 |
สำหรับการจดภาระจำยอมที่ถูกต้องในกรณีนี้ จะต้องทำการจดภาระจำยอม ดังนี้
(จากที่ได้หาลองหาข้อมูล และปรึกษาเจ้าหน้าที่ที่ดิน)
A,B ให้ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10
1,2 ให้ 3,4,5,6,7,8,9,10
3 ให้ 4,5,6,7,8,9,10
......
9 ให้ 10
ซึ่งจากภาระจำยอมที่ทำการจดไว้จริงนั้น ไม่ถูกต้องหลายอย่าง ดังนี้
1. มีการภาระจำยอม ไม่ครบทุกแปลง คือ A และ B ให้ 1,2,3,4,5,6,8,9 เท่านั้น
แปลง 7 และ 10 ไม่ได้จดภาระจำยอมให้
2. การจดภาระจำยอมทั้งหมด ได้จดไว้ที่แปลง ปากซอยเพียงอย่างเดียวเท่านั้น !
(คือจด A และ B ให้ 1,2,3,4,5,6,8,9)
โดยไม่มีการจดภาระจำยอมตามด้านล่างเลย
1,2 ให้ 3,4,5,6,7,8,9,10
3 ให้ 4,5,6,7,8,9,10
...
9 ให้ 10
3. แปลงที่ 1,2 ซึ่งเจ้าของเป็นคนเดียวกัน (เปลี่ยนมือจากเจ้าของเดิมที่ทำซอยแล้ว)
อ้างสิทธิ์ว่าที่ดินแปลง แปลง 3,4,5,6,7,8,9,10 ไม่สามารถผ่านที่ดินของตนได้
เนื่องจากไม่ได้จดภาระจำยอมให้
4. การจดภาระจำยอมของที่ดิน แปลง A,B ให้ แปลง 1,2,3,4,5,6,8,9,10 นั้น
ไม่ได้ทำการจดพร้อมกันในครั้งเดียว ก็ยังมีความผิดพลาดอีก ดังนี้
4.1 จดภาระจำยอมให้เป็นถนนข้างละ 6 เมตร
ทำให้จดเป็นถนนซอยกว้างถึง 12 เมตร !
(ที่ถูก เป็นข้างละ 3 เมตร รวมถนนกว้าง 6 เมตร)
4.2 บางภาระจำยอมจดระบุแนวถนนผิดทิศ ไม่ตรงกับทิศจริงของถนน
4.3 บางภาระจำยอมก็จดให้กับที่ดินทั้งแปลงเลย !!!
(อันนี้เครียดเลย -"-)
| จากคุณ |
:
จ่ามี 
|
| เขียนเมื่อ |
:
25 พ.ค. 55 09:12:36
|
|
|
|
|
ปัญหาที่ดิน กับ ภาระจำยอม [ย้ายจาก : ]
