PANTIP.COM : R12483842 การยื่นกู้หลายๆธนาคารเสียค่าธรรมเนียมหรือไม่ครับ [ที่พักอาศัย]

ความคิดเห็นที่ 1

บ้านมือ 1 หรือมือ 2 คะ แตกต่างกันมาก

1. อยากลองกู้หลายๆธนาคารฯครับ เพื่อดูว่าที่ไหนให้วงเงินสินเชื่อสูงที่สุด ไม่ทราบว่ามีค่าธรรมเนียมอะไรไหม ในการยื่นขอสินเชื่อ แล้วธนาคารแจ้งว่าได้วงเงินเท่าไร

- ถ้าบ้านมือ 1 และเป็นโครงการที่ ธ ดีลไว้ ไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมอะไรค่ะ ตราบใดยังไม่เซ็นต์สัญญากู้จริง ส่วนมากได้ 90-100 % แล้วแต่เครดิตของผู้กู้

แต่ถ้าบ้านมือ 1 แต่ ธ ไม่ได้สนับสนุน หรือสนับสนุนแต่โครงการไม่ดัง ส่วนมากจะกู้ได้ไม่เต็ม

ถ้ามือ 2 ต้องเสียค่าประเมินทรัพย์ ประมาณ เกือบๆ 3 พัน จ่ายในวันที่เขามาประเมิน จากนั้นจึงจะทราบค่ะว่าราคาประเิมินได้เท่าไหร่ ธ จะให้กู้ 80-90 % ของราคาประเมิน ส่วนมากจะต่ำกว่าราคาซื้อขายเยอะพอสมควร

2. การที่ยื่นกู้ไปหลายธนาคาร แล้วเลือกธนาคารที่เราได้ผลประโยชน์ที่ต้องการที่สุด การไป Cancel ธนาคารอื่นๆที่พิจารณาอนุมัิติแล้วเสียค่าธรรมเนียมหรือไม่ มีผลอะไรที่อยู่เหนือความคาดหมายหรือไม่

- อันนี้แล้วแต่ลูกค้าจะสะดวกใจ เลือก ธ ไหน ไม่มีค่าใช้จ่ายอะไรค่ะ นอกจากค่าประเิมิืนทรัพย์ตามข้อ 1

3. เมื่อยื่นกู้ผ่านแล้ว เค้ามีขั้นตอนอะไรต่อไปครับ ต้องเตรียมเงินค่าอะไรบ้าง

-โอยอันนี้รายละเอียดปลีกย่อยเยอะ ตัวเงินก็เยอะพอควร
เอาเรื่องโอนก่อน
1. ค่าโอน 2% ของราคาประเมิน หรือราคาซื้อขาย
2. อากร หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ อันนี้ต้องศึกษาก่อนทำการซื้อขาย โดยเฉพาะภาษีธุรกิจเฉพาะ ต้องตกลงกันให้ดีก่อนจะทำสัญญา
3. ค่าธรรมเนียมต่างๆ แต่ไม่ค่อยเยอะเท่าไหร่ จะหนักข้อ 1 และข้อ 2
4. ค่าจดจำนอง อันนี้ต้องจ่ายให้ ธ ร้อยละ 1 ของวงเงินกู้
5. ค่าธรรมเนียมการกู้ ค่าจัดการเงินกู้
6. ค่าประกันอัคคีภัย
7. ค่าประกันชีวิต MRTA อันนี้เบี้ยผู้ชายแพงมาก อันหลังนี่ ธ มักจะแอบยัดให้ พร้อมข้อเสนอว่าถ้าทำดอกเบี้ยจะลดลง แต่ถ้าใครพอที่มีกำลังทรัพย์ทำไว้ไม่เสียหาย ลองศึกษารายละเอียดดูค่ะ

8. นึกไม่ออก จะมีค่าจุกจิกนั่นนี่นิดหน่อย

จากคุณ : Rarin-รริญ

เขียนเมื่อ : 8 ส.ค. 55 09:02:43