Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com  


 
ค่าส่วนกลางภาระที่หนักอึ้งของคนวัยเกษียณ ติดต่อทีมงาน

ผมอยากแขร์ความเห็นส่วนตัว เกี่ยวกับเรื่องค่าส่วนกลางสำหรับบ้านหรือ condo จากที่เห็นเพื่อนๆหลายคนพูดถึงเรื่องค่าส่วนกลางแล้วก็รู้สึกตกใจ ราคาตั้งแต่ 35 -75 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งหากบ้านหรือห้องที่ซื้อขนาดค่อนข้างใหญ่ เช่น 65-70 ตารางวาหรือตารางเมตรแล้ว จะต้องจ่ายถึง 3000 - 5000 บาทต่่อเดือน ซึ่งค่อนข้างจะมากเหมือนต้องเสียค่าเช่าบ้านตัวเองอยู่เลย แต่อย่างว่ามันเป็นสิ่งจำเป็นที่เราต้องชำระอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้เพื่อสภาพแวดล้อมของพื้นที่อาศัย ซึ่ึงราคาบ้านหรือ condo ขนาดนี้น่าจะต้องเกิน 6 ล้านบาทโดยประมาณ ดังนั้นผมคิดว่าเพื่อนๆที่คิดจะซื้อบ้าน condo อย่าลืมนำสิ่งนี้มาคิดเป็นภาระค่าใช้จ่ายที่ต้องบวกไปกับค่าผ่อน เราอาจจะคิดว่าสบายมากในขณะนี้ที่เราทำงานมีรายได้เข้ามาที่มากพอเช่น รายรับต่อเดือน 1แสนบาท ค่าส่วนกลาง 5 พัน อาจแค่ 5% ของรายรับเท่านั้น แต่อย่าลืมครับว่า หลังจากเกษียณงานแล้ว รายได้ไม่มี ต้องเอาเงินที่เก็บสะสมมาใช้เพื่อดำรงชีพหลังเกษียณงาน มาจ่ายตรงนี้ต่อไปอีก 20-25 ปี ตามแต่ว่าจะตายเมื่อไร ซึ่งก็ไม่รู้อีกว่าค่าส่วนกลางจะปรับเพิ่มเป็นกี่บาทต่อตารางเมตร ณ ตอนเราแก่เลิกทำงาน มันจะเป็นภาระสำหรับเจ้าของบ้านได้เลยนะครับ ผมเคยคำนวณคร่าวๆว่า หากมีเงินเก็บตอนทำงานแล้วเอามาใช้ตอนเกษียณต่อเดือน 3หมื่นบาท ต้องมาจ่ายค่าส่วนกลาง 5000บาท(กรณีบ้านเนื้อที่มากหน่อย) ซึ่งถึงตอนนั้นคงมากกว่านึ้แน่ คิดเป็นเกือบ 15-20% ของรายจ่ายของเงินที่มีให้ใช้แต่ละเดือนเลยครับ (ซึ่งถ้าคืดว่าค่าส่วนกลาง 5000/ เดือนต้องจ่ายไปอีก 20 ปีจากอายุ 60-80 ปี ต้องเตรียมเงินอย่างน้อย 1.2 ล้านสำหรับค่าส่วนกลาง) ผมทีแรกคิดอยากซื้อบ้านขนาดใหญ่หน่อยในโครงการที่มีชื่อเสียง คงพอผ่อนไหวครับ แต่จะทำให้เหลือเงินสะสมใช้ตอนแก่ตัวไม่มาก เลยต้องกลับมาคิดใหม่เพื่อจะได้มีเงินเหลือใช้ตอนชราให้มากหน่อยและค่าส่วนกลางก็จะไม่มากจนเป็นภาระจนทำให้ไม่อยากจ่ายหรือจ่ายไม่ไหวครับ "ปลวกกัดกินตัวบ้าน ค่าส่วนกลางกัดกินตัวเจ้าของ"

จากคุณ : มอนมร
เขียนเมื่อ : 6 ส.ค. 55 14:37:21 A:70.190.205.148 X: TicketID:365511




ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง PANTIP.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป



Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com