วิธีการคำนวณ วงเงินกู้สินเชื่อบ้านครับ เอามาฝากเพื่อนๆครับ

วิธีการคำนวณวงเงินกู้สินเชื่อบ้านเบื้องต้นนะครับ

นำเงินเดือนมาลบค่าใช้จ่ายในการผ่อนต่อเดือนก่อนนะครับ

1. ความสามารถในการผ่อน กรณีเงินเดือนไม่ถึง 30,000 จะคิด ยอดผ่อนต่อเดือนที่สามารถชำระได้ที่ 40% ถ้าเกิน 30,000 จะคิดที่ 50% เช่น เงินเดือน 40,000 บาท ความสามารถในการผ่อนคือ 20,000 บาทต่อเดือน แต่ถ้า 20,000 คือ 8,000 บาท ต่อเดือนครับ

2. นำความสามารถในการผ่อน/7,300 นะครับ (7,300 คืออะไร คืออัตราดอกเบี้ยที่ถูกบวกลบคุณหาร ออกมาแล้วนะครับ) เช่นเงินเดือน 40,000 ไม่มีหนี้สิน ความสามารถในการผ่อน 20,000 บาทต่อเดือน (40,000x0.5) แล้วเอามาหาร 7300 จะได้ 2.739 นั่นคือยอดวงเงินกู้นะครับ (2.739 ล้า่นบาท)

ทั้งหมดนี้ผมเอามาจาก จนท ธนาคารท่านหนึ่ง ซึ่งผมได้ลองนำมาคำนวณกับเพื่อนที่ยื่นกู้บ้านหลายๆคนดู ยอดเงินกู้ค่อนข้างตรงกับของธนาคารประเมินนะครับ ต่างกับของจริงหลักหมื่นนะครับ

ถ้าคิดว่ายุ่งยากลองใช้โปรแกรมคำนวณดูครับ
http://www.khomesmilesclub.com/k_finance_cal.htm

มีบทความเกี่ยวกับการเลือกบ้านมาให้อ่านด้วยครับ
http://k-expert.askkbank.com/Documents/E-Book/Book%202_Home/Book%202_Home.html

ลองดูนะครับ ^__^

จากคุณ	: RainYBee
เขียนเมื่อ	: 9 ส.ค. 55 08:26:17