ความคิดเห็นที่ 1 ควรย้ายออกคับ บอกเจ้าของบ้านให้รีบจัดการให้ บอกจะทาสีบ้าน-ตกแต่งบ้านใหม่ไรก็ว่าไป ยิ่งบอกคนอยู่ไม่เต็มด้วย ระวังจะย้ายออกยากหรือไม่ยอมย้ายนะคับ จากคุณ : พลคับ เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 09:13:00 A:171.7.239.10 X: TicketID:338958

ความคิดเห็นที่ 2 บอกให้เจ้าของบ้านไปเคลียให้เรียบร้อยก่อนดีกว่าครับ มิเช่นนั้น ก็อย่าเพิ่งโอน เพราะเดี๋ยวจะกลายเป็นภาระของเรา เหนื่อยสุดๆ จะบอกให้ จากคุณ : เฮฮา เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 09:27:35 A:58.9.91.70 X: TicketID:011396

ความคิดเห็นที่ 3 ควรให้ย้ายออกก่อนครับ ถึงจะโอน .. ของผมตอนซื้อคอนโดมือ 2 ก็มีคนเช่าอยู่ พอโอนเสร็จต้องรอคนเช่าย้ายออกกว่า 3 เดือน ถึงจะได้ตกแต่งห้องใหม่ ผมต้องผ่อนกับธนาคารไปฟรีๆ โดยที่ไม่ได้เข้าไปอยู่...ปัญหาต่างๆก็จะตามมาด้วยนะครับ จากคุณ : K9tEAm_pt (K9tEAm_pt) เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 09:31:31

ความคิดเห็นที่ 4 ให้ย้ายออกก่อนค่ะ แล้วค่อยโอน เพราะคนที่อยู่เป็นญาติ ซึ่งเข้าใจว่าอาจจะมีปัญหาอยู่แล้ว คนอาศัยอาจจะดื้อไม่ยอมออกก็ได้ จากคุณ : ป เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 09:48:43 A:203.146.3.251 X: TicketID:203339

ความคิดเห็นที่ 5 มันก็น่าจะขึ้นอยู่ว่าคุยกันอย่างไร ทำตามที่ตกลงกัน ดีที่สุด... จากคุณ : Svenfast เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 09:48:57

ความคิดเห็นที่ 6 ถ้าไม่ย้ายออกก่อน ก็อย่าไปซื้อเลยครับ จากคุณ : กา...คาบพริก เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 10:03:56

ความคิดเห็นที่ 7 ไปขอซื้อเขา _ คงต้องตามเงื่อนไขของเขา จากคุณ : KittySP เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 11:17:24

ความคิดเห็นที่ 8 เราขายบ้านค่ะตกลงกับคนซื้อว่าจะย้ายเดือนพฤษภาคม ก็ทำการจ่ายเงินโอนกันเดือนนั้นและคนซื้อก็เข้าอยู่ได้เลยค่ะ จากคุณ : นภารัตน์ (napharat_a) เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 11:41:23

ความคิดเห็นที่ 9 หวังว่าได้อ่านที่ผมส่งไปให้ในหลังไมค์แล้วนะ  เรื่องนี่ทุกข์สุด ๆ เลย จะบอกให้ เสียเงินไปมามายหากมารู้ทีหลัง จำไว้ วันไปโอนบ้านให้เอากุญแจไปล็อคประตูบ้านก่อน และเขาจะต้องขนของออกไปให้หมดก่อน หวังว่าคุณคงได้อ่านข้อความผมก่อนซื้อ จากผู้มีประสพการโดยตรง อันเจ็บปวด  บ้าน 3.5 ล้าน กว่าจะเข้าไปอยู่ได้ 1 ปี  นี่ขนาดไกล่เกลียกันได้นะ หากไม่ได้อุทร คงจะ 3-5 ปี หากฎีกา คง 8-10 ปี กว่าคุณจะได้เข้าไปอยู่ ไหนจบแล้วต้องไล่บี้เรียกเงินค่าเสียหายอีกมาก มาย จำไว้เลยนะ ห้ามซื้อเด็จขาดหากเข้ายังไม่ออกไป จากคุณ : tueuob1 เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 12:21:08

ความคิดเห็นที่ 10 เรื่องของคุณต้องระวังให้อย่างสูง  อาจจะเป็นเรื่องของมรดกได้เลยจะบอกให้ อ่านจากเนื้อเรื่องแล้ว คงไม่น่าจะเป็นแบบธรรมดา ยิ่งสติไม่สมประกอบแบบนี้ ซื้อไปหากเป็นเรื่องมรดกมีหวังตาย รับรองได้เลย ว่าบ้านที่คุณกำลังจะซื้อไม่ปกติผมเชื่อว่าไม่ปกติแน่นอน  ไม่เชื่อคุณลองดูไปก็ละกัน จากผู้มีประสพการในการซื้อบ้านมาก่อนหลายหลัง โดยเฉพาะคำที่คุณพูดว่าตอนไปประเมิณ คนอยู่หลบหน้า นี่แหละ ข้อสังเกตุที่เป็นเหตุเป็นผล  ไปเช็คที่กรมที่ดินก่อนว่าประวัติบ้านเป็นอย่างไร ใครโอนให้ใคร เป็นแบบมรดกหรือเปล่า หากเป็นคุณไปซื้อเข้าไม่ออก รับรองคุณต้องเจ็บปวดอย่างแสนสาหัส หวังว่าได้อ่านข้อความของผมทั้งหมดนะครับ  ขอให้ทางธนาคารอนุมัติคุณ ไม่ทันก่อนที่จะอ่านเรื่องราวของผม   ขอให้โชคดี จากคุณ : tueuob1 เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 12:27:33

ความคิดเห็นที่ 11 เคสแบบนี้นะคะ มาสนับสนุนความคิดเรื่อง ให้ย้ายออกก่อนทำการโอนคะ อย่ามาคิดว่า พอโอนแล้ว บ้านเป็นของเรา แล้วค่อยมาจัดการคนที่อยู่ตอนนี้นะคะ เรื่องแบบนี้มันไม่ได้จัดการง่ายๆหรอกคะ ยิ่งคนทีีอยู่ตอนนี้เป็นคนค่อนข้างไม่เต็มด้วย มีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นอีกแน่ๆ ดีไม่ดีนะคะ จะกลายเป็นว่า เจ้าของเดิมก็อาจจะจัดย้ายให้ญาติย้ายออกไปไม่ได้ซะที เลยขายทิ้งหนีปัญหานี้ซะเลยดีกว่า และถ้าโอนไปแล้ว เค้าก็อาจจะมาอ้างว่า ไปบอกแล้ว แต่ญาติเค้าไม่ออกเอง คุณเป็นเจ้าของแล้ว จัดการไปไล่ต่อเองสิ จากคุณ : pompmm เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 13:03:06

ความคิดเห็นที่ 12 ขอบคุณทุกความเห็นนะคะ คุณ tueuob1 บ้านเป็นของสามีเจ้าของบ้านค่ะ ที่โฉนด เจ้าของบ้านก็ได้รับเป็นผจก มรดกค่ะ ส่วนคนที่อยู่เป็นน้องชายของสามีเขาค่ะ เห็นบอกว่าที่ให้อยู่มานานเพราะญาติทางฝ่ายสามีดีกับเขาอ่ะคะ เขาได้สามีใหม่อยู่ ตจว.ก็เลยย้ายตามสามีไป ที่กลัวจะกลัวเรื่องเขาจะมาโทษเราหรือเปล่าว่าทำให้เขาไม่มีที่อยู่อ่ะ กลัวตรงนี้มากกว่าค่ะ ก่อนวันโอนจะลองคุยกับเจ้าของบ้านดูก่อนค่ะ ว่าย้ายก่อนได้หรือไม่ จากคุณ : เสือบวกหมูเท่ากับหมา เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 13:15:00

ความคิดเห็นที่ 13 ^ ^ ^     ไม่ใช่ลองคุยหรอกครับแต่ต้องให้ย้ายออกเลยเราถึงจะโอนครับ(อย่าไปใจอ่อนนะครับ)  ตามปรกติแล้วเรื่องจะซื้อขายจ่ายเงินอะไรกันล่วงหน้าเท่าไหร่นั้นยังไม่เป็นปัญหาตราบใดที่ทำสัญญาต่างๆไว้อย่างเรียบร้อยรัดกุม  แต่วัน "โอนบ้าน" นั้นหมายความว่าในบ้านหลังดังกล่าวต้องไม่มีข้าวของหรือคนของผู้ขายอาศัยอยู่แล้ว  โดยข้าวของอะไรต่างๆที่ย้ายออกไม่ทันนั้นยังพอคุยกันได้แต่เรื่องคนที่อยู่อาศัยนั้นไม่ได้ครับ  เดี๋ยวจะกลายเป็นปัญหายุ่งยากให้คุณต้องมาจัดการภายหลังเสียเปล่าๆ (May the Spoil be with you) ขอสปอยล์จงสถิตย์อยู่กับท่าน จากคุณ : เจไดหนุ่ม เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 13:29:05

ความคิดเห็นที่ 14 ผมว่าคุณใจเย็นเกินไป อย่าให้ความอยาก มาทำให้ลำบากเลยครับ จากคุณ : ดอกไม้ทะเล เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 13:36:59

ความคิดเห็นที่ 15 อย่าซื้อ ถ้าคนที่อาศัยอยู่ยังไม่ย้ายออกไป จากคุณ : ritman เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 13:58:22

ความคิดเห็นที่ 16 ถ้าคุณโอน  แล้วยังมีคนอยู่ เตรียมติดต่อทนายไว้ได้เลยครับ เสียเงินให้ทนาย เสียเวลาไปศาล เสียเวลาไกล่เกลี่ย ค่าเดินทาง  นอนเครียดทุกคืน ค่าขนย้าย 10,000 ถึง 20,000 บาท ผมว่าเร็วสุดสามเดือนคุณถึงจะเข้าไปในบ้านได้ ไม่งั้นคุณเองจะติดคุกข้อหาบุกรุกนะครับ รีบจัดการระหว่างที่เรายังเป็นต่ออยู่ครับ ยิ่งที่มรดกแบบนี้ด้วยแล้วละก็ น่าห่วงครับ อย่าเชื่อคนขายอย่างเดียวครับ ลองถามคนในบ้านดูว่าจะย้ายออกได้เมื่อไหร่ แล้วคุณอาจจะรู้ความจริงอะไรบางอย่าง จากคุณ : neversayso เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 55 20:14:41

ความคิดเห็นที่ 17 ผมบอกให้หากเข้ายังไม่ออก คุณห้ามซื้อเด็จขาด ไม่งั้นคุณจะเสียใจอย่างมาก และเจ็บปวดนานมาก ไม่ต้องไปสนใจเข้าจะพูดอะไรจำไว้ให้แม่น  หากคุณโอนบ้านแล้วเขายังอยู่รับรองปัญหาใหญ่อาจจะมาหาคุณแน่นอน ย้ำว่าคุณต้องให้เขาออกไม่ว่ากรณีไหนก็ตามห้ามอยู่เด็จขาด  ไม่งั้นน้ำตาคุณเช็ดหัวเข่าแน่นอน  ดูแล้วไม่ค่อยสะอาด ไปเช็คโฉนดดูก่อนน่าจะดีกว่า  สรุปหากวันโอนเอากุญแจไปล็อคบ้าน แล้วค่อยไปโอน จบ ไม่ทำแบบนี้อย่าซื้อเด็จขาด หวังว่าคงอ่านเรื่องของผมที่เสริสจาก google แล้วนะ "คนขายทิ้งพ่อทิ้งแม่ผมคนซื้อจะทำอย่างไร" นี่เรื่องจริงของผมประสพมากับตัวเอง 1 ปีเต็ม ๆ กว่าเขาจะออกได้ขนาดไกล่เกลี้ยได้นะ คิดดูเอาเองก็แล้วกัน ผมต้องทำขนาดที่ว่าเอาตำรวจไปจับ ถึงจะยอมออกคุณคิดดีดีละกัน ขอให้โชคดี จากคุณ : tueuob1 เขียนเมื่อ : 24 ก.พ. 55 12:26:44

ความคิดเห็นที่ 18 จำไว้นะ เขาไม่ออกอย่าโอน สงสารคุณหากโอนไป อาจจจะเป็นเหมือนผมแน่นอน แล้วจะทุกข์กว่าผมอีกเป็นร้อยเท่า เพราะเป็นคดีมรดก ผมว่าที่เขาออกไปแล้วให้อยู่นาน เพราะว่าอาจจะอยู่ด้วยกันมาก่อน แล้วสามีตาย ไปมีผัวใหม่จะขายก็ติดคน ๆ นี้อยู่ทำให้ขายได้ลำบาก คุณเสร็จแน่หากไปซื้อ พึ่งสำนึกให้ดีดีนะ  ไม่อยากให้มาเจอประสบการณ์อันเลวร้ายเหมือนผม จำไว้ หากยิ่งขายถูก บอกได้เลยมีปัญหา 100%  คนที่อยู่คนนั้นไม่ออกแน่นอน จากคุณ : tueuob1 เขียนเมื่อ : 24 ก.พ. 55 12:31:16

ความคิดเห็นที่ 19 ขอบคุณทุกคนอีกครั้งค่ะสำหรับคำแนะนำ โทรไปคุยกับเจ้าของบ้านแล้ว เขาว่าเรานัดโอนเมื่อไหร่จะจัดการให้ก่อนเลยค่ะ จากคุณ : เสือบวกหมูเท่ากับหมา เขียนเมื่อ : 24 ก.พ. 55 13:19:47

ความคิดเห็นที่ 20 เราเตือนคุณแล้ว จากคุณ : subson เขียนเมื่อ : 25 ก.พ. 55 10:33:04

ความคิดเห็นที่ 21 เคยอ่านจากแถว ๆ นี้แหละค่ะ  ว่ามีปัญหาเพราะว่าญาติเจ้าของที่จะขาย ไม่ยอมย้ายออกไป  ถ้าคุณไม่อยากมานั่งเสียใจทีหลัง   จัดการให้มันเด็ดขาดซะตอนนี้นะคะ ไม่งั้นมีปัญหาตามมาอีกเยอะแน่ ๆ เลยค่ะ จากคุณ : costarica เขียนเมื่อ : 27 ก.พ. 55 13:32:57