PANTIP.COM : R12427985 ไปเซ็นสัญญาเงินกู้ Soft Loan SCB มาแล้วคับ [ที่พักอาศัย]

ความคิดเห็นที่ 13

ประชาสัมพันธ์ให้ผู้ที่กำลังจะรีไฟแนนซ์บ้าน(ที่โดนน้ำท่วม) ค่ะ “ค่าจดจำนอง จาก 1% เหลือเป็น 0.01% สำหรับบ้านที่โดนน้ำท่วม”

เราเป็นผู้หนึ่งที่ได้รับอนุมัติ Soft loan จากทางออกสิน เพิ่งไปเซ็นต์สัญญา และทำเรื่องที่กรมที่ดินมาเมื่อวานนี้ค่ะ จึงมีข่าวดีมาประชาสัมพันธ์แก่เพื่อนๆ ทุกท่าน เรื่องค่าธรรมเนียมการจดจำนอง กำหนดเป็นร้อยละ 0.01 สำหรับบ้านที่โดนน้ำท่วมและจะรีไฟแนนซ์ จากเดิมค่าจดจำนองร้อยละ 1 ค่ะ โดยให้เจ้าบ้านไปยื่นขอหนังสือรับรองจากสำนักงานเขต(ตามที่บ้านสังกัดอยู่) ซึ่งจะต้องระบุว่าได้รับผลกระทบจากอุทกภัย (น้ำท่วม) ตั้งแต่วันที่ ....... ถึง .......ปี 2554 ลงนามโดย ผอ. เขต หรือ ผู้มีอำนาจแทน ผอ. เขต ค่ะ แล้วนำมาใช้เป็นเอกสารประกอบในการยื่นจดจำนองที่เขต (ขออนุญาต คัดข้อความบางตอนจากประกาศ สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมดูได้ตามลิงค์ค่ะ) “ทางกระทรวงมหาดไทยได้ออกระเบียบไปยังกรมที่ดิน เป็น

ระเบียบกระทรวงมหาดไทย
ว่าด้วยหลักเกณฑ์เกี่ยวกับการจดทะเบียนจำนองสำหรับ
การให้สินเชื่อเพื่อฟื้นฟูความเสียหายจากอุทกภัย
อัคคีภัย วาตภัย หรือมหันตภัยอื่น
พ.ศ. ๒๕๔๒
--------------------
โดยที่ข้อ ๒ (๗) (ญ) แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๗ (พ.ศ. ๒๕๔๑) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๔๙๗ กำหนดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการจำนองสำหรับการให้สินเชื่อเพื่อฟื้นฟูความเสียหายจาก อุทกภัย อัคคีภัย วาตภัย หรือมหันตภัย
อื่น ตามหลักเกณฑ์ที่รัฐมนตรีกำหนด ในอัตราร้อยละ ๐.๐๑ แล้วนั้น และเพื่อให้สอดคล้องกับการกำหนดค่าธรรมเนียมดังกล่าว (รายละเอียดเพิ่มเติม ตามลิงค์ค่ะ)
ลิงค์ http://lawlocal.tongthin.com/book/0629.pdf

เพื่อนๆ คนใดกำลังจะไปทำเรื่องที่กรมที่ดิน ให้เตรียมเอกสารไปให้พร้อมล่วงหน้านะค่ะ จะได้ไม่เสียเวลาเหมือนเรา
กรณีของเราไปยื่นเรื่องจดจำนองที่เขตบางเขน เจ้าหน้าที่เขต(ขออนุญาตไม่เอ่ยนามนะค่ะ เจ้าหน้าที่เป็นผู้หญิง สูง ขาว ผมสั้น) น่ารักมากเลยค่ะ สอบถามว่าที่บ้านน้ำท่วมมั้ย มีหนังสือรับรองจากทางเขตรึยัง จะได้ส่วนลดหย่อนค่าจดจำนองน่ะ ถ้ายังไม่มีให้รีบไปขอแล้วมายื่นน่ะ (พร้อมส่งตัวอย่างมาให้ดู น้องยื่นเอกสารสแล้วเดี๋ยวพี่รอ กลับมาแล้วไม่ต้องกดคิวใหม่ได้จ๊ะ) เราก็รีบไปที่เขตบางเขน ขณะนั้น เวลาประมาณ 11.30 น. ไปที่เขต (ตามระเบียบค่ะ) ติดพักเที่ยง นั่งรอไป 1 ชั่วโมง แต่ถือว่ายังโชคดีค่ะ พอบ่ายโมง มีเจ้าหน้าที่ฝ่ายปกครองเขตบางเขนท่านหนึ่ง (เป็นผู้ใหญ่ใจดี จำชื่อไม่ได้ค่ะ เพราะรีบมาก จำได้แต่ว่า ขึ้นไปติดต่อที่อาคาร 1 ชั้น 2 เจ้าหน้าที่ท่านนี้ นั่งโต๊ะแรก ของฝ่ายปกครอง) ช่วยดำเนินการจัดทำหนังสือให้ และส่งให้ รองผอ.เขตลงนามทันทีก่อนที่ท่านจะออกไปประชุม (ดีน่ะเนี่ย หากช้ากว่านี้ คงไม่ได้โอนบ้านกันพอดี) ได้เอกสารกลับมาที่กรมที่ดิน ประมาณ 13.20 น. (คือว่าเราขับรถไปกรมที่ดินก่อน แล้วไปเอาหนังสือรับรองที่ เขตบางเขน เพื่อกลับมายื่นที่ กรมที่ดิน อีกรอบ) เจ้าหน้าที่กรมที่ดิน ตรวจเอกสาร แล้วก็ให้ไปชำระค่าจดจำนอง รวมทั้งสิ้น 363 บาทค่ะ (หากไม่มีหนังสือรับรอง คงต้องเสียเป็นหมื่น...เจ้าหน้าที่กรมฯ ผู้หญิง ยิ้มให้เราตอนเอาใบเสร็จไปให้ แล้วบอกว่า “ได้ส่วนลดเยอะเลย เก็บเงินไว้ซ่อมบ้านดีกว่าเน้อ”...เราก็ยิ้มให้พี่เค้าจึงถามเรื่องบ้านของเค้า จึงรู้ว่าบ้านพี่เค้าก็โดนน้ำท่วมมาเหมือนกัน เค้าคงเห็นใจคนบ้านน้ำท่วม) แต่ก็ต้องมาเสียเวลากับเจ้าหน้าที่(ผู้ใหญ่) ในกรมที่ดินอีกค่ะ ตรวจเอกสารแล้วก็ว่าไม่เหมือนแบบฟอร์มที่กระทรวงออกให้ จะโดนตรวจสอบมั้ย กลับไปให้ที่เขตแก้ให้ได้มั้ย (ตอนนี้ เวลา บ่ายสองโมงกว่าแล้ว กลับไป กลับมา จะทันมั้ยเนี่ย พอดีน้องสาวเราหัวไว จำได้ว่าตอนไปขอที่เขต เจ้าหน้าที่เขตสั่งงานไปที่เสมียน บอกว่าให้ออกแบบฟอร์มเหมือนเมื่อเช้า) เรากับน้องก็เลยชี้แจง(แบบเสียงดัง จนคนที่ไปติดต่อ รวมถึงเจ้าหน้าที่ หันมามองกันทุกคน) ไปว่า “แบบฟอร์มก็เหมือนของรายเมื่อเช้าที่ท่านเซ็นต์อนุมัติไปแล้วนะ แล้วจะยังไงจะให้ไปแก้ ก็ส่งมาคะจะได้รีบไป เพราะนี่จะบ่ายสามแล้ว เดี๋ยวกลับมาไม่ทัน” เจ้าหน้าที่กรมฯ “อืม ผมคงพลาดไปเมื่อเช้า บราๆๆ” แต่ไม่ส่งฟอร์มที่ว่าต้องแก้มาให้ เรา(นึกในใจ)แล้วไงล่ะ เมื่อเช้าอนุมัติแล้วจะมายึกยักตอนชึ้นเนี่ยน่ะ จะเอายังไงก็ว่ามา...แต่สุดท้ายก็เซ็นต์อนุมัติผ่านค่ะ การทักท้วงของเค้าจะด้วยเหตุผลกลใดก็แล้วแต่ เราไม่ได้ทำอะไร ไม่มีใต้โต๊ะ มีแต่เถียงและยืนยันด้วยเหตุผล และอีกอย่างเราใช้สิทธิตามกระทรวงประกาศมาจะมาโน้น นี่ นั้น อีกทำไม

เล่าเพื่อแบ่งปันค่ะ หากเพื่อนคนใดกำลังจะไปยื่นที่กรมที่ดินและต้องการใช้สิทธิ เตรียมเอกสารให้พร้อมนะค่ะ โชคดีทุกท่านค่ะ

จากคุณ : poomway

เขียนเมื่อ : 27 ก.ค. 55 11:45:44