 |
ระวังหน่อยครับ เรื่องที่เจอกันมาในหาดใหญ่
แถวบ้านเจอผู้ซื้อนำ ตั๋วแลกเงิน, แคชเชียร์เช็คธนาคาร
โอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่เรียบร้อยแล้ว
ปรากฏว่าไปเบิกเงินไม่ได้
เพราะผู้ซื้อเจ้าของแจ้งอายัดไว้ (อ้างว่า เช็คหาย, หรือมีปัญหากับผู้ขาย)
ทำให้ผู้ขายเสียเวลาในการเรียกร้องเพราะโอนกรรมสิทธิไปแล้ว
ดังนั้น เคยมีเพื่อนจะขายให้กับรายเขี้ยว ๆ ในหาดใหญ่
มักจะแนะนำว่า ขอรับเงินสดลูกเดียว หรือ โอนเงินเรียบร้อยจึงลงนามครับ
ดังนั้น ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ให้ดูเอกสารให้เรียบร้อยก่อน
แล้วโทรศัพท์สอบถามธนาคารก่อน
ว่าพร้อมรับเงินหรือฝากเงินได้ มีปัญหาไม่โอนกรรมสิทธิ์ให้
หาคนไว้ใจได้ รับเช็คหรือตั๋วแลกเงิน
โอนเข้าบัญชีหรือโอนไปต่างธนาคารทันที
กันการเจรจาต่อรองหรือซื้อเวลาของคนซื้อ
ไม่ใช่ไม่ไว้ใจ แต่คนคิดร้าย คิดชั่วมีอยู่เหมือนกัน
เรื่องนี้ทราบและเจอกับเพื่อนตนเอง
จบด้วย ขอใช้บริการของมาเฟียท้องถิ่น
แต่ก็เสียเวลาและเสียค่าสินน้ำใจให้กับคนไปเจรจาเรื่อง
แต่เรื่องขึ้นศาลของรายอื่นไม่ได้ติดตามครับ
ส่วนเรื่องการโอนเงินเข้าบัญชีธนาคาร
ขอยืนยันว่าทำได้ เพราะเคยทำงานสินเชื่อที่ธนาคารไทยแห่งแรกมาก่อน
คนจะซื้อต้องทำคำขอว่าจะโอนเงินเข้าบัญชีใครบ้าง แต่ต้องธนาคารเดียวกัน
สมัยนั้นมักจะเป็นพวกบริษัท/ผู้ขายประเภทจัดสรรค์ที่ดิน/บ้านพร้อมที่ดิน
ธนาคารก็ชอบเพราะรับเงินชำระหนี้ได้ทันทีไม่รั่วไหล
ส่วนต่างธนาคารยังทำไม่ได้ในสมัยนั้น
เพราะระบบออนไลน์สื่อสารกันยังไม่ได้
หรือภาษาช่างเรียกว่า เครื่องต่างธนาคารยังคุยกันไม่รู้เรื่อง
มีการพัฒนาเบื้องต้นจนเป็นฝากถอนเอทีเอ็มต่างธนาคาร
สมัยนั้นการโอนเงินต่างธนาคาร เจ้าหน้าที่ธนาคารมักไม่ทำให้
เพราะต้องนำเงินไปฝากที่ธนาคารอื่น เสียเวลาและประโยชน์
แต่ตอนนี้ชอบมากขึ้น เพราะเครื่องต่างธนาคารโอนเงินระหว่างกันได้
ธนาคารก็ได้มากขึ้นเพราะ หักค่าธรรมเนียมและค่าคู่สาย ได้ทันที
เรียกว่า กำไร กำไร กำไร ครับ
แก้ไขเมื่อ 19 เม.ย. 55 17:05:46
| จากคุณ |
:
ravio   
|
| เขียนเมื่อ |
:
19 เม.ย. 55 15:50:57
|
|
|
|
|
มีปัญหาการซื้อขายที่ดิน
