ความคิดเห็นที่ 1 กระทู้นี้เลยค่า.. http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R3275097/R3275097.html จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 11 ก.พ. 48 20:30:37 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ไปจองมาแล้วห้องนึง จริงๆก็อยากได้ซัก 45 ตรม. เหมือนกันครับ แต่แค่กะไว้อยู่ชั่วคราวตอนนี้เท่านั้น หลังจากนั้นคงเก็บไว้พักเวลาลงมา กทม. ตัวตึกเป็นตึกเก่าจริง แต่ไม่เป็นปัญหาหรอกครับ โครงสร้างตึกมันอยู่ได้เป็นร้อยปี นี่แค่ 7 ปีเท่านั้นเอง (เสียตรงที่มันเดินไฟกับสายโทรในผนังไปเรียบร้อยแล้วนี่สิ แก้ไขตอนนี้ไม่ได้ ต้องมาเจาะเอง) การดูแลจัดการ ไม่แน่ใจเหมือนกัน แต่คาดน่าจะดีนะครับ เพราะเห็น lpn ถือหุ้นอยู่ แล้วก็มีโครงการ reference ที่ทำมาแล้ว เช่น Watercliff(นี่ก็ตึกเก่า เอามาทำใหม่ซะไฉไล) นิติชุดแรกก็เป็นของ lpn เอง เรื่องราคาผมว่าสมเหตุสมผลนะ ไม่แพง ตรม.ละ 30kนิดๆ ยังงงว่าทำไมบางคนว่าแพง ใจคอจะให้เขาขาย 6-7แสนหรือไร ถึงเป็นคอนโดเกรดระดับ BถึงB+ ถ้าเทียบกับบ้านเดี่ยวเล็กๆ หรือ townhouse แถวรังสิต ก็ต้องแพงกว่าอยู่แล้ว แต่ก็ถือว่าถูกกว่าคอนโดในเมืองมาก ทำเลก็ok ติดถนน อาจะมีเรื่องเสียงเครื่องบินกับรถไฟบ้าง แต่อันนี้ผมไม่สนเท่าไหร่ เครื่องบินน่ะแทบได้ยินหรอกครับ อยู่ไกลจากสนามบินพอควร แถมสนามบินจะย้ายไปแล้วด้วย จะมีก็หวูดรถไฟแหละ ดังปู๊นๆ อยู่ใกล้สถานีด้วยอะ แต่อยู่ไปก็ชินไปเองแหละ และอย่าลืมว่าอีกไม่กี่ปีรถไฟใต้ดินก็จะผ่านตรงนี้ด้วย ใจจริงก็อยากได้ในเมืองครับ อย่างศุภาลัย อโศก รึ สุขุมวิทพลัส แต่อีกน๊านนานกว่าจะเสร็จ แถมราคาก็... นะ พอดีผมไม่พวกเก็ง หรือปล่อยเช่าอสังหา(จริงๆ อยากทำ แต่คงไม่ตอนนี้อะ) อยู่แบบนี้ดีกว่า พอดีตัวดี ไม่ต้องดูแลมาก ชอบอะ ไม่ไกลตัวเมืองมาก ไม่จอแจ ไม่ชอบอยูในเมือง ถ้าจะซื้อราคานั้นรอแต่งเมียซื้อบ้านดีกว่า แถมตึกนึงมีแค่ 64 ห้อง (layoutห้องก็ดีมาก) ไม่แออัดดี และจากที่ถามทางนิติ เห็นว่า minimart หรือร้านซักรีดจะไปอยูที่อาคารสโมสร ไม่อยู่ใต้ตึกอาศัย ซึ่งก็ดีนะ (ถ้าทำได้จริงนะ เพราะห้องชั้น1 ใครจะไปซื้อฟะ แก้ผ้า นั่งแคะขี้มูก ตากผ้า คนเห็นหมด) ราคาในอนาคต ไม่ค่อยแน่ใจอะครับ ต้องให้นักอสังหามาตอบดีกว่า แต่ถ้าคิดเอง ด้วยฝีมือของ lpn ไม่น่าจะตก แต่ถามว่าจะขึ้นไหม อันนี้ต้องดูว่ารถไฟฟ้าจะช่วยได้หรือเปล่า แถมหนามบินยังย้ายไปอีก มะรู้เหมือนกัน ถ้าอยากได้ราคาประมาณนี้ในเอง เห็นจะมีแต่ของ lpn อะครับ เช่นตรงสุทธิสาร รึ อ่อนนุช ซึ่งก็จะแพงขึ้นมาอีก ตรม ละประมาณ 5000 แพงขึ้นมาอีกหน่อยแต่คุ้มก็ plus สุขุมวิทอะ 2ล้านกว่า 40 ตรม แต่เห็นเขาว่าจะหมดแล้วนิ รอท่านอื่นมาตอบละกัน ข้อเสีย parkview vipa -> 1. ที่จอดรถดูน้อยไป กลัวมีปัญหาในอนาคต เพราะคนเด้งมาอยู่แถบนี้ ส่วนใหญ่ก็มีรถทั้งนั้น 2. ห้องน้ำเล๊กเล็ก วางอ่างบ่ได้ครับ 3. เครื่องซักผ้าต้องไปวางในห้องน้ำอะ บังคับติดsafe t cut กลายๆ 4. ห้องหันหน้าเข้าสโมสร กระแทกทิศตะวันตก เกือบเต็มๆครับ เสียตังติดฟิล์มกับม่านครับ 5. ค่าส่วนกลางแพงไปนิด ถ้าเทียบกับ location อะ 6. ทำไมซื้อห้องใหญ่ได้สิทธิที่จอดรถคันเดียวอะ ทั้งที่ห้องใหญ่คือห้องเดี่ยวรวมกัน2ห้องมะใช่เหรอ ยังงี้ซื้สองห้องแล้วเจาะห้องไม่ดีกว่าเหรอ แพงกว่ามาไม่เท่าไหร่ แต่ได้จอดรถ2คัน จากคุณ : pednoy - [ 24 ก.พ. 48 22:48:15 A:210.213.40.171 X: TicketID:087467 ]