ความคิดเห็นที่ 1 คือ ถ้าเลือกแบงค์ม่วงจะทำให้เราโดนดอกเบี้ยสูงกว่าแบงค์เขียวไหมคะ แต่ผ่อนแค่ 5 ปีนะคะ จากคุณ : jokoyo เขียนเมื่อ : 8 มิ.ย. 55 13:06:29

ความคิดเห็นที่ 2 ระยะเวลา ในสัญญา มีผลต่อ เงินผ่อนขั้นต่ำ ที่ต้องจ่ายรายเดือนคับ ถ้าดอกเบี้ยเท่ากัน แบงค์แรก ระยะเวลาผ่อน 15ปี แบงค์สอง ระยะเวลาผ่อน 30ปี เงินผ่อนขั้นต่ำต่อเดือนของแบงค์แรก จะสูงกว่า แบงค์สอง เพราะแบงค์แรก จะตัดเงินต้นมากกว่าแบงค์สอง ถ้าจ่ายตามขั้นต่ำ แน่นอนว่า ดอกเบี้ยแบงค์สองต้องมากกว่า เพราะแต่ละงวด ตัดเงินต้นน้อยกว่า แต่ถ้าจ่ายเท่ากันทั้งสองแบงค์ ดอกเบี้ยไม่ต่างกันครับ ตย. กู้เงิน 100 บาท ดอกเบี้ย ร้อยละ 12 ทั้ง 2 แบงค์ แบงค์ A ขั้นต่ำ 10 บาท/เดือน 15ปี แบงค์ B ขั้นต่ำ 5 บาท/เดือน 30ปี แบงค์A ดอกเบี้ยเดือนแรก 1 บาท (100 * 12% * 1เดือน/12) จ่ายขั้นต่ำ 10 บาท ตัดต้น 9 บาท เหลือเงินต้น 91 บาทไว้คิดดอกเบี้ยเดือนต่อไป ถ้าจ่าย 15 บาท ตัดต้น 14 บาท เหลือเงิน 86 บาท ไว้คิดดอกเบี้ยเดือนต่อไป [**] แบงค์B ดอกเบี้ยเดือนแรกก็ 1 บาทเท่ากัน (100 * 12% * 1เดือน/12) จ่ายขั้นต่ำ 5 บาท ตัดต้น 4 บาท เหลืองเินต้น 96 บาทไว้คิดดอกเบี้ยเดือนต่อไป ถ้าจ่าย 15 บาท ตัดต้น 14 บาท เหลือเงิน 86 บาท ไว้คิดดอกเบี้ยเดือนต่อไป [**] ถ้าจ่ายเกินขึ้นต่ำแบบนี้ จะกู้ระยะเวลา 15 หรือ 30 ปี ก็เสียดอกเบี้ยเท่ากันครับ รอ คห. 5 มาช่วย confirm :P จากคุณ : NyMonG เขียนเมื่อ : 8 มิ.ย. 55 13:31:00

ความคิดเห็นที่ 3 ไม่ใช่ 5 แต่ตามนั้นง่ะ จากคุณ : ross reel เขียนเมื่อ : 8 มิ.ย. 55 13:33:15

ความคิดเห็นที่ 4 ถ้าตั้งใจให้หมดที่ 5ปี  ก็ทำสัญญาเผื่อเอาไว้ซัก 10-15ปี ผ่อนนาน ดอกแพง ค่างวดถูก ผ่อนเร็ว ดอกน้อย ค่างวดแพง แล้วทำไมผ่อนเร็ว ดอกน้อยล่ะ เพราะว่า ค่างวดเรามันเยอะไง ลบดอกเบี้ยแล้ว ก็ยังเหลืออีกเยอะ ก็ไปลบต้นได้เยอะตาม การคิดดอกเบี้ย = เงินต้น x อัตราดอกเบี้ย x (จำนวนวันใน1งวด / 365) ซึ่งถ้าเราดูในสูตร จะไม่เห็นระยะเวลาในการกู้มาคำนวณ จากคุณ : Azumi_P เขียนเมื่อ : 8 มิ.ย. 55 13:33:35

ความคิดเห็นที่ 5 ถ้าเข้าใจไม่ผิด ระยะเวลาการผ่อนชำระ มีผลต่อการคำนวณเงินงวดที่ต้องจ่ายครับ ถ้าดอกเบี้ยเท่ากัน แล้วคุณผ่อนหมดใน 5 ปี ผมว่าไม่แตกต่างครับ แต่สิ่งที่ต้องพิจารณาคือ ดอกเบี้ยแตกต่างกันแค่ไหนในช่วง 5 ปี และสัญญาระบุว่าห้ามปิดในกี่ปี ดอกเบี้ยบ้านเป็นแบบ ลดต้น ลดดอก แตกต่างจากรถยนต์ที่คำนวณดอกเบี้ยไว้ล่วงหน้าตามระยะเวลาการกู้ครับ จากคุณ : Noom_puen (Noom_puen) เขียนเมื่อ : 8 มิ.ย. 55 13:37:44

ความคิดเห็นที่ 6 ดอกเบี้ยเท่ากันค่ะ 3 เปอร์ เซนต์ 5 ปี ปิดเมื่อไหร่ก็ได้ เลยตั้งใจผ่อนแค่ 5 ปีค่ะ ฉะนั้นเลือกแบงค์ไหนก็ได้เนอะ  หนุ่มๆ สาวๆ ห้องชายคา เก่งกันจริงๆเลย จากคุณ : jokoyo เขียนเมื่อ : 8 มิ.ย. 55 13:47:54

ความคิดเห็นที่ 7 ถ้าไม่มีบังคับทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ(MRTA)เหมือนกัน ก็คงไม่แตกต่างครับ จากคุณ : Noom_puen (Noom_puen) เขียนเมื่อ : 8 มิ.ย. 55 16:34:36

ความคิดเห็นที่ 8 ถ้าตั้งใจผ่อนห้าปีจริงๆ ดอกเบี้ยเท่ากันทั้งสองที่ เลือกระยะเวลาไหนก็ได้ครับ แต่ข้อแม้คือโปะได้ไม่อั้นโดยไม่ปรับ จากคุณ : Avantasia เขียนเมื่อ : 8 มิ.ย. 55 16:49:54

ความคิดเห็นที่ 9 แต่เลือก Bank ม่วงไม่ได้ครับ เพราะแบ็งม่วงจะบอกว่า หากจ่ายเกิน 2 เท่าของค่างวดปรกติส่วนเกินหักกินก่อน 3% ก่อนไปหักต้นนะเออ ยกตัวอย่าง ค่างวด 8000 จ่ายได้ไม่เกิน 16000 แต่หากอยากจ่าย 100,000 ส่วนเกิน 84,000 หักก่อน 3 % แล้วค่อยตัดต้นนะครับ จากคุณ : PheakEngi เขียนเมื่อ : 8 มิ.ย. 55 18:49:18