ความคิดเห็นที่ 1 ปกติ เค้าจะจ่ายเป็น แคชเชียร์เช็ค คือทางเจ้าของเงินเค้าจะต้องเอาเงินสดไปซื้อแคชเชียร์เช็คจากธนาคาร และให้ลงชื่อคุณ อย่ารับเป็นเช็คเงินสด มีโอกาสติดสปริงได้ หรือถ้าคิดว่ายอดเงินไม่มาก เอาเป็นเงินสดก็ได้ แต่นั่งนับกันให้เร็วๆดีกว่า ไม่งั้นเตะหัวเตะตามิจฉาชีพได้ จากคุณ : วีทีอาร์ - [ 20 ก.ย. 47 20:59:39 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ถูกต้องนะครับ จากคุณ : mute - [ 20 ก.ย. 47 21:11:32 ]

ความคิดเห็นที่ 3 เมื่อหาผู้ซื้อได้ ปกติจะทำสัญญาจะซื้อจะขายให้วางเงินมัดจำไว้จำนวนหนึ่ง และกำหนดเวลาที่ผู้จะซื้อจะชำระเงินที่เหลือ เช่น ภายในหนึ่งเดือน หรือสามเดือน เป็นต้น แต่บางทีตกลงกันแล้วนัดจ่ายเงิน และโอนกันเลยก็มี หากฝ่ายผู้จะซื้อผิดนัด ผู้จะขายก็สามารถยึดเงินมัดจำได้ หรือหากผู้จะซื้อ พร้อมจะจ่ายเงินที่เหลือแล้ว แต่ผู้จะขายไม่ยอมโอน ผู้จะซื้อก็สามารถ เรียกร้องเงินมัดจำคืน และอาจเรียกค่าเสียหายจากการผิดสัญญาได้เช่นกัน ซึ่งก็แล้วแต่จะตกลงกันในขณะทำสัญญาจะซื้อจะขาย รวมถึงวิธีการ ชำระเงินที่เหลือว่าเป็นอย่างใด ใครเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการโอน ทั้งนี้ อาจขอให้ผู้จะซื้อชำระเป็นเงินสดบางส่วน และที่เหลือเป็นแคชเชียร์เช็ค หรืออาจเป็นแคชเชียร์เช็คทั้งหมดก็ตกลงกันไป โดยมากถ้าจำนวนเงินสูง จะไม่จ่ายเป็นเงินสดทั้งหมด เนื่องจากไม่สะดวกด้วยกันทั้งสองฝ่าย ในกรณีที่ตกลงชำระกันด้วยแคชเชียร์เช็ค ผู้จะขายสามารถขอตรวจสอบ โดยโทรถามทางธนาคารผู้ออกเช็คว่าได้ออกแคชเชียร์เช็คเลขที่นั้นๆ จริงหรือไม่ ก่อนการบันทึกในสารบัญจดทะเบียน หรือที่เรียกกันว่า หลังโฉนด เจ้าหน้าที่ที่ทำเรื่องให้จะถามก่อนว่าได้รับเงินเรียบร้อยแล้วหรือยัง หากไม่มีปัญหาอะไรก็จะดำเนินการให้จนเป็นที่เรียบร้อย ถามสั้นๆ แต่ตอบยาวเลย อย่าเกรงใจผู้จะซื้อจนไม่กล้าตรวจสอบเรื่องแคชเชียร์เช็ค  กันไว้ดีกว่าแก้ ขอให้โชคดีค่ะ แก้ไขเมื่อ 20 ก.ย. 47 22:02:02 จากคุณ : กิ่งกันเกรา - [ 20 ก.ย. 47 21:57:26 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ในขั้นตอนสุดท้ายของกระบวนการโอน เจ้าหน้าที่ส่วนใหญ่เค้าจะถามผู้ขายว่าได้รับเงินเรียบร้อยแล้วหรือยัง ประมาณนั้น ก็ช่วงนั้นแหละที่เค้าจ่ายเงินกัน ก็เหมือนยื่นหมูยื่นแมวแหละ เป็นแคชเชียร์เช็คก็เบสิกสุด โดยสั่งจ่ายชื่อเรา ถ้าตจว.ก็ขอเป็นdraft เออ..เคยได้ยินมาว่ามีแคชเชียร์เช็คปลอมด้วย ถ้าเซียนๆหน่อยก่อนวันโอน1วัน ก็ให้ผู้ซื้อfaxแคชเชียร์เช็คมาให้เราเช็คก่อน อย่าเกรงใจคนซื้อ ไม่น่าเกลียดหรอก เพราะถ้าคิดจะมาเช็ควันโอนวันนั้นเลย ถึงเวลาสถานการณ์อย่างนั้นจริงๆ คนเราก็ไม่เช็คหรอก หรือจะขอเป็นเงินสดก็ได้ แต่ก้แน่ล่ะ เงินปลอมก็มี ควรหากระเป๋าที่สะพายหน้าไปด้วย อืม เจ้าหน้าที่ที่ดิน รวมกับผู้ซื้อโกงคนขายก็เคยเกิดขึ้นมาแล้วนะ ฮ่า แต่ไม่ต้อง คิดเวอร์สะขนาดนั้นก็ได้ จากคุณ : ปลาแมน - [ 21 ก.ย. 47 02:36:52 A:210.246.66.236 X: TicketID:005886 ]

ความคิดเห็นที่ 5 แคชเชียร์เช็คระบุชื่อผู้รับเงินให้ขีดหรือผู้ถือออก ถ้ายังกลัวหายอีกให้ขีดคร่อมด้วย จากคุณ : พสธร (พสธร) - [ 21 ก.ย. 47 16:03:47 ]