คนเช่าคอนโดทิ้งห้องไปไม่ยอมมาเคลียร์ห้องทำไงได้บ้างครับ
|
 |
คนเช่าห้องคอนโดผมเค้าไม่อยู่ห้องมา 3 เดือนแล้วครับ ค่าห้องก็ค้างจ่าย ทางผู้ดูแลที่ผมให้เค้าคอยโอนให้บอกว่า เคยโทรไปติดต่อแรกๆผู้เช่าบอกว่า จะเข้ามาเก็บของและเคลียร์ค่าเช่า แต่ก็ไม่มา ผู้ดูแลก็โทรตามตลอดพบว่าโทรติดมีสัญญาณแต่ไม่รับ ผมได้นำหนังสือสัญญาเช่าไปแจ้งความและถามทางตำรวจว่า เราจะสามารถ ทำลายแม่กุญแจที่ ผู้เช่าคล้องไว้ เพื่อเข้าไปเก็บของๆผู้เช่าออก ได้มั๊ย เผื่อจะได้ให้ผู้เช่ารายใหม่มาเช่าต่อ เพราะเราเสียรายได้ แต่ทาง จนท ตำรวจบอกว่า เราซึ่งเป็นเจ้าของห้องไม่มีสิทธิ ถ้าทำแบบนั้นถือว่าบุกรุก
แต่ใน สัญญาระบุว่า ถ้าผู้เช่าทำผิดสัญญา คือไม่จ่ายค่าเช่าตามกำหนด เราสามารถจะ เข้าไปเปิดห้องได้ แต่ทาง จนท ตำรวจ บอกว่า ที่เขียนในสัญญาเป็นหนังสือที่ทำการตกลงกันแค่สองคน แต่ตัวบทกฏหมายใหญ่กว่า ซึ่งกฏหมายบอกว่าถ้าเราเปิดห้องแสดงว่าเราบุกรุก
สรุปว่าผมทำได้แค่ ลงบันทึกประจำวัน ไว้แค่นั้น ทำไรไม่ได้ ทาง จนท ตำรวจให้ผมไปฟ้องศาลเอาเอง
ผมอยากถามเพื่อนๆ พี่ๆ ในนี้ครับ ว่าผมควรจะทำอย่างไรดี ผมว่าคนเช่าเค้าทิ้งห้องหนีไปแล้วแน่ๆ ใจผมอยากตัดกุญแจแล้วเข้าไปดูว่ามีอะไรเสียหายบ้าง แล้วถ้าข้าวของเดิมของผู้เช่าถ้ายังมีอยู่ผม จะถ่ายรูปเก็บไว้ก่อนที่จะรวบรวมไปฝากไว้ที่ทำการนิติบุคคล และตอนที่ผมเข้าไปผมก็จะให้ทาง จนท นิติบุคคล และ รปภ คอนโด มาเป็นพยานด้วยว่าผู้เช่ามีข้าวของอะไรบ้างเพื่อความโปร่งใสครับ
ผมจะทำแบบนี้ถือว่าผิดกฏหมายมั๊ย และถ้าผิด เมื่อถูกฟ้อง (แต่เค้าจะฟ้องหรือเพราะเค้าไม่ยอมเข้ามาเคียร์ของเอง เหมือนตั้งใจหนีแล้ว) ผมจะโดนอะไรบ้าง เพราะทาง จนทตำรวจบอกว่า บุกรุกเป็นคดีอาญา ส่วนเค้าค้างค่าเช่า เป็นแพ่ง สรุปว่าเราเป็นเจ้าของห้องแต่เข้าห้องตัวเองไม่ได้เชียวหรอครับ ช่วยหน่อยครับ ขอบคุณครับ
| จากคุณ |
:
pomcondo  
|
| เขียนเมื่อ |
:
วันอาสาฬหบูชา 55 16:55:33
|
|
|
| 
