อาคารชำรุดมาก ใกล้พัง แต่สัญญายังไม่หมด

ผมอยู่ตึกอพาทเม้น แห่งหนึ่งครับ ซึ่งเป็นตึก 5 ชั้น ขนาดประมาณ 90 ห้อง โดยช่างล่างสุด เป็นแผงตลาดสด ในเมื่อ 15 ปีที่แล้ว ชาวบ้านที่อาศัยอยู่ก็เลยเป็นคนในชุมชนแบบนั้นนั่นเอง ซึ่งออกจะไร้กฏเกณฑ์การอยู่อาศัยมากๆ

มาว่ากันที่ตึก สร้างมา แล้ว 26 ปี โดนตอนนี้เหลือเวลาอีก 5 ปี จะหมดสัญญาทุกห้อง ลักษณะเป็นตึกเก่ามีบันไดขึ้นลงทางเดียวเก่าๆหน่อย ด้านล่างที่เคยเป็นแผง ก็ถูกทุบทำเป็นที่จอดรถ แล้วก็ห้องส่วนต่อเติมใต้ตึก ไม่มีบันไดหนีไฟ หรือมีก็ไม่สามารถใช้ได้ ระบบรักษาความปลอดภัยก็ไม่มียาม ซึ่งเจ้าของก็ไปจ้างผัวแม่บ้านมาเป็นยามให้ซึ่งก็ไม่ค่อยจะเฝ้าอยู่แล้ว ผมไม่แน่ใจว่ามันมีเกณฑ์อะไรของทางกรมการที่เกี่ยวข้องหรือไม่ แต่รุ้เพียงว่าแย่ไม่ผ่านแน่ๆ ไม่ต่างกับชุมชนแออัดดีๆนี่เอง คาดว่าไม่มีการตรวจดูแลจากหน่วยงานใดๆ มาเลยกว่า 10 ปี

เข้าเรื่องครับ ตัวผมอาศัยอยู่ชั่นล่างสุดเป็น ลักษณะคล้ายๆ ห้องแถวที่ต่อเติมขึ้นมา มี 2 ชั้นภายใน(ชั้นเตี้ยๆ) ปัญหาคือ พื้นของบ้านทรุดลงเป็นรอยตกต่ำกว่าระดับปกติ แตกแบบฉีก รวมถึงเอียงทรุด ประมาณ 5-6 นิ้ว รอบๆบานหน้าต่างชั้น2 มีรอยฉีดออกจากผนังรอบบ้านประมาณ 2-3 นิ้ว ซึ่งทั้งหมดนี้มันดูอันตรายมากๆ คือถ้าผมเอาค้อนทุบซีเมนมาทุบ คาดว่า แทบหน้าต่างทั้งหมดจะผังลงมายังชั้น 1 ได้เลย รอยแตกที่พื้นชั้น 1 ลองดูผ่านรอยแตกเป็น เหมือนหลุมที่เป็นบ่อน้ำใต้บ้าน คาดว่าถ้าทรุดไปกว่านี้ก็จะทำให้บ้านเป็นหลุมขนาดใหญ่แน่ๆ  

ทั้งหมดนี้เป็นสภาพที่อยู่กลางใจกลางเมืองกรุงเทพ แต่ไม่มีการปรับปรุง หรือกระทำการใดๆจากบริษํท เพียงแต่ว่าให้ผุ้อยู่ดำเนินการเองทั้งหมด แต่ด้วยสาเหตุหนักแบบนี้ ช่างที่มาดู เค้าแนะนำให้ทุบแล้วลงเสาใหม่ทั้งหมด เขาบอกว่าเป็นส่วนต่อเติมที่ไม่มีเสาเข็ม มันเลยทรุดได้ขนาดนี้ ก็ไปหลักแสนอีก ซึ่งเมื่อเทียบกับสัญญา 5 ปีที่เหลือ ไม่คุ้มมากๆ ส่วนถ้าไม่ซ่อมแซมคิดว่าไม่นานเกิน 5 ปี ก็จะพังมา เกรงว่าจะทับคนตายเอา เพราะอย่างทีกล่าวไว้ชั้นล่างเป็นส่วนต่อเติม แต่มีอยู่ประมาณ 10-12 ห้อง ที่เป็นแบบนี้ ซึ่งหากถล่มมาจริงๆ ก็คงทั้งแถบแน่นอน ดังนั้นเราควรจะติดต่อหน่วยงานใดหรือไม่เพราะดูๆ แล้วเป็นอันตรายกับทุกๆคนแน่นอน ส่วนภาพส่วนที่ทรุดหรือพังจะถ่ายมาให้ดูอีกทีครับ

แก้ไขเมื่อ 30 ส.ค. 55 11:56:18

จากคุณ	: chadowing
เขียนเมื่อ	: 30 ส.ค. 55 11:40:20