|
รบกวนตรวจสอบค่าธรรมเนียมที่ดินค่ะ ว่าคิดถูกไหม...
|
|
กำลังจะซื้อที่ดิน 66 ตารางวา ราคา 850,000 บาท ราคาประเมิณ 6,800 บาทต่อตารางวาค่ะ ต้องเสียค่าธรรมเนียมดังนี้หรือป่าวค่ะ 1. คำนวณเงินค่าโอนที่ดิน 2%จากราคาประเมิณ = 8,976 บาท ? 2. ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย = ผู้ขายควรเป็นผู้ออก ? 3. ค่าอากรแสตมป์0.5% ตามราคาซื้อขาย = 4,250 บาท ? 4. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ (ดูจากโฉนดแล้ว น่าจะถือครองเกิน 5 ปี) = น่าจะไม่ต้องเสีย 5. ค่าจดจำนอง(กรณีจำนองกับสถาบันการเงิน) 1% ของจำนวนเงินที่กู้ = ผู้ซื้อจะต้องจ่ายเอง? ดังนั้น ดิฉันเป็นผู้ซื้อ ต้องจ่ายค่าธรรมเนียม อย่างน้อยที่ต้องจ่ายเป็นเงิน 8,976 + 4,250 = 13,226 บาท ใช่ไหมค่ะ ? รบกวนพี่ๆในห้องนี้ ช่วยแนะนำด้วยค่ะ และ ขอถามเพิ่มอีกเรื่องนึงค่ะ เรื่องปลูกสร้าง ดิฉันต้องนำ ที่ดิน +แบบบ้าน ไปคุยกับธนาคารเพื่อทำเรื่องกู้ โดยที่เราต้องดำเนินการติดต่อ บ.รับสร้างบ้าน แล้วต้องมัดจำกับ บ.รับสร้างบ้านเลยใช่ไหมค่ะ ? หรือ บ.รับสร้างบ้านจะช่วยเราจัดเตรียมเอกสารให้ค่ะ พูดมาสะยาว รบกวนพี่ๆ แนะนำ น้องมือใหม่ด้วยค่ะ
จากคุณ |
:
yuithanya
|
เขียนเมื่อ |
:
24 พ.ค. 55 11:54:44
|
|
|
| |