ความคิดเห็นที่ 1 คอนโดจะปล่อยเช่า จะคุ้มเมื่อปล่อยต่างชาติเช่า แต่ราคาแพงมากครับ 12 ล้านอัพ เพราะคนไทยส่วนใหญ่ก็อยากจะซื้อคอนโดปล่อยเช่ากันทั้งนั้น ยิ่งไม่ชอบอยู่คอนโดนี่ยิ่งไม่ควรซื้อใหญ่เลยครับ ฝากออมทรัพย์ได้ 4 %นี่เยอะมากนะครับ มีฝากประจำได้เยอะกว่านี้เปล่า ถ้ามีก็ฝากประจำ ถ้าฐานภาษี20% ควรซื้อ LTF ครับ แก้ไขเมื่อ 02 ต.ค. 55 22:13:29 จากคุณ : ชีวิตคือชีวิต เขียนเมื่อ : 2 ต.ค. 55 22:13:07

ความคิดเห็นที่ 2 บอกตรงๆนะครับ ตลาดคอนโดตอนนี้เฝอมาก ปล่อยเช่าก็ได้ราคาไม่ดี ไอ้ที่ราคาดีๆ ก็แพงแน่นอน (เส้นสุขุมวิท) ปริมาณคอนโดมากเกิน คนซื้อคือมนุษย์เงินเดือน ที่ซื้อกันไปหมดแล้ว กำลังซื้อไม่มีแล้ว จากคุณ : QDora เขียนเมื่อ : 2 ต.ค. 55 22:15:26

ความคิดเห็นที่ 3 ซื้อมาให้เช่าก็ซื้อไปเถอะครับ  จะปล่อยเช่าเอง หรือปล่อยผ่านเอเย่น  ปล่อยผ่านเอเย่น  เอเย่นหัก 1 เดือน  ค่าส่วนกลางเราจ่ายเอง  ลูกค้าไม่ได้หาได้ง่าย ๆ นะครับ  เมื่อได้มาแล้ว  ต้องลุ้นอีกว่าห้องจะพังแค่ไหน   บางคนเช่าอยู่ 1 ปี  พอหมดสัญญาเช่า  เช็คห้องลมแทบจับ  พื้นไม้ลามิเนทในห้องพัง เพราะคนเช่าเปิดประตูแล้วฝนสาดตอนไม่อยู่ จากคุณ : หลินผิงจือ เขียนเมื่อ : 2 ต.ค. 55 22:23:18

ความคิดเห็นที่ 4 เราว่า เอาแบบเงินเย็น ก็ให้มัน เย็นๆๆๆๆ ไปก่อนดีกว่าค่ะ ตอนนี้คนเช่าก็มี idea ซื้อเองก็ได้ เช่าเขาทำไม คิดดีๆๆ นะค่ะ yeild 4-5% ก็เป็นผลตอบแทนที่เท่ากันในการให้เช่าค่ะ จากคุณ : L'hivre เขียนเมื่อ : 3 ต.ค. 55 11:39:25

ความคิดเห็นที่ 5 อย่าหาเรื่อง ซื้อตอนนี้ก็ไม่ใช่ห้องตำแหน่งที่ดี ซื้อไปจะมานั่งเก๊กซิม จากคุณ : Dior Homme เขียนเมื่อ : 3 ต.ค. 55 14:57:51

ความคิดเห็นที่ 6 เข้าไปดูในเว็บ prakard เห็นขายใบจอง/ขายดาวน์เยอะมากค่ะ บางกระทู้ดันแล้วดันอีก สามสี่เดือนก็ยังขายไม่ออก จากคุณ : nalikaplook เขียนเมื่อ : 3 ต.ค. 55 18:27:53

ความคิดเห็นที่ 7 เข้ามาเชียร์อีกเสียงว่า อย่าดีกว่าครับ คอนโดของแสนสิริ ส่วนใหญ่จะบวกกำไรมาเผื่อไว้มากแล้วครับ คนที่จองไม่ค่อยมีโอกาสในการทำกำไรเท่าไรหรอกครับ ยกเว้นว่าจะอยู่ในทำเลทองของ กทม เช่น ทองหล่อ สุขุมวิท อารีย์ เป็นต้น จึงจะพอมีช่องทางในการเก็งกำไรได้บ้าง แต่คุณต้องเป็นลูกค้าประจำของเขา นะครับ ไม่งั้นคุณจะไม่มีโอกาสในการเลือกห้องที่ตำแหน่งดีๆเท่าไรครับ คอนโดจะขายต่อได้หรือไม่ หรือว่าจะหาคนเช่าได้หรือเปล่า ขึ้นอยู่กับทำเล, ตำแหน่ง และแบบห้องจริงๆครับ ถ้าคุณยังไม่ค่อยมีความรู้ด้านนี้เท่าไร แนะนำว่า ให้ลองศึกษาดูจริงๆจังๆก่อนดีกว่าครับ เดาว่า คอนโดของแสนสิริที่ขึ้นในทำเลค่อนไปทางชานเมือง จะเป็นพวกแบรนด์ dCondo, the Base อะไรทำนองนี้ ซึ่งไม่สามารถปล่อยเช่าให้ต่างชาติได้ครับ เพราะขนาดห้องจะเล็ก และการเดินทางเข้าเมืองไม่สะดวก รวมทั้งไม่มีแหล่งกิน เที่ยว ของต่างชาติด้วยครับ จากคุณ : QooQ เขียนเมื่อ : 3 ต.ค. 55 20:23:15

ความคิดเห็นที่ 8 ถ้าผมเป็นคุณแว่นที่หายไปผมซื้อครับ เพราะ 1. ผมมีเงินเย็น มีงานที่มั่นคง การเรียนรู้ การลงทุนเป็นความจำเป็นในยุคปัจจุบันมากๆครับ 2. ผมอยู่ใกล้คอนโด เดินผ่านเกือบทุกวันรู้ทำเลดี รู้ทิศทางแดดทิศทางลม ที่กินที่ซื้อของ ควรจะรู้ว่าจะต้องเลือกห้องไหนมุมไหนถึงจะดี 3. ผมอยู่ใกล้คอนโด แวะไปคุยกับเซลได้ทุกวัน ดูบรรยากาศการซื้อขาย รู้ว่าควรจะปล่อยของเมื่อไร หรือจะถือไว้ก่อนค่อยขายตอนไหน ราคาถึงจะดี 4. ผมอยู่ใกล้คอนโด บริหารจัดการง่าย มาใช้สระว่ายน้ำ เล่นฟิตแนส อ่านหนังสือ ตากแอร์ฟรีสบายดี ถึงมีผู้เช่าก็มาได้ไม่มีใครว่าหรอก 5. ของแสนสิริ ส่วนกลางมาตราฐานค่อนข้างดีใช่ได้ หรูหราพาเพื่อนมาอวดได้สนุกๆขำขำ จากคุณ : Norah Blue เขียนเมื่อ : 4 ต.ค. 55 00:14:58

ความคิดเห็นที่ 9 เราเป็นคนที่ชอบการอาศัยอยู่บ้านมากกว่าอยู่คอนโด จึงอยากจะสอบถามเพื่อนๆว่า การที่เราจะลงทุนซื้อคอนโดใกล้บ้านมากๆ เพื่อขายต่อ (ใบจอง หรือ ดาวน์ หรือให้เช่า) จะคุ้มมั้ยคะ คือไม่อยู่เองแน่คะ   ^ ^ ต้องลองชั่งน้ำหนักดูนะคะ เหตุผลที่ซื้อ 1. หากขายดาวน์ต่อไม่ได้ หรือไม่มีคนเช่าก็ไม่เดือดร้อน ก็น่านะซื้อนะคะ แต่เรื่องคนเช่าช่วงแรกหายาก ต้องรอจนกว่าคอนโดจะมีคนอยู่เต็มๆ  คนเช่าถึงจะตามมาเอง 2. ผลตอบแทนดีกว่าการลงทุนปัจจุบัน เช่น เงินฝาก 3. ดูแลสะดวก ใกล้บ้าน 4. สามารถไปใช้ facility สระว่ายน้ำ ฟิตเนต ได้ฟรี ดีกว่าสมัครสมาชิกฟิตเนตแพงๆ อีก   เหตุผลที่จะไม่ซื้อ 1. ลำบาก กรณีขายดาวน์ไม่ได้ หรือไม่มีคนเช่า จะทำให้การเงินฝืดเคือง 2. ผลตอบแทนจากการลงทุนไม่คุ้ม เมื่อเทียบกับ  พันธบัตร  หุ้น  ฯลฯ 3. ยุ่งยาก ไม่มีเวลาดูแลห้อง จากคุณ : glorious เขียนเมื่อ : 5 ต.ค. 55 10:03:51

ความคิดเห็นที่ 10 คอนโดห้องนึง 2-3 ล้าน จะให้เช่าเท่าไร ขนาดบ้านเราเป็นทาวน์โฮม 4 ชั้น คนขอเช่า 1หมื่น5พัน ยังลังเลเลย เสียดายบ้าน กลัวเฟอร์นิเจอร์จะพัง กลัวไม่คุ้มค่าซ่อม จากคุณ : เช่า1.8หมื่นบาทก็หน้าเลือด (เด็กเกาะสมุย) เขียนเมื่อ : 6 ต.ค. 55 21:57:41