ความคิดเห็นที่ 1 ต่อไป ธอส นะครับ สินเชื่อที่แนะนำตอนนี้ สำหรับบุคคลทั่วไป 1. 0% 9 เดือน (ตัวนี้น่าจะถูกสุดในตอนนี้นะครับ แต่มีเวลาถึงสิ้นปีนะครับ) 2. 0% 6 เดือน และสำหรับข้าราชการ พนักงานท้องถิ่น และบุคคลที่มีรายได้ไม่เกิน 15000 ทางธนาคารก็มีโปรเฉพาะให้นะครับ จากคุณ : PheakEngi เขียนเมื่อ : 13 ต.ค. 55 21:40:58

ความคิดเห็นที่ 2 ข้ามมาธนาคารพาณิชย์ บ้างนะครับ สำหรับคนที่มีเงินเดือนตั้งแต่ 50000 บาทขึ้นไป แบ็งกรุงเทพก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจทีเดียวครับ จากคุณ : PheakEngi เขียนเมื่อ : 13 ต.ค. 55 21:49:18

ความคิดเห็นที่ 3 ธนาคารธนชาติ จากคุณ : PheakEngi เขียนเมื่อ : 13 ต.ค. 55 21:57:19

ความคิดเห็นที่ 4 กสิกร จากคุณ : PheakEngi เขียนเมื่อ : 13 ต.ค. 55 21:58:08

ความคิดเห็นที่ 5 UOB จากคุณ : PheakEngi เขียนเมื่อ : 13 ต.ค. 55 22:00:03

ความคิดเห็นที่ 6 กรุงศรี จากคุณ : PheakEngi เขียนเมื่อ : 13 ต.ค. 55 22:24:02

ความคิดเห็นที่ 7 กรุงศรีสำหรับคอนโด จากคุณ : PheakEngi เขียนเมื่อ : 13 ต.ค. 55 22:24:41

ความคิดเห็นที่ 8 สำหรับ bank อื่นไม่ได้ลง rate ดอกเบี้ยไว้นะครับ สรุปผมแนะนำ สินเชื่อ คร่าวๆ ดังนี้นะครับ 1. 0% 9 เดือน ธอส 2. ธนาคารออมสิน(ทั้งสามแบบ) 3. แบ็งกรุงเทพ 4. 0% 6 เดือน ธอส สำหรับ คนที่จะซื่อ คอนโด แนะนำ กรุงศรีสินเชื่อสำหรับ คอนโดอีกหนึ่งตัวนะครับ เห็นลงใว้ว่ากู้ได้ 100% ของราคาประเมินด้วย (ทั้งหมดเป็นความเห็นส่วนตัวนะครับ) และทุกคนสามารถคำนวนในเงื่อนไขของตัวเองได้ใน www.homebuddy.in.th ครับ แก้ไขเมื่อ 13 ต.ค. 55 22:40:10 จากคุณ : PheakEngi เขียนเมื่อ : 13 ต.ค. 55 22:34:28

ความคิดเห็นที่ 9 ขอบคุณมากค่ะ กำลังตัดสินใจอยู่พอดีเลย จากคุณ : Minnieza (minnieza) เขียนเมื่อ : 13 ต.ค. 55 22:59:21

ความคิดเห็นที่ 10 ขอบคุณค่ะ กำลังจะกู้ซื้อคอนโดเหมือนกัน แต่รบกวนถามนิดนึงค่ะ ที่แนะนำกรุงศรี เพราะดอกเบี้ยรวม(เทียบกับ mlr ณ ปัจจุบัน) ถูกที่สุดรึเปล่าคะ หรือเป็นเพราะให้กู้ 100 % พอดีไปงานบ้านทคอนโดมาเหมือนกันค่ะ แล้วลองเอาโบรชัวร์มาลองคำนวณเอง แต่รู้สึกจะคำนวณผิด 555 เลยยังงงๆไม่ได้เลือกซักที จากคุณ : มูมูจัง (มูมูฮาคุโช) เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 55 00:40:29

ความคิดเห็นที่ 11 เป็นประโยชน์อย่างมากเลย เพราะกำลังมองหาRate   และไม่รู้ว่าจะคำนวนอย่างไรเพื่อเปรียบเทียบ จากคุณ : Maxim_ชิดซ้าย (Maxim_ชิดซ้าย) เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 55 07:19:17

ความคิดเห็นที่ 12 ขอบคุณ คุณ  PheakEngi  มากๆนะคะ กำลังมองหาธนาคารใหม่เพื่อยื่นเรื่องทำ refinance อยู่พอดีเลย ตอนนี้ทำกับแบงก์ม่วง ดอกเบี้ยอยู่ที่ 7.1% จ่ายเดือนละ 20,000 แต่ ลดเงินต้นได้แค่ 4000-5000 บาท เศร้ามากคะ Y_Y ขอ softloan ไปตั้งแต่ มิถุนายน กับ แบงก์ม่วง ก็คิดว่าจะได้ แต่ให้รอจน 2-3 เดือนผ่านไป ยังไม่มีพนักงานติดต่อกลับ .. เราต้องดิ้นรนเองอีก .. ไม่ไหวจิงๆคะ อย่าได้กู้กะแบงก์ม่วงเรย .. Y_Y จากคุณ : ไม่เห็นใจคนจ่ายดอกเบี้ยเรยเว้ย (missg) เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 55 11:03:19

ความคิดเห็นที่ 13 ถ้ากู้บ้าน 2200000 แบงค์กรุงศรีกับไทยพาณิชย์แบงค์ไหนดีกว่าค่ะ จากคุณ : juthakan2008 เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 55 11:15:49

ความคิดเห็นที่ 14 คุณ มูมูจัง (มูมูฮาคุโช) ได้ rate ไหนมาบ้างครับ อาจถูกกว่าที่ผมลงให้ในนี้นะครับ เพราะผมเอาเฉพาะที่ bank ลงดอกเบี้ยใว้ที่หน้า web ของแต่ละ bankครับ แต่อาจมีอัตราดอกเบี้ยที่ถูกหรือดีกว่านี้ก็ได้ครับ ยกตัวอย่างบางโครงการ เขา due กับบางแบ็งทำให้ลูกค้าที่ซื้อกับโครงการนั้น ได้ดอกเบี้ยพิเศษ เป็นต้นครับ ที่แนะนำ กรุงศรี(คอนโด) ด้วย เท่าที่ดูตัว 0% 6 เดือน 7-12 MLR-2.25 ปีที่ 2-3 MLR-2.05 ผมว่าน่าสนใจทั้งอัตราดอกเบี้ย และ กู้ได้ 100% (ถ้าตามที่เขาลงใว้นะครับ) คุณ  juthakan2008 มี Rate ดอกเบี้ยไหมครับ ถึงจะดูได้ว่าอันไหนถูกกว่ากัน เพิ่มเติมนะครับ เท่าที่ update rate ดอกเบี้ยสินเชื่อจาก 3 เดือนก่อน พบว่าหลายแบ็ง มีการปรับดอกเบี้ยสินเชื่อสูงขึ้นนิดหน่อยนะครับ แต่ไม่ได้เป็นการปรับ MRR,MLR เพิ่มขึ้น แต่จะเป็นการปรับ rate การให้สินเชื่อ เช่น จากเดิม MLR-2 เหลือ MLR-1.75 เป็นต้นครับ แก้ไขเมื่อ 14 ต.ค. 55 11:47:32 จากคุณ : PheakEngi เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 55 11:46:57

ความคิดเห็นที่ 15 คิดว่า MLR ใน 3ปีนี้จะขึ้นถึงเท่าไรครับ เพราะถ้าขึ้นไม่เยอะโปรของกรุงเทพจะดูดีกว่า 4.5 ของออมสินหรือป่าว จากคุณ : lastone เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 55 12:41:59

ความคิดเห็นที่ 16 ตอนแรกยื่นกู้กับของโครงการของไทยพาณิชย์แล้วค่ะ เค้าให้ผ่านแล้วแต่ยังไม่ทำสัญญาเพราะรอบ้านใกล้เสร็จก่อน ตอนที่ไปจองบ้านก็ใกล้เสร็จแล้ว แต่มีเพื่อนทำงานอยู่กรุงศรีเลยลองสอบถามแล้วเค้าส่งเมลล์มาข้อมูลมาให้แต่ยังไม่ยื่นหลักฐานกู้นะคะ สรุปว่าทั้งสองแบงค์ผ่อนเดือนละ 17000 เท่ากันคะ เลยงงมากเลย เพราะเห็นบางคนบอกว่ากรุงศรีดอกถูกกว่าค่ะ ถ้าดอกถูกกว่าทำไมผ่อนเท่ากัน จากคุณ : juthakan2008 เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 55 16:24:34

ความคิดเห็นที่ 17 17000 เท่ากัน แต่ตัดต้นตัดดอกไม่เท่ากันครับ สมมติ 17000 ของ scb = ต้น 10000 + ดอก 7000 17000 ของ ksr = ต้น 15000 + ดอก 2000 ksr ตัดต้นเยอะกว่า ทำให้หมดไว้กว่า จากคุณ : lastone เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 55 17:34:43

ความคิดเห็นที่ 18 แต่สงสัยนิดนึงค่ะว่าเห็นเค้าเขียนว่าผ่อน 30 ปี เหมือนกัน แปลว่าตัดเท่ากันไหมค่ะ สงสัยมากเลย ขอบคุณค่ะ จากคุณ : juthakan2008 เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 55 18:35:02

ความคิดเห็นที่ 19 ขอสอบถามข้อมูลหน่อยค่ะ คือ เดิมกู้กับธอส.โดยใช้สิทธิ์สวัสดิการ ผ่านมาแล้วจะ 4 ปีแล้วค่ะ ตอนนี้ดอกเบี้ยสูงมาก MRR-1.0% ค่ะ และตอนนี้ดิฉันทำงาน freelance ไม่ได้เป็นพนักงานประจำแล้ว ** ดิฉันสามารถ Refinance ใช้ 0% 9 เดือนได้มั้ยค่ะ และต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรเพิ่มยังไงค่ะ รบกวนท่านผู้รู้ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ ขอบคุณล่วงหน้านะคะ จากคุณ : หนูน้อยจมูกบาน เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 55 20:18:27

ความคิดเห็นที่ 20 คุณ : juthakan2008 กำหนดผ่อน 30 ปี ถ้าเลือกแบบจ่ายเป็นขั้นบันได ก็จะหมดปีที่ 30 พอดีครับ ถ้าจ่ายตามที่แบงค์ fix จ่ายเท่ากันทุกๆ เดือน มันจะหมดก่อน 30 ปีครับ จากคุณ : lastone เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 55 20:44:28

ความคิดเห็นที่ 21 เอามาฝากสำหรับ CIMB เป็นเรทโปรฯ ที่จัดกับโครงการที่เข้าร่วมครับ หมดเขตสิ้นปี 55 จากคุณ : chocolatezaza เขียนเมื่อ : 15 ต.ค. 55 11:21:00

ความคิดเห็นที่ 22 ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆ ที่มาแบ่งปันค่ะ กำลังติดสินใจอยู่เลย ว่าจะขาย หรือ รีไฟแนนท์ จากคุณ : Hey VEE เขียนเมื่อ : 15 ต.ค. 55 17:07:32

ความคิดเห็นที่ 23 คุณ PheakEngi rate ตามที่ยกมานี้เลยค่ะ (ได้มาจากงานบ้านและคอนโดเหมือนกัน) แต่กำลังพยายามเปรียบเทียบดอกที่ต้องจ่ายของแต่ละธนาคารอยู่ สนใจ ธอส ที่มี 0% 9 เดือน กับของสินเชื่อสำหรับคอนโดของกรุงศรีนี่แหละค่ะ แต่ดูเหมือนวิธีคำนวนจะผิด ดอกมันน้อยๆชอบกล จากคุณ : มูมูจัง (มูมูฮาคุโช) เขียนเมื่อ : 15 ต.ค. 55 17:30:53

ความคิดเห็นที่ 24 เราเอาสูตรคำนวณมาจาก เว็บ http://www.wac.co.th/InterestPlanner.xls ที่คุณ Pat_Girl เคยตั้งกระทู้ไว้น่ะค่ะ ของเราจองคอนโดไว้ราคา 1,300,000 ลองใช้สูตร EXCEL คำนวณดูเลยเล็งของกรุงศรีสินเชื่อสำหรับคอนโด โปร 5.4% (MLR -0.21ตลอดสัญญา กับ ธอส. 0% 9 เดือนเนี่ยแหละค่ะ เพราะ 2 อันนี้คำนวณออกมาดอกเบี้ยพอรับไหว โดยกรุงศรีดอกเบี้ยประมาณ 9,800,000 (ผ่อน 30 ปี ยอดผ่อน 8,200) ส่วนธอส.ประมาณล้านต้นๆ ทั้งนี้ทั้งนั้นถ้าสูตรไม่ผิดนะคะ ใครที่จะซื้อคอนโดก็แนะนำสองตัวนี้เลยค่ะ จากคุณ : sendho เขียนเมื่อ : 16 ต.ค. 55 01:54:27

ความคิดเห็นที่ 25 เพิ่มเติ่มความเห็นข้างบนนะครับ การเลือกดอกเบี้ยบ้านให้ดูดอกเบี้ยที่ 3 ปี พอครับ อันไหนถูกก็น่าจะเอาตัวนั้น เหตุผลเพราะ หลังจาก 3 ปี ดอกเบี้ยจะค่อนข้างสูงครับ พอครับสามปี ผู้กู้สามารถขอลดดอกเบี้ย หรือ refinance ได้ครับ จากคุณ : PheakEngi เขียนเมื่อ : 16 ต.ค. 55 10:20:37

ความคิดเห็นที่ 26 ขอบคุณมากๆครับมีประโยชน์มากกำลังจะ Re พอดี ยอด 1000,000 เหมือนตัวอย่างเลย จากคุณ : เอกอีเอ้กเอ้ก เขียนเมื่อ : 19 ต.ค. 55 07:38:05

ความคิดเห็นที่ 27 รบกวนขอถาม คห25 หน่อยครับ ถ้ารีไฟแนนซ์หรือขอลดดอก เสียค่าธรรมเนียมอะไีรไหมอะคับ (กรณีที่เป็นธนาคารเดิม) และถ้าย้ายธนาคาร จะเสียอะไรเพิ่มไหมอะครับ จากคุณ : gdhsatanic เขียนเมื่อ : 19 ต.ค. 55 08:34:34

ความคิดเห็นที่ 28 คุณ ไม่เห็นใจคนจ่ายดอกเบี้ยเรยเว้ย (missg) เราก็กู้แบงค์ม่วง ด/บ 7.25 ขอ Softloan ไปเกือบ 2 เดือน ไปตามที่สาขา 2 ครั้ง โทรตาม สนญ. อีก 2 ครั้ง ล่าสุดโทรมาแล้ว เสนอให้ 2 แบบ แบบที่ 1 .... ปีแรก 4.50 ปีที่ 2 และ 3 MRR-1.75 แบบที่ 2 .... ปีแรก 4.00 ปีที่ 2 และ 3 MRR-1.50 ตอบแบบมึนๆ แบบ 2 ละกัน อย่างน้อยลดจาก 7.25 เหลือ 4.00 แล้วจะพยายามปิดให้ได้ใน 1 ปี โฮก จากคุณ : แก้มใส เขียนเมื่อ : 19 ต.ค. 55 08:41:29 A:110.168.88.9 X: TicketID:274458

ความคิดเห็นที่ 29 BBL  ปรับดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านขึ้นแล้วนะคะ สำหรับรายได้ 50,000-99,999 บาท จากคุณ : ริน (จักรโบราณ) เขียนเมื่อ : 19 ต.ค. 55 12:18:23

ความคิดเห็นที่ 30 เสริมค่ะ โปรเงินเดือน ของกรุงเทพ ต้องรับเงินเดือนผ่าน  BBL แบบ payroll อ่่ะค่ะ ถ้าใครรับเงินเดือนผ่าน BBL  แบบ payroll   5 หมื่นขึ้น  ดอกเบี้ย BBL  จูงใจกว่า   พลาดอ่ะค่ะ หย่อน 5 หมื่นไปนิดเดียว   ส่วนแฟนก็รับเงินแต่ไม่ใช่แบบ  payroll  ไม่งั้นกระโดดตะครุบแล้วค่ะ   เลยต้องหันหางเสือไป ออมสินแทน จากคุณ : Rarin-รริญ เขียนเมื่อ : 19 ต.ค. 55 12:52:39

ความคิดเห็นที่ 31 ไม่อยากเหนื่อย ปรับยอดจ่ายบ่อยๆ ก็ 4.5% 3ปี ...ของออมสินครับ เพราะ 5 ปี ที่ผ่านมา ...คงที่ ของออมสินถูกที่สุดแล้วครับ ครบ 3 ปี ..ก็ยังขอเรทเดิม ได้อีกรอบ.... 3ปี จากคุณ : ด่วนที่สุด เขียนเมื่อ : 19 ต.ค. 55 15:26:39

ความคิดเห็นที่ 32 วิธีคิดว่าที่ไหนภาพรวม30ปีใครถูกสุดเขาดูกันยังไงครับ. หาดอกเบี้ยรวมหรือเปล่า. หรือเอาค่าเฉลี่ยดอกเบี้ย30ปีมาคิดเลยได้ไหมครับ จากคุณ : ต้อมMRP เขียนเมื่อ : 20 ต.ค. 55 01:08:02

ความคิดเห็นที่ 33 มือใหม่ยังไม่เคยกู้ ผ่อนบ้านเดือนหล่ะ 288,xxx บาท 36 เดือน!!!!!!!!! จากคุณ : panyas เขียนเมื่อ : 20 ต.ค. 55 13:43:20

ความคิดเห็นที่ 34 ขอบคุณมากๆค่ะ จากคุณ : ปะปุง เขียนเมื่อ : 20 ต.ค. 55 14:40:12

ความคิดเห็นที่ 35 โปรของแบงค์กรุงเทพนี่ถ้าเรากู้ที่นี่อยู่แล้ว และคุณสมบัติเข้าเงื่อนไข ครบกำหนด 3 ปีสามารถขอใช้เรตนี้ได้รึเปล่าครับ หรือได้แค่ขอลดอัตตราดอกเบี้ย ถ้าเป็นกรณีหลังเขาลดให้เท่าไหร่ครับ กำลังจะครบสามปีแล้ว เสียดายไม่ทัน 3.45 ของออมสิน T_T จากคุณ : XBOX360 เขียนเมื่อ : 21 ต.ค. 55 03:13:49

ความคิดเห็นที่ 36 ถึง คห28 เข้าใจหัวอก ผมก็แบงค์ม่วง วงเงินกู้ 2.6m ผ่อนอย่างดีทุกเดือน มา 8 ปีล่ะ อัตราดอกประมาณ 7.1 %   >>>ส่งเดือน 30000 หักต้นครึ่ง  ดอกครึ่ง T_T ขอยื่น soft loan เมื่อ 2-3 เดือน ก็ไม่ให้ เหมือนกัน ทั้งตามเรื่องสาขา + สำนักงานใหญ่  สุดท้ายบอกงบหมดแล้ว สุดท้ายพอเราทำท่าจะรีไฟแน๊น ไป ธอส  แบงค์ม่วง ก็ยื่นข้อเสนอ 1 %    1ปี มั้ง ก็เลยตกลงเอาไปก่อน เพราะเค้าบอกว่า จะมีพิจารณาใหม่อีกหลังจาก 1ปีนี้ จากคุณ : ArtBu เขียนเมื่อ : 21 ต.ค. 55 17:28:22

ความคิดเห็นที่ 37 สุดยอด กราบงาม ๆ ขอบคุณเลยค่ะ จากคุณ : production เขียนเมื่อ : 22 ต.ค. 55 02:24:18

ความคิดเห็นที่ 38 ของสแตนดาร์ดไม่เข้าชิงเลยหรอคะ เราดูเราก็ว่ามันก็ถูกอยู่นะ จากคุณ : ^U^ เขียนเมื่อ : 1 พ.ย. 55 23:41:06

ความคิดเห็นที่ 39 ทุกคนค่ะ เราจะซื้อบ้าน แฟนมีเงินเดือน 30,000 บาท ไม่มีหนี้ เราเป็นข้าราชการ เงินเดือน 19,000 บ. หักหนี้สิน & สหกรณ์ เหลือรับผ่าน bank 11,000 บ. แต่เรามีหนี้รถต้องจ่ายอีกเดือนละ 10,000 บ. สรุปเงินเดือนเราเหลือจิงๆ ประมาณ 1,000 บ. T__T เรามีรายได้เสริมเดือนละ 8,000 บ. (ได้แน่นอนทุกเดือน) ขอถามเพื่อนว่า เรากะแฟนจะกู้เงินซื้อบ้านได้สูงสุดๆ เท่าไหร่ค่ะ จากคุณ : แสนสุข เขียนเมื่อ : 11 พ.ย. 55 00:19:32 A:125.25.60.222 X: TicketID:381580

ความคิดเห็นที่ 40 คุณ PheakEngi ขอโปรแกรมคำนวณ refinance หน่อยนะคะ ตามกระทู้ http://topicstock.pantip.com/home/topicstock/2012/07/R12382695/R12382695.html ที่เคยลงไว้อะคะ nuu_ning@hotmail.com ขอบคุณล่วงหน้ามากคะ จากคุณ : nung_jung (nung_jung) เขียนเมื่อ : 13 พ.ย. 55 15:47:27