ความคิดเห็นที่ 1 2 นี่ใช่รอยร้าวที่คานหรือไม่ อันตรายมั๊ยคะ จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : 3 มิ.ย. 55 21:53:20

ความคิดเห็นที่ 2 3 หล่อเสาได้... มาก จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : 3 มิ.ย. 55 21:55:37

ความคิดเห็นที่ 3 4 น่าจะเติมปูนให้สักหน่อยมั๊ย จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : 3 มิ.ย. 55 21:56:18

ความคิดเห็นที่ 4 5 นี่ก็ว่าบอกไปแล้วนะ หาปูนมาฉาบให้หน่อย เด๋วเหล็กเป็นสนิม เฮ้อ จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : 3 มิ.ย. 55 21:58:27

ความคิดเห็นที่ 5 ตอนแรกว่าจะซื้อชักโครกไปเปลี่ยนของเดิมที่โครงการให้ เปลี่ยนใจไม่เอาแล้วดีกว่า กลัวมีปัญหา ท่อหรืออะไรที่เค้าทำไว้ไม่ดี แล้วจะหาเรื่องไม่รับผิดชอบ อ้อ ห้องน้ำชั้น 2 เพื่อนแฟนอุตสาห์ให้ดูว่าไม่ได้ใช้พื้นสำเร็จนะ เทปูนเองนะ จะได้ไม่มีปัญหารั้วซึม เพราะถ้าใช้พื้นสำเร็จแล้วมาสกัดทีหลัง แล้วเทปูนจะรั่วซึมได้ แต่เทปูนไปเลยทีเดียวจะไม่รั่ว มันก็ดีนะไม่ได้ใช้พื้นสำเร็จแต่วางท่อ หรือเทปูนกันยังไงไม่รู้ เห็นสกัดปูนออก ต้องเทใหม่อีก เซงอ่ะ ราคาก็ไม่ใช่ถูกๆนะ สำหรับเรา ก็หลังนี้แหล่ะผ่อนจนแก่ อยากได้ดีๆอ่ะนะ ตั้งความหวังไว้ น่าจะคุณภาพสมราคาหน่อย เห็นอย่างนี้แล้วอยากขอเงินคืนเลยอ่ะ จะเป็นไปได้มั๊ย คือถ้าของเงินคืนเค้าคงไม่ให้อยู่แล้ว แต่ถ้าฟ้องด้วยหลักฐานแค่เนี้ย ด้วยคุณภาพงานแบบนี้เรามีโอกาสชนะมั๊ย แล้วเรื่องเสาอีก เพื่อนแฟนเรียนโยธา เค้าบอกเสาชั้นสอง เล็กไปหน่อย ตามมาตรฐานไม่ควรต่ำกว่า 20 แต่ของโครงการ ชั้นล่าง 20 ชั้น 2 ใช้ 15 เล็กไปมั๊ย เค้าว่าก็พอได้ แต่เราสงสัยว่าจริงๆแล้วถ้ามันผิดมาตรฐานขนาดนั้น เราฟ้องก็น่าจะชนะอยู่แล้วป่ะ ขอบคุณค่ะ จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : 3 มิ.ย. 55 22:07:13

ความคิดเห็นที่ 6 งานหยาบจริงๆ จากคุณ : via iPhone (nokhook_dy) เขียนเมื่อ : 3 มิ.ย. 55 22:37:41

ความคิดเห็นที่ 7 งานอุบาทว์สุดๆ จากคุณ : aiii เขียนเมื่อ : 3 มิ.ย. 55 23:00:30 A:49.49.173.172 X: TicketID:215454

ความคิดเห็นที่ 8 สงสัยเหมือนโครงการหมู่บ้านผม ขาดแคลนสารพัดช่างยกเว้นอย่างเดียวช่างแมร่งไม่เคยขาด ยิ่งถ้าลูกค้าคนไหนไม่ใส่ใจมาดูตอนก่อสร้างก็หวานหมูช่างแมร่งนี่สามารถละเลงได้เต็มที่พอโบกปูนทับปั้บมันก็ชิ่งแล้ว จากคุณ : , เขียนเมื่อ : 3 มิ.ย. 55 23:21:19 A:115.67.0.56 X: TicketID:260372

ความคิดเห็นที่ 9 ดูตามรูปภาพ 1. เข้าแบบไม่แนว ช่างไม่ได้ดิ่งเทียบกับแนวระนาบ >>> มั่วได้ใจ ทั้งโฟร์แมนและวิศวกรควบคุมงาน ปล่อยออกมาแบบนี้ได้ไง??? 2. มองไม่ชัด ไม่ใช่รอยร้าวที่เกิดจากแรงเฉือน มองดูอาจจะเป็นการรื้อแบบท้องคานโดยไม่ระวังหรือเกิดโพรงตรงจุดนั้นพอดี รอยร้าวที่เป็นอันตรายจะแตกยาวตลอดหน้าตัด เพราะคอนกรีตมีค่าความยืดหยุ่นน้อย หากด้านล่างแตก ด้านบนก็จะแตกด้วยครับ >>> ขอรูปซูมชัดๆตรงจุดนั้นนะครับ แต่สังเกตูดูน่าจะใช้แบบไม้ น้ำปูนไหลออกเยอะพอสมควรแล้วยังปล่อยให้เห็นแบบนี้อีก มาตรฐานการแก้ไขก็สกัดส่วนที่เหลือแต่หินออกแล้วใช้วัสดุซ่อมแซม 3. สภาพแกะแบบออกมาเหมือนใช้แบบไม้ >>> ต้องเข้าใจก่อนว่าส่วนใหญ่ ช่างโครงสร้างจะเป็นคนละชุดกับช่างก่อฉาบ ดังนั้นงานที่ออกมาต้องพึ่งความเข้มงวดของผู้ควบคุมงาน กรณีนี้คอนกรีตยังไม่แข็งตัวดีแล้วรีบถอดแบบทำให้ขอบหรือผิวบางส่วนหลุดกระเทาะ จากรูปไม่อันตรายกับโครงสร้างหลัก แต่งานไม่เรียบร้อย ต้องแก้ที่งานผนังครับ 4. ควรอัดปูนก่อเข้าไปในช่องว่างให้เรียบร้อยแล้วรอขั้นตอนงานฉาบ >>> ผู้ควบคุมงานไม่ใส่ใจ 5. สภาพเหล็กโผล่แบบนั้นฉาบก็ไม่ดีนักในระยะยาว ควรกระเทาะผิวแล้วซ่อมแซมด้วยวัสดุซ่อมผิว เช่น Non-shrinkage cement grout 6. เรื่องหน้าตัดเสา อยู่ที่ผู้ออกแบบครับ ผมเองยังชอบออกแบบโดยใช้เสาหน้าตัด 15 ซม.เลย เพราะจะได้ลดเหลี่ยมเสาที่โผล่ออกงานจะได้เรียบร้อย ไม่ได้มีมาตรฐานใดๆระบุว่าต้องใช้เสาหน้าตัด 20 ซม.อย่างที่เพื่อนคุณแจ้งครับ ผมมองว่าหน้าตัด 20 ซม.ก็ต้องเหมาะกับรับคานที่มีความกว้าง 15-20 ซม. แต่ถ้าวิศวกรออกแบบคานกว้าง 20 ซม. แต่ดันใช้เสา 15 ซม.เนี่ย ถือว่าผิดครับ >>> หน้าตัดเล็กกว่าเพิ่มเหล็กแกนเสา ความสามารถรับแรงก็เท่ากับ เสาหน้าตัดใหญ่ เหล็กเสริมน้อยกว่า โดยการออกแบบ เสาชั้นบนรับนน.โครงหลังคาอย่างเดียวอาจจะใช้เสาหน้าตัด 15x15 เหล็กเสริม 4 เส้น / เสาชั้นล่างรับนน.จากเสาชั้นบนแถมพื้นคานชั้นบนด้วย เสาใช้หน้าตัดเท่ากัน เพิ่มเหล็กเสริม หรือเพิ่มหน้าตัดเป็น 20x20 ได้ทั้งสองอย่างครับ ควรเชื่อวิศวกรผู้ออกแบบ โดยปกติวิศวกรควบคุมงานจะต้องเสริมตามแบบไม่มีสิทธิ์เปลี่ยนรายละเอียดโดยพลการครับ ในมุมมองผม งานโดยรวมถือว่าต่ำกว่ามาตรฐานงานก่อสร้างมากๆครับ แนวทางต้องเริ่มจากหาตัววิศวกรโครงการ/วิศวกรควบคุมงานแล้วคุยวิธีแก้ไข ผมยังเชื่้อว่า วิศวกรที่รับผิดชอบโครงการเค้าจะมีจรรยาบรรณในการทำงานมากกว่าลูกน้องครับ ถ้าให้ดีพาคนที่รู้เรื่องไปรับฟังและช่วยซักถาม ถ้าเป็นวิศวกรด้วยกันจะคุยกันง่ายขึ้นครับ เอาใจช่วยให้ผ่านไปได้ด้วยดีครับ...แถมท้าย อยากรู้ว่าโครงการไหนเนี่ย...บอกไม่ได้ไม่เป็นไร แต่ถึงบอกก็ไม่ต้องกลัวเข้าข่ายหมิ่นหรอกครับ งานออกมาได้โล่ห์ขนาดนี้ ถ่ายรูปเก็บไว้เยอะๆครับ แก้ไขเมื่อ 03 มิ.ย. 55 23:38:27 จากคุณ : cwitthawat เขียนเมื่อ : 3 มิ.ย. 55 23:29:16

ความคิดเห็นที่ 10 เตรียมตัว เตรียมใจได้เลยครับ   นี่เพิ่งเริ่มต้น    งานนี้ยาวววววววววววววแน่ๆ จากคุณ : ศรีวรลักษณ์ เขียนเมื่อ : วันวิสาขบูชา 55 00:46:06

ความคิดเห็นที่ 11 ลงชื่อโครงการไว้ด้วยครับ  ไม่ต้องกลัวถูกฟ้องหรือขู่ว่าจะฟ้อง เพราะมันเป็นข้อเท็จจริงที่ผู้บริโภคควรจะได้รับรู้ไว้ จากคุณ : buccaneer@poppymail.com เขียนเมื่อ : วันวิสาขบูชา 55 11:03:17

ความคิดเห็นที่ 12 อะไรที่มันทำไปแล้วให้เค้าแก้ไขแล้วหมั่นเข้าไปดูบ่อยๆช่างจะได้เกรงใจเราไม่ได้ทำลวกๆเหมือนเคย คิดมากเกินไปก็ไม่สบายใจเราเปล่าๆ ไม่มีใครหรืออะไรสมบูรณ์เพอร์เฟค 100% หรอกคับ จากคุณ : kk (kreingwit) เขียนเมื่อ : วันวิสาขบูชา 55 13:44:03

ความคิดเห็นที่ 13 จำได้ว่า ตามมาตรฐาน วสท. กำหนดเสาบ้านขนาดเล็กสุด ๒๐ ซม. ครับ จากคุณ : KittySP เขียนเมื่อ : วันวิสาขบูชา 55 18:23:06

ความคิดเห็นที่ 14 ไม่มีใครหรืออะไรสมบูรณ์เพอร์เฟค 100% หรอกคับ แต่เท่าที่ดู ทำงานได้ เฮี้ย มากครับ ขอบอกตรงๆ จากคุณ : Zeyr เขียนเมื่อ : วันวิสาขบูชา 55 20:40:17

ความคิดเห็นที่ 15 ขออนุญาตไม่บอกชื่อ โครงการนะคะ เด๋วผู้เกี่ยวข้องมาเจอแล้วจะโดนเล่นหนักกว่าเก่า เอาเป็นว่าโครงการอยู่ ตจว ค่ะ คือแฟนเราไม่คืนหน่ะ เค้าบอกก้พอรับได้ แก้ปัญหากันไป ถ้าเค้าตัดสินใจคืนเราจะมาป่าวประกาศให้ทราบโดยทั่วกันค่ะ คุณ cwitthawat คะ รูปคานที่กลัวจะมีปัญหานั้น ไปดูใหม่แล้ว มันเหมือนรอยกระเทาะของปูนตอนถอดแบบหน่ะคะ คุณ ศรีวรลักษณ์ อีกยาวนี่หมายถึงยังไงคะ หมายถึงถ้าเราจะฟ้องเอาเงินคืนเรื่องยาว หรืองานขั้นต่อไป จะบอกว่างานโครงการนี้ดูภายนอกดูดีค่ะ เราเลยนึกว่าจะทำข้างในดีด้วย เอ้อดูแต่ภายนอกไม่ได้จริงๆเลย คุณ KittySP แล้วถ้าตามมาตรฐานงั้น แล้วเค้ามาออกแบบกันทั่วไปอย่างนี้ไม่เป้นไรเหรอคะ วันนี้ถามโฟรแมนแล้ว เค้าบอกตามแบบ 15 เห็นคุณข้างบนก็บอกแล้วแต่ออกแบบ คุณ Zeyr ขอบคุณค่ะ ตอบได้ตรงใจ เราไม่ได้คาดหวัง 100% อยู่แล้วหล่ะ แต่ราคาขนาดนี้เราก็ขอสัก 80% ได้มั๊ยอ่ะ แบบว่านี่มันต่ำเกินไปมั๊ย พอดีวันนี้ไปดูมาพร้อมนัดเจอโฟร์แมน เค้าก็รับปากว่าจะช่วยดูให้ (เหมือนเดิม) ก็คงต้องเข้าไปถี่ขึ้นหน่อย รอบนี้ก็แวะเอาน้ำเอาหนมไปฝากช่าง มีเงินให้หัวหน้าช่างนิดหน่อย(ช่างชุดที่ำทำโครงสร้างก็ให้ไปหลายรอบ ไม่มีอะไรดีขึ้นเลย) หวังว่าช่างชุดนี้จะดีขึ้นเนอะ ขอบคุณทุกความเห็นมากค่ะ จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : วันวิสาขบูชา 55 22:10:51

ความคิดเห็นที่ 16 ดูดีดีเด้อ เรื่องฉาก เรื่องดิ่ง เรื่องระดับ เรื่องระนาบ ถ้าบิดเบี้ยวตอนงานโครงสร้างแล้วล่ะก็ ปัญหาตามมาเยอะเลยครับ จากคุณ : เขียนบน iPad (เลือนลางร่ำไร) เขียนเมื่อ : วันวิสาขบูชา 55 23:14:13

ความคิดเห็นที่ 17 เรื่องยาวแน่ เอาเรื่องเสาก่อน ผมมองว่าให้ดูในแบบ มันมีบอกหมดนะว่า เสาหรือคาน ขนาดเท่าไร เหล็กขนาดเท่าไร ยังไงก็ให้ตรงตามแบบไว้ก่อน ส่วนที่ว่าเรื่องยาว ก็ในกรณีเช่นเสาหรือคานเอียงไปมา ปล่อยไปจะมีปัญหาตามมาอีก เช่นตอนฉาบผนัง ถ้ามันเอียงผนังก็เบี้ยว ถึงตอนนั้นไปไล่บี้ยังไงก็แก้ไม่ได้ นอกจากจะทุบเสาทิ้งหล่อใหม่ สุดท้ายก็ได้แค่โปะ ๆ ปูนมันเข้าไป ผรม. ทำเสร็จเก็บเงินกลับบ้าน เจ้าของเงินก็นอนมองผนังเบี้ยว ๆ ไปทั้งชีวิต ปล ยกตัวอย่างนะ แต่จะเจอประมาณนี้แหละถ้าปล่อยไว้ จากคุณ : บ้านฉัน เขียนเมื่อ : 5 มิ.ย. 55 00:00:58 A:223.204.168.199 X: TicketID:336412

ความคิดเห็นที่ 18 อาจจะคลาดเคลื่อน เนื่องจากผมแจ้งไม่หมด (ผมมองเป็นเรื่องของการออกแบบโดยวิศวกรโครงสร้างเลยไม่ได้ลงรายละเอียดไว้ตอนแรก) เรื่องเสาเนี่ย ตาม code วสท.กำหนดไว้ขั้นต่ำ 20 ซม.จริงๆ แต่ก็มีเงื่อนไขการออกแบบเสายาวเพิ่มเติมด้วยใน code วสท.เช่นกัน กรณี h/t > 15 วิศวกรผู้ออกแบบจะทราบ condition นี้อยู่แล้ว เราจะออกแบบใน condition ของ long column ซึ่งต้องเสริมเหล็กเพิ่มเติมในการคำนวณ โดยพิจารณาไปพร้อมๆกับโมเมนต์ด้วย เพื่อให้เพียงพอกับ slenderess ratio ที่เกิดขึ้นและป้องกันการเกิด Buckling ของ column >>> อยู่ในดุลยพินิจของวิศวกรผู้ออกแบบครับ ตัวอย่างการคำนวณเสาคอนกรีตครับ  (เรื่องเสาหน้าตัด 0.15x0.15 ม. หากระบุในแบบแสดงว่าวิศวกรผู้ออกแบบได้พิจารณาไว้แล้วแน่นอนครับ) เสายาว 3 ม. หน้าตัด 0.15x0.15 เหล็กเสริม 4-DB12 จากรายการคำนวณ ใช้เงื่อนไขตาม code วสท.ทั่วไปสามารถรับนน.ปลอดภัยประมาณ 16 ตัน แต่ส่วนตัวผมใช้ Reciprocal method จะเหลือค่ารับนน.ปลอดภัยประมาณ 12 ตันครับ เพียงพอกับงานบ้านพักอาศัยทั่วไป **แก้คำผิดครับ แก้ไขเมื่อ 05 มิ.ย. 55 21:29:27 แก้ไขเมื่อ 05 มิ.ย. 55 14:02:04 แก้ไขเมื่อ 05 มิ.ย. 55 14:00:15 แก้ไขเมื่อ 05 มิ.ย. 55 13:58:04 จากคุณ : cwitthawat เขียนเมื่อ : 5 มิ.ย. 55 13:55:16

ความคิดเห็นที่ 19 ผมอยากแนะนำให้คุณได้คุยกับวิศวกรโครงการฯ เพื่อปรึกษาและสอบถามเค้า เค้าจะมีคำตอบในการทำงานได้มากกว่าครับ  พยายามถ่ายรูปแล้วนำไปปรึกษา (เน้นว่าไปปรึกษานะ ถ้าไปบ่น คงไม่มีใครอยากเจอเราหรอก) ในส่วนเรื่องงานโครงสร้าง ปกติวิศวกรเค้าจะใส่ใจอยู่แล้ว มีปัญหามา รับไปเต็มๆ ถึงจะไม่ได้เซ็นต์ควบคุมงานก็โดนสภาวิศวกรเรียกสอบสวนแน่นอนครับ (เนื่องจากมีเรื่องจรรยาบรรณวิชาชีพเค้าคอหอยอยู่) ส่วนทีมช่างที่มาทำบ้านคุณ คุณทำถูกแล้วที่ซื้อน้ำ กาแฟ เอ็มไปฝากเค้าบ้าง คุยกับเค้าดีๆ บอกให้ช่วยดูแลรายละเอียดให้เราหน่อย >>> เค้าก็จะได้คอยดูแลให้เราพิเศษนิดนึงครับ แต่ไม่ต้องเอาไปฝากทุกครั้งนะ >>> เคยตัว... เอาใจช่วยนะครับ สงสัยก็โพสท์รูปถามมาได้ครับ จากคุณ : cwitthawat เขียนเมื่อ : 5 มิ.ย. 55 14:08:43

ความคิดเห็นที่ 20 ขอคืนบ้านคืนเงินก็ยาว ยอมให้เป็นแบบนี้ต่อไป  ก็ยาวววววววววววววว   เพราะงานโครงสร้างยังชุ่ยขนาดนี้  งานอย่างอื่นๆที่ต้องการความละเอียดมากขึ้นไปอีก  จะชุ่ยได้ขนาดไหน คงต้องแก้ปัญหาและปวดใจกับหลังนี้ไปอีกนาน จากคุณ : ศรีวรลักษณ์ เขียนเมื่อ : 5 มิ.ย. 55 19:33:12

ความคิดเห็นที่ 21 เหอะๆ อ่านแล้วช้ำใจจัง มองแต่ภายนอกนี่มันหลอกกันจริงๆ แต่เคยเห็นใบตรวจงานภายนอกเค้าก็ตรวจละเอียดเก็บงานดีนะ จัดสวนเสร็จสวยเลย แต่ข้างในเละเทะจัง ของเราไม่รู้จะเป็นไง หรือเราโชคร้ายเจอช่างที่ร้ายสุดๆก็ไม่รู้ อ้อ ส่วนที่ว่าให้คุยกับวิศวกรนั้น วิศวกรไม่ยอมมาคุยด้วยค่ะ อ้างว่าไม่ว่าง ให้โฟร์แมนมาคุย แต่เข้าไปดูบ้านบ่อยนะ บางทีก็ไป เที่ยง ไป เย็น ช่วงแรกๆไป เกือบทุกวัน เกรงใจช่าง หลังๆก้ไปห่างหน่อย แต่ไม่เคยเจอวิศวกรเลยค่ะ จะขอเจอ ขอคุย ก็ไม่ยอมเจอ ไม่รู้จะทำไงแล้ว ถ้าคืนเงินไม่ได้ ก็คงต้องทำใจค่ะ เคยซื้อทาวเฮาส์ก่อนหน้านี้ ราคาถือว่าถูกถ้าเทียบกับทำเล แต่งานไม่เรียบร้อย ไม่เก็บสีอะไรให้เลย บ้านไม่ได้ฉาก ระดับ แต่เราก็เข้าใจนะ สมราคา แต่นี่ เหอะๆ เกินไปหน่อยหล่ะ จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 55 13:28:18