ความคิดเห็นที่ 1 ถ้าเป็นผม ขอซื้อที่ดินสร้างบ้านเองครับ จากคุณ : taekuki เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 10:29:05

ความคิดเห็นที่ 2 ขึ้นอยู่กับเงินทุน และเวลาครับ ใครก็อยากได้ ที่ทำเลที่ถูกใจครับ แต่การจะหาซื้อที่ดิน ทำเลดีๆ ราคาเหมาะสม แล้วมาลงทุนถมดิน ส้รางบ้านตามแบบเฉพาะที่เราต้องการนั้น ถ้ามีเงิน และเวลาอำนวย ใครๆก็อยากได้ครับ คุณเคยได้ยินคำว่า "เหมาโหลถูกกว่า" มั้ยครับ การซื้อบ้านในโครงการ อย่างไรราคาก็ต้องถูกกว่าซื้อที่ดินสร้างเองครับ แต่ เราจะไม่ได้บ้านที่เป็นแบบเฉพาะที่เราต้องการ เลือกทิศเลือกทำเลเองได้ไม่คล่องตัวเท่ากับการเลือกหาซื้อที่ดินสร้างเอง ความแข็งแรงของโครงสร้าง ไม่มั่นใจเท่ากับ ควบคุมดูแลสร้างเอง (ส่วนใหญ่สร้างเอง จะแข็งแรงกว่า) แต่บางท่าน ก็ชอบซื้อบ้านโครงการครับ อาจจะเพราะว่า เปลี่ยนมือง่ายกว่า สาธารณูปโภครวม สะดวกกว่า อาจได้เพื่อนบ้านที่ดี อาจจะมั่นใจในความปลอดภัยมากกว่า ก็ได้ครับ จากคุณ : Moonlight Sonata เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 10:57:58

ความคิดเห็นที่ 3 ซื้อที่ดินในโครงการจัดสรรแล้วสร้างเอง มีประสบการณ์แบบนั้นเพราะเคยซื้อที่ดินในโครงการจัดสรร แต่บ้านเราสร้างเอง ถูกใจดี สาธารณูปโภคก็ครบครัน มียาม มีไฟถนนความปลอดภัยระดับหนึ่ง จากคุณ : natlapoon เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 11:28:25

ความคิดเห็นที่ 4 เป็นไปได้นะ ถ้ามีงบ  ซื้อที่ดิน  แล้วสร้างบ้านเองดีกว่า  มันเป็นส่วนตัวดี   ซื้อบ้านจัดสรร   จะทำอะไรทีก็ต้องคอยระแวดระวัง จะไปรบกวนบ้านข้างๆ มันอึดอัดครับ จากคุณ : หนึ่งจุดแดง เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 11:56:58

ความคิดเห็นที่ 5 บ้านจัดสรร โดยเฉพาะที่มีรักษาความปลอดภัยดีๆ ถือว่าที่บ้านมีรั้ว 2 ชั้น จากคุณ : 111 เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 12:35:23 A:110.164.51.50 X: TicketID:339420

ความคิดเห็นที่ 6 ถ้ามีเิงินก็จะปลูกเองค่ะ อยากมีพื้นที่สำหรับผักสวนครัว แต่ไม่มีปัญญาค่ะ เลยอยู่บ้านจัดสรร จากคุณ : JerryEL เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 12:45:11

ความคิดเห็นที่ 7 พยายามหา. ที่ดินเปล่า. ผื่นเล็กๆ. (50-100ตรว) มาตลอด. 4-5ปี. เชื่อไหม. ไม่เจอที่ถูกใจเลย เลยได้บ้านจัดสรร. แต่ก็ต้อง ได้อย่างเสียอย่าง. ได้ทำเลดี แต่แบบบ้านไม่สวย จากคุณ : jtsunod7 เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 12:54:40

ความคิดเห็นที่ 8 ถ้าเงินเยอะๆ เลือกสร้างเองถูกใจกว่า ทุกวันนี้เลือกหมู่บ้าน เพราะงบน้อย อยากได้สโมสร ซื้อสังคม จากคุณ : zenario เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 12:56:34

ความคิดเห็นที่ 9 1. ซื้อที่ดินเอง ก็ขึ้นอยู่กับความสามารถในกระเป๋า แต่เรื่องมันก็ยาวค่ะ ไหนจะต้องปรับสภาพดิน ไหนจะต้องหาช่างรับเหมา ซื่งประการหลังนี่สำคัญค่ะ ช่างดีก็แล้วไป แต่เจอช่าง...นี่สิ จะได้เห็นเป็นบ้านเมื่อไรนี่    แต่การสร้างบ้านเองก็ดีอย่างนึงที่เราเห็นทุกขั้นตอน สามารถปรับปรุงแก้ไขในแบบที่เราต้องการได้ค่ะ 2. บ้านจัดสรร  มีดี 2 อย่าง คืองบไม่มากเหมือนสร้างเอง  และเห็นบ้านเป็นรูปร่างอยู่ตรงหน้าให้ชื่นใจ  แต่.... หลังจากได้จับจองเป็นเจ้าของนี่สิค่ะ ไม่รู้ตอนสร้างเข้าใส่ใจกันแค่ไหน ถ้าดีก็โชคดีไป ถ้าแย่หน่อยก็ ท่อน้ำตัน หลังคารั่ว ปูนที่ฉาบร้าว เสาบ้านทรุด ปลวกมอดมุดกันอยู่เต็มบ้าน คานก็ไม่รู้ทนแค่ไหน เฮ้อ....เยอะไปไหมเนี่ย 555 จากคุณ : ลูกกะแอ... เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 15:31:32

ความคิดเห็นที่ 10 ทำเองดีกว่าถ้าทำเป็น จัดสรรทำไม่ค่อยดีเท่าที่ควรและแพงมาก แต่คนทั่วไปก็ไม่ค่อยมีความรู้ถึงสร้างเองก็ได้ไม่ดีอีก ก็ไม่รู้ว่าอะไรดีกว่า? จากคุณ : ไม่รู้เรื่องอะไร?แต่ขอก่อน เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 15:51:06 A:124.122.78.19 X: TicketID:332225

ความคิดเห็นที่ 11 มีบ้านที่ซื้ออยู่ในโครงการจัดสรร 2 หลัง ก็ตามสภาพกำลังเงิน เพื่อนบ้านส่วนใหญ่ทำงานประจำ กับทำธุรกิจส่วนตัว ก็จะโชคดีไม่มีนักเลงหรือขี้ยา สังคมโดยรวมดี อยู่ในหมู่บ้านจะสงบเงียบ เป็นบ้านพักอยู่อาศัยเป็นส่วนใหญ่ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ติดตลาด มีรถประจำทางผ่านหลายสาย ใกล้ห้าง ใกล้โรงพยาบาลคนและหมา ใกล้ทางด่วน 3กิโลเมตร เดินทางสะดวก ไม่เปลี่ยว แล้วก็เดินทางไปทำงานได้ทั้งรถสาธารณะและรถส่วนตัว เทียบกับที่จะไปสร้างบ้านเดี่ยวอยู่ ลึกเข้าไป 3กิโลเมตร ซึ่งมีที่ดินเปล่าอยู่ ถึงปัจจุบันใกล้ที่เวนคืนสร้างทางด่วนและมอเตอร์เวย์ ก็ตัดสินใจไม่ได้เพราะแถวนั้นเคยน้ำท่วมถึงคอ จากคุณ : เด็กเกาะสมุย เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 16:03:28

ความคิดเห็นที่ 12 ไม่มีเงินสร้างเอง อ่ะ เลยต้องซื้อบ้านจัดสรร เพราะว่าถ้าซื้อเองต้องรออีกนาน ซื้อบ้านจัดสรรอยุ่ไปผ่อนไปดีกว่า จากคุณ : ao_oa@23 เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 16:21:13

ความคิดเห็นที่ 13 ถ้ามีเวลาดูทุกขั้นตอน พอรู้งานก่อสร้าง ก็ควรตัดสินใจซื้อที่ปลูกเองครับ ได้บ้านตามใจเราได้ จากคุณ : via iPhone (jamjung) เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 16:39:15

ความคิดเห็นที่ 14 ซื้อที่ดินเปล่าแล้วถมดินสูงๆ หรือยกบ้านสูงๆหนีน้ำท่วมได้ แต่บ้านจัดสรรทำไม่ได้นะครับ มียังไงต้องเอาอย่างนั้น จากคุณ : HighValue เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 17:28:06

ความคิดเห็นที่ 15 จริงๆ วางแผนสร้างบ้านเดี่ยวสวยๆ อยู่ แต่ที่ผ่านมาหลังน้ำท่วม เจอผู้รับเหมาโกงเงินที่ซ่อมบ้านไปเกือบแสน เลยตัดใจ ซื้อบ้านจัดสรรดีกว่า จากคุณ : ดีไม่ดีก็อยู่ที่ตรวจรับเท่านั้ (เด็กเกาะสมุย) เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 19:04:29

ความคิดเห็นที่ 16 ...บ้านที่สร้างเอง... ...เวลาจะขาย ขายยากครับ... ...ซื้อบ้านจัดสรร ตามกำลังทรัพย์ ครับ... จากคุณ : ซีมาสเตอร์ เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 19:23:03

ความคิดเห็นที่ 17 บ้านจัดสรรปัญหาเยอะ เพื่อนบ้าน การจอดรถหน้าบ้านที่เถียงกันทุกวันในชายคา ค่าส่วนกลางซึ่งทะเลาะกันได้ตลอดทั้งปี ความปลอดภัยซึงคาดหวังยาก คุณภาพบ้านที่คุมเองไม่ได้ และอีกเยอะแยะ ถ้ามีงบพอ เวลาพอ หาที่หาทางปลูกเองดีกว่า ดีร้ายไง ตัดสินเลือกด้วยตัวเองได้กับมือเรา บริษัทสร้างบ้านก้อเอาทีมันใหญ่หน่อย(มันไม่แน่ว่าจะดีหรอก แต่ไงไงก้อดีกว่าเจ้าเล็กๆล่ะมั๊ง) จากคุณ : chareeve เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 21:20:31

ความคิดเห็นที่ 18 ซื้อที่ดินในโครงการจัดสรรแล้วสร้างเอง เรื่องไปซื้อที่ดินแล้วสร้างบ้านเอง นี่น่าเป็นห่วงอนาคต  วันดีคืนดีกลายเป็งโรงงาน ตึกสูง อะไรต่อมิอะไรได้สารพัด เหลือคาดเดา  แต่ถ้าหมู่บ้านจัดสรร  อย่างน้อยเรายังเป็นกลุ่มก้อน จากคุณ : golfturbo (golfturbo) เขียนเมื่อ : 23 มิ.ย. 55 22:51:40

ความคิดเห็นที่ 19 ตัวผมเลือกบ้านจัดสรร เพราะเงินไม่เยอะพอครับ สเปกคืออยากได้บ้าน 2 ชั้น แต่เงินเก็บไม่ได้มีมาก ถ้าซื้อที่ดินเอง แล้วปลูกเอง ยังไงก็ทะลุสองล้านกว่าเผลอๆ อาจเฉียด 3 ล้าน ซื้อบ้านจัดสรร โดยรวมๆ น่าจะถูกกว่าเยอะครับ แต่ก็ต้องทำใจกับเพื่อนบ้าน และคุณภาพงานที่ค่อนข้างแอบเพลีย ตามราคาหน่ะครับ แต่ด้วยความที่ผมยังอายุไม่มาก บ้านหลังนี้คงไม่ใช่หลังสุดท้ายแน่ๆ ถ้าหลังต่อไป เราสองคนตกลงแล้วว่าจะซื้อที่ดินเหมาะๆ แล้วปลูกเองครับ คุมสเป็กทุกอย่างเองหมดเลย จากคุณ : ยุ่งชะมัด..สัตวแพทย์ เขียนเมื่อ : 24 มิ.ย. 55 01:35:13

ความคิดเห็นที่ 20 ผมว่าบ้านจัดสรรแพงกว่าบ้านสร้างเองอีกนะ เทียบดูในละแวกบ้านผม บ้าน 300 ตรม บนที่ดิน 120 ตรวา ราคาประมาณ 15 ล้าน แต่สร้างเองที่ดิน 120*50000 = 6 ล้าน ปลูกบ้าน 300*15000 = 4.5 ล้าน ถ้า 15 ล้านเท่ากันนี่ ได้บ้านแบบไฮโซ ตกแต่งอลังการสุดๆเลย เพียงแต่ว่าที่ดินที่มีสังคมดี ปลอดภัย น่าอยู่ หายากมาก จากคุณ : pxster เขียนเมื่อ : 24 มิ.ย. 55 01:44:39

ความคิดเห็นที่ 21 เห็นด้วยกับความเห็นที่ 20 เคยซื้อที่ดินเตรียมไว้ปลูกบ้านเอง เพื่อให้ลูกคนละแปลง แปลงละ 100+ ตรว. ทำเลอยู่ศรีนครินทร์ใกล้ซีคอน  เข้าออกสะดวก เวลานั้นคาดว่าจะได้บ้านที่ถูกใจราคาไม่แพง สร้างตามกำลังฐานะ ผ่านไป 20 ปี  เมื่อเห็นอะไร ๆ มากขึ้นแล้ว  คิดว่าอยู่บ้านจัดสรรดีกว่า  เพราะว่ามีความปลอดภัยจากโจรขโมย  ถ้าปลูกเองเราไม่สามารถจ้างยามมาเฝ้าบ้านด้วยตนเองได้  นอกจากนั้น มั่นใจได้ว่าสภาพแวดล้อมไม่เปลี่ยนแปลงมากจากที่เห็น  (ทั้งนี้ ต้องเลือกโครงการดี ๆ ถนนกว้าง ๆ และแต่ละบ้านมีที่จอดรถเพียงพอที่จะไม่ออกมาจอดบนถนนส่วนรวม) แต่ราคาก็แพงกว่าที่จะปลูกเองม๊ากกก  เพราะว่าเจ้าของโครงการต้องคิดค่าที่ดินค่าสร้างถนนเข้าเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนที่มาคำนวณราคาขาย จากคุณ : .. (ป่าลั่น) เขียนเมื่อ : 24 มิ.ย. 55 08:32:39

ความคิดเห็นที่ 22 ซื้อที่เปล่าในโครงการจัดสรรแล้วปลูกเองดีที่สุด อาจจะต้องลุ้นว่าข้างบ้านจะมีอะไรผุดขึ้นมา แต่อย่างน้อยก็สบายใจได้ระดับนึงว่ามันคือที่อยู่อาศัย จากคุณ : Avexiouz เขียนเมื่อ : 24 มิ.ย. 55 10:54:53

ความคิดเห็นที่ 23 ผมชอบซื้อที่ดินปลูกเองครับ   เพราะว่าได้บ้านพื้นที่เยอะ  ปลูกต้นไม้ ในราคาที่สามาสถซื้อได้ ตอนนี้ซื้อที่ไว้ 1 ไร่กว่า ๆ  ตจว.   บ้านจัดสรรส่วนใหญ่พื้นที่ไม่เกิน  100 ตรว. ส่วนปัญหาอื่น ๆ ของการซื้อที่ดินสร้างบ้านเอง  คิดว่ารับได้ครับ ขอบคุณทุกความเห็นครับ จากคุณ : yariv_80 เขียนเมื่อ : 24 มิ.ย. 55 11:51:39

ความคิดเห็นที่ 24 ตจว. กับ กทม. บริบทต่างกันมาก เอามาเปรียบเทียบกันยาก ถ้า จขกท. แจ้งแต่แรกว่าเป็น ตจว. 90% ของคำตอบ คงจะซื้อที่ดิน สร้างบ้านเอง จากคุณ : ดอกไม้ทะเล เขียนเมื่อ : 25 มิ.ย. 55 10:53:47

ความคิดเห็นที่ 25 ซื้อที่สร้างบ้านเองก็ดีแต่อีก 4-5 ข้างหน้าข้างๆที่เราอยู่เราไม่รู้ว่าใครจะมาเปิดอะไร อย่างเช่นซ้ายมีคนเปิดร้านคาราโอเกะ ขวาเปิดอู่ซ่อมรถ ^_^ คงคึกคักน่าดู จากคุณ : pikju เขียนเมื่อ : 25 มิ.ย. 55 15:17:02