ความคิดเห็นที่ 1 มาให้กำลังใจนะคะ อายุยังน้อยกันอยู่เลย แต่สามารถซื้อบ้านได้เก่งมากเลยคะ เราก็อาจจะอยู่ในสถานะเดียวกับคุณ แต่ก็คงต้องสู้คะ โลกจะจัดสรรสิ่งที่เหมาะให้กับเราเอง เชื่อว่าคุณจะผ่านไปได้คะ จากคุณ : เหรียญสิบ เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:04:38

ความคิดเห็นที่ 2 ขอบคุณมากครับ คุณเหรียญสิบ ผมคิดว่ามันคงจะผ่านไปได้ด้วยดีนะครับ เครียดมากช่วงที่นี้กัวเอาเงินวันไปโอนไม่พอ จนเริ่มมีปากเสียงกับพี่ชายบาง แต่ก็จบด้วยคำว่าไหนก็เสียค่าประเมินไปแล้ว 2500 จะท้อไม่ได้ แต่ก็ยังเครียดกันอยู่กับจากงานที่ไร ก็จะคุยกันเรื่องนี้ตลอดเพราะมันใกล้เข้ามาทุกที่แล้วครับ จากคุณ : ืnamenom เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:13:07 A:203.147.15.135 X: TicketID:375638

ความคิดเห็นที่ 3 อีก10วันเงินเดือนก็ออกแล้วครับ สู้ๆ จากคุณ : kaikknd เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:19:16

ความคิดเห็นที่ 4 ลองเช็คดูนะคะ เข้าใจว่าเด่วนี้ที่สนง.ที่ดินมีรับรูดบัตรเครดิตแล้วนะคะ จากคุณ : Monkey Mia เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:21:49

ความคิดเห็นที่ 5 บัตรกสิกร รูดได้ที่ที่ดินค่ะ ถ้าโอน 2 เปอร์เซนต์ ลองคุยดูกับเจ้าของ ขอคนละครึ่งได้มั๊ย ค่าจดจำนอง 1 เปอร์เซนต์ จากคุณ : ป เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:25:07 A:203.146.3.251 X: TicketID:203339

ความคิดเห็นที่ 6 ค่าโอน 2% (ผู้ซื้อ 1% ผู้ขาย 1%) ค่าจดจำนอง 1% ค่าอากร 0.05% ประมาณ 3 หมื่นกว่าครับ แนะนำว่าลองคุยกับผู้ขายว่าพอจะออกค่าโอน 2% ให้ด้วยได้ไหม หรือทำเรื่องยืมผู้ขาย มีปัญหาที่จะตามมาอีกครับคือ ธนาคารได้แจ้งเบี้ยผ่อนชำระมาหรือเปล่าครับ ยอด 1.5 ล้าน น่าจะประมาณ 10,xxx บาท/เดือน รายได้ 11300 + 10700 = 22,000 บาท คุณจะเหลือไว้ใช้จ่ายประมาณ 12,xxx บาท สำหรับ 2 คน ก็เฉลี่ยคนละ 6,xxx บาท คุณจะผ่อนไหวหรือครับ ยังไม่ต้องมองว่าจะไปผ่อนที่เหลือ จากคุณ : Raining Man เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:27:57

ความคิดเห็นที่ 7 ลองคุยกับเจ้าของดูอีกสิครับ ส่วนเกินจากเงินเก็บ ขอให้เค้ารับภาระก่อน แล้วไปรวมกับยอดส่วนต่างที่กู้จากแบ๊งค์ แล้วทำสัญญากู้กันไปครับ จากคุณ : thebLuR เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:33:08

ความคิดเห็นที่ 8 คุณต้องไปศึกษาก่อนนะคะ ว่าการโอนบ้านมือสองเนี่ย ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง แล้วตกลงกับเจ้าของบ้านไว้ว่าไง มีหลักเกณฑ์อะไรบ้างที่เจ้าของบ้านควรจ่าย แต่สำหรับเรา ๆ ว่ามันตึงมือ เกินไปน่ะค่ะ น่าจะมีมากกว่านี้ สัก 50000 เอาไว้เผื่อ ๆ เพราะบ้านตั้ง ล้านกว่าแน่ะ พยายามถ่วงให้เลยเงินเดือนออก แล้วก็เลือกวันที่ผ่อนกับ ธนาคารด้วยนะคะ จะได้ไม่ต้องวิ่งวุ่นเผื่อหมุนไม่ทัน จากคุณ : Krabai_Fern เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:39:58

ความคิดเห็นที่ 9 จากเงินเดือนของคุณ จขกท และพี่ชาย ผมไม่แน่ใจว่าจะผ่อนไหวหรือเปล่า เพราะว่าในช่วงแรกคุณต้องผ่อนกับธนาคาร+ผ่อนเจ้าของห้อง (คิดว่าต้องผ่อนหลายปี) ผมแนะนำให้คุยกับเจ้าข้องบ้านใหม่ โดยทำสัญญาจะซื้อจะขายใหม่(เพื่อเลื่อนกำหนดวันโอน) แนะนำให้ทั้งคู่นำสัญญาตังเก่ามาด้วยเพื่อทำลายทิ้งหลังจากได้สัญญาใหม่ จากนั้นก็ทำสัญญาจะซื้อจะขายอีกตัวในราคาขาย 2.0 แล้วยื่นกู้ใหม่อีกที เพื่อให้ได้วงเงินกู้ที่ 1.6 คุณจะได้ไม่ต้องผ่อน 2 ต่อ ภาระจะหนักเกินไป แล้วคุณ จขกท. ก็มีเวลาเก็บเงินเพื่อจ่ายค่าโอนในวันโอนได้ด้วย ส่วนจะทำสัญญาเพื่อไว้กู้แบงค์ยังไงให้ทั้งสองฝ่ายไม่เสียเปรียบ PM หาผมได้ครับ จากคุณ : realkoku เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:44:50

ความคิดเห็นที่ 10 เอาใจช่วยครับ จากคุณ : อายุยืนหมื่นปี เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:51:44

ความคิดเห็นที่ 11 http://www.funfundforum.com/2012/03/6.html จากคุณ : Raining Man เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:55:50

ความคิดเห็นที่ 13 2 จากคุณ : Raining Man เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:56:30

ความคิดเห็นที่ 15 ภาพ 2 จากคุณ : Raining Man เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:57:24

ความคิดเห็นที่ 16 ภาพ 3 จากคุณ : Raining Man เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:57:45

ความคิดเห็นที่ 17 ภาพ 4 จากคุณ : Raining Man เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 16:58:06

ความคิดเห็นที่ 19 นายแน่มาก... ผมนึกถึงผมกับน้องชาย ตอนนั้นอายุ 20 ปี เรียนยังไม่จบ ป.ตรี ออกมาทำงานแล้วไปเรียนภาคสมทบตอนเย็น  ต้องแบกรับภาระผ่อนบ้านต่อจากที่บ้าน พ่อเจอให้ออกจากงาน แม่ก็เป็นแม่บ้าน กตัญญูต่อพ่อแม่ ไม่ตกอับหรอก ผ่านมา 20 แล้ว เร็วมาก เอาใจช่วยครับ ปราณบุรี อยู่แถวไหน กำลังหาบ้านแถวนั้น อยู่เหมือนกัน จากคุณ : yuzz999 เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 17:10:45

ความคิดเห็นที่ 20 ทุกวันนี้บริษัทออกค่าคอนโดให้อยู่ฟรีครับ 11300 ก็จะมีค่าใช่จ่ายตกเดือนๆที่ผมใช้ ก็ประมาณ 5000 เพราะหนี้สินอื่นๆๆก็ไม่มีอะไรแล้ว 61300 บาท เท่าที่ผมคิดเอาไว้ เพราะค่าสหกร์ ประกันสุขภาพ จะโดนหักไปจากค่าเบียขยันที่ผมได้ทุกเดือนครับ ค่ารถไปทำงานผมไม่ได้ใช่เพราะคอนโดอยู่ติดกับบริษัท ครับ จากคุณ : namenom เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 17:14:47 A:203.147.15.135 X: TicketID:375638

ความคิดเห็นที่ 21 7300 บาท เท่าที่ผมคิดเอาไว้ เพราะค่าสหกร์ ประกันสุขภาพ จะโดนหักไปจากค่าเบียขยันที่ผมได้ทุกเดือนครับ ค่ารถไปทำงานผมไม่ได้ใช่เพราะคอนโดอยู่ติดกับบริษัท ครับ ผมพิมผิดครับ จากคุณ : namenom เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 17:17:36 A:203.147.15.135 X: TicketID:375638

ความคิดเห็นที่ 22 คุณ yuzz999 ผมจำไม่ได้เหมือนกันครับ 55++ พี่ผมไปดู ผมไม่ได้ไป แต่รู้ว่า อยู่ประจวบ อ.ปราณห่างจากโลตัสปราณหรือโรงพยาบาลปราณนี้และครับ 2 กม จากคุณ : namenom เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 17:31:20 A:203.147.15.135 X: TicketID:375638

ความคิดเห็นที่ 23 มาม่า อร่อย จากคุณ : (ป๊อก-แปด) เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 19:55:40

ความคิดเห็นที่ 24 เช็คค่าใช้จ่ายวันโอนให้ดีนะครับ ไม่รู้ก็หาข้อมูลก่อน จะได้เตรียมเงินถูก และต้องตกลงค่าใช้จ่ายแต่ละตัวกับผุ้จะขายให้ดีครับ เพราะมีหลายตัว จะพูดรวม ๆ ไม่ได้ เช่น แค่พูดว่าค่าโอนใครออก พูดแค่นี้ไม่ได้ เพราะในวันโอนมันมีหลายตัวครับ เช่น ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าภาษีเงินได้ ค่าอากร และ ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ(อาจเสียหรือไม่เสียขึ้นอยู่กับครอบครองมาเกิน 5 ปีแล้วหรือไม่ หรือ มีการย้ายชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์เข้าไปอยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปีหรือยัง) จากคุณ : ป เขียนเมื่อ : 20 ก.ย. 55 20:47:48 A:110.169.211.181 X: TicketID:351435

ความคิดเห็นที่ 25 ลองติดต่อที่ดินหรือธนาคารดูก่อนว่า น่าจะเสีย คชจ. เท่าไร หากไม่พอจะได้ลองพูดคุยเพื่อยืมเงินจากบริษัทที่ทำอยู่ดูครับ ไม่ลองไม่รู้ จากคุณ : เวียด๋อย (เต่าทองกลีบทองโบราณ) เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 55 00:25:38

ความคิดเห็นที่ 26 เจ้าจอง ของออกคนละครึ่ง ค่าโอนอะครับ เขาบอกว่ามีไป 20000-30000 ก็หน้าพออยู่ แต่ผมไม่แน่ใจ อย่างนี้ให้เจ้าของเซ็คราคาจากที่ดินได้หรือป่าว ผมว่าเจ้าของหน้าจะสอบถามได้ดีกว่าผม จากคุณ : namenom เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 55 10:15:17 A:203.147.15.135 X: TicketID:375638

ความคิดเห็นที่ 27 แจ้งผมสรุปให้ เพื่อนๆพี่ๆ ฟังครับเจ้าของบ้านบอกว่า ไม่ต้องกังวลมีเท่าไรเอามาเท่านั้นให้เอาส่วนที่มี ไปจ่ายค่าจำนองกับธนาคาร ส่วนค่าโอนเด๋วเจ้าของบ้านจะจัดการให้ก่อนและค่าว่ากัน ลงท้ายด้วยว่าทุกปัญหามีทางออก อย่าเครียดหรือกังวล จากคุณ : namenom เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 55 14:21:23 A:203.147.15.135 X: TicketID:375638

ความคิดเห็นที่ 28 จบปอตรีหรือป่าวครับ ยังไม่ได้ 15,000 อีกหรือครับ?? จากคุณ : เล็ก เด็กชล เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 55 16:23:30 A:101.109.36.54 X: TicketID:370250

ความคิดเห็นที่ 29 มาให้กำลังใจค่ะ จากคุณ : แก้วเปล่า? เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 55 07:30:12

ความคิดเห็นที่ 30 ใจเย็น ๆ ค่ะ ทุกปัญหามีทางออก ค่อย ๆ คิด ค่อยแก้ ๆ อย่าแตกความสามัคคีกับพี่ชายเพราะมันจะทำให้คุณสองคนทุกข์ เพิ่มขึ้นอีก ปรึกษากันอะไรที่ไม่จำเป็นต้องซื้อต้องจ่ายก็ตัดไปก่อนค่อย ๆ ตัดทีละอย่าง เชื่อว่าคุณทำได้แน่  เป็นกำลังใจให้นะค่ะ  อย่าท้อ  อย่าเอาเรื่องการซื้อบ้านมาทำให้คุณเป้นทุกข์ คุณควรคิดว่าเราเก่งนะเนี้ยตัวแค่นี้ เงินเดือนแค่นี้ก็ซื้อบ้านได้แล้ว มองคนที่ต่ำกว่าเรา มองปัญหาให้ทะลุ  สามัคคีจะทำให้คุณรอดปลอดภัยช่วยกันคิดนะค่ะ จากคุณ : peenorng เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 55 09:17:41

ความคิดเห็นที่ 31 ไม่รู้มาช้าไปหรือเปล่านะคะ ของเราราคาบ้าน 1.44 ล้าน ออกค่าโอนคนเดียว จ่ายไป 60,000 บาทค่ะ ถ้าออกคนละครึ่งน่าจะขาดไม่กี่พันนะคะ โอนเมื่อ 2 เดือนที่แล้วค่ะ จากคุณ : shortfat เขียนเมื่อ : 26 ก.ย. 55 01:34:40