ความคิดเห็นที่ 1 1 ซี่เหล็กรั้วหน้าบ้าน เอียงค่ะ เอียงทุกด้านเลย ที่ถ่ายมานี่จะไม่เห็นว่าเอียงมาก แต่ด้านหน้าเอียงชัดเจน ตรงนี้เค้ายังไม่ได้แก้ค่ะ แต่ด้านหน้าที่แก้แล้วก็เอียงน้อยลงแต่ก็ยังเอียงอยู่ดี จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : 7 ก.ย. 55 19:23:58

ความคิดเห็นที่ 2 2 รวมๆ เป็นงานที่ไม่ค่อยเรียบร้อย อันนี้ ควรให้แก้มั๊ย หรือเกินไป ไม่ควรต้องแก้ จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : 7 ก.ย. 55 19:36:54

ความคิดเห็นที่ 3 3 ในห้องน้ำและห้องครัว ค่อนข้างมีปัญหาเยอะ อันนี้ไงก็คงต้องให้แก้ไข แต่ไม่รู้จะได้แค่ไหน -ชั้นล่างอ้างล่างหน้ารั่ว พอเปิดน้ำเต็มแล้วเปิดจุกให้น้ำลงทีเดียว ลงช้ามาก กว่าจะหมด -ชั้นบน ชักโครกน่าจะมีปัญหา คือกดได้ครั้งแรก ที่น้ำแรง แล้วต้องทิ้งไว้นาน กว่าจะกดได้อีก ทั้งๆที่น้ำก๊อกก็ไหลแรงดี -ใต้อ่างล้างหน้าชั้นบน ไม่ฉาบเก็บให้เรียบร้อย -ใต้ท๊อบครัว ที่เตรียมจะวางเตาแก๊ส ก็ไม่ฉาบเก็บให้เรียบร้อย -ห้องน้ำทั้ง 2 ยังไม่ได้ทดสอบในส่วนอาบน้ำ เนื่องจากมีเศษปูนเต็มไปหมด กลัวจะทำให้ตัน จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : 7 ก.ย. 55 19:49:24

ความคิดเห็นที่ 4 4 งานที่ไม่ค่อยเรียบร้อยต่างๆ เช่นบันได เสี้ยนยังเยอะมาก ประตูห้องเก็บของก็ทาสีไม่เรียบ รอยต่อระหว่างบัวกับพื้นก็ยาแนวไม่เรียบร้อยอะไรอย่างนี้ จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : 7 ก.ย. 55 20:00:46

ความคิดเห็นที่ 5 คห 4 รูปหาย เอาใหม่ จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : 7 ก.ย. 55 20:03:50

ความคิดเห็นที่ 6 5 งานไม่เรียบร้อย เรื่องปูกระเบื้อง อันนี้น่าจะเป็นจากโครงสร้างที่ทำไว้ไม่ค่อยดี คงแก้ยากมั้ง ยังไงดี กระเบื้องเอียง หรือบางจุดระยะยาแนวหนามาก ส่วนกั้นอาบน้ำไม่ได้ระนาบเลย เอียง จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : 7 ก.ย. 55 20:08:37

ความคิดเห็นที่ 7 และปัญหาอื่นๆ เล็กๆ น้อยๆ ที่ไม่ชอบเลย เคยเจอปัญหามดเยอะ คือยาแนวเป็นร่อง เป็นรู มีเยอะมาก อันนี้ให้เค้ายาให้ใหม่ได้หรือเปล่า ขอบคุณทุกความเห็นมากค่ะ จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : 7 ก.ย. 55 20:09:31

ความคิดเห็นที่ 8 บอกให้เขาแก้ไขให้ได้ แล้วก็อาจจะต้องแก้ไขกันมากกว่าหนึ่งครั้ง แต่เขาจะแก้ให้ขนาดไหนอย่างไร - เป็นอีกเรื่องหนึ่งนะคะ เตรียมใจไว้ด้วย จากคุณ : pumpkin&blackbeauty เขียนเมื่อ : 7 ก.ย. 55 20:16:59

ความคิดเห็นที่ 9 ควรแก้ทุกจุดที่คุณว่ามาครับ ถ้าไม่แก้ก็ขอให้คืนเงินมาทั้งหมดจะไปซื้อโครงการอื่น ๆ บอกเซลล์ไปเลยครับ จากคุณ : ปกรณ์เกียรติ เขียนเมื่อ : 7 ก.ย. 55 20:24:05

ความคิดเห็นที่ 10 พวกปัญหา ฉาบเลอะ สีไม่เรียบ ถ้าหยวนได้ก็หยวนครับ ปูนฉาบ ยาแยวมาล้างๆทีหลัง ล้างออกได้ -อ่างล้างหน้าน้ำลงช้า ลองหมุนเปิดจุกได้อ่างดู อาจจะมีเศษปูนอุดตัน -ขอบปูนที่บิ่นๆ ตามรูปก็ไม่น่าเกลียดมาก ก็หยวนไปครับ ให้ช่างมาแก้อย่างอื่น -ชักโครกที่รอนาน น้ำอาจยังไหลเข้าไม่เต็มถัง แรงดันน้ำก็น้อยตาม และที่รอนานอาจเป็นเพราะน้ำไหลเบา ยิ่งถ้ายังไม่ได้ติดตั้งปั๊มน้ำ ก็รอนานหน่อยครับ เปิดดูที่ก๊อกเหมือนจะไหลแรง แต่เปิดพร้อมกันก็เบาแน่ๆ -เศษเสี้ยนตรงบันไดเยอะก็ควรให้ขัดให้ แต่บันได ไม่ได้ลงแล็คเกอร์เหรอครับ -งานปูกระเบื้องถ้ามองด้วยตาเปล่าสดๆ ถ้ามีแผ่นไหนกระดกเกินแผ่นอื่นจนน่าเกลียด ให้ช่างเจียรื้อเฉพาะแผ่นนั้นได้ และแต่งพื้น ปูเข้าไปใหม่ และถ้าไม่ชอบระยะยาแนวที่หนา เพราะช่างปูไม่ประณีต หนาจนเว่อ ก็ควรให้เปลี่ยนครับ รู้สึกว่า จขกท จะตรวจแต่งานด้านตกแต่ง แต่ส่วนโครงสร้างต่างๆตรวจบ้างหรือยังครับ โดยเฉพาะห้องน้ำ "ต้อง" เปิดน้ำขังไว้เลยครับสักชั่วโมง และเปิดฝ้า (ถ้าเป็นฝ้า T-Bar) ใต้ห้องน้ำดูว่า มีน้ำหยดซึมมั้ย บางทีมันก็ไหลลงพื้นชั้นล่างเลย ผมลองเทสต์ของผม น้ำนองเต็มตลิ่งชั้นล่างเลยครับ ผมตรวจบ้าน 3 ครั้ง หลังตรวจครั้งทื่ 3 ก็ยังไม่เรียบร้อย แต่ก็หยวนไป มันแค่นิดหน่อย เพราะจำเป็นต้องเข้าอยู่ตามฤกษ์แล้ว จากคุณ : WolfJeep เขียนเมื่อ : 7 ก.ย. 55 20:42:03

ความคิดเห็นที่ 11 เห็นด้วยว่าต้องแก้ทุกจุด ถ้าไม่แก้อย่ารับ อุปกรณ์ในห้องน้ำต้องร้อยเปอร์เซ็นต์ บางทีจะมีก้อนหินเศษปูนอยู่ในท่อน้ำทิ้ง ทำให้น้ำไม่ไหลทิ้ง ต้องตรวจสอบ ดูในบ่อท่อน้ำทิ้งด้วยนะคะ ยาแนวกระเบื้องก็สำคัญ ถ้าเกิดน้ำท่วม น้ำจะผุดตามยาแนว หรือน้ำหกอาจลงตามร่อง ขังอยู่ใต้กระเบื้อง เป็นรอยดำ ระเบิดได้ที่บ้านเจอมาแล้ว กระเบื้องทุกแผ่นต้องเคาะด้วยมือ ไม่ให้มีเสียงกลวง เป็นการปูแบบซาลาเปา ปูนไม่เต็มแผ่น ทีหลังกระเบื้องจะระเบิดขึ้น หรือมีน้ำซึม เป็นดำ ๆ ไม่แข็งแรงและไม่สวย ถ้าเป็นผนัง กระเบื้องจะหล่นได้ คุณต้องมาปูใหม่ทีหลัง ต้องเทน้ำราดในทุกห้องน้ำ อ่างล้างหน้าด้วย ดูว่ามันขังหรือเปล่า อย่าลืมว่าเงินสามล้านกว่า เป็นเงินมากนะคะ ประสบการณ์ที่บ้าน ซื้อมือสองที่คนขายไม่ได้ตรวจสอบดี เป็นแบบหลังนี้เลย มาแก้ไขอีกหลายแสนกว่าจะเรียบร้อย ช่วงนี้ใจแข็งมาก ๆ อย่ายอมอย่าคิดว่าช่างเถอะ คุณจะหงุดหงิดทุกครั้งที่เห็นตลอดไป จากคุณ : แม่บ้าน เขียนเมื่อ : 7 ก.ย. 55 20:54:52 A:124.122.54.2 X: TicketID:358617

ความคิดเห็นที่ 12 เรื่องเศษปูนในท่อน้ำ ทำให้น้ำไม่ระบาย ทำให้ผมเครียดมากๆ มาพักนึงเลยนะครับ จากคุณ : EMT-I เขียนเมื่อ : 7 ก.ย. 55 21:03:53

ความคิดเห็นที่ 13 บ้านเรา กรณีคล้ายกัน ให้แก้ทุกจุดค่ะ กระเบื้องหยวนให้นิดหน่อย พอดีกลวงนิดเดียวจริงๆตรงริมกำแพง จากคุณ : IsThisIt? เขียนเมื่อ : 7 ก.ย. 55 21:42:09

ความคิดเห็นที่ 14 "เหมือนเค้าจะคาๆไว้ ว่าถ้ารีบโอนก็ต้องยอมรับไป ไม่งั้นเค้าก็คาไว้อย่างนี้แหล่ะ" ถามว่า เรื่องเงินจ่ายไปยังไง เงินดาวน์ อะไรทำนองนี้ครบหมดแล้วหรือยัง ถ้าเราไม่โอน คือไม่ยอมรับงานจนกว่าจะแก้ไขให้เรียบร้อย เขาก็จะยังไม่ได้รับเงินซะที เราต่างหากที่ถือไพ่เหนือกว่า ยกเว้นว่าเราเองที่เร่งรีบ จนต้องยอมเดินตามเกมส์ของเขา จากคุณ : บ้านฉัน เขียนเมื่อ : 7 ก.ย. 55 23:42:53 A:49.48.188.187 X: TicketID:336412

ความคิดเห็นที่ 15 แก้ทุกจุดครับ ราคาบ้านไม่ใช่ถูกๆ จากคุณ : เจียง เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 55 05:29:28

ความคิดเห็นที่ 16 แก้หมดค่ะ ไม่ครบไม่โอน จากคุณ : เต๊งเหน่งน้อย เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 55 07:42:45

ความคิดเห็นที่ 17 แก้ทั้งหมดครับ........ถามหนึ่งคำถามครับ....โดยปกติที่ผมทำงานบ้านที่ผ่านมานั้นในสัญญาจะมีอยู่ 1 หรือ 2 ข้อ เกี่ยวกับการเซ็นรับบ้านของลูกค้า โดยจะมีรายการการตรวจสอบของลูกค้าว่าจุดไหนไม่เรียบร้อยเพื่อให้ทางโครงการทำการแก้ไขให้เรียบร้อยเพราะหากไม่เรียบร้อยมีจุดบกพร่อง.....ทางลูกค้าจะไม่เซ็นรับบ้านทางเซลล์ก็ไม่มีสิทธิ์บังคับให้เซ็นรับนะครับ...ไม่ทราบว่าในสัญญาของเจ้าของกระทู้มีรายละเอียดแบบที่บอกในสัญญารึเปล่าครับถ้ามี ก็ไม่ต้องเซ็นรับบ้านครับใช้เป็นหลักฐานอ้างอิงเพื่อให้ทางโครงการทำการแก้ไขก่อนที่จะเซ็นรับโอนบ้านครับ จากคุณ : bambankza เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 55 14:23:39

ความคิดเห็นที่ 18 ตอบ คห 17ค่ะ รายละเอียดในสัญญาไม่มีรายละเอียดส่วนนี้ค่ะ (เราพลาดเอง) เพียงแต่ระบุว่าโอนหลังผ่อนดาวน์ครบ 12 เดือน แต่ไม่ได้ระบุว่า ถ้าโอนไม่ได้โครงการจะรับผิดชอบยังไง หรือหลัง 12 เดือนไปกี่เดือน อะไรทำนองนี้ จากคุณ : Judy Abbott เขียนเมื่อ : 8 ก.ย. 55 14:46:49

ความคิดเห็นที่ 19 ผมเอาอันที่เน้นๆแบบว่ารับไม่ได้ก็แล้วกันครับ อันดับแรกดูด้วยตาเปล่า มองมุมกว้าง ของทุกความตรง ทั้งแนวดิ่งและแนวนอนของตัวบ้านครับ 1.ระบบไฟ ลองเปิดปิดแสงสว่าง ,ระบบตัดไฟอัตโนมัติ 2. ปูกระเบื้องห้องน้ำแล้วน้ำขังไม่ไหลไปลง floor drain 3. ระบบน้ำไหล ไหลแรงทุกจุดไหมถ้าเปิดพร้อมกัน 4.บันไดลองเดินขึ้น เดินลง สะดวกไหม ลำบากไหม สะดุดไหม 5. ประตูติดตั้งดีไหม ได้ฉากดิ่งหรือป่าว(ดูด้วยตาก่อนก็ได้) เปิดปิด มีอะไรผิดปกติไหม 6. หน้าต่างตรวจสอบคล้ายประตู ดูเพิ่มในส่วนของแนวยาขอบ หรือช่องทางที่น้ำอาจซึมเข้า 7. การรั่วซึมของหลังคา อันนี้ตรวจสอบยากนิสนึง แต่ถ้ามีฝนตกแล้วลองเข้าไปดูครับ 8. กลับมาในห้องน้ำ ตรวจสอบการใช้งานทุกสุขภัณ และสอบถามว่ามีวิธีกันกลิ่นย้อนกลับเข้ามาทางท่อ floor drain หรือไม่   สรุปสั้นๆครับ ดูตัวบ้าน, การติดตั้งประตูหน้าต่าง , ระบบไฟ้าฟ้า-ประปาและการระบายน้ำ , กระเบื้องเน้นที่ตัวห้องน้ำเป็นหลักต้องไม่ขัง จากคุณ : peht009 เขียนเมื่อ : 14 ก.ย. 55 19:48:44