ความคิดเห็นที่ 1 ผมคิดไม่เป็นนะครับ แต่เดาๆว่า ดอทเบี้ยมันทบต้นรึป่าวครับ ต้องใช้ยกกำลัง35เข้าไป จากคุณ : เขียนบน iPad (iteerath0n) เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 02:52:03

ความคิดเห็นที่ 2 ลดต้นลดดอกด้วยนะค่ะ :) จากคุณ : via iPhone (แม่น้องถุงเงิน) เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 03:30:45

ความคิดเห็นที่ 3 บ้านหลังแรกผมกู้ล้านกว่า มันนานซื้อตอนอายุ23จำยอดตอนแรกล้านเท่าไหร่ไม่แน่ใจ ผ่อนแบบไม่สนใจ แต่หลังจากนั้นไม่กล้าผ่อนแล้วเสียดายดอก เก็บเเงินซื้อหลัง2-3เงินสด(นาน เป็นสิบปีถีงจะครบ) รถอีกอย่างผ่อนคันแรก ต่อมาไม่เคยซื้อผ่อนเงินสดตลอด แก้ไขเมื่อ 24 พ.ค. 55 05:11:36 จากคุณ : Eastern rising เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 05:04:30

ความคิดเห็นที่ 4 บ้าน2200000 ผ่อน ประมาณ 14000 เวลาก็ประมาณเดียวกัน จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 06:29:51

ความคิดเห็นที่ 5 ไม่ต้องงงครับคุณใช้เวลาตั้ง 35ปีที่จะคืนหนี้ครับ จากคุณ : sitteto เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 06:51:16

ความคิดเห็นที่ 6 ปกติครับมันดอกตั้ง 35 ปี เค้าถึงบอกว่า ให้พยายามโปะให้หมดเร็วที่สุดเท่าที่จะทำได้ ยิ่งหมดเร็วเท่าไร ก็ยิ่งเสียดอกเบี้ยน้อยลงครับ จากคุณ : dk96 เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 07:15:50

ความคิดเห็นที่ 7 หากว่าเหนื่อยกับการโปะเงินก้อน ลองวิธีแบบเราดูก้ได้ค่ะ อาจสังเกตเห็นว่าดอกเบี้ยเป็นหมื่น เงินต้นไม่กี่พัน เราก็โปะแค่ไม่กี่พันนี่แหละค่ะ สมมุติเงินต้นแต่ละงวดอยู่ที่ 5 พัน โปะ 5 พันก็เท่ากับตัดไปอีกงวดแล้ว สำคัญคือ มันไม่เกินกำลังเราด้วย บางเดือนมีเหลือ 3พัน เราก็โปะ 3 พัน บางทีมีเหลือ 2พัน เราก็โปะสองพัน หาโอกาสตัดต้นให้เหลือน้อยลงๆ แม้จะทีละน้อย แต่ก็ช่วยได้มาก ทำให้จำนวนงวดน้อยลง ปีที่ต้องจ่ายก็น้อยลง อันนี้ได้มาจากการอ่านหนังสือเรื่องการบริหารเงินและการจัดการหนี้ค่ะ จากคุณ : Lovely Creature เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 07:43:37

ความคิดเห็นที่ 8 "บ้านผม 2,450,000 บาท จ่าย 19,200 ต่อเดือน เวลา 35 ปี" มันไม่ได้ผ่อนยาวทั้ง 35 ปีจริงๆ หรอกค่ะ ดอกเบี้ยเป็นแบบลดต้นลดดอกคำนวณแบบนั้นไม่ได้หรอกค่ะ อย่างบ้านเรากู้  2,500,000 บาท จ่าย 16,700 บาท  30 ปี แต่เราผ่อนมา 3 ปี ตอนนี้ต้นเหลือ 360,000 บาท  เราเสียดอกใน 3 ปีไปประมาณ 2 แสนเองค่ะ ถ้ามีเงินก็ขยันโปะค่ะ มีมากโปะมาก มีน้อยโปะน้อย ดอกเบี้ยจะได้ไม่บานมาก จากคุณ : Pat_Girl เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 07:59:26

ความคิดเห็นที่ 9 มีเงินก็โปะครับ มันก็จะทำให้ ต้นลดลง ซึ่งจริงๆแล้วอาจจะไม่ถึง 35 ปีก็ได้ หลายๆคนเลยเลือกที่จะใช้วิธี มีเยอะก็โปะเยอะ มีน้อยก็โปะน้อย ซึ่งช่วยลดดอกเบี้ยไปได้เยอะทีเดียวครับ เหมือนได้เงินกลับคืนมาทำอย่างอื่น จากคุณ : จระเข้เจ้าเล่ห์ เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 08:37:45

ความคิดเห็นที่ 10 บ้านผม 3.2 ล้าน ผมตั้งใจจะตัดต้นเดือนละ 5 หมื่น ตั้งแต่เดือนแรก ใช้เวลาผ่อน 64 เดือน ตอนนี้ผ่านมาเกือบปี เดือนนี้ส่ง 62,844 บาทครับ จากคุณ : ดอกไม้ทะเล เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 09:13:16

ความคิดเห็นที่ 11 เคยอ่านหนังสืออะไรจำไม่ได้แล้ว เค้าบอกว่า บ้านหลังแรก ราคาควรจะประมาณ 30 เท่าของเงินเดือน ค่าใช้จ่ายในการผ่อนประมาณ 25 - 30% ของเงินเดือนจะไม่เป็นภาระมาก บ้านหลังแรกคือปัจจัย 4 ผ่อนไว้ไม่เสียหาย แต่อย่าเกินกำลัง บ้านราคาสูงดอกเบี้ยก็ต้องสูงเป็นธรรมดา ถ้าเรามีเงิน 2-3 ล้านเราก็คงจะอยากได้ดอกเบี้ยสูง ๆ ด้วยเช่นกัน จากคุณ : coco (prince coco) เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 09:24:22

ความคิดเห็นที่ 12 เราก็เงินเดือนไม่สูง แต่ได้โบนัสมากทุกปีก็ไปโปะ ตอนนี้จาก 1.05 ล้าน มาเหลือแค่ 3 แสนกว่า ในเวลาประมาณ 2 ปี มีก็โปะค่ะ แต่ระหว่างเดือนเราจะไม่โปะ พอได้โบนัสมาค่อยโปะ แต่ว่านะ มีแต่คนด่าว่าไปโปะทำไม บ้านก็ให้เค้าเช่าไม่ไช่เหรอ น้า กับ อา ก็ไม่มีใครสนับสนุนเลยเรื่องมีอสังหาฯ มีแต่อยากให้เราขาย ตอนนี้ก็เลยสองจิตสองใจ จากคุณ : ชอบออกกำลัง เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 09:51:13 A:58.8.113.16 X: TicketID:004573

ความคิดเห็นที่ 13 คิดตรงๆ คูณไปเต็มๆ อย่างงั้นก็ลมจับสิครับ ถึงคุณจะจ่ายแค่ 19,200 ไปทุกเดือน รับรองหมดก่อน 35 ปี แน่ๆ เพราะยอดผ่อน ธนาคารเค้าใช้อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงในการคำนวณ แต่คิดดอกเบี้ยจริงตามโปรฯ ที่คุณได้ มีเงินก็โปะ ไม่มีก็จ่ายไปแค่นั้น ใบเสร็จอย่าไปดูมาก นานๆดูที ก็พอ จากคุณ : Co2 (ซีโอทู) เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 09:58:45

ความคิดเห็นที่ 14 บ้าน+ค่าประกัน ประมาณ 3,460,000 ผ่อน 25 ปี ส่งเดือนละ 24800 คะ จากคุณ : sandy_sandy เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 10:23:52

ความคิดเห็นที่ 15 ถ้าผ่อนปกติหมดก่อน 35ปีนะ อย่างผมผ่อน 25ปี จ่ายตามปกติจะจ่ายแค่ 16ปี ก็หมด แต่โปะบ้างตามแต่จะมี  10ปีก็หมดล่ะ จากคุณ : Neo007 เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 10:29:17

ความคิดเห็นที่ 16 ถ้าสมมติผมอายุสี่สิบแล้วเพิ่งคิดจะซื้อบ้านสัก 5 ล้าน (เพิ่งเริ่มหมดภาระ และเก็บเงินได้ก้อนหนึ่ง) ผมคงตายก่อนผ่อนหมดแน่เลยใช่มั๊ย จากคุณ : เอามั่งดิ เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 11:04:46

ความคิดเห็นที่ 17 ส่งแพงนะครับ ของผม 2440000 ส่ง 17500 25 ปีครับ ของออมสิน จากคุณ : lekjung1 เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 11:17:46

ความคิดเห็นที่ 18 คห.7 เจ๋งสุดเลยครับ พอเห็นลู่ทางละ อิ อิ จากคุณ : หมูน้อยกะวัวแก่ เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 12:48:56

ความคิดเห็นที่ 19 กู้ 2 ล้าน 20 ปี ผ่อนขั้นต่ำ 15,800 บาท แต่เราผ่อน 20,000 บาท ช่วงไหนเงินไม่พอใช้ก็จะผ่อน 16,000 บาท เวลามีโบนัสหรือเงินพิเศษเราโปะค่ะ ผ่านมา 5 ปีหมดไป 1 ล้านบาทแล้วค่ะ  พอครบ 3 ปีเราไป refinance ด้วยดอกเบี้ยก็จะลดมาอีก จากเดิม 5.5% เป็น 1.5% 1 ปีค่ะ ปีนั้นปีทองต้องรีบจ่ายเยอะเพราะดอกเบี้ยน้อยได้ตัดต้นเยอะ ตอนนี้พ้นโปรแล้วกลับไปจ่ายดอกเบี้ยสูงเหมือนเดิมแต่จำนวนดอกเบี้ยต่องวดลดลงเพราะเงินต้นเหลือน้อยแล้วค่ะ คงใช้เวลาน้อยกว่า 5 ปีในการผ่อน 1 ล้านที่เหลือ คาดว่า 3 ปีหมดค่ะ สรุปจากที่กู้ 20 ปี น่าจะหมดใน 8 ปีค่ะ จากคุณ : Lily of the Valley เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 13:12:43

ความคิดเห็นที่ 20 โปะได้ก็โปะนะครับ อย่าลืม แบ่งส่วนสำรองเวลาฉุกเฉินด้วย ดอกเบี้ยที่เขาคำนวณให้นะ ไม่รวมถึง อนาคต มันจะขึ้นหรือลงอีกกี่% มันก็อาจจะยืดหรือหดได้ด้วยนะครับ จากคุณ : Joe Phoenix เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 13:16:16

ความคิดเห็นที่ 21 คอนโด 1.6 ล้าน กู้ 1.4 ล้าน ออมสิน 25ปี 10600 บาทต่องวด แต่ผมส่ง 30k ตลอด ยกเว้นเดือนไหนเอาไปลงหุ้นเยอะ ก็จะส่ง 20k คำนวนไว้สามปีจะเหลือต้นสามแสนกว่า จะโปะหมดเลยครับ จบภายใน 3 ปี จากคุณ : Agent Molder เขียนเมื่อ : 24 พ.ค. 55 15:18:51

ความคิดเห็นที่ 22 กู้บ้านไป 2.4 ล้านค่ะของออมสิน ผ่อน 20,000 บาทต่องวด แต่ส่ง 40,000 บาทค่ะ ธนาคารคำนวณให้แล้วว่าจบภายใน 6 ปีค่ะ เห็ยดอกเบี้ยแล้วทำใจไม่ได้ค่ะ จากคุณ : Sinan เขียนเมื่อ : 28 พ.ค. 55 20:38:41