ขอสูตรคำนวณค่างวดบ้าน เพื่อเปรียบเทียบจะทำ refinance

ท่านใดมีสูตรคำนวณเพื่อหาจุดคุ้มทุน หรือช่วยตัดสินใจ กรณีหนี้เหลือ 5แสน เหลือเวลาอีก 10 ปี เพื่อมาเทียบระหว่าง refinance ไปแบงก์เขียวแบบใช้น้ำท่วม 3%5ปี หรือจะขอใช้ rate fix กับธอส อีกที (น่าจะประมาณ 5.25% 2 ปีแรก หลังจากนั้น MRR-1)
ถ้าสมมุติว่า ต้องการให้หมดภายใน 5 ปีทั้ง 2 แบบ

คิดว่าจะมาเทียบว่า ถ้าทำ refinance แล้วต้องเสียเพิ่มทั้งค่าจดจำนอง ค่าทำสัญญา รวมแล้วอีก 3 % อย่างไหนจะคุ้มกว่ากัน

ขอบคุณค่ะ

จากคุณ	: ถามต่อ
เขียนเมื่อ	: 5 เม.ย. 55 17:58:08 A:203.154.154.34 X: TicketID:354278