 |
.
.
.
.
.
****************************
.
แบบก่อสร้างที่ว่าได้ยื่นต่อหน่วยงานของรัฐหรือยัง ??? ได้ใบอนุญาตก่อสร้างหรือยัง ???
.
****************************
.
.
.
.
****************************
ข้อตกลงในสัญญาว่าจ้างออกแบบมีหรือไม่หรือเป็นอย่างอื่น เช่น
.
ส่วนใหญ่สถาปนิกผู้รับงานจะต้องเป็นผู้ปริ๊นแบบทั้งหมด พร้อมหลักฐานทางบุคคลากรวิชาชีพ
.
สถาปนิกผู้ออกแบบ, สถาปนิกควบคุม, วิศวกรคำนวณโครงสร้าง, วิศวกรควบคุมงาน
.
รายการคำนวณของวิศวกร ( มีหลายแผ่นหรือเป็นเล่ม ) พร้อมลายเซ็นของบุคคลากรทุกคน
.
จำนวนก็อปปี้แล้วแต่ตกลงกันในสัญญา
.
แต่ที่ใช้ยื่นกับหน่วยงานของรัฐจะต้องใช้แบบ, สำเนาแบบทั้งหมด 5 ชุด ( ได้คืนกลับ 2 ชุด )
.
สถาปนิก, ดีไซน์เนอร์บางท่าน จะตกลงกับเจ้าของอาคารว่าจะถ่ายแบบเกิน 2-3 ชุด
.
เพราะว่ากว่าแบบที่ใช้ยื่นกับหน่วยงานของรัฐกว่าจะอนุมัติอาจใช้เวลา..นาน
.
แบบที่เกินมาจาก 5 ชุดนั้น เจ้าของอาคารสามารถนำไปให้ผู้รับเหมา 1-2 ราย ตีราคาค่ารับเหมา
.
แต่ต้องมั่นใจว่าแบบก่อสร้างที่ใช้ยื่นต่อหน่วยงานของรัฐจะต้องผ่านการอนุญาตให้ก่อสร้างได้
.
หากมีผู้รับเหมาที่ดู ๆ กันไว้แล้วและมีสำเนาแบบก่อสร้าง."ตัวจริงที่เหมือนกันที่ใช้ยื่นขออนุญาต".
.
เราสามารถติดต่อผู้รับเหมาโดยแจ้งว่ามีแบบบ้านแบบนี้ ๆๆ กี่ชั้น..เท่านี้ ๆๆ..สนใจจะตีราคาไหม
.
ถ้าได้คุยกันแบบตัวต่อตัวเจอตัวเป็นๆ กันจะดีที่สุด คุยทางสายควรเป็นการแนะนำตัวกันเฉย ๆ
.
เพราะผู้รับเหมาจะต้องมีคำถามหรือตัวเราเองจะตั้งคำถามอีกมากมายระหว่างกันและกัน
.
เมื่อผู้รับเหมาได้ข้อมูลเบื้องต้นแล้ว ควรนัดกันไปดูสถานที่จริง..อันนี้จำเป็นมาก
.
เพราะราคารับเหมาบ่ได้คิดแค่ราคาค่าอุปกรณ์ก่อสร้าง + ค่าแรง + กำไร เพียงแค่นั้น
.
หากสถานที่กองหินกองทรายยาก , พื้นที่ตั้งแค้มป์คนงานบ่มี , อยู่ไกลจากชุมชนมาก
.
คนงานไปยากมายาก .. อื่น ๆ สิ่งต่างๆเหล่านี้มีผลต่อราคาค่ารับเหมาทั้งสิ้น
.
.
.
.
แก้ไขเมื่อ 01 พ.ย. 55 20:17:39
| จากคุณ |
:
คีรีบูนปีกบาง 
|
| เขียนเมื่อ |
:
1 พ.ย. 55 20:16:20
|
|
|
|
|
ได้แบบก่อสร้างมาแล้วทำยังไงต่อคะ
