ความคิดเห็นที่ 1 นิติบุคคลมีอำนาจในการตัดสาธารณูปโภคที่ให้บริการครับ เช่นน้ำประปา และอาจงดให้บริการอื่นๆ เช่น ฟิตเนส สระฯ ไม่ออกใบปลอดหนี้ ทำให้ไม่สามารถซื้อขาย โอนเปลี่ยนมือได้ จากคุณ : น้าท่าจาม เขียนเมื่อ : 20 ก.ค. 55 07:06:41

ความคิดเห็นที่ 2 นานจนหนี้บาน นิติฯ ยึดขายทอดตลาดเอาค่าส่วนกลางพร้อมดอกเบี้ย เหลือก็คืนให้เจ้าของ จากคุณ : KittySP เขียนเมื่อ : 20 ก.ค. 55 07:18:31

ความคิดเห็นที่ 3 อยู่เมืองเขาก็ต้องปฏิบัติตามกฏหมายเมืองเขาหน่ะถูกต้องแล้ว จากคุณ : panda_ch เขียนเมื่อ : 20 ก.ค. 55 07:39:48

ความคิดเห็นที่ 4 คอนโดผม - ตัดน้ำ - ลบรายนิ้วมือ  ทำให้แสกนนิ้วเข้าตึกไม่ได้ จากคุณ : GounZ เขียนเมื่อ : 20 ก.ค. 55 09:33:31

ความคิดเห็นที่ 5 ขอบคุณครับ ผมเริ่มมีความมั่นใจได้ในระดับหนึ่งว่า condo น่าจะมีเงินมาใช้จ่ายในการดูแลอาคาร จากคุณ : i love condo เขียนเมื่อ : 20 ก.ค. 55 09:42:12 A:70.162.132.126 X: TicketID:365511

ความคิดเห็นที่ 6 และเจ้าของห้อง ยังไม่สามารถขายต่อด้วยนะครับ จนกว่าจะชำระค่าส่วนกลาง พร้อมค่าปรับครบถ้วน สำหรับค่าใช้จ่ายในการดูแลส่วนกลาง แม้ว่าจะจ่ายค่าส่วนกลางกันครบ แต่ก็ไม่แน่ว่าจะสามารถดูแล ส่วนกลางได้ดีนะครับ ขึ้นกับว่า นิติฯเก่งหรือไม่ เพราะความสามารถในการบริหารไม่เหมือนกัน บางที่ อาจจะเก่ง ดูแลได้ดี จัดจ้างได้ราคาไม่แพง คุณภาพดี แต่นิติฯบางที่อาจจะไม่เก่งก็ได้ และค่าส่วนกลางที่จัดเก็บ เหมาะสมหรือไม่ เนื่องจากคนไม่น้อยก็ไม่ค่อยจะยอมจ่ายมากๆ อยากจ่าย น้อยๆ แต่ก็อยากได้บริการดีๆ ซึ่งการขอขึ้นค่าส่วนกลางก็ไม่ได้ทำได้ง่ายๆอีกด้วย จากคุณ : นิสิต เขียนเมื่อ : 20 ก.ค. 55 10:31:23

ความคิดเห็นที่ 7 เพิ่มเติมนะคะ ถ้าจะซื้อ ก็ต้องให้เจ้าของไปออกหนังสือรับรองจากกรมที่ดิน เพื่อรับรองโฉนดว่าไม่มีการอายัตด้วย แก้ไขเอาคำว่าปลอดหนี้ออก ค่ะ พิมพ์เกินไป ตามที่ คห 8 แนะนำ แก้ไขเมื่อ 21 ก.ค. 55 11:17:37 จากคุณ : มนอุ๊งอิ๊ง เขียนเมื่อ : 20 ก.ค. 55 10:49:45

ความคิดเห็นที่ 8 ^ ^ #7 เข้าใจผิดแล้วค่ะ หนังสือที่ว่าน่ะ เค้าเรียกใบปลอดหนี้ และไม่ใช่ไปขอจากกรมที่ดิน ขอจากนิติฯ น่ะแหล่ะค่ะ จากคุณ : ม่วยถ่าว เขียนเมื่อ : 20 ก.ค. 55 16:52:07

ความคิดเห็นที่ 9 ได้ยินว่า ค้างชำระ 6 เดือน นิติสามารถยึดไปขายทอดตลาดได้เพื่อเอาเงินมาชำระส่วนกลาง เงินที่เหลือคืนเจ้าของ จากคุณ : Rapter เขียนเมื่อ : 20 ก.ค. 55 16:58:58

ความคิดเห็นที่ 10 การบังคับเรื่องหนี้ค้างชำระต่างๆ จะขึ้นอยู่กับข้อบังคับของแต่ละอาคาร ที่นำจดไว้กับกรมที่ดิน โดยหลักใหญ่ๆ ถ้าจะมีการขายห้องชุดทางเจ้าของห้อง จะต้องเคลียร์หนี้สินต่างๆให้เรียบร้อย ทางนิติฯจึงจะออกหนังสือปลอดหนี้ให้ เพือนำไปใช้ตอนโอนที่กรมที่ดินค่ะ จากคุณ : Honey249 เขียนเมื่อ : 21 ก.ค. 55 13:06:47