|
ใจเย็นๆค่ะ สร้างบ้านไม่ยากค่ะ แต่รายละเอียดเยอะ ถ้าไม่ได้เป็นบ้านโครงการ แต่เป็นบ้านที่สร้างเป็นหลังๆ
1. ต้องมีงบประมาณที่ตั้งไว้ในใจว่าเท่าไร สร้างบ้านในเขตกรุงเทพ ตร.ม.ละ 15,000-18,000 (ราคาเหมา) คุณลองเอาราคาบ้านหารดู จะได้พื้นที่บ้าน ถ้าหากเกินงบที่ตั้งเอาไว้ ก็ให้ลดสเปควัสดุตกแต่งต่างๆค่ะ
2. อย่างแรกที่ต้องสรุปคือ รูปแบบบ้านว่าชอบแบบไหน ลองหารูปจากหนังสือบ้าน, อินเตอร์เนท ค่อยๆเลือกรูปแบบที่ชอบจริงๆ
3. จขกท.ร่างแบบแปลนเองคร่าวๆก็ได้ โดยต้องเข้า scale อย่างง่ายสุดคือใช้ไม้บรรทัด 1ซม. = 1 ม. จะได้สัดส่วนที่แน่นอน ถ้าเป็นไปได้ จัดวางเฟอร์นิเจอร์ในแบบได้ก็ดีค่ะ จะได้รู้ว่าขนาดห้องพอดีหรือเปล่า หรือควรจะเว้นช่องเปิดยังไง
4. ขั้นตอนการออกแบบและเขียนแบบจะปรึกษาสถาปนิกหรือส่งแบบให้ทางเขตเขียนให้ก็ได้ค่ะ ทางเขตจะมีเจ้าหน้าที่จ้างเขียนแบบก่อสร้างเพื่อขออนุญาต
5. เมื่อได้แบบก่อสร้างแล้วก็ยื่นขออนุญาตกับทางเขต ,ทำ BOQ ตีราคางานก่อสร้าง (เพื่อทราบราคากลาง) หาผู้รับเหมา
6. การเตรียมที่ดินเพื่องานก่อสร้าง 6.1 ต้องทราบแนวเขตที่ดินที่แน่นอน มีแนวเขตที่ชัดเจนหรือเห็นหลักหมุดตามโฉนดที่ดิน 6.2 ปรับหน้าดินให้เรียบร้อย ก่อนการวางผัง หรือถมดินให้แล้วเสร็จ กรณีที่ถมที่ดินเกิน 60 ซม. ขึ้นไป ควรทำกำแพงกันดินเพื่อกันดิน slide
จากคุณ |
:
หมูปิ้งไม้ละ 5 บาท
|
เขียนเมื่อ |
:
11 ก.ค. 55 01:46:32
|
|
|
|
|