ความคิดเห็นที่ 1 มารอฟัง.. จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 15 ธ.ค. 47 23:55:28 ]

ความคิดเห็นที่ 2 yeah ^_^ .... dee jai jung when I see your name , khun Wannum. I have been reading about your condo searching. I have been looking for condo in sukhumvit area and now thinking about this condo จากคุณ : ramrain - [ 16 ธ.ค. 47 01:03:27 A:69.75.7.72 X: TicketID:036108 ]

ความคิดเห็นที่ 3 อ่า ดีครับ ผมไปดูมาแล้วครับ ทำเลเลิศครับ อยู่หลังพลาซ่า แอทธินี่ ติดซอยร่วมฤดีทะลุถนนวิทยุ โครงการมีทั้งหมด200กว่าห้อง เปิดตัววันแรกยอดจองพรวดไป90กว่าห้อง เหอๆ(แต่อย่างว่าแหละ พรรคพวกเพื่อนฝูงไม่รู้ปาไปกี่สิบห้องแล้ว) พูดถึงความน่าเชื่อถือ อย่าพูดเลยดีกว่า โครงการของเจริญ สิริวัฒนภัคดี ร่วมทุนกับรัฐบาลสิงคโปร์ เน้นตลาดต่างชาติ แล้วก็คนไทยระดับExecutiveอย่างผม ฮ่า แค๊กๆๆ สำลักเรย เอาเป็นว่าด้วยความเห็นของผมโครงการนี้ผ่านครับ แม้ราคาจะ100,000up ต่อตารางเมตร แต่demandของกลุ่มระดับนี้ยังมีครับ ต่อไปยอดจองอาจไม่หวือหวาแบบช่วงแรกๆ แต่ผมว่าไปได้เรื่อยๆครับ แต่ข้อเสียที่ผมเกลียดที่สุดคือหลายๆห้องไม่มีระเบียง แล้วก็ไม่มีราคาที่ตายตัวในแต่ละห้อง แต่ละมุม แต่ละชั้นการเพิ่มขึ้น/sq.m.นี่ก็ไม่คงที่ ทำให้งงและเปรียบเทียบลำบาก คือทำนองถ้าชอบห้องไหนค่อยจิ้มเอา แล้วก็ไม่แน่ชัดด้วยว่าห้องนี้ตกลงมีระเบียงหรือไม่ แล้วเซลล์ของCBนี่ไม่เก่งเลย ไม่รู้เทรนกันมาได้ไง ถามอะไรถ้าลึกๆหน่อยก็ไม่รู้ ให้คำตอบไม่ได้ ว่าๆจะซื้อpenthouseสัก 2ห้อง เลยชะลอออกไปก่อน ไว้ชาติหน้าตอนบ่ายๆอาจเลยไปถึงเย็นๆ เก็บตังค์ก่อน ฮ่า รวมๆผมว่าดีครับ แต่ราคาเกินค่าความดีของมันไปเยอะเลย เอากำไรมากไปหน่อย อย่างว่าเนอะ ระดับเค้าแล้ว กำไรน้อยๆจะเอาไปทำไม เหอๆ ว่าๆไปโครงการระดับโลกที่เกิดขึ้นในกรุงเทพ ที่เป็นโครงการเปิดตัวใหม่แล้วเฉลี่ยขาย ตร.ม. ละแตะหลักแสน นอกจาก Athenee Residence ก็มีPark Chidlom Regent Residence infinity แค่นี้มั้ง ทั้งประเทศไทย จากคุณ : ปลาแมน - [ 16 ธ.ค. 47 03:41:24 A:61.90.110.22 X: TicketID:005886 ]

ความคิดเห็นที่ 4 หะๆ คอนโดระดับนี้ว่านมิบังอาจเอื้อมค่ะ คุณramrain แค่มาเกาะดูคคห.ของนายปลาแมนเท่านั้นเอง ( ว่าแล้วว่าต้องเข้ามาตอบ !!! ) . เอ แล้วLa Raffine 31 ที่สุขุมวิท ๓๑ล่ะ คุงปลาแมน ไอ้ที่เค้าโฆษณาว่าเป็นคอนโดสองชั้น ( หมายถึงยูนิตละสองชั้น.. วุ้ย อธิบายไม่ถืก ) พร้อมสระว่ายน้ำในตัวอ่ะ.. คิดว่าเป็นไง ไม่ได้จะซื้อหรอกนะ ไม่มีตัง แต่เห็นไอเดียเค้าแปลกดี ( รึเปล่าหว่า? ) ทำเป็นยูนิตละสองชั้น พร้อมสระว่ายน้ำทุกยูนิตอีกต่างหาก ท่าจะเกร๋ดีพิลึก อิอิ แต่ราคาแบบว่า.. โอ้.. ค่าดีไซน์กินไปกี่%นี่.. The Lakes อีก.. เห็นโฆษณา The Loft สาทร ดูเกร๋ดี แต่ก้อแพงฉี่อยู่ดีอ่ะ แง่กๆๆๆ เคยสงสัยนะว่าคอนโดแพงฉี่ยังงี้ขายกันได้ยังไง แต่ก็คงขายได้แหละ ในเมื่อทำออกมาขายก็คงมีคนซื้อ.. นิ แก้ไขเมื่อ 16 ธ.ค. 47 15:36:39 จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 16 ธ.ค. 47 13:18:36 ]

ความคิดเห็นที่ 5 เค้าเรียกว่า Le Raffine' ย่ะ (เลอ รัฟฟิเน่ ) ไม่ใช่ La Raffine (ลา รัฟฟิเน่) ฮ่า Le=เลอ La=ลา แล้วก็ต้องมีติ๊ก ' ท้ายคำด้วยนะ อิอิ conceptเค้าจะทำเป็นแบบ Home in the sky อ่ะ เหมือนบ้านเดี่ยว2ชั้นมีสระว่ายน้ำแต่อยู่ในคอนโด แล้วทุกห้องก็จะเป็น Duplex Penthouseทั้งหมด ทุกยูนิตก็จะมีสระน้ำแบบ private infinity edge/horizonless pool ก็ดูดีนะ ถ้าห้องอยู่ชั้นสูงๆแล้วว่ายน้ำคงได้บรรยากาศน่าดู(จินตนาการเรากะว่านน้ำ เล่นน้ำกัน ^^ คิคิ) เป็นโครงการระดับสุดๆเหมือนกัน แต่ราคา/sq.m.ของที่นี่ยังสู้ของที่เราว่าๆมาข้างบนไม่ได้หรอก แต่คนซื้อที่นี่ต้องรวยจริง เพราะแต่ละห้องstartที่350ตรม. ราคาเริ่มต้นที่30กว่าล้านบาท Super Duplex Penthouse ของเค้าที่ชั้นบนสุดอ่ะ ปาเข้าไปเกือบ100ล้าน คนซื้อเมร่มต้องเท่ห์สาดด 555 หลังจากทางโครงการเค้าส่งเทียบเชิญให้พ่อเราไปดู วันรุ่งขึ้นเราก็ตัดสินใจจอง penthouse ไป....เล่มนึง (จองpenthouseฉบับเดือนมกราคมปี48 แป่ว) เออ..แล้วก็ Le Raffine'เป็นโครงการไม่กี่โครงการที่ไปโรดโชว์ที่ฮ่องกง สิงคโปร์ อ่ะ เท่ห์สะบัด! The Lakes The Loft เนี่ยของพวกไรมอนแลนด์ The Lakes นี่ขายหมดไปตั้งแต่อาทิตย์แรกเลย ตอนนี้รีเซลกันราคาประมาณ85,000 ต่อตร.ม. ขึ้นกว่าเดิม30% แต่ตึกพอเสร็จแล้วเราว่าทุเรศอ่ะ ไม่รู้ทำไมทำสีน้ำตาลแบบนั้น น่าจะเป็นโทนสีครีมขาวแบบเริ่มแรกอ่ะ ทรงตึกเก่าก็โบราณอยู่แล้ว เฮ้ออ ผิดหวัง ส่วน The Loft เราไม่ค่อยรู้ จากคุณ : ปลาแมน - [ 17 ธ.ค. 47 03:36:07 A:61.90.50.126 X: TicketID:005886 ]

ความคิดเห็นที่ 6 เออน่า.. เลอๆลาๆ จำไม่ค่อยได้.. ไม่ใช่เด็กฝรั่งสวด คิดว่ามันเกร๋ดีตรงที่มีสระว่ายน้ำedge/horizonless pool ทุกห้องเนี่ยแหละ เอ๊ะ หรือเมืองนอกเค้าก็มีกัน อันนี้ไม่รู้แฮะ ไม่เคยตามข่าว.. . The Lakes ในคคห.ส่วนตัวคิดว่าทำเลก็ไม่ได้ดีเด่อะไรมากมาย ทำไมแพงจัง อ้อ อาจจะวิวดี เพราะมองไปเห็นสวนเบญจกิตติ แต่เปิดเป็นสวนสาธารณะแล้วคงมีคนเดินกันให้อึ่ด ( แต่ก่อนสมัยเป็นของยาสูบเห็นมีคนมาตกปลากันเต้มมม ) บางทีอสังหาฯก็มีอะไรแปลกๆ อย่างที่คนนอกอย่างเราไม่เข้าใจดี อิอิ อย่างเรื่องเย็นอากาศ ก็พอจะมองเห็นภาพ แต่ก็ยังไม่ค่อยเกทอยู่ดี ว่าทำไมฮิตสร้างคอนโดแถวนั้นกันจัง เห็นว่าตอนนี้รถก้อติดอยู่แล้ว อีกหน่อยเสร็จทั้งกี่โครงการในนั้น ( เกือบสิบแล้วมั้ง ) มีหวังรถติดตายแง่กเป็นแน่แท้.. จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 17 ธ.ค. 47 11:04:01 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ขอบคุณทั้ง2ท่านมากนะคะที่เข้ามาร่วมเเสงความคิดเห็น ความจริงก็เเอบหวังเล็กๆว่าคุณปลาเเมนจะเข้ามาช่วยตอบ เพราะพิมไปเดินเล่นเเถวคลับจตุจักรเป็นประจําค่ะ( แต่ไม่เคยโพส) ก็เลยพอจะทราบว่าคุณปลาแมนมีความรู้ทางด้านนี้ คุณปลาแมนคะ ในความเห็นของคุณ คุณปลาเเมนว่าระหว่างAthenee Residence กับ The Regent Residenceที่ไหนดีกว่ากันคะ พิมเองไปที่The Regent Residenceมาแล้วเหมือนกัน เเต่ เซลล์ที่นั่นไม่ค่อยรู้อะไรซักเท่าไหร่เลย พิมเดินออกมาแบบผิดหวังมาก ส่วนThe Park Chidlom พิมชอบมากๆค่ะ เเต่พอเห็นราคาเเล้วก็ใส่เกียร์ถอยหลังเหมือนกัน ตอนนี้เหลือที่ดูๆอยู่ก็ Athenee Residence กับ The Regent Residence คือพิมอยากฟังความเห็นจากคนอื่นๆดูบ้างน่ะค่ะ จากคุณ : ramrain - [ 17 ธ.ค. 47 16:43:39 A:66.8.192.31 X: TicketID:036108 ]

ความคิดเห็นที่ 8 รีเจนต์เป็นที่ทรัพย์สินฯป่ะคะ? ( ไม่แน่ใจอ่ะ เหมือนจะใช่? ) รอคำตอบคุณปลาแมนละกันค่ะ แหะแหะ จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 17 ธ.ค. 47 21:12:27 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ... เข้ามาดู จากคุณ : Mr. Fusion - [ 18 ธ.ค. 47 01:56:18 ]

ความคิดเห็นที่ 10 มารอดูคำตอบปลาแมน เจ้าพ่อเรียลเอ๊สเต่ด กิกิ จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 18 ธ.ค. 47 06:22:27 ]

ความคิดเห็นที่ 11 นะ..หมาร่า รอดูกระทู้ใหม่ของตรูดีกว่า ฮ่า อืมม Athenee Residence กับ Regent Residence เหรอ ถ้าพูดถึงภาษี(ไม่ใช่ภาษีเงินได้นะ คิคิ) Athenee มาเหนือชั้นกว่าทั้งราคา ทั้งทำเลที่ดูไฮโซกว่า เหมือนมีlife styleที่ดูเท่ห์กว่า ฮ่า..ประมาณนั้น ส่วนRegent นี่ถูกกว่าพอสมควร ห้องที่แตะหลักแสนก็ส่วนใหญ่จะชั้นสูงๆ ถ้าfloorกลางๆก็90,000กว่าต่อตรม.เอง ถูกกว่าเยอะ feeของAthenee 40฿/sq.m./m นี่ผมว่าไม่แพงเลยนะถ้าเทียบระดับ(และสมัยนี้) โครงการร่วมๆ4ไร่ ในขณะที่ Regent นี่แค่ราวๆ2ไร่ facilities ก้ให้ความสำคัญไม่มากเท่าAthenee แต่รู้สึกfeeจะสูสีกัน Regent design สวยหยาดเยิ้ม แต่เหมือนโรงแรมเกิน ไม่ให้ความสำคัญกับระเบียงสักนิ๊ด (คือเราเป็นคนชอบนั่งอ่านหนังสือแล้วดูดบุหรี่ชมวิวที่ระเบียงอ่ะ เลยเกลียดคอนโดที่ไร้ระเบียงมาก) Athenee ยังพอมีระเบียงให้บ้างแต่ก็ดูเหมือนไม่ค่อยให้ความสำคัญเท่าไหร่ แต่ดีไซน์สู้ Regentไม่ได้ สรุปถ้าชอบอันไหนเหรอ ...เออ..อา..มันตอบยากอ่าครับ ผมว่าผม..ชอบคุณ ramrainมากกว่า^^ อะแฮ่มๆ ดีแล้วครับที่ตัด Park Chidlomออก ไม่ใช่ไม่ดี แต่ดีเกิน ฮ่า ค่าส่วนกลางตรม.ละ50บาท โอวจอร์จ! แพงที่สุดในเมืองไทยตอนนี้แล้น พูดถึงทำเลผมว่าสู้ Atheneeไม่ได้ แต่พูดถึง บรรยากาศ ความน่าอยู่ สมกับคำว่า"เดอะ พาร์ค"อ่ะ landscape เค้าวางได้ดี และให้ความสำคัญกับคำว่าบ้าน แบบประณีต ทุกกระเบียด มีที่ล้างรถ หรืออย่างระเบียงห้องเค้าก็ไม่เอาคอมแอร์มาวางมั่วซั่ว อืมนะ แต่โครงการนี้รู้สึกว่าจะใช้งบโฆษณาสูงที่สุดในบรรดาคอนโดทั้งหลาย สงสัยเอาค่าลดต้นทุนเหล็กมาโปะค่าadมั้ง (เป็นของเครือเหมราช เจ้าพ่ออุตสาหกรรมเหล็ก ของสวัสดิ์ หอรุ่งเรืองอ่ะ) ว่าแต่ว่าที่นี่ราคา/ตรม.สูสีกับแอทธินี่เลยนี่ จำได้ว่าstartที่100,000จิ๊ดๆเองนะ ถูกกว่าแอทธินีอีก (หรือว่ามันปรับราคาหว่า เพราะเราดูมานานมากๆแล้วอ่ะ ตั้งแต่โครงการยังไม่เปิดตัว) ปล.ว่านน้ำ Regent ที่พูดๆกันนี่เป็นRegent Residenceตรงสุขุมวิท13อ่ะ ไม่ใช่Regent Royal Place1,2 ตรงราชดำริ แบร่ๆ ถ้ารีเจนท์โซนราชดำรินั้นอ่ะที่ทรัพย์สินทั้งนั้น จากคุณ : ปลาแมน - [ 18 ธ.ค. 47 07:05:25 A:61.90.95.254 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 12 คอนโดที่ไร้ระเบียงก็เหมือนนัดเธอที่โรบินสันแต่เธอดันไม่มา! คอนโดที่ค่าส่วนกลาง50บาทก็เหมือนนัดเธอที่เซ็นทั่นแต่เธอดันมาที่รอที่เอ็มโพเรี่ยม! จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 18 ธ.ค. 47 10:04:42 ]

ความคิดเห็นที่ 13 เออ.. มึน ขออภัย ช่วงนี้ไปไหนจ้องแต่ad คอนโดตลอด.. หมดงานนี้ไปสมัครงานเซลล์ อสังหาได้ อิอิ จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 18 ธ.ค. 47 10:45:46 ]

ความคิดเห็นที่ 14 โอย โอย คุณหมาร่าาาาา..... พิมทั้งตกใจกับดีใจที่เห็นคุณหมาร่า์ฯมาเเจมกระทู้ของพิม ก็พิมน่ะ เป็นแฟนชิโร่ตั้งเเต่สมัยโร่ยังเป็นเบบี๋ๆอยู่เลยนะคะ (ได้โอกาสประกาศตัว ^_^) ถึงเเม้ตอนนี้คิงคองจะมาเเรงเเซงทางโค้งไปบ้าง เพราะพิมชอบโกลเด้นฯเป็นทุนเดิม เเต่ก็ยังรักชิโร่ค่ะ ส่วนคุณหมาร่า พิมก็ชอบอ่านเวลาโพส อ่านทีไร ยิ้มได้ทู้กที เเหม พอเห็นทั้งชื่อคุณว่านนํ้า คุณปลาเเมน คุณหมาร่าฯ พิมก็ปลื้มเหมือนเจอคนรู้จักกัน (เเหะ แหะ พิมรู้จักฝ่ายเดียว) เอาล่ะค่ะ หลังจากฟังคุณปลาเเมนก็ช่วยให้พิมสบายใจมากขึ้นเกี่ยวกับ Athenee หลังจากนอนคิดหนัก จนผมหงอกไปหลายเส้นมาหลายคืน ขอบคุณมากๆนะค๊า ปล. คุณหมาร่าฯ เมื่อไหร่จะ update เวบโร่คะ จากคุณ : ramrain - [ 18 ธ.ค. 47 14:35:14 A:66.8.192.31 X: TicketID:036108 ]

ความคิดเห็นที่ 15 ขอเข้ามาแจมกับคุณพี่ๆ ที่ชอบห้องมีระเบียงนิดนึง ถ้าจะซื้อก็เอาชั้นสูงๆ ไปเลยเพราะห้องข้างล่างจะต้องผจญกับกองทัพก้นบุหรี่ ขยะ และเสลดที่เป็นผลพวงความมักง่ายจากห้องข้างบน ยืนรับลมแต่ละทีมีลุ้นตลอด จากคุณ : จากประสบการณ์ส่วนตัว - [ 19 ธ.ค. 47 00:17:32 A:210.246.66.90 X: TicketID:001064 ]

ความคิดเห็นที่ 16 โอ้เจอแฟนตัวจริงเจ้าชิโร่เข้าให้แล้ว ก็ต้องขอบคุณมากๆครับที่ติดตามมาโดยตลอด พอดีว่าช่วงนี้หมดมุข อ่ะจ้า ก็เลยไม่ค่อยได้ตั้งกระทู้ชิโร่เลย เวปก็ไม่ค่อยมีเวลาไปupdateคือว่างี้ ก็กะว่าจะเปลี่ยนโฉมซะหน่อยเร็วๆนี้แระ อาจจะช่วงปีใหม่พอมีเวลาว่างจะลุยทำให้เสร็จซะที ดองมานานแล้วจ้ะ ส่วนเรื่องคอนโดไฮโซนี่ไม่ต้องห่วงครับ มีคนตั้งที่ไหนรับรองอีนังปลาแมนมันจะต้องตามไปตอบ แล้วผมก็ตามไปซ้ำๆๆๆๆ ส่วนว่านน้ำเค้ามุ่งมั่นหาคอนโดคุณภาพสูงทำเลเยี่ยมในราคาประหยัดซึ่งคล้ายกับการงมเข็มในสระว่ายน้ำเด็ก ก็จะเจอกันในกระทู้บ่อยจ้ากิกิ จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 19 ธ.ค. 47 07:23:24 ]

ความคิดเห็นที่ 17 อ้อเดี๋ยวจะงงว่าทำไมผมกับอีนังปลาแมนถึงได้ตามกัดตามตบตีกันมาตลอดเรื่องกระทู้คอนโดไฮโซ เชิญอ่านที่นี่เลยครับ ยังแค้นไม่หาย นี่จะครบปีพอดีแล้วเนี่ย http://topicstock.pantip.com/jatujak/topicstock/J2601868/J2601868.html จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 19 ธ.ค. 47 07:33:29 ]

ความคิดเห็นที่ 18 เชอะ.. ไม่ได้เน้นราคาประหยัดอะไรมากอ่ะ รู้ว่าของดีและถูกไม่มีในโลก.. เอาแบบซื้อได้สบายใจอยู่ดี ถึงแพงก้อยอม ( แต่มันไม่มีอ่ะ ) แง่งๆๆๆ ขนาดตอนนี้ลองขยับงบจนจะพุ่งไป7ล้าน ( ซื้อรัยนักหนายะหล่อน จะเอาที่ไหนผ่อน ) ยังไม่มีคอนโดไหนเข้าตาเลย.. แง่งๆๆๆๆ แก้ไขเมื่อ 19 ธ.ค. 47 10:33:46 จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 19 ธ.ค. 47 10:31:42 ]

ความคิดเห็นที่ 19 ว่าแต่ปลาแมนขายคอนโด่ที่สีลมสวีทวี๊ดวิ้วไปรึยัง ได้ข่าวว่าเค้าล้างป่าช้าแล้วนี่ อี่อี่อี่ จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 19 ธ.ค. 47 10:45:29 ]

ความคิดเห็นที่ 20 ฮ่าๆ กลับไปอ่านอีกทีแล้วขำกลิ้งเลยว่ะ มันยังอยู่ในคลังกระทู้เหรอ เห็นมั้ยๆๆ นายแนะนำให้ myoneรอซื้อคอนโดปีหน้า เพราะราคาจะตก แต่เราบอกแล้วมันยังไม่ตกหรอก คนอย่างเรามีอะไรหรือที่จะเก็งพลาด ฮ่า ว่าแต่ว่า1ปีนี่ผ่านไปเร็วเนอะ ว่านน้ำจ๋า ห้องชั้น34ที่เห็นแม่น้ำเจ้าพระยาที่พูดๆในนั้น มีคนมาซื้อไปแล้ว แต่อีกห้องให้ฝรั่งเค้าเช่าอยู่อ่ะ วิวสวยกว่าอีก ชั้น30กว่าเหมือนกัน แต่เห็นทั้งกรุงเทพเลย ฮิฮิ จากคุณ : ปลาแมน - [ 20 ธ.ค. 47 01:44:54 A:61.90.19.138 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 21 ข้าพูดว่าราคาจะตกตรงไหนฟะ  ไม่มี๊.. บอกว่าราคาไม่น่าจะขึ้นมากไปกว่านี้แล้วเฟ้ย ตอนนั้นราคาของแสนสิริมันขาย 60000-80000 ตอนนี้มันก็ยังราคาเดิมนะเฟ้ย แถมมีแอบส่งเมวมาเชิญชวน มีปาร์ตี้พิเศษ มีลดราคาให้สำหรับลูกค้าเก่าด้วยง่ะ แต่ยอมรับว่าคอนโดสร้างใหม่บางอันราคาแม่งเว่อร์มากกกก ถึง 100,000/sqm ส่วนกลาง50bht แต่มันฉีกกลุ่มลูกค้าไปเลยง่า ปล่อยมันไปเห้อะ เรากะมันอยู่คนละโลกกัน ตอนนี้คอนโดเปิดตัวใหม่ๆก็ขายกันห้าหมื่นยังมีเยอะแยะนิ แถวรัชดาก็มี แนวรถใต้ดินทั้งสายเปิดตัวกันเพียบไม่สนใจเหรอ แก้ไขเมื่อ 20 ธ.ค. 47 09:35:56 จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 20 ธ.ค. 47 09:30:32 ]

ความคิดเห็นที่ 22 อยากได้แบบพร้อมอยู่ไม่เกินกลางปีหน้าอ่ะ ( เรื่องมากแมะ ) คือถ้านานกว่านั้นก็ไม่รู้จะย้ายบ้านไปทำไมแล้ว เอิกๆๆ . ชั้นสามสิบนี่ราคาขายสามสิบล้านป่ะ เอิกๆๆ จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 20 ธ.ค. 47 10:48:03 ]

ความคิดเห็นที่ 23 วันนี้ทอไปถามคอนโด่นราธรสร้างเสร็จก่อนอยู่ของ CB.. ๑๑ ล้าน -_-' อยู่บ้านเดิมดีก่า.. . las colinas นี่ก้อแพงจั้ง เห็นข้างนอกงั้นๆ ไม่นึกว่าตะละห้อง๑๐ล้าน+.. ปั่นราคาป่าวหว่า? หรือสงสัยอานิสงส์ทำเล.. แก้ไขเมื่อ 20 ธ.ค. 47 14:58:11 จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 20 ธ.ค. 47 14:13:30 ]

ความคิดเห็นที่ 24 las colinas มีแต่คนปล่อยให้เช่า ไม่มีใครขายหรอกจ้า ถ้าขายก็ตั้งราคาให้มันเว่อจนแบบ ถ้าอยากได้จิงก็จ่ายมา10ล้าน เอิ๊ก ทำเลเค้าสุดๆแล้ว ไม่แน่ใจว่าตึกpornpat center ทำไมมันไม่ยอมสร้างต่อซะทีนะ (ตึกตรงสี่แยกอโศกอ่ะ) หรือมันอาจจะอยากเปลี่ยนเป็นคอนโดแบบLakeview ตรงถัดไป หรือป่าวก็ไม่รู้ ถ้าเป็นจริงก็เริ่ดมั่กๆ จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 20 ธ.ค. 47 16:59:08 ]

ความคิดเห็นที่ 25 เออว่ะ ตรูมองผิด แต่นายก็ผิดอยู่ดี ที่ว่าคอนโดปี47ราคาไม่สูงไปกว่านี้แล้ว ใครว่าล่ะ ราคาคอนโดปี46 กับ47 นี่ต่างกันชัดเจนเลยนะ ถ้าเทียบในeverage เดียวกันอ่ะ แต่ยอดอาจอืดๆไปบ้าง นายอย่าไปเทียบคอนโดเกรดกลางๆแถวรัชดาเด่ะ คนละตลาดกันเลย อย่างสิริเรสสิเด้นซ์ตรงเอ็มโพเรี่ยมนี่ตั้งแต่เปิดตัวมาจนถึงตอนนี้ปรับราคาไปแล้ว7-8ครั้ง ตอนนี้เหลือแค่10ห้อง นี่ชั้นสูงๆหน่อยปาเข้าไปตรม.ละ90000กว่าๆ นัดกันมาตบกันเลยดีก่า! ให้ว่านน้ำเป็นกรรมการ ฮ่า แสนสิริหลังปีใหม่นี่ก็จะปรับราคาขึ้นแทบทุกคอนโดในทุกโครงการอีกตารางเมตรละ5000บาท หึหึ ส่วนคอนโดตารางเมตรละแสนขึ้น นี่อาจจะอยู่คนละโลกกับนายนะ แต่ขอโทษว่ะ ..มันอยู่ในโลกเดียวกับของเราเฟร้ย (โลกแห่งความฝัน 5555) ลาส โคลินัส นี่ทำเลดีติดอันดับของกรุงเทพเลยนะ ที่ราคา10ล้านขึ้น เพราะเค้ามีแต่ห้องใหญ่ๆอ่ะ ถ้าเทียบ/sqm.เราว่าราคาเค้าไม่สูงเท่าไหร่หรอก จิงๆ ปล.อนาคตเราสามคนน่าจะหุ้นกันลงขันทำคอนโดขายกันเนอะ เอาเม่รม ให้มันเป็นโปรเจคอภิมหามหึมาเลย แล้วก็ออกไปโรดโชว์ให้ทั่วโลกเลย ฮ่า ขายต.ร.ม.ละ 200,000 (อีก20ปีข้างหน้า) จากคุณ : ปลาแมน - [ 20 ธ.ค. 47 22:40:59 A:61.90.19.212 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 26 สาธุ.. สมพรปาก.. ถึงตอนนั้นคงขึ้นแท่นเป็นเจ้าแม่PR ได้พอดี วะฮะฮ่า.. . วันนี้เอพีซิตี้สามารถโทรมาหา บอกว่ามีสองห้องนอน.. 6ล้าน8!!! *)&&*%&^%&^$%^#$%%$&^%#@@!$%&( 6ล้าน8 ถ่อไปซื้อเด่อ บางกอก สุขุมวิท 61 ดีก่า ได้เฟอร์ด้วย เชอะ.. . เอ๊ะ วอเตอร์ฟอร์ด นี่เป็นไงอ่ะ น่าสนแมะ? จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 20 ธ.ค. 47 22:46:11 ]

ความคิดเห็นที่ 27 กริ๊ดดดดดด AP สองห้องนอนขาย 6.8 ล้านเหรอะ วะฮ่าๆๆๆ จิงเหยอ กี่ตร.ม.อ่ะ ชั้นไหนๆๆๆๆ บอกด่วน ของเราก็สองห้องนอน ซื้อเมื่อปีที่แล้ว 4.1ล้าน เองง่ะ อยู่ชั้น12 นะ สนใจมะเราขายให้ถูกกว่าเจ้านั้น เราเอาแค่ 6.79 ล้าน (ต่อรองได้) จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 21 ธ.ค. 47 00:08:01 ]

ความคิดเห็นที่ 28 เนี่ยเพิ่งผ่อนdownเดือนละ3หมื่น หมดไปเอง เฮ้อ..โล่งยังกะยกภูเขาออกจากอก กินข้าวกะเพราไก่ไข่ดาวทุกวันเสื้อผ้าไม่ได้ซื้อใหม่ไปเที่ยวก็ไม่ได้ไปมา1ปีเต็มๆ นั่งก้มหน้าก้มตาผ่อนเจ้าคอนโดนี่ ในที่สุดก็จะได้โอนแย้วววว ขายเลยดีฝ่า กร๊ากกกก จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 21 ธ.ค. 47 00:10:33 ]

ความคิดเห็นที่ 29 ที่AP 2b/r 6.8 เหอๆ เจ้าของเดิมคงฟันกำไรเธอสัก30%ได้มั้ง ฮ่า ว่านน้ำ เธออย่าให้เค้าฟันง่ายๆนะ แง้ๆๆ WaterFord มีหลายที่นะ ทองหล่อ พระราม4 แล้วก็สุขุมวิท30/1 ถ้าหรูสุดก็ที่ WaterFord Diamond ที่30/1อ่ะ เป็นตึกรุ่นใหม่เหมือนกัน (ไม่เก่ามาก) ทุกอย่างเราว่าดีนะ เป็นตึกที่มีศักยภาพ จริงๆเราว่าเธอควรหาคอนโดที่facilities ที่เค้ามีพวกสวนหรือลานลู่ให้วิ่งจ๊อกกิ้ง เราว่าเหมาะกับผู้ใหญ่อ่ะ คอนโดนี้ตอบโจทย์เธอได้ เพราะตัวตึกมันถูกแบ่งออกเป็น3ท่อน ช่วงรอยต่อนั่นแหละเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ แล้วก้สวนหย่อมอ่ะ ชั้น20กว่าๆ แล้วก้ชั้นที่30กว่าๆมั้ง ดูดีใช้ได้ แต่ข้อเสียที่ยิ่งใหญ่ที่เรารับไม่ได้ก็คือการเอาแอร์คอมเพรสเซอร์ตัวใหญ่ๆมาตั้งไว้ที่ระเบียง ซึ่งคอนโดระดับนี้แล้วไม่น่าจะวางระบบหรือทำแบบนี้ เพราะสำหรับเราแล้ว ระเบียงคือส่วนหนึ่งของบ้านอ่ะ ถ้านั่งจิบกาแฟอ่านหนังสือแล้วในห้องเกิดเปิดแอร์อยู่คง ตรึ้งๆๆๆ ร้อนผ่าวว เสียอรรถรสม๊กมาก อีหมาร่า แกนี่ก็เลือกคอนโด ตาถึงนะแก แม้เกรดหรือระดับคอนโดจะสู้ของเราไม่ได้ แต่เราว่ารวมๆก้คงพออยุ่ได้อ่ะ อาจคันๆบ้างเล็กน้อย ว่าแต่ว่าชั้น12เองเหรอ วิวคงไม่สวยเท่าไหร่อต่ก็คงยังดีกว่าที่อโศก(เปรต)เพลสของแกมั้ง ฮ่า(มาตบกันตอน2ว่า คอนโดใครดีกว่ากัน) จากคุณ : ปลาแมน - [ 21 ธ.ค. 47 00:52:34 A:61.90.19.212 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 30 กริ๊ดดดๆๆๆๆ //กระทืบเท้าเร่าๆๆ นังปลาแมนแกบังอาจดูถูกคอนโดAPไม่ได้เด็ดขาดขอบอก นอกจากทำเลที่นี่จะสุดยอดแล้ว (รถไฟฟ้าผ่านสองสาย, สวนสาธารณะสามสวน, ทางด่วนสองเส้น, ร้านอาหารห้างร้านเพียบฯลฯ) ทีนี่ยังมีข้อเด่นที่แกอาจจะนึกไม่ถึง นั่นคือ>>>> แท่นแท้นนนน " Ceiling Height ที่สูงที่สุดแห่งนึงในบรรดาคอนโดมิเนียมในประเทศไทย" เชื่อป่ะ Floor to floor ที่นี่แม่ง 3.40 เมตรแน่ะ สูงมากๆ นี่กำลังคิดจะทำ Loft ในห้องนอน เอาไว้เก็บของกับทำที่เก็บหนังสือ เพิ่มพื้นที่ห้องโดยไม่ต้องจ่ายเงินเพิ่ม วะฮ่าๆๆ โล่งดีจังห้องสูงๆเนี่ย จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 21 ธ.ค. 47 01:19:03 ]

ความคิดเห็นที่ 31 3.4เมตรนี่ เดี๋ยวมันเอาฝ้ามาโปะ ก็เหลือ2.5เมตรม้าง เมตรนึงเหนือฝ้ามันคงวางระบบพวกท่อสายไฟฟ้าที่ทางโครงการมันสั่งมาผิดขนาด ผิดเส้น หรือของเหลือใช้ แต่ไม่รู้เอาไปทิ้งที่ไหน ก็มาทิ้งบนฝ้ามั้ง จากคุณ : ปลาแมน - [ 21 ธ.ค. 47 01:24:53 A:61.90.19.212 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 32 เออ ค่าส่วนกลางตารางเมตรละเท่าไหร่ฟร่ะ รู้สึกจะไม่แพงนะ ก๊ากกกๆๆๆ แล้วจะดูแลกันได้เหร้ออ จากคุณ : ปลาแมน - [ 21 ธ.ค. 47 01:26:04 A:61.90.19.212 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 33 ใครบอกว่าข้าจะเอาฝ้าของมัน รื้อทิ้งหมดเฟ้ย!! เหลือเปลือยๆดิบๆ ได้ความสูงเต็มๆ ปูนเปลือยเฟ้ย นิวย๊อกนิวหยอก ทำเป็นLoft เท่ๆ อ่าสนใจละสี๊นังปลาแมน ห้องน้ำก็เจ๋งนะเฟ้ย ห้องของข้า สองห้องนอน สองห้องน้ำ หนึ่งห้องรับแขก ห้องน้ำใหญ่มีทั้งBathtub มีทั้งshower room แยกกัน แกกับเด็กไนจีเรียของแกก็จะได้ไม่ต้องแย่งกันอาบน้ำไง มาตรฐานระดับรร.ห้าดาวครับขอบอก ส่วนห้องน้ำอีกห้องสำหรับห้องนอนเล็ก มีสองประตูเป็น powder room ในตัว มีส่วนpantry กะทัดรัดกำลังดีเลย เนี่ยจาก4ล้าน ขายต่อให้เลย 6.795 ล้านบาท สนใจก็บอกกันได้ แต่ถ้าว่านน้ำจะซื้อเราลดให้เหลือ 6.790 ล้านบาท เราไม่เขี้ยวกับเพื่อนๆหรอก เราเป็นคนใจดีมากก แกร่กๆๆๆ (เสียงเขี้ยวลากพื้น) จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 21 ธ.ค. 47 01:35:06 ]

ความคิดเห็นที่ 34 อี๋ๆๆ ไม่ไหวอ่ะ งี้ห้องของนายกำแพงก็ไปหาซื้อสีสักถัง แล้วเอาแปรงชุบๆ แล้วก็สะบัดๆไปตามผนังให้แบบเป็นแบบรอยของสะเก็ดสีสิ แบบภาพศิลป์อ่ะ แล้วก้ทำนองว่าแต่ละเม็ดสีมันมีวิญญาณแห่งความรัก และตัณหา ห้องก็เปิดไฟสลัวๆ คิดว่าคู่ขาชาวมองโกเลียของแกคงชอบแนวๆเนี้ยนะ ปล. แหม ถามถึงค่าส่วนกลางไม่ยอมบอก สงสัยเหลือตารางเมตรละ25บาทละเส้ 5555 จากคุณ : ปลาแมน - [ 21 ธ.ค. 47 01:44:10 A:61.90.19.212 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 35 จำไม่ได้ว้อย พอดีไม่ค่อยใส่ใจอ่ะ เงินจิ๊บจ๊อย อิอิ คิดว่าน่าจะ35บาทนะ อีโด่ ตึกข้ามีสนามสว๊อชด้วยนะเฟ้ย ใช้ได้เลยนะเนี่ย จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 21 ธ.ค. 47 01:56:13 ]

ความคิดเห็นที่ 36 กระจอกฟร่ะ ตึกใหม่ตรูมีคอร์ดเทนนิส มีสนามบาส พวกล๊อบบี้ สกายเล้าจ์ สระว่ายน้ำลอยฟ้า ชั้น33 สคว๊อช รู้สึกก็มีนะ อยู่หลังสวนว่ะ เท่ห์กว่าของแกเยอะ 555 เออ ค่าส่วนกลางตร.ม.45บาทนะ แพงที่สุด ณ ตอนนี้แล้ว นั่นบ่งบอกว่าเป็นคอนโดที่หรูที่สุดในกรุงเทพตอนนี้ด้วย ของแกอ่ะ เทียบไม่ติดหรอก เสียใจด้วยนะ แก! แบร่ๆๆ จากคุณ : ปลาแมน - [ 21 ธ.ค. 47 02:08:32 A:61.90.19.212 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 37 ไม่จริ๊งงๆๆๆ กริ๊ดๆๆ คอนโดข้ามีสนามฟุตบอลด้วยเว้ย สนามบาส สนามตะกร้อ สนามเทนนิส สนามหญ้า สนามอะไรอีก แฮ่กๆๆๆเหนื่อย เนี่ยฝั่งตรงข้ามมีแคลิฟอร์เนียว้าว ง่ะ แกอยากเล่นอะไรก็เดินไปเล่นเครื่องเล่นมันเอาเองละกัน เห็นพวกดาราชอบมาด้วยนิ สนามกอล์ฟก็มี (แต่ขับรถไปเอาเองนะ) อ้อ แล้วข้อดีอันใหม่คือ บาร์เบียร์ตรงสี่แยกเค้ารื้อทิ้งไปหมดแล้วนะ แกไม่ต้องมาหาเหยื่อจับฝรั่งแก่ๆที่นี่แล้วนะนังปลาแมน ไม่มีแล้ว เห็นได้ข่าวว่าเค้าจะทำเป็นอาคารพานิชกรรม ยังไม่รู้ว่าหน้าตาเป็นไง ความจริงตอนแรกที่ตรงนี้เป็นโครงการอาคารสำนักงาน40ชั้น (ข้าเคยช่วยเค้าออกแบบหน่อยนึง) แต่ตอนนี้เข้าใจว่าเค้าจะขายที่ดินไปแล้วมั้ง จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 21 ธ.ค. 47 02:34:48 ]

ความคิดเห็นที่ 38 ... เข้ามาดูเหตุการณ์ จากคุณ : Mr. Fusion - [ 21 ธ.ค. 47 02:58:46 ]

ความคิดเห็นที่ 39 5555555 This kratoo is so funny 55555555 I wish you two'd fight more often na krub. 555555 จากคุณ : FootFeet45 - [ 21 ธ.ค. 47 05:40:20 ]

ความคิดเห็นที่ 40 เอ้อ.. เก"ย์"ทับกันเข้าไป.. ฮ่วย -_- ไอ้6.8ล้านที่ว่า อยู่ชั้นบนสุดอ่ะ 76ตรม. แต่คิดว่าคงไม่เอา ไม่เป็นไร ชีวิตสูงพอแล้ว ไม่ได้อยากตะกายไปอยู่สูงขนาดนั้น เปลืองเงินโดยใช่เหตุ ( ยิ่งรู้ว่าราคาเดิมอยู่วนๆที่4 ยิ่งไม่เอาใหญ่เลย อี่ๆๆ ) . ส่วนที่ว่าFloor to floor 3.40นี่เผ้จำผิดป่าว มะวานเซลล์ไม่ได้กล่อมคำนี้เลยนะ บอกแค่ว่าสูง2.8ม. ประตูสูง2.4ม.อ่ะ งิงิ อ้อ ขอตินี๊ดดดดส์ เดียว โครงการนี้.. ห้องนอนที่ไม่มาสเต้อนี่โค่ดดดด เล็กเลย ยังกะเอาที่ไปถมให้ห้องรับแขกหมด เล็กก่าห้องน้ำห้องนอนมาสเต้ออีกมั้ง เอาเตียงไปวางแล้วยืนหมุนๆนี่ก้อหมดพื้นที่ห้องแล้ว นอกนั้นก็โอฯอ่ะ ( เอ๊ะ หรือมันจะเล็กแต่แบบ 76ตรม.ที่ไปดู ) . ว่าแต่.. ทำไมฝั่งสิริกิติ์เค้าไม่ทำทางลงรฟฟ. ใต้ดินหว่า? หรือที่แถวนั้นเอี้ยดหมดแล้ว ทำสถานีบ่ได้? จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 21 ธ.ค. 47 08:10:47 ]

ความคิดเห็นที่ 41 ตกลงปลาแมนไม่ขายใช่ไหม สีลมสวีทวี้ดวิ้วอ่ะ เราจะได้ไปอ้อนคนอื่นแทน อี๊ๆๆๆ ( อ้อนเซลล์.. อย่าคิดมาก ) ถ้าวอเต้อฝอดมันดีจริงก็ดี แต่ว่าที่ไม่ดีคือยังไม่เห็นใครปล่อยห้องอ่ะดิ แหะๆ เรื่องคอมเพรสเซ่อแอร์อยู่ระเบียงไม่เป็นไร กลางวันไม่เปิดแอร์อยู่แล้ว ออกมานั่งชมระเบียงพร้อมหนูแฮมเต้อน้อยในมือ สายลมโบกโบย.. อ๊ายยยย หนูชั้นกระโดดจากมือพุ่งลงระเบียงไป.. จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 21 ธ.ค. 47 08:14:03 ]

ความคิดเห็นที่ 42 Floor to Floor 3.40 จริงๆน้า ถามคนที่นั่นมาแล้วอ่ะ แต่ Floor to Ceiling 2.8 นี่จำไม่ได้ จริงๆมันจะเท่าไรก็ได้สิ ก็แล้วแต่ว่าเราจะกั้นฝ้าที่ระดับไหนอ่ะ ข้างบนมันไม่มีท่ออะไรมากอยู่แล้ว อยู่ที่เราจะกั้น แต่ถึงมีท่อก็ไม่มีปัญหา เอาฝ้าออกแล้วโชว์ท่อไปเลย เค้าก็ทำกันเยอะแยะ สวยดีออก ปกติคอนโดทั่วไป floor to floor จะไม่เกิน 3.00 เมตร หรอก หักพื้นslab 20 ซม. ก็จะเหลือ 2.80 ทำฝ้าอีก เหลืออย่างมาก 2.50-2.70 เมตร ที่นี้ถ้าอย่าง FloorToFloor 3.40 หักSlab ก็เหลือ 3.20 ทำห้องข้างล่างสูง1.80 พื้น10ซม. ยังเหลือข้างบนอีก 1.30 เมตร ทำLoft ได้สบาย ก้มๆหน่อยเอาไว้นอนเล่นหรือเก็บของได้เก๋ๆ แต่ทำเพียงบางส่วนนะครับอย่าทำหมดบ้านเดี๋ยวจะอึดอัด ปล.นังปลาแมนไปนอนแล้วเหรอ มาตบกันต่อดิ อี่เด่อ.. จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 21 ธ.ค. 47 09:28:56 ]

ความคิดเห็นที่ 43 ไม่รู้เรื่องคอนดงคอนโดอะไรกะเค้า มาฮาอย่างเดียว ก๊ากๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆ จากคุณ : =p o o k p u i= - [ 21 ธ.ค. 47 13:50:54 ]

ความคิดเห็นที่ 44 กระทู้คนรวยเหรอครับ เนี่ยคอนโดหลัก 5 แสนอัพ จากคุณ : Mr@P - [ 21 ธ.ค. 47 14:03:46 ]

ความคิดเห็นที่ 45 สมๆๆๆ ไงล่ะ ว่านน้ำพูดได้ถูกต้องมากๆ เห็นมาเยอะแล้วว่ามี2ห้องนอน แต่เนื้อที่จำกัดจำเขี้ยแต่ดันทุรังทำเป็น2ห้องนอน อีกห้องที่ไม่ใช่มาสเตอร์ ก็จะได้แค่ห้องเล็กจี๊ดเดียว อย่างดีก็แค่วางเตียงตัวเดียวก็แทบไม่เหลือที่อะไรแล้ว ฮ่าๆๆๆ เราว่ากลายเป็นห้องเก็บของดีกว่านะ ไว้เก็บพวกอุปกรณ์เวลาประกอบกิจกามกับคู่หูชาวอูกันด้าของนายดีก่า พวกเสื้อผ้าหนัง โซ่ แส้ เทียนไข กุญแจมือ เชือก กล้องวีดีโอ อุปกรณ์ทรมานทั้งหลายแหล่ เห็นว่าห้องเก่าที่อโศกของแกไม่พอเก็บนี่ ต้องมาขอใช้พื้นที่ส่วนกลางเก็บ เค้ารู้ไปทั่วทั้งคอนโด ก๊ากก ว่านจ๊า คอนโดที่สีลมเรายังขายไม่ได้หรอก ติดสัญญาฝรั่งเค้าเช่าอ่ะ แต่อีกหน่อยเราหมั้นกันแล้ว เดี๋ยวให้เป็นสินสอด ^ ^ คิคิคิ (ว่าแต่ว่า ปกติถ้าถอนหมั้นเนี้ย สินสอดเรียกคืนไม่ได้ใช่ป่าวหว่า อิอิ) จากคุณ : ปลาแมน - [ 21 ธ.ค. 47 15:52:40 A:61.91.103.107 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 46 เฮ้อ กว่าจะออกจบ ขำเหนื่อยแทน จากคุณ : ชื่อเดี้ยนสำคัญ ฉันใด - [ 21 ธ.ค. 47 18:34:46 ]

ความคิดเห็นที่ 47 กลายเป็นกระทู้คาเฟ่ไปซะแล้ว ( แต่นี่มันก้อส่วนของคาเฟ่อ่ะนะ ) . ฝรั่งที่เช่าอยู่ หล่อไหม หน้าที่การงานดีป่าว อายุเท่าไหร่ ( เราถามเผื่อเพื่อนน่ะ ส่วนตัวเราไม่นิยมฝรั่ง ) เผื่อจะให้เพื่อนไปหลอกล่อ จับฝรั่งแต่งงาน ลากคอออกไปจากคอนโดปลาแมนนั้นซะ โฮะๆๆๆๆๆ . วันนี้แวะไปดูศุภาลัยที่อโศกมา ( ไม่มีรัยทำ ไม่เอาหรอก อีกนานกว่าจะเสร็จ ) จริงๆก้อชอบนะ ชอบตรงที่มันมีส่วนของลานซักล้างให้ ห้องนอนสองก็ไม่แคบมาก ( ใหญ่ก่าเอพีซิตี้สามารถ อี๊ๆๆๆๆ ) ส่วนห้องนอนเดียวมีตู้เก็บของให้ด้วย ชอบมากกกกก ( บ้าเก็บ ) ห้องครัวก้อเป็นสัดเป็นส่วน ชอบๆๆๆ ( ชั้นจะผัดกะเพราให้ฟุ้งทั้งบ้านเลย คอยดู.. ) แต่ก้ออย่างที่บอก.. ไปดูไปงั้นแหละ เพราะเสร็จตั้ง 49 ถ้ารอป่านนั้นไม่ย้ายแล้ว แง่งๆๆๆ . พอบ่ายๆเย็นๆ ก่อนขึ้นรถไฟฟ้า ไปซื้อของที่วิลล่าแล้วเดินไปเอมโปเรียม จะขึ้นรฟฟ.กลับแล้วอ่ะ นึกคึกยังไงไม่รุ้ เดินไปวอเต้อฝอด.. โอ้ พระเจ้า ไกลเหียก.. คอนโด่ก้อดูเงียบหรูหะรูหะราดี แต่ไม่ไหวอ่ะ ครึ่ง1/2 ระหว่างสถานีพร้อมพงษ์กะทองหล่อ ขอลา.. ( เรื่องมากอยู่ได้ ) . สุดท้าย.. กลับมาถึงสีลม เดินไปดูเด่อ โอเอซิสที่พิพัฒน์.. ยอมรับเลยว่าราคาไม่แพง 40ตรม. 2ล้าน6 เอง นี่ถ้าตีทะลุสองห้องก้อแจ่มมม มีเฟอร์ให้ด้วย หิ้วเป๋าเข้าอยู่ได้เลย แต่.. นอกจากพื้นที่กะราคาแล้ว ม่างงงงงงงงงง ม่ายมีรัยจูงใจอีกเลย.. ตกแต่งก้อ*** สีตึกก้อ*** ที่จอดรถก้อไม่มี ( ถ้าซื้อ60ตรม.ขึ้นไป ได้สิทธิ์"ซื้อ"ที่จอดรถ 1 คัน ( 2แสน5 )) แต่ถ้าใครอยากซื้อแล้วทำเป็นห้องพักราคาถูกให้พนง.แบ้งค์เช่าก้อ.. เครมั้ง เหอๆๆ . ส่วนเอพีซิตี้สามารถ เราเดาว่าห้องนอนสองนั่น เฮียหมาฯน่าจะเอาไว้เลี้ยงหมา ประมาณว่าฝรั่งมี baby room เฮียหมาฯก็มี doggy room ( เอ๊ะ ชือ่ห้องแปลกๆ??? ) ว่าแต่.. แน่ใจเร้อ ว่าเค้าให้เลี้ยงหมา วันนั้นแย้บๆถาม เลี้ยงหมาได้ไหม คุณเซลล์ร้องว้าย บอกว่าไม่ได้ค่ะ หุหุ จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 21 ธ.ค. 47 19:18:51 ]

ความคิดเห็นที่ 48 คอนโดที่สีลมคนที่เช่าเป็นอังกฤษน่ะ หน้าตาดีม๊ากก สะอ๊าดสะอาด อายุก็40ก่าๆแล้วมั้ง แต่ดูดีสะบัด! เป็นinterior design ด้วยนะ เคยลงหนังสือด้วย ฮุฮุ เค้ามาดูห้องเราเค้าบอกว่าแต่งได้สวยเจรงๆ แล้วเค้าก็ชมว่าไม่คิดว่าวิวกรุงเทพจะสวยขนาดนี้ คือแบบว่าห้องเราเป็นห้องที่perfectของคอนโดกรุงเทพอ่ะ โฮ๊ะๆ เราก็เลือกคนเช่าพอควรนะ (ไม่เหมือนอีหมาร่าหรอก มั่วจะตาย อินเดียมา นิโกร แขก ไนจีเรีย อีรัก อีหร่าน มันเอาหมด (มัยพักนี้ตรูกัดกับมันบ่อยจังฟร่ะ!) อืม นะ ที่ศุภาลัยพรีเมียร์ อโศก เป็นคอนโดที่เราว่าใช้ได้นะ ถ้าเทียบกับคอนโดหลายๆที่ คือเราเป็นคนชอบคอนโดที่มี roof top swimming pool, gardenอ่ะ คงเป็นคนโรแมนติกมั้ง^ ^ จริงๆที่ศุภาลัยอโศกนี่ เราก็ซื้อไปห้องนึงแหละ เกือบชั้นสูงสุดอีกแหละ อิอิ ไม่ได้อวดนะ แต่เราว่าที่นี่ เป็นคอนโดที่ลงตัวดีในหลายๆเรื่อง layoutก็ใช้ได้ ทำเลอาจไม่ได้เลิศนักแต่ก็ไม่น่าเกลียด ราคาก็ไม่ถึงกับเวอร์มาก ถ้าเธอรอได้ก็ดีเลย พิพัฒน์เพลส ในซ.พิพัฒน์ ทำเลโอนะ แต่เกรดเราว่ากลางๆอ่ะ ไม่มีอะไรเลย ตึกเตี้ยเราไม่ชอบอ่ะ แต่ที่เธอไปดู40ตรม. 2.6ล้าน นี่ถูกนะ ขอบอก ส่วนที่เอพีซิตี้สมาร์ทของอีหมาร่ามันจะให้เลี้ยงหมาเหรอว้า ดูมันนะ อีกไม่นานมันก็จะประกาสขาย6.9ล้านบาท แบบเพ้อเจ้อๆอีก ก๊ากก เอ้..ข่าววงในเห็นเค้าว่าอาจต้องรื้อตึกทิ้งทั้งหมดนี่ เหมือนว่าสร้างผิดแบบนะ กุ๊กๆ จากคุณ : ปลาแมน - [ 21 ธ.ค. 47 20:56:45 A:61.91.103.107 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 49 แหมเล่นไปถามsaleว่าเลี้ยงหมาได้ไหม ที่ไหนๆมันก็ต้องบอกว่าเลี้ยงไม่ด้ายๆๆอยู่แล้วนิ ยังไงก็ต้องลองคุยกะนิติดูซักตั้งก่อน คนที่จะยอมไม่ยอมมันคือนิติบุคคลไม่ใช่ sale นา ก็กะว่าจะขอดีๆก่อน ถ้าไม่ได้ก็อาจจะต้องใช้มุกเดิม คือ ประกาศว่านี่มันคน มันเป็นลูกชายผม มันเป็นคนนะไม่ใช่หมา ฮี่ๆ ถ้าไม่ได้เลี้ยงหมาแล้วข้าพเจ้าจะกลายเป็นบ้า อาการโรคจิตจะกำเริบ อาจจะไล่ฆ่าห้องข้างๆ ที่ผ่านมาหมอให้ใช้หมาบำบัด กิกิ เนี่ยอาการดีขึ้นเยอะเลยบลาๆๆ เดี๋ยวเค้าก็ให้เลี้ยงแหระ ฮ่า อ้อที่ว่าห้องที่APsmartนี่ห้องนอนเล็กมันก็เล็กจริงแหละ เรายังคิดๆเลยว่าจะทุบทิ้งขยายห้องรับแขกดีป่าวหว่าหรือจะเก็บไว้เป็นห้องนอนแขกดี เผื่อมีเพื่อนมานอนบ้าน เราก็อาจจะติดตั้งทีวีวงจรปิดไว้ในห้องนั้น แล้วก็อาจจะติดในห้องน้ำแขกด้วยอีกซักอัน จะได้ถ้าอีนังปลาแมน จะมาขอนอนเป็นครั้งคราวเวลาซอยคาวบอยเลิกแล้วแทกซี่ไม่ยอมรับนิโกรที่แกพามาด้วย เราก็กลั้นใจให้แกมานอนค้างได้ แต่ก็จะถ่ายVDOไว้จำหน่าย หารายได้เป็นค่าอาหารชิโร่ไง กร๊ากๆ จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 21 ธ.ค. 47 21:34:11 ]

ความคิดเห็นที่ 50 ส่วนที่ศุภาลัยนี่เรายังไม่ได้ไปดู แต่ดูจากตีฟที่Bilboardของเค้าอ่ะ Facadeตึกมันทาสีฟ้าสลับขาวเป็นเกลียวคลื่นดูแล้วก็แปลกๆดี ยังกะผนังโรงเรียนอนุบาลหมีน้อย ไม่รู้คนออกแบบเค้าคิดยังไงของเค้า คือหน้าตาตึกมันก็ไม่ได้มีอะไรที่relateกะทะเล, เรือ หรืออะไรเลย เป็นตึกทรงตัวLธรรมดา นึกอยากจะทาสีตึกเป็นลูกคลื่นก็ทาซะงั้น! เออก็แปลกดี เราว่าตอนเค้าออกแบบสงสัยจะเคยมานั่งกินฟู๊ดเซ็นเตอร์ที่ห้างโรบินสันตรงอโศกแหงมๆ เพราะตึกโรบินสันอันนี้เค้าออกแบบกะให้เป็นเรือเลย Massอาคารมันมีส่วนโค้งมีElementหลายอย่างเป็นเรือ เค้าเลยทาสีตึกเป็นสีฟ้าสลับขาว ก็สวยดี สวยกว่าศุภาลัยนะ แต่anyway แค่รูปด้านตึกมันก้อไม่ได้เกี่ยวอะไรกับการพักอาศัยหรอก จริงแล้วต้องดู Layout ดูPlanning มากกว่า เลยขอไม่commentละกันเพราะยังไม่เห็นของ แต่เท่าที่ไปสัมผัสอาคารของศุภาลัยมาทั้งที่ซอย31แล้วก็ที่พหลโยธิน เราว่าศุภาลัยเค้าเน้นออกแบบให้จำนวนห้องเยอะๆๆๆเอาห้องมากๆแล้วก็วัสดุอุปกรณ์เค้าจะใช้ของเกรดปานกลางนะ ไม่ถึงกับเริ่ดหรู คงต้องการคุมราคาขายไม่ให้สูงมากเกินไปอ่ะ คือจับกลุ่มลูกค้าประมาณB นะ ประมาณว่าลูกค้าวัยเริ่มทำงานเริ่มมีเงินเก็บ หนุ่มสาวเพิ่งแต่งงานเริ่มสร้างครอบครัว แล้วก็พวกป๋าๆซื้อแจกหนูๆอ่ะ เราสังเกตุจากคนที่อยู่ที่นั้นนะฮี่ๆๆ จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 21 ธ.ค. 47 21:34:29 ]

ความคิดเห็นที่ 51 ม่ายช่ายยยยยยยยยยยยย มานม่ายช่ายพิพัฒน์เพลสอ่ะ ( ถ้าใช่เราวางเงินจองไปแล้ว อิอิ ) มันเป็นอพาร์ตเมนต์ชื่อ The Oasis สีเหลืองแดงแปร๋นแปร๋ อยู่หลังธ.กรุงเทพ สนง.ใหญ่เลยอ่ะ ( ปรกติถ้าเหลืองแดงนี่เราจะโปรดนะ สีมหาลัย.. แต่งวดนี้ขอบายอ่ะ ไม่กระตุ้นเลือดรักมหาลัยเล้ย -_-' ) . ส่วนเรื่องหนุ่มอังกิด เราลากเพื่อนเรามาอ่านแล้ว มันติว่าอายุเยอะไปหน่อย แต่ไม่เป็นไร เป็นอินทีเหรี่ย หักลบกลบหนี้ไปได้ มันบอกว่าขอบเอร์ติดต่อด้วย มันจะโทรไปจีบ ( กร๊ากๆๆๆ ) . ตึกเกลียวคลื่นอ่ะ มันโปรยคำโฆษณาไว้ในโบชั่ว เอ้ย ชัวร์ว่า "โดดเด่นทันสมัยอย่างมีเอกลักษณ์( แหงล่ะ ใครจะกล้าทำซ้ำ - เติมเอง )ด้วยรูปแบบอาคารและสีสันลายเกลียวคลื่นบนตัวอาคารที่ไม่เหมือนใคร และเป็นLandmarkให้จดจำ" คงกะให้แบบ.. เวลาแขกไปใครมาก็ชี้ชวนกันดูได้ว่า อ๋อ ชั้นอยู่ตึกนั้นอ่ะ ตึกที่เป็นลายคลื่นๆไง เด่นมากกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกก . ที่ปลาแมนซื้อ ใช่Family Suiteที่อยู่ชั้นไหนหว่า? ชั้นบนๆที่มันจะมีสนามหญ้าส่วนตัวให้ด้วยใช่ป่าว ราคาสิบล้านหย่อนๆอ่ะ( เดาเอา เห็นคลั่งหญ้า ) ถ้าใช่เด๋วเราจะไปดักซื้อชั้นเหนือกว่านั้น ว่างๆจะตากผ้าแล้วแกล้งทำหล่นใส่ชั้นล่าง กร๊ากๆๆๆ ( ผ้าอ้อมลูกนะ ) . จริงๆที่ไม่ค่อยกล้าซื้อศุภาลัยเพราะผวาจากกระทู้ทีมาตั้งเกี่ยวกับศุภาลัยบ่อยๆด้วย ทั้งที่ชายคาแล้วก็โทรโข่ง คือถ้าซื้อไว้ให้เช่า คงไม่ทำเนา เพราะไม่ได้อยู่เองนี่หว่า แต่เท่าที่อ่าน+ประมวลผลมา รู้สึกนิติของศุภาลัยนี่จะผีเข้าผีออก อย่างที่ลาดพร้าว ตึกนึงดี ตึกนึงห่วย ไม่อยากเสี่ยงเซียมซีอ่ะ.. ผวา.. จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 21 ธ.ค. 47 22:50:09 ]

ความคิดเห็นที่ 52 ไหนๆก้อไหนๆละ มาถามอีกดีก่า.. เด่อะ อาคาเดเมีย ( จะพิมพ์เป็นแมคคาเดเมีย ทุกที ) สุขุมวิท 43 กะ มอนเทอเร่ สุขุมวิท 16 นี่เป็นไงอ่ะ? มีคอนโดไหนน่าสน ถามงี้จะดีกว่าแมะ? ขี้เกียจมานั่งไล่ถามทีละคอนโด่ ข้าพเจ้าเอง ก็ไม่รู้มากว่าอันไหนดี อันไหนเน่า ถามเซลล์ เซลล์ก็ต้องบอกว่าอันของเค้าสิดี ( ฮ่าๆๆๆ ) เคยถามสีลม สวีท เอ้ย สุขุมวิท สวีท เค้าบอกว่าเน่า แขกพี่มืดเดินกันให้ควั่ก.. อะไรประมาณเนี้ยะ จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 21 ธ.ค. 47 23:55:09 ]

ความคิดเห็นที่ 53 อ้าววว ไม่ใช่พิพัฒน์เพลสเหรอ เพล้ง!!! ๆๆ หน้าแตก!! (เดี๋ยวนะขอตัวเก็บเศษแก้วก่อน กิกิ) Oasisไหนหว่า ไม่เคยได้ยิน แล้วโอเอซิสบ้าอะไรมาอยู่กลางสีลม โน้นน ต้องไปอยู่ซาฮาร่าโน้น ศุภาลัยพหล ที่มีตั้ง3ตึกอ่ะ ไม่ค่อยดีหรอก ที่ศุภาลัยสุขุมวิท39 ยังโอกว่า แต่เห็นว่าที่อโศกเค้าจะดีสุดนะ คิคิ ส่วน Acadamia นี่ทำเลดีเข้าซ.ไม่ลึกอ่ะ เรารู้แค่เนี้ยแหละ 555 สุขุมวิทสวีทนี่รู้จักดีเคยมีกิ๊กอยู่ที่นั้น ทำเลดีเหมือนกันนะ แต่ข้างล่างร้านค้าเยอะเหลือเกิน มันเฟอะๆไงไม่รู้ ตึกก็โทร้มโทรม Montereyเนี่ย เธอตัดออกไปเลย เข้าซ.ลึดโคดๆ ถ้าให้เราไปส่งเธอทุกวันคงไม่ไหวหรอก เป็นห่วงเธอด้วย คิคิ ตึกก็งั้นๆ ดีอย่างเดียวคือราคาถูก คอนโดอันไหนดีเหรอ อืม..มันก็อยู่ที่ราคาด้วยอ่ะ ให้พูดอย่างนี้ลำบาก....ว่าแต่เคยดูแถวพญาไทที่ขึ้นต้นด้วยตัวNเปล่าอันนั้นก็ใช้ได้ แล้วก็ที่ทองหล่อที่ขึ้นต้นด้วยตัวIแล้วลงท้ายด้วย3อ่ะ เราว่าก็ดีนะ ไม่กล้าพูดชื่อเต็มเดี๋ยวหาว่าเสนอขายสินค้า ฮ่าๆๆ รู้สึกว่าตอนนี้เธอเริ่ม planBแล้วใช่ม้า เห็นหันมามองคอนโดมือ2 อิอิอิ ปล.ส่วนเรื่องขอเบอร์คนเช่านั้นเราคิดว่าเอาเบอร์เธอมาดีกว่า เดี๋ยวเราค่อยโทรไปบอกให้ โฮ๊ะๆ หมาร่า ..ศุภาลัยพหลอ่ะ อย่างที่บอกแหละ อย่ามาเทียบกันเล้ยย เกรดกลางๆอ่ะ จะมาเทียบชั้นอะไรกับอโศก แล้วโปรเจคเนี่ย เค้าจะทำให้เป็นคอนโดที่เด่นที่สุดในอโศกด้วยนะ ถึงได้ทำเป็นเกลียวคลื่นรับกับหลังคาโค้ง 2จุดบนดาดฟ้าของตัวอาคารไง มันเป็นรูปแบบของสถาปัตยกรรมจากอิตาลีง่ะ คนที่ไม่มีศิลปะและจิตใจหยาบกระด้างอย่างนายไม่สามารถเข้าถึงได้หรอก 55555 นั่นดิจิงๆตรูก็ว่างั้นแหละ ถ้ามันสวยมันก็สวยนะ แต่ถ้าพลาดไปนิดเดียวนี่เสี่ยวไปเลยอ่ะเราว่า แต่เราก็ซื้อๆเก็บๆไว้งั้นๆแหละ ก็กะให้เค้าเช่า เห็นพนักงานขายหน้าตาเกลี้ยงเกลาดี (ผู้ชายนะ! อ้าว..เฮ้ยย) จากคุณ : ปลาแมน - [ 22 ธ.ค. 47 00:50:35 A:61.90.95.224 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 54 ยังเข้ามาตามอ่านอยู่ค่ะ ขําดี จากคุณ : ramrain - [ 22 ธ.ค. 47 04:04:31 A:66.8.196.215 X: TicketID:036108 ]

ความคิดเห็นที่ 55 แหะๆ ขอโทษคุณramrain ด้วยค่ะ จากกระทู้ไฮโซตอนต้นๆ ตอนนี้เลยกลายเป็นกระทู้ยำคอนโดไปแล้ว อิอิ . นี่ๆ คุณประมาณ เอ้ย ปลาแมน.. ตอนนี้กลายเป็นกระทู้ใบ้หวยใบ้คำไปแล้วรึไงยะ เด่อ โอเอซิสที่ว่าอ่ะ มันของอันนี้อ่ะ http://www.martellothailand.com/item.php3?no=12 ตอนอ่านคำโปรยในเว็บนี่ดูดีเชียวนะ พอไปดูของจริง.. ไม่อยากพูด (-_-') คือเรียกว่าเหมาะสมกับราคาละกัน ( มั้ง ) แล้วอันนี้น่าสนใจไหมอ่ะ เสร็จกลางปีหน้า เราว่าจะไปดูอยู่ อยู่สุขุมวิท61( แต่ไม่ใช่เดอะ บางกอกอ่ะ ) http://www.martellothailand.com/item.php3?no=14 . จริงๆไอ้คอนโดมือสองนี่ก็มองตั้งกะต้นแล้วนะ แต่มันไม่ค่อยมีวัตถุดิบในมืออ่ะ คือไม่ค่อยมีข้อมูลอ่ะแหละ อย่างที่บอกแล้วว่าหยองเรื่องนิติฯมาก ขออยู่แบบสงบๆอ่ะ ไม่ชอบตบตีกะคราย ( เจรงๆ เชื่อเด่ะ อิอิ ) . ถามอีก ( ถามรายวัน.. ) แล้วเลอพรีเมียร์ 2 ที่สุขุมวิท59 เป็นไงอ่ะ มีคนมาเสนอขายห้องที่ตึกมาร์ค เทียน เซี้ยงด้วย ชื่อแปลกดีเป็นบ้า -_-' แล้วพวกวิทยุคอมเพลกซ์ทั้งหลายอ่ะ อ้อ ถ้าขี้เกียจตอบ บอกเราได้นะ เราจะได้ไม่ยุ่งกะนายอีก ฮ่าๆๆๆ แล้วสรุปว่าเราเดาถูกใช่แมะ ห้องที่ศุภาลัยอโศก ที่มีสนามส่วนตัวไว้ให้เตะตะกร้อด้วยอ่ะ อี๊ๆๆๆ แก้ไขเมื่อ 22 ธ.ค. 47 12:52:40 แก้ไขเมื่อ 22 ธ.ค. 47 11:29:50 แก้ไขเมื่อ 22 ธ.ค. 47 11:13:16 แก้ไขเมื่อ 22 ธ.ค. 47 10:09:27 แก้ไขเมื่อ 22 ธ.ค. 47 09:21:58 จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 22 ธ.ค. 47 09:19:29 ]

ความคิดเห็นที่ 56 ไม่เป็นไรค่า คุณว่านนํ้า ฮาดีค่ะ แถมได้ความรู้เรื่องคอนโดอีก วิทยุคอมเพลกซ์เนี่ย อยู่ตรงส่วนไหนของถนนวิทยุเหรอคะ มีเซลล์เคยบอกว่าห่างจากสถานีรถไฟฟ้า150เมตร จากคุณ : ramrain - [ 22 ธ.ค. 47 13:09:35 A:66.8.196.215 X: TicketID:036108 ]

ความคิดเห็นที่ 57 อ้อ มาร์โบโลเนี้ยเรารู้จักดี ดูดบ่อยๆ เอ้ย..มาร์เทลโลนี่ ฮ่า โทษทีๆ ก็พอรู้จักอ่ะ เป็นกลุ่มอสังหาของเมืองนอก ส่วนใหญ่จะเป็นagent มากกว่าที่จะเป็น developerเอง มิน่า คอนโด"แหล่งน้ำกลางทะเลทราย" ที่เธอว่า เราถึงไม่รู้จัก(เสียฟอร์มสุดๆ!) เดาว่าเป็นตึกเก่าเอามาrenovatedแหละ แหะๆ ส่วนที่สุขุมวิท61 นี่ใช่ avenue61เปล่าอ่ะ? ที่เป็นTwin condo ราคา~60,000กว่าๆ/ตรม. อยู่ก่อนThe Bangkokหน่อย แต่มันของบริษัทKnight Frank บริหารนี่หว่า แล้ว Martelloมันมาเกี่ยวอะไรด้วยหว่า ไม่แน่ใจนะว่าเป็นตึกเดียวกันเปล่า แต่ถ้าใช่..ก็ใช้ได้นะ รู้สึกว่าห้องมีไม่ค่อยเยอะมาก น่าอยู่ดี ไม่ได้ไปดูหรอก แต่เดาๆเอา ทำMkt.เยอะเหมือนกันนะ เป็นปีแล้ว เปิดขายมานานพอควรแล้วด้วย ยังขายไม่หมดอีกเหรอ งง? Le Premier รู้จักเหมือนกัน แต่รู้จักแต่ชื่ออ่ะ 555 ซ.59นี่ก็ไม่ค่อยลึกนะ ถนนก็กว้างดีไม่ต้องกลัวโดนรถเฉี่ยว แถวนั้นมีพวกตึกTopview ตึก MoonTower ก็ไม่ค่อยรู้อะไรมากหรอก มาร์ค เทียน เซี้ยง รู้จัก เค้าตั้งตามชื่อซ.ไง ทำเลก็ใช้ได้นะ อยู่นราธิวาส แต่ช่วงนี้สถานการณ์ทางใต้ไม่ค่อยดีนะ ให้เข้าทางสาทรซ.7ดีกว่า ฮ่า ล้อเล่นๆ คิดว่าเป็นโครงการไม่ใหญ่มากนัก ที่ดู พอทน วิทยุคอมเพลกซ์ เราไม่ค้านหรอก แต่มันก็มีข้อเสีย เหมือนเคยพูดไปแล้ว ทู้ไหนหว่า? ไปหาอ่านเอาเอง อิอิ แต่ถ้าเปรียบเทียบกับราคา เผื่อค่าที่จอดรถเราก็ยังว่าเป็นคอนโดที่ไม่แพงเลยนะ แม้ทำเลไม่work แต่ก้ไม่ถึงกับน่าเกลียด อืม..แต่เดินไปบีทีเอสไม่ใช่150ม.นะ ขาลากเหมือนกัน มันอยู่ตรงหัวมุมวิทยุที่ติดกับเพชรบุรีอ่ะครับ อืมๆ ..แล้วข้อดีอีกอย่างคือ จุดนี้ ถ้าบินขึ้นไปสูงๆแล้ว หันไปทางฝั่งเมือง เป็นจุดที่วิวสวยงามของกรุงเทพเหมือนกัน เพราะเห็นได้รอบเมืองเลย แต่ยังไงวิวก็สู้ห้องเราไม่ได้อยู่ดี โฮ๊ะๆ (ดูเหมือนเธอไม่ค่อยสนวิวเนอะ ไม่โรแมนติกเรยย) สรุปถ้าได้ห้องประมาณ80ตรม. แล้วราคาถูกจริงๆ ก็น่าสนนะ แต่ถ้าราคาสูง ก็อย่าซื้อเลย ปล.ทำไมแก้ไขข้อความบ่อยจัง มั่นใจหน่อยสิ เธออ่ะ... สงสัยบอกรักเราแหง๋ๆ แต่อาย ไม่อยากให้เรารู้ อุอุอุ (ถามได้วันละไม่เกิน2โครงการ) จากคุณ : ปลาแมน - [ 22 ธ.ค. 47 15:46:48 A:61.90.50.46 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 58 ง่ะ วิทยุคอมเพล็กซ์ ไม่กลัวผีรถแก๊ดเหรออ่ะ น่ากัวนาบางคนเค้าถืออ่ะ ทุกวันนี้เราขับรถผ่านแถวนั้นยังสยองอยู่ทุกครั้งเลย แล้วนี่จะไปอยู่เลยเหรอ ฮึ๋ยส์ จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 22 ธ.ค. 47 19:49:09 ]

ความคิดเห็นที่ 59 เราแก้คคห.หลายครั้งเพราะเพิ่มชื่อโครงการเข้าไปอ่ะเด่ะ เอิกๆ ไม่อยากแตกเห็นหลายคคห. . อ้าว วิดยุคอมเปลก มันคือที่ตรงที่เกิดระเบิดนั่นหรอกเหรอคะ ไม่เคยสังเกตเลยนะเนี่ย ว่ากลายเป็นคอนโด่ไปแล้ว คือแบบว่าตอนเกิดเหตุอ่ะ ว่านยังเล็กๆๆๆๆ มั่กๆเรย จำความไม่ได้หรอก โฮะๆๆๆ . วันนี้ไปตระเวนคอนโดอีกแล้ว แวะไปดูลุมพีนีสวีทวิ้ดวิ้ว ตรงสุขุมวิท41 มันก้อโอฯอ่ะนะ แต่เราจิตหลอนหรือไงไม่รู้ มีความรู้สึกว่าเข้าไปดูทีไร มันสูงไม่ถึง2.7 ม. ทุกทีเลย แล้วความรู้สึกของโครงการLPN มันก็เหมือนๆๆๆ กันหมดเลยอ่ะ แบบ.. เหมือนอพาร์ตเมนต์ระดับ A+ มากกว่าจะเป้นคอนโด ( ไม่พูดมากดีกว่า เดี๋ยวเข้าตัว ซื้อที่นี่จริงๆขึ้นมา อิอิ ) . จากนั้นก็เลยโฉบไป The Medison ตรงปากซอย ( แวะไปดูงั้นแหละ ไม่มีบุญซื้อหรอก ) เราชอบพวกห้องแบบ สองห้องนอน+1 อะไรเงี้ยะ ( บอกแล้วว่าบ้าห้องเก็บของ ห้องพิเศษ ห้องเอกซตร้า 9ล9 ) เราว่า layout เค้าก็สวยดีนะ มี study room ด้วย ( เราจะว่าจะเปลี่ยนเป็น hammy room ไว้เลี้ยงแฮมเต้อ โฮะๆๆๆ ) แต่ชอบมากๆๆ ตรงที่สามห้องนอนเค้ามีส่วนของครัวไทยให้อ่ะ เค้าจะให้เราใช้แก๊สไหมเนี่ย ( พูดยังกะจะซื้อ ) . ถัดจากเมดิสัน พอดีเห็นป้ายของavenue61 ก้อเลยแวะไปดู มันเป็นฉะนี้น่ะ ปลาแมน ( เราก้อพึ่งเข้าใจ ) ประมาณว่า martellothailand เค้ามีห้องที่เค้าซื้อไว้เก็งขายต่อ หรือลูกค้าฝากขาย.. มั้ง แต่ที่ตัวโครงการของ Knight Frank ก็ยังมีห้องเหลือด้วย ส่วนมากเป็นชั้นล่างๆ แต่แน่ล่ะว่า ของ martello ก็คงทำเลดีกว่า ราคาก็คงแพงกว่าตามไปดว้ย ฮ่าๆ . จริงๆไปดูแล้วก็ค่อนข้างปิ๊ง avenue61 นะ เราว่าวัสดุเค้าใช้ของโอฯพอควรเลยแหละ ดูแตกต่างจากที่ๆเราเคยไปดูมา ราคาต่อตรม.ก้อไม่แพงมากจริงๆ ( จะบอกว่าบางห้องคำนวนแล้วถูกกว่า LPN อีกอ่ะ มาย บุดด้า.. เป้นไปได้ไง แต่ถ้าคำนวนออกมาก้อเหงื่อตกเหมือนกัน เพราะพื้นที่ต่อห้องมันเยอะ ราคาก้อเลยสูงง่ะ ) เราเลยมีคำถามมาถามอีกแล้ว อิอิ - บริษัทKnight Frank นี่เป็นไง บริหารไว้ใจได้ไหม งี่เง่าป่าว เค้าบอกว่าปีแรก Knight Frank จะดูแลให้ หลังจากนั้นให้ลูกบ้านโหวตเอาว่าจะให้ K F ดูแลต่อ หรือจ้างที่อื่น - แล้วบริษัทแบงค์คอค ลีฟวิ่ง ดีเวลลอปเม้นต์ล่ะ เห้นว่าแต่ก่อนเคยco.กับบริษัทอื่น avenue61นี่เป้นโครงการแรกที่เค้าแยกมาทำเองอ่ะ จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 22 ธ.ค. 47 21:52:46 ]

ความคิดเห็นที่ 60 อ้อ โทษทีที่ถามช้ำ ( เจ้าวิทยุคอมเปลกอ่ะ ) บางทีเสิร์ชชื่อหาคอนโดจนเราเองก็ งง งง ว่าอันไหนมันเป็นอันไหน ใครอะไรยังไงหว่า.. ฟละ จริงๆแสนสิริเนี่ย ตัวดีเลย.. ช่วงแรกๆเรางงมาก ชื่อโครงการมันคล้ายๆๆๆๆกันไปหมด ฮ่วย.. จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 22 ธ.ค. 47 21:56:44 ]

ความคิดเห็นที่ 61 ใช่เลยว่ะ หมาร่าเหตุนึงที่ตึกวิทยุคอมเพล็กซ์ ..มันแบบ ..ตั้งแต่โครงการเปิดใหม่ๆ มันแบบ ..จะไป ไม่ไปแหล่ เห็นเค้าว่าๆฮวงจุ้ย มีปัญหาด้วย ก็สืบเนื่องมาจากเรื่องรถแก๊ซคว่ำด้วยแหละ(แต่ตอนโน้นน เราก็เด็กมากๆเหมือนกัน แต่นายคงประมาณปี1มั้ง 5555) เราก็ลืมไปสะสนิท ว่านน้ำ..อย่าเลยเธอ..ตอนเช้าเราเข้ามายังเห็นเธอเขียนทิ้งท้ายด้วยถ้อยคำที่แสนหวานแหววกับเราอยู่เรย^ ^ แต่ช่างเถอะ ฮ่าๆๆ LPNสุขุมวิท41 นี่เกลี้ยงไปเป็นชาติแล้วเนอะ ตอนนี้เค้าขายกันต่อกันแพงพอควร (ซื้อไปคงทำใจลำบาก) ส่วนเรื่องคอนโดของLPN นี่เราก็ไม่ค่อยชอบอ่ะ เราว่ามันLๆไงไม่รู้ (แต่ไม่ได้หมายความว่าไม่ดีนะ แต่เป็นความรู้สึกส่วนตัว) แล้วส่วนใหญ่คนที่ซื้อของLPN นี่ไม่ค่อยมีปัญหานะ บางโครงการก็ใช่ว่าจะดี แต่ก็ขายดี ฐานลูกค้าเก่าด้วยแหละ แล้วก็กระแสๆนิดๆ พวกเก็งๆก็เยอะ demandจอมปลอมทั้งน้าน ฮ่า ว่านน้ำไปดูเมดิสันเหรอ เก่งเนอะ รู้จักด้วย อิอิ โปรเจคนี้ขายเงียบๆอ่ะ แต่อย่างหรู แล้วก็ขายได้เรื่อยๆด้วย เออ..มันชื่อเมดิสันนะ (Madison) ไม่ใช่ Medison มีดีสัน ฮ่า อืม..avenue61 กับ Martello เป็นอย่างนี้นี่เอง มันเหมือนกินกันเองเนอะ Knight Frankนี่บริษัทระดับอินเตอร์เนชั่นแนลนะ คิดว่ามีประสบการณ์พอควร น่าจะไว้ใจได้ในเรื่องของการจัดการที่มีประสิทธิภาพ ปีแรกให้เค้าคุมอ่ะดีแล้ว แต่ก็อย่างว่าของแบบนี้ไม่มีอะไรแน่นอน รู้ป่าว อย่างคอนโดเราก็มีเคยให้ของแสนสิริเค้าเข้ามาmanageนะ แต่สุดท้ายก็ไล่ออกไป ฮ่า เรื่องจริง! แล้วบริษัทแบงค์คอค ลีฟวิ่ง ดีเวลลอปเม้นต์ล่ะ ----> เฮ้ยย เราไม่ได้พระเจ้านะเฟร้ย ที่รู้ทุกอย่าง! ปล.ไม่เป็นไรครับ ถ้าถามซ้ำ ก็ยกยอดไปหักลดกันคราวหน้า เพราะวันนึงเธอถามได้2โครงการ เฉพาะวันนี้ก็ปาไป6แล้ว (ไม่สนแหละ จะถามหรือแค่เปรยๆ ก็ถือเสมือนหนึ่งเป็นคำถาม ฮี่ๆๆ) (เมื่อไหร่จะถามฟร่ะ! ว่าเรามีแฟนหรือยัง^ ^) จากคุณ : ปลาแมน - [ 23 ธ.ค. 47 03:02:45 A:61.90.50.247 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 62 มีแฟนรึยัง จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 23 ธ.ค. 47 03:15:53 ]

ความคิดเห็นที่ 63 อ่ะ ถามแล้วนะ งั้นคุยเรื่องอื่นต่อ กร๊ากๆๆๆ ไม่อยากจะเชื่อเลยนะว่าอย่างเธอจะเชื่อเรื่องฮวงจุ้ยด้วย งิงิ จริงๆมีอยู่ห้องนึงของ LPNสุขุมวิท41 เค้าขายต่ออย่างถุกเลยแหละ แต่มุมมันแบบ.. -_- อับ.. ไปนี๊ดส์ ไม่ไหวอ่ะ . ส่วนที่สะกดผิดเมดิสันก็เอาเหอะ เราคลำในความสลัวของแสงไฟน่ะ ( โม้ไปเรื่อย ช่วงนี้นอนน้อย แง่กๆๆๆ ผิดตั้งกะต้นๆกระทู้ละ ไอ้เลอๆลาๆอะไรนั่นน่ะ ) ตายแร้ววว เคยไล่แสนสิริออกไปด้วยเหรอ ไมอ่ะ พอกระซิบบอกได้แมะ คือเห็นว่าขึ้นชื่อว่าเป็นมือวางอันดับหนึ่งเรื่องนิติ แล้วไหงมีพลาดได้ หรือตอนนั้นยังตั้งไข่ล้ม ต้มไข่กิน บี้ไข่ดิ้น กะแด่วๆ อยู่.. ที่ถามก็เพราะเห็นเป็นกรูรูนะยะ ไม่งั้นไม่ถามให้เปลืองค่าเน็ตหรอก โฮะๆๆๆ . ขอไปนอนละ พึ่งแปลงานเสร็จ ง่วงโพ่ดๆ สวัสดี เดี๋ยวสายๆคงฟื้น แง่ก จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 23 ธ.ค. 47 03:22:14 ]

ความคิดเห็นที่ 64 ตอนนี้งง งง สถานภาพของ avenue61ระหว่าง Knight Frank กับ Martello อีกแล้ว.. วันนี้ไปเปิดดูราคาที่ Martello เสนอมา มันเท่ากับของ Knight Frank เลยนี่นา หรือว่าเป้น Sub Agent หว่า? แล้วดันไปคุ้ยโบชัวร์ที่เคยได้จากงานคอนโดของ HR ดันมี avenue61 แต่แปะสติกเกอร์เบอร์ติดต่อของ HR ทับ Knight Frank ไปอีก ก้อเลย งงงงงงงงงงงงงงงงงงงงง ว่าแบบ.. อะไรหว่า เหมือนโยนไปโยนมา หลายเอเจ้นต์จัง.. ง๊ง จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 23 ธ.ค. 47 21:51:18 ]

ความคิดเห็นที่ 65 มีแฟนรึยัง ----> ณ ขณะนี้ยังครับ..รอใครบางคนอยู่ (แถวๆเนี้ย^^ อิอิ) ตายแร้ววว เคยไล่แสนสิริออกไปด้วยเหรอ ไมอ่ะ พอกระซิบบอกได้แมะ ----> ได้ครับ..ว่านน้ำเอียงหูมาใกล้ๆสิจ๊ะ (หอมจัง^^) ฮี่ฮี่ฮี่ คนอย่างเราอ่ะนะ จะเชื่อเรื่องฮวงจุ้ย เหอๆ (ไม่เคยสนเลย) -----> แต่ถ้าเป็นเรื่องบุพเพ..ทำนองคู่กันแล้วก้ไม่แคล้วคลาด นี่เราเชื่ออ่ะ เหมือนเรากะเธอไง..คิคิคิ ว่านน้ำ..จำไว้อย่างนึงนะ การเลือกซื้อคอนโด อย่าเห็นว่าห้องนี้ "ถูก" แล้วบางทีความถูกมันบังตาเรา จนทำให้เราละเลยที่จะพินิจพิจารณาถึงข้อเสียของมันอย่างมีสติ ทำนอง ช่างๆมัน รับได้น่า ประมาณนี้ ยอมจ่ายแพงกว่า แต่ได้ห้องที่ไม่มีข้อเสียดีกว่า ทำนองว่าถ้าห้องที่เราจะซื้ออยู่ในจุดหรือมุมอับของคอนโด แม้ราคาจะถูกเท่าไหร่ ก็อย่าซื้อเลย เมินสะ! (ยกเว้นถูก มหาถูก ฮ่า) Sub Agent คงเป็นไปไม่ได้หรอก ระดับMartello จะมาเป็นsub agentให้ Knight Frank ฮ่าๆๆ ขำ เราคิดว่าทางไนท์แฟรงค์คงจะหมด contractกับทาง developerที่จะเป็น sold agentมากกว่า ทำนองว่าให้ระยะ 6ด.หรือ1ปีก็ว่ากันไป คิดว่าทางMartello คงดีลกับเจ้าของprojectโดยตรงมากกว่า เราเดาเอานะ แต่ยังไงก็ดูๆหน่อย ถ้ามีกลิ่นแปลกๆ เบื้องหลังโครงการที่สวยหรูอาจมีการชิงรักหักสวาทกันอยุ่ก้ได้ 5555 จากคุณ : ปลาแมน - [ 24 ธ.ค. 47 00:08:14 A:61.91.73.68 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 66 เราก็งง งง อยู่เหมือนกันน่ะแหละ ปลาแมน ยิ่งวันนี้มาเปิดเจอไอ้โบชัวร์ที่มีสติ๊กเก้อของ HR ทับ Knight Frank ยิ่งงงเต๊กเข้าไปใหญ่ ( ตกลงใครขายใครให้ใครกันแน่ฟละ ) ตอนเราคุยกะ Martello ทีแรก เค้าก็นัดให้เราวันเสาร์ไปดูห้องตย.ที่ทองหล่อนะ ( ซึ่งก็คือที่ของ Knight Frank อ่ะแหละ ) แต่พอเราแอบไปทองหล่อก่อน ( ไม่ได้แอบหรอก พอดีว่าง อี่ๆๆ ) เซลล์คนที่มากล่อม เอ้ย คุยกับเราก็เป็นของ Knight Frank อ่ะ เราก้อเลย.. เต๊กกกกกกกกกกกกก อยู่เนี่ยแหละ ว่ามันยังไงกันแน่หว่า . นายไม่ยอมบอกเราเรื่องแสนสิริ เชอะๆๆ เราบอกนายเพิ่มอีกอย่างก็ได้ว่า นายเอกดัง ชื่อเล่นชื่ออ. ชื่อจริงชื่อพ. มาซื้อห้องอยู่ชั้น 5 ตึก 1 ที่avenue61เนี่ย ถ้านายสนใจอยากไปซื้อห้องข้างๆเธอ ( ซึ่งยังว่างอยู่ ) ก็จงเล่าเรื่องแสนสิริมาซะดีๆ แล้วเราจะกระซิบบอกเบอร์ห้องนางเอกดังให้ ฮ่าๆ จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 24 ธ.ค. 47 01:03:51 ]

ความคิดเห็นที่ 67 นายเอกดัง ชื่อเล่นชื่ออ.นี่อิ๋งอ้อยหรืออิ๋งอิ๋ง ง่า ครือแบบว่าสนใจมากๆเลยครับ จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 24 ธ.ค. 47 07:58:47 ]

ความคิดเห็นที่ 68 กรี๊ดดดดดดดดดดดดดดดดดดดดดดดด พิมพ์ผิด.. ง่วงแล้วเบลอ.. นางเอกอ่ะ นางเอก.. มะใช่สองพี่น้องตัวอ. อ่ะ เฮียหมาร่าฯ นางเอกดังจริงๆ ถ้าใบ้อีกคำว่าลูกใครนี่รู้เลย จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 24 ธ.ค. 47 10:15:53 ]

ความคิดเห็นที่ 69 อ่านไปขำไป บุเพคงจะจับคู่ให้คุณหมาร่ากะปลาแมน คิก...คิก.... จากคุณ : NineNut - [ 25 ธ.ค. 47 03:10:23 ]

ความคิดเห็นที่ 70 สงสัยบุพเพจะจูงมือสองคนนั้นไปขึ้นสวรรค์ด้วยกันแล้วอ่ะค่ะ ( นครสวรรค์อ่ะนะ อย่าคิดมาก.. ) จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 25 ธ.ค. 47 20:52:02 ]

ความคิดเห็นที่ 71 ต๊ายยยย นายเอกเหรอฮ้า ชอบฮ้าๆ ว่านน้ำก็เอาเบอร์เธอมาเด่ะ ให้เราบอกตรงนี้ เดี๋ยวมีหวังกระทู้โดนลบวืดหมด ยิ่งช่วงนี้บรรยากาศมาคุอยู่ด้วย ฮ่า เรื่องก็ไม่มีอะไรหรอก เราจะเล่าให้ก้ได้ เธอตั้งใจฟังนะ! เรื่องมันซับซ้อนและยาวหน่อย ...คือตอนโน้นทางคณะกรรมของคอนโดเราตอนนั้นมีมติความเห็นว่าทางแสนสิริ น่าจะทำอะไรที่ได้ดีกว่านี้ แล้วก็มีการฟ้องร้องกันนิ๊ดโหน้ย จบ! ฮ่าๆๆ อ่ะ เล่าจริงๆก็ได้ คือเรื่องมันมีอยู่ว่าตอนนั้นอ่ะมีบริษัทC บริหารงานอยู่ที่คอนโดเรา เมื่อหมดวาระทางคณะกรรมการก็เชิญให้บริษัท P. เข้ามาmanage แล้วก็มีบริษัทที่ชื่อขึ้นต้นด้วย ก. เข้ามา ลูกสาวเจ้าของน่ารักมากๆชื่อญ. มีแฟนชื่อ ห. ต่อมาก็มีปัญหากับคนที่ชื่อขึ้นต้นด้วย จ. และเพื่อนเค้าที่ชื่อเล่นว่าคุณหญิง ม. ก็ตรวจสอบบัญชีรายจ่าย จากนั้นก็เลยให้บริษัท F. เข้ามาบริหารงานแทน แต่ต่อมาพบว่า นางสาว B. เป็นชู้กับนาย ป. ท้าวความหน่อยนายคนนี้มีชื่อขึ้นต้นด้วย ป. ลงท้ายด้วย ม. เป็นคนหน้าตาดี แอบชอบผู้หญิงคนนึงที่ชื่อขึ้นต้นด้วย ว.ลงท้ายด้วย น. มานานแล้ว แต่ก็ไม่กล้าบอกตรงๆ ด้วยความเป็นผู้ชายที่ขี้อาย หน้าตาดี พูดไม่เก่ง เค้าจึงต้องบอกไปเป็นตัวอักษรย่ออย่างนี้ เพื่อให้เข้ากับสถานการณ์ตอนนี้ เดี๋ยวทางพันทิพจะยึดบัตรผ่านอีก หาว่าพูดคุยไม่ตรงกับเนื้อหาโต๊ะชายคา ปล.เราก็เล่าเรื่องราวต่างๆให้เธอฟังแล้วนะ ฮ่าๆ จากคุณ : ปลาแมน - [ 26 ธ.ค. 47 01:17:46 A:61.91.73.65 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 72 วันนี้ไปแถวชิดลมกะราชดำริ อยากมีคอนโดแถวนั้นจัง แต่กว่าจะเรียนจบ ทำงาน เก็บตัง กี่ชาติจะมีปัญญาฟะตู ความจริงไปเยาวราชด้วย ไปกินติ่มซำที่ร้านแคนตันอ่ะฮับพี่ว่านน้ำ หย่อยๆ... จากคุณ : NineNut - [ 26 ธ.ค. 47 02:39:07 ]

ความคิดเห็นที่ 73 แถวราชดำริรอจนใกล้ๆหมดสัญญาเช่าที่ อาจจะมีคนเอาคอนโดมาเลหลัง ฮ่าๆๆๆ ชอบกินติมซำ ลองไปกินโชคดีติมซำดิ น้องNineNut เห็นเค้าว่าดีอ่ะ ( เรียกเค้าน้องเฉยเลย ) . ปลาแมน.. ขอบใจมากที่เล่ามหากาบ เอ้ย มหากาพย์นิติคอนโดเธอให้ฟัง ดุเด็ดเผ็ดมันดีแท้นะยะ เราจับใจความได้อย่างเดียวว่า "ลูกสาวเจ้าของน่ารักมากๆชื่อญ." ใช่แมะ ชิชิ จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 26 ธ.ค. 47 11:17:37 ]

ความคิดเห็นที่ 74 หมาร่าฯ ไม่อยู่ กระทู้เลยไม่มีคนมาตบตีเลย ปลาแมนตบมือข้างเดียวไปก่อนแล้วกัน จากคุณ : ultraman seven - [ 26 ธ.ค. 47 11:53:58 ]

ความคิดเห็นที่ 75 นั่นดิ.. ลืมเล่าไปอย่างนึง เราเจอประกาศขายห้องชั้น30ที่สีลมสวีทวิดวิ้วอ่ะ 70ก่าๆตรม. ตกแต่งพร้อมเฟอร์ เค้าขาย 6ล้าน5 เราว่าจะไปดูแล้วแหละ พอดีไปเจอที่บางกอก 61 กะอเวนิว 61 ก่อน สงสัยจะอดเป็นเพื่อนบ้านกะ(หนุ่มอังกิด)ของนายแล้วล่ะ ปลาแมน ฮือๆๆ จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 26 ธ.ค. 47 14:27:25 ]

ความคิดเห็นที่ 76 คุณ NineNut อยากมีคอนโดแถวนั้นเหรอครับ หุหุ ผมมีอยู่แถวชิดลมห้องนึงอ่า ^^ถ้ายังไง เลิกเรียนว่างๆ ก็มานั่งเล่น ห้องผมก้อได้อ่ะครับ (ตึกใกล้เสร็จแล้ว) ไม่เป็นไรครับ สบายๆ นุ่งกระโปรงสั้นๆมาก็ได้ ผมไม่ซีเรียส ง่ายๆอยู่แล้น อิอิอิ ว่านน้ำ..ที่เราเล่าๆมาเธอจับ ของเราผิดแล้ว (ใจความนะ คิคิ) เธอต้อง จับ..ของเราใหม่นะ ฮืม! (ตึกเราคนไม่ค่อยขายกันหรอก แล้วไปเจอประกาศขายที่ไหนอ่ะ?) ปล.เฮ้ยย ultra... แกเข้ามาได้ไงฟร่ะ! จากคุณ : ปลาแมน - [ 27 ธ.ค. 47 06:03:11 A:61.90.50.9 X: TicketID:082588 ]

ความคิดเห็นที่ 77 อ้าว เห็นบอกมีห้องอยู่สีลมสวีทวิ้ดวิ้ว.. จับ.. ผิดตรงไหนฟละ.. จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 27 ธ.ค. 47 09:43:00 ]

ความคิดเห็นที่ 78 เฮ้ยยย ไม่ช่ายยย เธอไม่get! ...มันเป็นอย่างนี้นะ เธอ เราหมายความว่าเธอจับใจความผิด ที่เราเล่าเรื่องนิติบุคคลต่างหาก มันเป็นมุก ---> จับใจความได้อย่างเดียวว่า "ลูกสาวเจ้าของน่ารักมากๆชื่อญ." ใช่แมะ ชิชิ ===> เราก็เลยจะแกล้งบอกว่า เธอจับ(ใจความ)ของเราผิดแล้ว ให้ไปจับ...ของเราใหม่นะ(ใจความนะ) หยอดมุกทะลึ่ง ตึงตัง ลามก จกเปรต บัดสี ฮ่าๆ (จริงๆใจความสำคัญของเรื่องที่เราเล่านิติของคอนโดเราอยู่ที่ ผู้ชายที่ชื่อป.ลงท้าย ม. แอบชอบผู้หญิงที่ชื่อ ว. ลงท้ายด้วย น. ต่างหาก ฮี่ๆๆๆ) ส่วนที่เราวงเล็บบอกว่า (ตึกเราคนไม่ค่อยขายกันหรอก แล้วไปเจอประกาศขายที่ไหนอ่ะ?) เพราะเห็นเธอเปรยขึ้นมา เราเลยอยากรู้ว่าเห็นประกาศขายที่ไหนเหรอ (แต่จริงๆเราลืมขึ้นบรรทัดใหม่เองแหละ สงสัยเธอคงอ่าน แล้วต่อเนื่อง ฮ่า) เธอนี่! ชิ! เชอะ! ช่ะ! ปล.บัตรผ่านเราถูกระงับอีกแล้วอ่ะ งง? เพราะกระทู้โน้นเหรอฟร่ะ? เฮ้ออ จากคุณ : ปลาแมน - [ 27 ธ.ค. 47 21:36:18 A:61.90.50.76 X: TicketID:083589 ]

ความคิดเห็นที่ 79 อ๋อออออออออออออ พอดีเราเป็นคนซื่อๆน่ะ คิดรัยยอกย้อนซ่อนเงื่อนไม่ค่อยเป็น ( อี๊ๆๆๆ ) ไม่น่าโดนเพราะกระทู้โน้นนะ ( โน้นไหนหว่า? ) เราเองก้อ งง งง เอ๋อๆ เหวอๆเหมือนกัน กำลังหนักใจได้ที่เลย เพราะอเวนิวให้ข้อเสนอดีมั่กๆ เพราะเมเนเจ้อเค้าดันเป้นคนบ้านเดียวกะแม่เรา ส่วนเด่อบางกอกก้อดีตรงที่ว่าไม่ต้องมาปวดกะบานแต่งห้องเอง.. เฮ้อๆๆๆๆๆ . เราเห็นประกาศขายสีลมสวีทวิ้ดวิ้วที่นี่อ่ะ ปลาแมน http://www.globalestate.co.th/AS0297/ จริงๆก้อน่าสนอ่ะนะ แต่เจ้าของเค้าหายไปเลยฟล่ะ เราเลยว่าจะปลงใจให้ 61 แร้วอ่ะ.. จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 27 ธ.ค. 47 23:46:52 ]

ความคิดเห็นที่ 80 แหวะ ห้องไม่เห็นสวยเลย บรรยายก็ไม่ไหวอ่ะ เราว่า globalestate เคยเห็นเค้าทำงาน ตลกดี กล้องที่เขาเอาไปถ่าย แบบยกโขยงมากันเป็นทีม 4-5คน แบกขาตั้งกล้อง ตัวอุปกรณ์กล้องใหญ่ๆ แฟลต และอื่นๆสารพัด พลุงพลังมาก ฮ่าๆ เห็นแล้วขำ แล้วเวลาถ่ายนะ ก็จะแบบเล็ง..ๆ นานมากๆ ยังกับจะเอามาลงนิตรสารเพนท์เฮาส์ที่มียอดจำหน่ายทั่วโลก แต่พอเราเห็นภาพที่ออกมาในเวปแต่ละภาพนี่ ก็สุดแสนจะธรรมดา 5555 ปล. พาแม่ไปดูจิ ว่าแม่ชอบเปล่า สิ่งที่เราเห็นกับตา มันอาจเป็นภาพลวง ที่ทำให้เรา ปิดโอกาสตัวเองในการเลือกคอนโดที่เรายังไม่ได้เห็นกับตา (เข้าใจป่าวว้า) จากคุณ : ปลาแมน - [ 29 ธ.ค. 47 07:54:57 A:61.90.19.58 X: TicketID:083727 ]

ความคิดเห็นที่ 81 เราว่าเราคงจะลงเอยกะ(อเวนิว61แล้วล่ะ)ตัวเอง จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 30 ธ.ค. 47 17:43:48 ]

ความคิดเห็นที่ 82 แล้วเมื่อไหร่ เธอจะลงเอยกับเราล่ะ..ตัวเอง ฮี่ ฮี่ ฮี่ จากคุณ : ปลาแมน - [ วันสิ้นปี 03:46:19 A:61.90.19.91 X: TicketID:083855 ]

ความคิดเห็นที่ 83 เค้ากลับมาแระ ตัวเอง แต่ขอตัวไปอ่านกะทู้คลื่นยักษ์ก่อนนะ อยู่ปายมา5วันไม่มีทีวีดูไม่มีทางติดต่อโลกภายนอกหนังสือพิมพ์ก็ซื้อไม่ทัน ตกข่าวอย่างแรง จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ วันสิ้นปี 12:39:13 ]

ความคิดเห็นที่ 84 ดีแล้ว ที่ไปเหนือ มะได้ไปใต้อ่ะ ตัวเอง.. จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 2 ม.ค. 48 23:49:55 ]

ความคิดเห็นที่ 85 อยู่ปายทำทุเรียนอะไรฟร่ะ ตั้ง5วัน ตอนเราไป2วันก็แทบไม่มีอะไรแล้ว อืมเนอะ.. ว่าแต่ว่า ที่ปายอ่ะ ความสงบ สมถะ และไม่มีอะไร มันจึงเป็นเสน่ห์อย่างหนึ่งไง เข้าทำนอง " เรียบง่ายแต่ยิ่งใหญ่ " เนอะ จากคุณ : ปลาแมน - [ 5 ม.ค. 48 06:26:07 A:61.90.50.52 X: TicketID:083855 ]

ความคิดเห็นที่ 86 เหมาะจะพาสาวไปนั่งชมระเบียงละสิ ปลาแมน หุหุ จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 12 ม.ค. 48 22:08:52 ]

ความคิดเห็นที่ 87 ถ้าต้องเลือกพาสาวสักคน ก็คงเป็นเธอแหละ โฮ๊ะๆๆ จากคุณ : ปลาแมน - [ 14 ม.ค. 48 01:54:42 A:61.90.95.92 X: TicketID:083855 ]

ความคิดเห็นที่ 88 ตอนนี้สนใจ water mark ที่อยุ่ฝังธนฯ.ตรงริมแม่น้ำอะคับ ไม่รู้ว่าดีหรือป่าว.... ช่วยแนะนำให้หน่อย...แบบว่าไม่อยากอยู่แถวสีลม หรือ สุขุมวิทอะคับ จากคุณ : BSF (BIG SUR) - [ 14 ม.ค. 48 15:24:39 ]

ความคิดเห็นที่ 89 ดีมั้ย..ดีนะครับ ของเครือMajorอ่ะ หลังจากประสบความสำเร็จจาก hampton ทองหล่อ แล้วก็มา fullerton เอกมัย แล้วก็มา Water Mark ๆนี่ตั้งใจทำเป็นระดับ6ดาว มาตราฐานโลกเลยนะครับ ดีไซน์ตึกก็สวยเฉียบ (ตึกสูงนะ ตึกเตี่ยไม่เท่าไหร่อ่ะ มันมี2ตึกอ่ะ ตึกสูงนี่50กว่าชั้น ตึกเล็กก็เกือบๆ30ชั้น) ราคา2ตึกนี้ต่างกันพอตัว ตึกสูงอยู่ริมน้ำกว่า วิวถ้าหันไปฝั่งสะพานสาทรนี่สวยนะ ขอบอก! (เดาเอา แต่สวยแน่ๆ) ส่วนวิวอีกฝั่ง ธรรมดาอ่ะ อืม! วิวฝั่งเห็นเมืองตั้งแต่ชั้น10-40 ห้องไซด์เล็กของเค้านี่ขายหมดเกลี้ยงแล้วนะ startที่90กว่าตรม.มั้ง ราคาขายขั้นต่ำก็70,000/ตรม. ตึกเล็กนี่รู้สึกจะ60000ขึ้นนะ ก็ปรับขึ้นมาพอควรตั้งแต่เริ่มเปิดตัว (ด.พ.ย.ปีที่แล้วเอง) รู้สึกว่าทั้งโครงการขายไปราวๆ40%แล้วนะ เร็วเหมือนกัน เนื้อที่ทั้งหมด10กว่าไร่ คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยาเดี๋ยวนี้เค้าก็ไม่ค่อยอนุญาตให้สร้างตึกสูงมากๆแล้ว นี่ก็คงเคยขอมาแต่เดิม โดยส่วนตัวคิดว่าน่าสนนะ จากคุณ : ปลาแมน - [ 15 ม.ค. 48 02:09:11 A:61.90.95.35 X: TicketID:083855 ]

ความคิดเห็นที่ 90 คุณปลาแมนคับ ไม่ทราบว่า water mark นี่มันมี website ของโครงการหรือป่าว ใครทราบช่วยบอกหน่อยคับ พอดียังไม่ว่างไปดูที่สำนักงานขายเลย เคยเห็นเค้าไปเปิดขายโคงการที่ เซ้นทรัล ชิดลม ก็เห็นตัวตึกสวยดี แล้วก็เป็น 2 ตึกแบบที่คุณปลาแมนบอก แล้วริมแม่น้ำนี่มีโครงการไหนน่าสนใจอีกคับนอกจาก water mark จากคุณ : BSF (BIG SUR) - [ 15 ม.ค. 48 10:32:41 ]

ความคิดเห็นที่ 91 เอ่อ...เพิ่งเข้ามาอ่านอีก กระทู้นี้ยังหนุกเหมือนเดิม...(เพราะมีการตบตีของคุณหมาร่ากะปลาแมน)...อิ..อิ.. ปล.เอ่อ...คุณปลาแมน ผมเป็นปู้จายอ่ะคับ ใส่กางเกงขาสั้นๆแทนกระโปรงแทนได้ป่ะ อิ...อิ... จากคุณ : NineNut - [ 15 ม.ค. 48 15:56:33 ]

ความคิดเห็นที่ 92 เออ...เวร! แซวผิดอีกแล้น นึกว่าผู้หญิง (ว่าแต่ว่า อา..กางเกงนักเรียนผู้ชายนี่สีอะไรเหรอ สีน้ำตาล-น้ำเงิน-สีดำ?..ได้ทั้งนั้น ฮ่า) ========= เวปไซด์เหรอ ของเมเจอร์เค้ามีนะ รู้สึกจะmajordevelopment (หรือเปล่า?). xxxอะไรสักอย่างเนี่ย .comป่าว ลองถามว่านน้ำดู เธอชำนาญเวปอ่ะ อิอิ คอนโดริมน้ำเจ้าพระยา ระดับใกล้เคียงกันก็มี Riverside Garden ของกลุ่มCity Realty ธ.กรุ่งเทพอ่ะ มี3ตึกบนเนื้อที่8ไร่ แต่อีก2ตึกเค้าจะเก็บไว้เป็นassetไว้ทำservice apartmentอ่ะ ตึกที่ขายจะเป็นตึกในสุด (ไม่ใช่ตึกติดริมน้ำ) นี่ก็ขายไปกว่าหรือเกือบๆ60%แล้ว ประมาณ7-80000/sqm. วิวฝั่งแม่น้ำห้องขนาด1br. ถูกจองหมดแล้ว..มั้ง แล้วก็มีศุภาลัย คาซา ริวา ของศุภาลัย เป็นโปรเจคใหญ่กว่า4000ล้าน บนเมื้อที่14ไร่ มีอยู่4ตึก ยังเหลือห้องให้เลือกพอสมควร เพราะพึ่งเปิดตัวแค่2-3ด.เองครับ แต่ถ้าพูดถึงระดับluxuryแล้ว ยังสู้ที่กล่าวๆมาไม่ได้ มี River Heaven ของL&H ตอนนี้ก็เหลือน้อยมากแล้วนะ คงเหลือแต่มุมอับๆอ่ะ (คิดว่าของศุภาลัยหรูกว่านะ) อืม มีของบ้านสาทร-เจ้าพระยาด้วย แต่เปิดขายนานแล้วรู้สึกว่ายังพอมีห้องเหลือนะ แต่มุมดีๆนี่เกลี้ยงไปนานแล้ว ราคาโครงการนี้ไม่แพง จากคุณ : ปลาแมน - [ 16 ม.ค. 48 01:09:22 A:61.90.50.31 X: TicketID:083855 ]

ความคิดเห็นที่ 93 วนเวียนกลับมาเเจมอีกรอบค่า website ของ The Watermark ก็ www.majordevelopment.co.th ค่ะ ไปดูมาเเล้ว สวยเเบบที่คุณปลาแมนบอกค่ะ ทั้งตึกทั้งวิว สำหรับตัวเองนะคะ โครงการนี้เเบบว่าได้เลย ถึงเเม้ว่ากระจกหน้าต่างจะไม่เป็นแบบ floor to ceilingเเบบที่ชอบ(แต่ก็เกือบๆ) ไม่เป็นไรมองข้ามได้ เพราะดูแล้ววิวเเม่นํ้าเจ้าพระยาต้องสวยเเน่ๆ เค้าจะให้แผ่นcdที่โชว์วิวมาพร้อมกับโบรชัวร์ด้วยค่ะ ส่วนครัวของห้องที่เล็งไว้ ในplanจะเป็นlayoutประมา๊ณตัวL แล้วมีเคาเตอร์ขึ้นมา เเต่เซลล์บอกว่าของจริงจะไม่มีเคาเตอร์นะคะ จะมีให้เเค่ฝั่งเดียวคือฝั่งที่ติดผนัง ก็....เอาน่ะ ยังรับได้ เพื่อวิว ท่องไว้ เพื่อวิว เเต่ .มีข้อตินี๊ดดดดเดียว (ซึ่งเป็นข้อใหญ่ยักษ์สำหรับพิม) คือรถไฟฟ้าไม่ผ่านค่ะ พอลงรถไฟฟ้าเเล้วยังไงก็ต้องต่อรถ จะเดินก็ไม่ได้เพราะไกลมากๆ โครงการนี้เลยเป็นอันจบ เศร้าเลยเรา..... จากคุณ : ramrain - [ 17 ม.ค. 48 04:10:24 A:69.75.33.117 X: TicketID:036108 ]

ความคิดเห็นที่ 94 มาตอบคุณปลาแมน ประถมกางเกงน้ำเงิน มัธยมกางเกงดำ ตอนนี้ไม่ใส่กางเกง เอ๊ยยย....กางเกงอะไรก้อได้ อิ...อิ... อ่านๆดูแล้วกว่าจะเรียนต่อจนจบ กว่าจะหาตังได้เองเป็นกอบเป็นกำจะมีห้องดี(ราคาถูก)เหลือไม๊อ่ะ ปล.ลองอ่านๆกระทู้คอนโดดูผมว่าอาชีพวงการนี้น่าสนุกดีนะ ว่าไม๊พี่ๆ จากคุณ : NineNut - [ 17 ม.ค. 48 14:17:43 ]

ความคิดเห็นที่ 95 อ่า.. มากันกระทู้ตก ให้คุณนุ่นครับ^ จากคุณ : ปลาแมน - [ 26 ม.ค. 48 00:45:15 A:61.90.110.221 X: TicketID:083855 ]

ความคิดเห็นที่ 96 อ้าว ยังมาเม้ากันอยู่เรอะ นึกว่าตกขอบไปนานแล้วซะอีก ทำลิ้งให้ละกัน อิอิ http://www.majordevelopment.co.th จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 26 ม.ค. 48 10:49:25 ]

ความคิดเห็นที่ 97 นิตยสารผู้จัดการ มกราคม 2548 "The Park ชิดลม" โดย อรวรรณ บัณฑิตกุล รูปแบบงานแถลงข่าวเปิดตัวห้องชุด "The Park ชิดลม" คอนโดมิเนียมเกรดเอของบริษัทเหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) ในซอยสมคิด เมื่อปลายปีที่ผ่านมามีสีสันที่น่าสนใจทีเดียว "A Symphony in living" การผสมผสานที่ลงตัว คือ สโลแกนของ The Park ชิดลม เริ่มตั้งแต่จุดเด่นเรื่องทำเลในพื้นที่ 5 ไร่ครึ่ง ในซอยสมคิดติดกับเซ็นทรัลชิดลม เน้นการดีไซน์ที่เป็นส่วนตัวในสไตล์สถาปัตยกรรม "Art Deco" โดยบริษัทสถาปนิกปาล์มเมอร์ แอนด์ เทอร์เนอร์ จำกัด มัณฑนากรจากบริษัทลีโอดีไซน์ การให้รายละเอียดต่างๆ เกี่ยวกับอุปกรณ์ที่ใช้ภายในที่พักอาศัย ดูเหมือนจะเป็นอีกหนึ่งจุดขายที่สำคัญ วันนั้นผู้บริหารแบรนด์ดังก็เลยมาร่วมแถลงข่าวพูดถึงความสำเร็จของสินค้าที่โครงการใหญ่ๆ ทั่วโลกเลือกใช้ อย่างเช่น Poggenpoh เครื่องครัว ที่มีอายุยาวนานถึง 112 ปีจากประเทศเยอรมนี บริษัทสุขภัณฑ์และเครื่องใช้ในห้องน้ำ Hansgrohe บริษัท KONE ผู้ผลิตลิฟต์ และบริษัทสยามไดกิ้นเซลส์ จำกัด จากนั้นก็ย้ายที่จากห้องแถลงข่าวบนชั้น 52 ของตึก CRC ออลซีซั่นส์ ไปยังห้องตัวอย่างดูของจริงที่ไซต์งาน เมื่อย่างเท้าก้าวไปสู่ห้องชุดขนาด 257 ตารางเมตร 3 ห้องนอน บวก 1 สะดุดตาทันทีกับพรีเซ็นเตอร์สาวสวย และหนุ่มหล่อกลุ่มหนึ่งที่มาสร้างสีสันใหม่ในการขายห้องชุดในคอนโด ลีลาของพวกเธอในห้องนอน ห้องน้ำ และห้องครัว นักข่าวต่างดูกันเพลินจนแทบลืมดูรายละเอียดของวัสดุอุปกรณ์ที่ผู้บริหารกล่าวอวดอ้างสรรพคุณไปเลย นอกจากอุปกรณ์ระดับพรีเมียมที่จะสะท้อนไปยังตัวแบรนด์ของ The Park เองแล้ว การดีไซน์ผนังห้องชุดที่ไม่ได้ใช้ร่วมกับเพื่อนบ้าน โดยมีหน้าต่างกระจกลามิเนตหนา 12.76 มิลลิเมตร สูง 2.8 เมตร สร้างความโปร่งโล่ง เห็นวิวด้านนอกชัดเจน The Park ชิดลม 2 อาคารสูง 35 ชั้น และ 28 ชั้น รวม 219 ยูนิต มีขนาด 2 ห้องนอน 90 ยูนิต ขนาด 3 ห้องนอน 117 ยูนิต และเพนต์เฮาส์อีก 12 ยูนิต ในราคา 14 ล้านบาทขึ้นไป ราคาขายต่อตารางเมตรประมาณ 90,000-100,000 กว่าบาท เป็นอีกตัวเลือกหนึ่งของที่อยู่อาศัยราคาสูงใจกลางเมือง ที่พร้อมใจกันเปิดตัวเมื่อปลายปี 2547 หลายโครงการทีเดียว http://www.gotomanager.com/news/details.aspx?id=28356 เวปโครงการ http://www.theparkresidence.co.th/ จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 26 ม.ค. 48 18:24:40 ]

ความคิดเห็นที่ 98 เปิดฉาก "แอทธินี เรซิเด้นท์" โดย อรวรรณ บัณฑิตกุล www resources CapitaLand Homepage search resources Capital Land ที.ซี.ซี. แลนด์ ทีซีซี แคปปิตอลแลนด์ วัลลภา ไตรโสรัส Real Estate ที.ซี.ซี.แคปปิตอลแลนด์ เปิดตัวโครงการ "แอทธินี เรซิเด้นท์" พร้อมวางแผนเปิด 5 โครงการใหญ่จับลูกค้าระดับสูง ในปี 2548 ที.ซี.ซี.แลนด์ของเจริญ สิริวัฒนภักดี กับบริษัทยักษ์ใหญ่ข้ามชาติ แคปปิตอลแลนด์จากประเทศสิงคโปร์ ได้แถลงข่าวการร่วมทุนครั้งแรกไปเมื่อเดือนกันยายน 2546 ด้วยทุนจดทะเบียนครั้งแรก 2,000 ล้านบาท ที.ซี.ซี.แลนด์ ถือหุ้น 60 เปอร์เซ็นต์ และแคปปิตอลแลนด์ถือหุ้น 40 เปอร์เซ็นต์ การทำธุรกิจของ ที.ซี.ซี.แลนด์ มีทิศทางชัดเจน คือเข้าไปซื้อหรือเทกโอเวอร์โครงการมาดำเนินกิจการต่อ เช่น โรงแรมทั้งในประเทศ และต่างประเทศ สนามกอล์ฟ ศูนย์การค้า รวมทั้งที่ดินเปล่าบางแปลง ส่วนการนำที่ดินเก่ามาพัฒนาเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มจะเป็นบทบาทของ ที.ซี.ซี. แคปปิตอลแลนด์ เงียบหายไปเตรียมการ ทั้งเรื่องระบบ บุคลากร และมืออาชีพที่ดึงเข้ามาร่วมทีมนานกว่า 1 ปี ในที่สุดเมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2547 ที่ผ่านมา การเปิดตัวโครงการแรก "แอทธินี เรซิเด้นท์" อย่างเป็นทางการก็เกิดขึ้น ในพื้นที่ประมาณ 7 ไร่ หลังโรงแรมพลาซ่า แอทธินี เป็นคอนโดสูง 40 ชั้น จำนวน 219 ยูนิต พื้นที่ขายทั้งหมด 40,200 ตารางเมตร ราคาขายโดยเฉลี่ยประมาณ 1 แสนบาทต่อตารางเมตร ขนาดเล็กสุด 2 ห้องนอน 94 ตร.ม. ส่วนใหญ่จะมีขนาด 3 ห้องนอน 200 กว่าตร.ม. มูลค่าโครงการประมาณ 4,000 ล้านบาท จุดขายของโครงการนี้นอกจากทำเลดีใจกลางเมืองแล้ว สิ่งที่ผู้บริหารกล่าวย้ำตลอดเวลาก็คือ เป็นโครงการที่มีคุณภาพและความปลอดภัยสูง เพราะต้องการให้จุดนี้คือตัวเบิกทาง สร้างความเชื่อมั่นในการก้าวไปทำโครงการต่อไปในอนาคต ซึ่งกำหนด positioning ของบริษัทไว้ชัดเจน โดยโฟกัสเฉพาะกลุ่มลูกค้าเป้าหมายระดับบน ในราคาขายเฉลี่ยไม่ต่ำกว่า 5 หมื่นบาทต่อตารางเมตร และนี่คือเหตุผลที่ว่า ทำไม ที.ซี.ซี.แลนด์ จึงเลือกแคปปิตอลแลนด์เข้ามาเป็นพันธมิตร เพราะนอกจากเป็นบริษัทยักษ์ใหญ่ที่มีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาที่ดินมาแล้วทั่วโลก ผู้ถือหุ้นใหญ่ของแคปปิตอลแลนด์ยังเป็นรัฐบาลสิงคโปร์ ซึ่งมีความน่าเชื่อถือในการบริหารงานที่มีระบบและความโปร่งใส ที่สำคัญหากจะก้าวเป็นยักษ์ใหญ่ทางด้านการพัฒนาที่ดินในเร็ววัน ไม่ใช่ค่อยเป็นค่อยไปอย่างที่ผ่านมา ที.ซี.ซี.แลนด์ จำเป็นต้องใช้วิธีเรียนลัด "ระบบของแคปปิตอลแลนด์มีมานานมาก เราได้เอามาใช้เลย เป็นวิธีการเรียนลัดที่ได้เปรียบ ไม่ว่าจะเป็นระบบควบคุมโครงการ ระบบการบริหารการก่อสร้าง ซึ่งจะช่วยได้อย่างมาก ในเรื่องการบริหารต้นทุน การควบคุมการทำงานด้วยระบบไอที ทุกอย่างเขามีไว้หมด เราเพียงดาวน์โหลดเอามาต่อยอดใช้ได้ รวมไปถึงการทำการตลาด ประสบการณ์ และจุดบกพร่องต่างๆ ของการขายโครงการในต่างประเทศ คือสิ่งที่เอามาปิดช่องว่าง ในโครงการของเรา นอกเหนือจากการควบคุมคุณภาพโครงการที่เคยเป็นจุดแข็งของบริษัทนี้ตลอดมา" คอนเนกชั่นในการทำธุรกิจ ความแข็งแกร่งของพาร์ตเนอร์ในตลาดต่างประเทศ โดยเฉพาะที่สิงคโปร์ มาเลเซีย และฮ่องกง คือข้อได้เปรียบสำคัญในเรื่องการขาย รวมทั้งการทำตลาดกับชาวต่างชาติที่เข้ามาทำธุรกิจในเมืองไทย และชาวต่างชาติที่ทำงานอยู่ในสถานทูตต่างๆ ย่านถนนวิทยุ เพลินจิต วัลลภา ไตรโสรัส อธิบายเพิ่มเติมและกล่าวต่อว่า "แคปปิตอลแลนด์อาจจะมือใหม่ในเมืองไทยที่มีค่ายใหญ่อื่นๆ อย่างแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ หรือกลุ่มอื่นๆ เป็นเจ้าตลาดอยู่แล้ว แต่เราต้องสร้างบทบาทตรงนี้ขึ้นมาให้ได้ โดยใช้คุณภาพของโปรดักส์เป็นตัวบุก และคาดว่าจะใช้เวลา 3-5 ปี ขึ้นมาติดอันดับให้ได้ แต่ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับสภาพของตลาดด้วย" สำหรับโครงการที่วางแผนไว้ในปีต่อไปคือบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม ย่านถนนเกษตร-นวมินทร์ บนที่ดิน 300 ไร่ ที่เคยเตรียมไว้ทำโปรเจกต์ศูนย์ประชุม ซึ่งจะนำมาทำเป็นบ้านเดี่ยวเพียง 70 ไร่ก่อน พร้อมๆ กับแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมย่านถนนพหลโยธิน สำหรับแนวทางพัฒนาที่ดินของที.ซี.ซี.แคปปิตอลแลนด์ จะเป็นคอนโดมิเนียม 60% บ้านเดี่ยว 30% และอาคารสำนักงานอีก 10% "แอทธินี เรซิเด้นท์" จึงป็นบทพิสูจน์ฝีมือบทแรกของวัลลภาและทีมงานของ ที.ซี.ซี.แคปปิตอลแลนด์ http://www.gotomanager.com/news/details.aspx?id=27467 จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 26 ม.ค. 48 18:36:20 ]

ความคิดเห็นที่ 99 เข้ามาอ่าน ครบถ้วนทั้งสาระและความบันเทิงจริงๆ จากคุณ : Sesshoumaru - [ 28 ม.ค. 48 16:36:50 ]

ความคิดเห็นที่ 100 อยากเห็นคอนโดของคุณ ปลาแมนจังคะ ที่สีลมอะ จากคุณ : เกิดมาไม่สวย - [ 28 ม.ค. 48 20:38:52 ]