดาได้ใกล้เคียงหน่อยครับ... ถึง 2 เมตรรึเปล่า ... ฝนย้อน มันย้อนแค่ไหน.. หลังคาไม่เอียงหรอ ถึงต้องกันฝนย้อน อันนี้ไม่น่าใช่นะ ดูจากรูปชายยื่นออกไปจึ๋งเดียวเองนี่.. เขากลัวน้ำฝนกระเด็นไปบ้านตรงข้ามมากกว่ามั้ง ลองตัดสินใจครับ.. ตัวแฟลชชิ่ง ทำให้มันกว้างๆ หน่อยก็ได้.. เพราะขนาดเหล็กได้ถึง 60 เซน.นะถ้าจำไม่ผิด จากคุณ : Juice เขียนเมื่อ : 20 ก.พ. 55 00:27:11 A:171.99.26.227 X: TicketID:297144

ความคิดเห็นที่ 23 ความยาวหลังคา กระเบื้องลอนแผ่นครึ่งเองค่ะ แปะรูปของข้างบ้านที่เป็นหลังคาส้มให้ดูค่ะ ยาวเท่ากันเป๊ะ และเอียงลาดชั้นสบายๆ ก็คิดว่าฝนไม่ย้อนแน่ค่ะ เค้าอาจอยากบวกหน่อยเพราะทำน้อยคงไม่คุ้มเวลาค่ะ เพิ่มค่ะ ไม่ถึงสองเมตรแน่นอน ไม่เกินเมตรครึ่งด้วย ลองเข้าเวปหาข้อมูลเมทัลชีท แต่ไม่รู้ว่าราคาค่าทำพร้อมหลังคาเมทัลชีทมันจะเกินหมื่นรึเปล่า ถ้าเกินก็คิดหนักค่ะ ขอบคุณมากนะคะ ที่สละเวลาเข้ามาช่วยตอบให้ ขอบพระคุณจริงๆค่ะ แก้ไขเมื่อ 20 ก.พ. 55 22:59:20 จากคุณ : watree เขียนเมื่อ : 20 ก.พ. 55 22:49:22

ความคิดเห็นที่ 24 ค่าทำถ้าเหมา ใช้หลังคาเมทัลชีตด้วยเกินหมื่นแน่ครับ.. พื้นที่กระจึ๋งเดียว ช่างเขาคิดเหมาเลยแต่วันเดียวเสร็จแน่นอน... แต่นี่แค่จะทำแฟลชชิ่่งอย่างเดียวนิครับ.. คงไม่เท่าไหร่หรอก แต่ต้องดูหน้างานว่ามันสามารถทำงานได้ไหม อันตรายมากน้อยแค่ไหน.. งบน้อยไล่แก้ที่ละจุดก่อนดีกว่า 1.ทำแฟลชชิ่งครอบด้านบน แ้ก้ปัญหาน้ำรั่วซึมก่อน 2.รื้อฝ้าออก... หรือ จะปรับใหม่ให้เรียบเหมือนเดิมก็ว่ากันไป 3.งบมา รื้อหลังคาออกเลย ลองใช้หลังคาเมทัลชีต ตัวบางๆ น้ำหนักจะน้อยกว่าตัวหนา ใช้งานได้เหมือนกัน ทำโครงใหม่โดยค้ำกับผนังบ้านเดิม(ไม่ใช่ส่วนที่ต่อเติม) เวลาส่วนที่ต่อเติมทรุด ก็ทรุดกันไป.. ไม่ต้องซีเรียส.. ทรุดได้ก็ซ่อมได้ครับ.. ทำงัยได้ล่ะบ้านเรานิ.. แต่คอยเช็คสภาพให้ดีนะ กลัวหลังคาพังจัง กระเบื้องลอนคู่หล่นใส่กบาล.. เจ็บเหมือนกันครับ จากคุณ : Juice เขียนเมื่อ : 21 ก.พ. 55 22:18:24 A:171.99.24.103 X: TicketID:297144

ความคิดเห็นที่ 25 ขอบคุณมากนะคะ จากคุณ : watree เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 55 21:37:50