ขอความคิดเห็นเกี่ยวกับราคาซ่อมทำบ้านเก่า 20 ปี

ต้องปรับปรุงบ้านเก่าอายุ 20 ปี มีรายการซ่อมทำดังนี้
1.  เดินระบบไฟฟ้าใหม่ทั้ง 2 ชั้น พร้อมเปลี่ยนเมนเบรกเกอร์และติดตั้งปลั๊ก,สวิตช์ใหม่  15,000 บาท
2.  รื้อฝ้าเพดาน ชั้น 1 พื้นที่ประมาณ 35 ตร.ม. และติดตั้งฝ้าฉาบเรียบแทนของเดิม พร้อมทาสี 25,000 บาท
3.  เปลี่ยนกระเบื้องหลังคา ชั้น 1 พื้นที่ประมาณ 10 ตร.ม. + ทำกันสาด ด้านหลังบ้าน พื้นที่ประมาณ 3.5 ตร.ม. 7,000 บาท
4.  รื้อหน้าต่างบานเกล็ด ขนาดประมาณ 1x2 ม. ติดตั้งบล็อกแก้วแทน 9,000 บาท
5. ทาสีภายในและภายนอก พื้นที่ประมาณ 250 ตร.ม. ด้วย TOA SuperShield Duraclean (พร้อมรองพื้น) 20,000 บาท
6. ค่าแรงและงานเหมาอื่นๆ 54,000 บาท
   - รื้อพื้นปาร์เก้ ชั้น 1
   - ปูกระเบื้องใหม่ ชั้น 1 ทั้งหมด พื้นที่ประมาณ 46 ตร.ม. (รวมปรับพื้นที่ว่างหน้าบ้าน)
   - ซ่อมรั่วระบบน้ำ ทั้ง 2 ชั้น (รวมห้องน้ำ) พร้อมเดินท่อใหม่แทนของเดิม
   - เปลี่ยนประตูห้องน้ำ แบบ PVC 2 บาน พร้อมกลอนล็อก
   - ติดตั้งโถปัสสาวะชายในห้องน้ำชั้น 1
   - ปูกระเบื้องผนังในห้องครัว สูง 2 ม.
   - ติดตั้งพัดลมดูดอากาศแบบติดผนัง ขนาด 10 นิ้ว ในห้องครัว
   - ทำกันสาดอลูมิเนียมโครงเหล็ก ด้านหน้าบ้าน พื้นที่ประมาณ 4 ตร.ม.
   - กั้นห้องเก็บของใต้บันได ชั้น 1
   - ทำที่ครอบท่อน้ำหน้าห้องน้ำชั้น 1
     รวม   130,000* ไม่รวมค่ากระเบื้อง, ค่าพัดลมดูดอากาศ, ค่าสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ, ค่าหลอดไฟ

สอบถามผู้มีความรู้ และประสบการณ์ว่า ราคานี้สมเหตุสมผลหรือไม่ค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

จากคุณ	: kungyong
เขียนเมื่อ	: 26 ส.ค. 55 17:40:22