 |
ขอขอบคุณทุกๆความเห็นและทุกโหวตอีกครั้งครับ เมื่อวานเข้ากรุงเทพทั้งวัน วันนี้เช้าก็ยุ่งกับภาระกิจอีก ตอนบ่ายเลยพอมีเวลาเลยมาให้รายละเอียดเพิ่มเติมครับ
@Biocalm:สนใจเครื่องทำนำ้ร้อน แบบนี้เขาเรียกว่าอะไรครับ กินไฟมากเปล่าครับ
-ในรูปที่ลงให้ดูนั้น (149)ไม่ใช่ระบบทำน้ำร้อนครับ เป็นถังกรองน้ำโดยใช้สารคาร์บอนและเรซิ่น ต่อเข้าในบ้านเพื่อใช้กับระบบเครื่องทำน้ำร้อนอีกทีจะได้ไม่มีปัญหาเรื่องตะกรันครับ ส่วนน้ำดื่มใช้เครื่องกรองแบบ RO ติดตั้งในครัวครับ
@เจ้าหญิงใบไผ่ :ถ้ามีต้นไม้ใหญ่ด้วยล่ะก็ ..ตอนเย็นๆอ่านหนังสือริมแม่น้ำ ใต้ต้นไม้โอ้ยยย ชีวิตยังต้องการอะไรอีก
-ถ้าได้มาลองนั่งหรือนอนอ่านหนังสือที่ระเบียงริมน้ำละก็...ต้องร้องโอ้โห...เหมือนกันครับ อิอิ
@หัวหน้านางฟ้า: ไม่ทราบว่าต้องทำรั๊วมั๊ยคะ
-ไม่ได้ทำรั้วถาวรอะไรครับเป็นแต่แนวต้นโมก แค่นั้น อาศัยที่เพื่อนบ้านรอบๆดีครับ ช่วยเป็นหูเป็นตากันและมีระบบป้องกันหลายอย่างครับ ทั้งคน,ยาม 4 ขา,ระบบอื่นๆอีก
@pathomkul :ไม่ทราบว่าค่าก่อสร้างบ้านทั้งหมด เท่าไหร่ครับ ถ้าแยกเป็น งานย่อยๆเช่น งานโครงสร้าง พื้น หลังคา ก็จะเป็นพระคุณ เพื่อเป็นข้อมูลครับ
-ลองไปรวบรวมจากบัญชีที่บันทึกไว้ตั้งแต่เริ่มทำ เป็นค่าใช้จ่ายแยกรายการเป็นหมวดหมู่ให้ลองดูกันครับ เผื่อเป็นแนวทางสำหรับท่านที่กำลังจะทำบ้าน
ก่อนอื่นต้องบอกก่อนว่าบ้านหลังนี้ จขกท.เป็นคนคุมงานสร้างเอง,ซื้อของต่อรองราคาเอง(ยกเว้นรายการเบ็ดเตล็ดให้ช่างเป็นคนสั่งจากร้านที่รู้จักกัน)หลายๆรายการก็ซื้อไว้ตอนมีโปรดีๆ เช่นกระเบื้องยุโรบ,ครัวปูนที่จัดโปรหลังน้ำท่วม(บุญถาวร) ไม่มีค่ารถค่าบวกกำไรของ ค่าแรงบางส่วนเป็นงานเหมาบางส่วนจ่ายเป็นรายวัน ช่างจะจ้างเป็นชุดๆชำนาญเฉพาะงาน(โชคดีที่มีหลายๆท่านแนะนำช่างให้)เช่นช่างก่อสร้างงานโครงสร้างงานปูน,งานไม้,งานกระเบื้อง,งานสี,งานสวน เลยตัดค่าใช้จ่ายของผู้รับเหมาไป อุปกรณ์คัดมาใช้ค่อนข้างดี ราคาเลยไหลไปจากที่สถาปนิกและวิศวกรแจ้งไว้ คือ 221 ตรม.ราคาวัสดุกลางๆ ค่าใช้จ่าย 12,000/ตรม.ซึ่งทางสถาปนิกประเมินไว้ที่ ประมาณ 3 ล้านครับแต่ไม่มีงานไม้เข้ามาประกอบ ลองดูรายจ่ายเป็นหมวดหมู่นะครับ
-ค่าแบบแปลนบ้าน 20,000 (ราคาไม่ผิดครับ ถูกมากกกก)
-ถมดินปรับพื้นที่ 51,700
-เสาเข็ม,ค่าตอก 98,970
-โครงหลังคา,กระเบื้องหลังคา SCG 1,090,000 (ไม่รวมหน้าบรรณ,ฝ้าหลังคา)
-ค่าไม้ทั้งหมด(ไม้แดง,สัก,มะค่า) 1,782,524
-โครงสร้าง,งานปูนทั้งหมด 389,903
-เหล็ก 268,030
-ระบบไฟฟ้า,แสงสว่าง 144,836
-ระบบประปา,กรองน้ำ 90,093
-อุปกรณ์กลอน,บานพับ,ลูกบิด,ขอสับ 58,207
-ค่ากระเบื้อง,หิน 400,629
-ครัวปูน(บุญถาวร)อุปกรณ์เตา,ซิงค์ 243,976
-สุขภัณฑ์ห้องน้ำ 2 ห้อง 53,373
-สีทาไม้และสีน้ำทาบ้าน 88,303
-กระจกหน้าต่างแบบนิรภัย 3 ชั้น 66,125
-ผ้าม่าน 2 ชั้น (UV) 100,000
-มุ้งจีบประตู,หน้าต่าง 107,000
-ระบบแอร์ติดฝ้า 3 ชุด ติดผนัง 1 ชุด 226,500
-ระบบกันขโมย 84,600
-จัดสวน,ระบบรดน้ำ 163,940
-ค่าแรงทั้งหมด 849,915
-อุปกรณ์เบ็ดเตล็ด 571,450
ซึ่งรวมค่าใช้จ่ายแล้ว อ้อรวมถนนและโรงรถแล้วนะครับ ส่วนควบตัวบ้านก็เกือบ 7 ล้านไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ อันนี้เท่าที่ได้จดไว้ครับ
แก้ไขเมื่อ 22 ก.ค. 55 17:00:41
แก้ไขเมื่อ 22 ก.ค. 55 16:59:52
| จากคุณ |
:
weera-t (weera-t) 
|
| เขียนเมื่อ |
:
22 ก.ค. 55 16:56:24
|
|
|
|
|
Review บ้านริมน้ำท่าจีน
