การที่โครงการยังไม่มีการจัดตั้งนิติบุคคลบริหาร ไม่มีสิทธิตามกฎหมายในการทวงค่าบริการส่วนกลาง ถือเป็นภาระที่โครงการต้องบริหารจัดการ ระหว่างการโอน อีกทั้งเงินที่เีรียกเก็บค่าส่วนกลางล่วงหน้า ก็ไม่มีสิทธิที่จะนำมาใช้จ่าย เพราะเนื่องจากโครงการก็เป็นเจ้าของพื้นที่รอขายส่วนใหญ่ ซึ่งได้ประโยชน์ในการดูแลความเรียบร้อยและทรัพย์สินในโครงการเช่นเดียวกัน ซึ่งที่ผ่านมาโครงการได้เรียกเก็บเงินล่วงหน้า 3 ปีจากผู้โอนรายใหม่มาโปะบัญชีที่ทำแบบติดลบ
นั่นหมายถึงโครงการที่เป็นเจ้าของบ้านที่รอขายอีกจำนวนมาก ไม่ต้องจ่ายซักบาท แต่ได้ประโยชน์จากการเรียกเก็บเงินส่วนกลางล่วงหน้า
ถ้าลลิลต้องการความร่วมมือจากลูกบ้านให้จ่ายค่าส่วนกลางเพิ่ม ลลิลก็ควรจะออกเงินสมทบค่าส่วนกลางตามพื้นที่ที่เป็นเจ้าของรายเดือนในอัตราเท่าๆกัน
จากคุณ |
:
moho (moho)
|
เขียนเมื่อ |
:
20 มี.ค. 55 23:52:02
|
|
|
|