ความคิดเห็นที่ 1 After sale ของ LH อยู่กลุ่มบ.ที่มีปัญหาน้อยสุดแล้วมั๊ง บ้านเพื่อนก่อนหมดประกัน 1 ปี เรียกมาทาสีใหม่ให้ทั้งหลัง ของแถมนอกมาตรฐาน หาได้ยากจาก LH อยู่แล้ว อาศัยขายชื่อเสียงด้านบวกที่มีมากกว่าของแจกของแถม จากคุณ : umibozu เขียนเมื่อ : 21 มี.ค. 55 00:42:22

ความคิดเห็นที่ 2 อยู่แลนด์เหมือนกันครับ รู้สึกว่าตัดสินใจไม่ผิดจริงๆ ;) ปล. ณ ขณะนี้นะครับ อนาคตยังไม่รู้ :D จากคุณ : kOn_bA เขียนเมื่อ : 21 มี.ค. 55 08:05:06

ความคิดเห็นที่ 3 ขอแชร์ประสบการณ์ด้วยนะคะ เราจ้างบริษัทตรวจบ้านค่ะ เพราะไม่มีประสบการณ์ในการตรวจรับบ้านเองและคิดว่าไม่มีความชำนาญ รวมทั้งจากการไปดูบ้านหลายครั้ง เราแทบไม่เจอ defect เลยค่ะ ก็เลยตัดสินใจจ้างค่ะ ซึ่งหลังการตรวจก็พบ defect หลายจุดเหมือนกันค่ะ และคิดว่าถ้าตรวจเองคงไม่เจอเท่านี้ และเราก็ได้เรียนรู้วิธีการตรวจบ้านจากวิศวกรที่มาตรวจสอบด้วยค่ะ เรื่องค่าบริการส่วนใหญ่ประมาณ 4-7 พันบาทค่ะ (เช็คมา 3-4 บริษัท) ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอย จำนวนครั้งที่ตรวจและโปรโมชั่นของแต่ละบริษัท ถ้าคุณtitytae ไม่จ้างบริษัท ก็พาเพื่อนหรือคนรู้จักที่มีประสบการณ์ตรวจรับบ้านไปด้วยค่ะ ช่วยๆกันตรวจหลายๆคน ทำตาม checklist ตรวจรับบ้านค่ะ ปัญหาที่พบ เช่น พื้นแกรนิตร่อนและกระเดิด พื้นลามิเนตยุบและยวบ ประตูกระพือ น้ำขังในห้องน้ำบางจุด เก็บงานบางจุดไม่เรียบร้อย เป็นรอยด่างหรือเลอะ หญ้าตาย เป็นต้นค่ะ เรื่องส่วนลด ขอยากมากค่ะ (อยากได้เหมือนกัน) ได้ราคาตามโปรโมชั่นของโครงการในช่วงนั้นๆมากกว่าค่ะ จากคุณ : Iced Cappuccino เขียนเมื่อ : 21 มี.ค. 55 08:48:42

ความคิดเห็นที่ 4 1.เราก็ซื้อของ LH แต่คนละโครงการค่ะ เราซื้อปาริชาต สุวินทวงศ์ ตอนตรวจรับบ้านแฟนเรา download คู่มือตรวจรับบ้านในเนตแล้วก็จัดการตรวจเองตามคู่มือค่ะ ตรวจทุกอย่างยกเว้นหลังคาบ้านที่ไม่ได้ปีนไปตรวจค่ะ 555 2.ของเราแก้ให้หมดตามที่แจ้งเลยค่ะ พื้นลามิเนตมีรอยเค้าก็รื้อทำให้ใหม่ หญ้าตายก็ปูใหม่ บันไดเวลาเดินมีเสียงเหมือนไม้มันบวมก็แก้ไขเปลี่ยนไม้ใหม่ให้ช่างทำให้ดีค่ะ ประตูห้องน้ำบวม ลูกลอยห้องน้ำมีปัญหาก็แก้ให้ เราแก้เยอะค่ะ ส่วนตัวค่อนข้างพอใจมากค่ะ เรียกก็มาไว ^^ 3. บ้านเราโอนไปแล้วแต่ช่างก็เข้ามาแก้ไขให้เรื่อยๆนะคะ จนวันอาทิตย์นี้จะมาเก็บงานภายนอกให้เพราะจะครบปีน่ะคะ 4.บางหลังได้ของแถมส่วนลดต่างกันค่ะ บางคนได้ม่าน บางคนได้ voucher บางคนได้ส่วนลดเงินสด แต่ของเราได้ส่วนลดค่าโอนรึไงเนี่ยแหละค่ะ ออกคนละครึ่งกับ LH แต่จะว่าไปมันอาจจะคนละโครงการกันน่ะคะเลยได้ของแถมส่วนลดไม่เหมือนกัน จากคุณ : MeawKing เขียนเมื่อ : 21 มี.ค. 55 10:27:40

ความคิดเห็นที่ 5 ตรวจก่อนดีๆครับ เอาให้เสร็จก่อนแล้วค่อยโอนครับ ถ้าหากมีปัญหาตามตัวยากครับ มาทำให้จริงแต่บางอย่างรอเป็นเดือน แต่เชื่อเถอะถ้าหากคุณตรวจแล้วไม่พอใจมีปัญหาบกพร่อง ทางLH จะใช้วิธีนี้กับคุณครับ 1. ถ้าคุณไม่โอนภายในระยะเวลาที่เราแจ้ง ทางโครงการขอสงวนสิทธิ์ฟรีค่าจดจำนอง..... 2. ถ้าคุณไม่โอนภายในระยะเวลาที่เราแจ้ง ทางโครงการขอสงวนสิทธิ์ในการให้ส่วนลด... ในที่สุดแล้วคุณก็จะโอน พอโอนปุ๊บ ไม่โทรติดต่อคุณอีกเลย เวลาจะตามทีตามยากครับ เป็นทุกที่ไม่ใช่เฉพาะ LH ครับ ยิ่งช่วงปลายปีต้องปิดยอดงบประมาณนะ โทรจิกให้โอนอย่างเมามันส์ครับ อิอิ ก่อนโอนถ้าบ้านยังไม่เรียบร้อย และจำเป็นต้องโอนจริงๆแนะนำให้คุณทำบันทึกข้อตกลงเป็นสัญญากันไว้ครับ ว่าให้แก้ไขจุดใดบ้าง ภายในระยะเวลากี่วัน ไม่งั้นไม่จบ ยาวครับ จากคุณ : LUCAS LEIVA เขียนเมื่อ : 21 มี.ค. 55 13:53:04

ความคิดเห็นที่ 6 ผมก็เป็นคนหนึ่งที่ซื้อบ้านของ LH ชื้อเป็นบ้านหลังแรกไม่มีความรู้เรื่องบ้านเลย เลยตัดสินใจซื้อของ LH ตามคำแนะนำของเพื่อนๆและชอบอยู่อย่างหนึ่งคือ สร้างเสร็จก่อนขายไม่ต้องมาผ่อนดาวส์ก่อนรอสร้างบ้านไห้ทีหลังเหมือนบางโครงการ ส่วนเรื่องการตรวจรับ ผมไม่ได้ตรวจรับเลยเพราะว่าเห็นบ้านก่อนอยู่แล้วสำรวจรอบๆบ้านแล้วว่าเอาหลังนี้แหละ จากนั้นก็ไปโอนเลย แล้วเข้าอยู่จริงก็ประมาณ หก เดือนหลังจากโอน บางอย่างพบข้อบกพร่องเป็นเรื่องธรรมดาเช่น หลอดไฟไม่ติดบางดวง  ประตูปิดแล้วรู้สึกจะฝืด อะไรประมาณนี้แหละ แต่แจ้งไปที่ call center นัดหมายไห้ช่างมาแก้ไขก็ใช้ได้ปกติไม่มีปัญหาอะไร ตอนจะสิ้นประกัน 1 ปี ก็มีจดหมายมาไห้เจ้าของบ้าน list รายการที่จะแจ้งหรือจะแก้ไขเกี่ยวกับโครงสร้างอาคารบ้าน แล้วเขาก็มาเก็บรายละเอียดไห้เรียบร้อยปกติ คือทาสีบ้านไห้ไหม่ทั้งหลัง มีรอยแตกก็จัดการไห้หมด พื้นลามิเแนตบวม ก็เปลี่ยนไห้ไหม่ คือทุกอย่างทำไห้ไหม่หมด สบายใจได้ แต่ข้อเสียอย่างหนึ่งของ land คือราคาบ้านแพงกว่าชาวบ้านเขา ในราคาเดียวกันเราสามารถซื้อบ้านได้หลังใหญ่กว่าถ้าเป็นของโครงการอื่นในละแวกเดียวกัน แล้วยิ่ง จขกท. ซื้อบ้านมัณฑนาด้วยแล้ว เป็นบ้านที่รองจาก ladawan ที่เริ่มต้นที่ 40MB แล้วผมว่าน่าจะสบายใจได้ครับ แก้ไขเมื่อ 21 มี.ค. 55 21:53:09 แก้ไขเมื่อ 21 มี.ค. 55 21:50:07 จากคุณ : BoyMan89 เขียนเมื่อ : 21 มี.ค. 55 21:48:35

ความคิดเห็นที่ 7 ขอบคุณทุกท่านครับ สบายใจขึ้นเยอะเลยครับ พอจะสิ้นประกัน 1 ปี LH เขาจะเข้ามาแก้ไขทุกโครงการเหมือนกันเลยใช่ไหมครับ จากคุณ : titytae (titytae) เขียนเมื่อ : 21 มี.ค. 55 22:12:27

ความคิดเห็นที่ 8 เรียน จขกท. ที่เข้าใจน่ะถูกต้องแล้วครับ แต่ไห้เตรียมใจไว้อย่างเดียวว่าอยู่บ้านแลนด์ ตั้งแต่ 2 ทุ่มเป็นต้นไปเงียบสงบมากๆ เหมือนไม่มีคนอยู่เลย เป็นบ้านเหมาะสำหรับพักผ่อนจริงๆ แต่ถ้ากลัวผี ไม่น่าอยู่เลยครับ 555 จากคุณ : BoyMan89 เขียนเมื่อ : 21 มี.ค. 55 22:26:46

ความคิดเห็นที่ 9 มันไม่ยากในการตรวจ แต่มันเหนื่อย และบางเรื่องอันตราย ตรวจเช็คเรื่องอื่นด้วยตัวเองพอไหว แต่พวกเรื่องระบบน้ำ ไฟฟ้า ตรวจสอบใต้ฝ้าเพดาน อันนี้เกินกำลังจริง ๆ  โดยเฉพาะเรื่องไฟฟ้า เงินหลักพันเพื่อตรวจบ้านราคาหลายล้าน คุ้มกว่าเยอะ จ่ายดอกเบี้ยเดือนนึงยังเยอะกว่าเลยมั้ง ... จ้างแล้วสบาย ๆ นั่งดูเขาตรวจ ออกรีพอร์ตให้เรา แจ้งโครงการแก้ไข ... จากคุณ : เ ห็ ด ห อ ม เขียนเมื่อ : 21 มี.ค. 55 22:58:49

ความคิดเห็นที่ 10 คห.6 ครับ บ้านมัณฑนาไม่ได้แพงรองจากลดาวัลย์นะครับ มีบ้านนันทวันที่แพงกว่าครับ เรื่องตรวจเช็คก็เอาให้เต็มที่ครับ เราซื้อบ้านหลังนึงผมว่าไม่ใช่ราคาถูกๆ ยิ่งบ้านแลนด์แพงครับ ต้องตรวจสอบให้ดีๆ แต่เรื่องที่ดีของแลนด์คือ ระบบรักษาความปลอดภัยผมว่าดีกว่าโครงการอื่นๆเยอะ อย่างน้อยๆอัตราขโมยขึ้นบ้านก็ต่ำกว่าหมู่บ้านโครงการอื่นๆเยอะ อันนี้คือข้อดีอีกอันของ LH ครับ จากคุณ : LUCAS LEIVA เขียนเมื่อ : 21 มี.ค. 55 23:08:25

ความคิดเห็นที่ 11 คห.10 พอดีผมดูผิดอ่านเป็นนันทวัน เลยไห้ข้อมูลที่ผิด แต่ คห.ของท่านถูกต้องแล้วครับ จากคุณ : BoyMan89 เขียนเมื่อ : 22 มี.ค. 55 08:23:47

ความคิดเห็นที่ 12 ลูกบ้านแลนด์เหมือนกันครับ วันนี้เพิ่งไปรับ กุญแจบ้านมาเลย จากคุณ : tanskywalker เขียนเมื่อ : 24 มี.ค. 55 19:59:44