|
การเลือกดอกเบี้ยให้หาที่ถูกที่สุดในสามปีครับ จากข้อมูลเจ้าของกระทู้นะครับ สมมุติว่า เราคำนวณที่ ค่างวดเท่ากับ 15000
ภายใน 3 ปี ยอดคงเหลือของสินเชื่อ ของธนาคารออมสิน และ ธอส จะประมาณในรูปครับ
ออมสินดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ ประมาณ 5100/ด ธอส ประมาณ 6800/ด
scb นี้ต้องคิดสองต่อครับ (อันนี้จำลองแบบผู้กู้เสียเปรียบสุดๆ เงินค่างวด 15000 หักฝั่ง 3%=10000, เป็นค่างวดส่วนเกิน 5000 ประมาณว่าต้องการเลี้ยงต้นส่วนนี้ใว้ เพื่อให้ได้ดอกเยอะที่สุด) 1.คิดที่ล้านแรก ดอกเบี้ย 3% ภายใน 3 ปี ประมาณ 2200/ด 2.ส่วนเกิน 930,000 อันนี้คิดให้ Pro เดียวคือ 0% 6 เดือน 7-12 3.75% หลังจากนั้น MRR-1.5 เหตุผลคือ ถึงแม้ ธนาคารจะออกมาหลายโปรมาก แต่สังเกตุดีๆ ว่าหลังจาก 3 ปี หลังดอกเบี้ยจะ rate เดียวกัน ประมาณว่าไม่ว่าเลือกโปรไหน ดอกเบี้ยก็หนีกันไม่เยอะครับ เพราะธนาคารเฉลี่ย 3 ปีแรกแล้วใกล้เคียงกันอยู่แล้ว ภายใน 3 ปี ดอกจะตกประมาณ 3718/ด รวม 2 ตัวก็จะตกประมาณ ประมาณ 5900
***แต่ ยอดของส่วนเกิน หากดอกเบี้ยลอยตัวแล้ว (MRR-1.5 = 6.6) ดอกเบี้ยส่วนเกินจะตกประมาณ 4800-4900/ด เมื่อรวมกับดอกของยอด 100000 จะตกประมาณ 7000/ด ครับ
จากคุณ |
:
PheakEngi
|
เขียนเมื่อ |
:
23 พ.ค. 55 11:55:09
|
|
|
|
|