ผมซื้อทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว ราคาประเมิน 550,000 บาท จ่ายดาวน์เมื่อต้นมกราคม 2546 ด้วยราคา 110,000 บาท และติดจำนอง 440,000 บาท (80% ของราคาประเมิน) แล้วผ่อน 4,200 บาท ต่อเดือน เป็นเวลาทั้งสิ้น 15 ปี ผมพยายามเอาเงินเก็บโปะไปจนเหลือติดจำนองอยู่ 250,000 บาท เนื่องจากราคาที่แถวๆนั้นน่าจะขึ้นสูงพอควร เพราะอยู่ใกล้หนองงูเห่า ผมคิดว่าปัจจุบันน่าจะขึ้นไปถึง 600,000 บาทได้ คำถามของผมคือ "หากเรียกธนาคารเข้าไปประเมินใหม่ แล้วราคาประเมินปรับขึ้นเป็น 600,000 บาทจริง ผมจะสามารถขอกู้เพิ่มจนเต็มวงเงินประเมิน 600,000 บาทได้หรือไม่? พูดง่ายๆคือผมควรจะได้เงินกลับมา 440,000 - 250,000 + 50,000 = 240,000 บาท พร้อมกับเป็นหนี้แบงค์ 600,000 บาท ได้หรือไม่? ถ้าได้ผมจะขอยืดเวลาเป็นผ่อนยาว 30 ปีได้หรือไม่? แล้วต้องทำที่แบงค์เดิม หรือว่าสามารถรีไฟแนนซ์ไปที่แบงค์ใหม่ได้? เพราะแบงค์เดิมอัตราดอกเบี้ยค่อนข้างแพง แล้วค่ารีไฟแนนซ์ประมาณกี่บาทครับ?
จากคุณ :
theewin 
- [
27 เม.ย. 48 19:19:29
]
คำถามที่ไม่รู้จะถามใครได้ ยากจังครับ ขอคนเก่งๆ หรือเจ้าหน้าที่ธนาคารช่วยตอบผมที
