ความคิดเห็นที่ 1 เอ่อ อีกนิดนึงครับ ข้อมูลเกี่ยวกับตัวผมเอง จริงๆแล้วเป็นคนกทม.ครับ แต่จับฉลากตอนเรียนจบ ต้องออกไปอยู่ตจว.ซะไกล(และนานเลย หุหุ) ที่ไม่อยากลงทุนซื้อห้องขนาดใหญ่เพราะว่า หลังเรียนจบ อาจจะได้ออกไปทำงานตจว.อีก ซึ่งยังไม่แน่ว่าจะเป็นจว.ไหน การลงทุนซื้อห้องใหญ่ๆไปเลย กลัวว่าจะไม่คุ้มครับ จากคุณ : Zenislev - [ 9 ก.ค. 48 19:47:43 ]

ความคิดเห็นที่ 2 การซื้อคอนโดต้องรับผิดชอบค่าส่วนกลางระยะยาว ถึงไม่อยู่ก็ต้องจ่ายทุกเดือนรวมทั้งค่ารักษามิเตอร์น้ำไฟด้วย มันมีอะไรจุกจิกหัวใจตามมาอีกหลายเรื่อง ไม่ใช่จ่ายเงินเสร็จก็หอบกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย นอกจากเงินดาวน์ ควรมีเงินสำรองไว้ต่างหากก้อนหนึ่ง เป็นค่าธรรมเนียม ค่ากองทุน และค่าตกแต่งห้อง ไหนจะการดูแลรักษาห้อง ไหนจะต้องผ่อนชำระให้ตรงเวลา และถ้าการบริหารจัดการในอาคารไม่ดี หรือเจอปัญหาเพื่อนบ้านนรก ก็ต้องทิ้งให้เขาเช่าแล้วเราก็ระเห็จไปหาที่อยู่อื่นต่อ ถ้าคิดว่าซื้อแล้วได้ใช้ประโยชน์คุ้มกับภาระที่เพิ่มขึ้น ก็เอาเลย แถวนี้มีเซียนเยอะเดี๋ยวคงเข้ามาช่วยตอบให้ จากคุณ : ว่างั้น - [ 9 ก.ค. 48 22:23:46 A:210.86.215.243 X: TicketID:001064 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ตอบข้อ 1 ผมควรจะกู้เงินธนาคาร ประมาณเท่าไรดีครับ >> คุณควรกู้ให้มากที่สุดเต็มวงเงินครับ และจ่ายดาวน์ให้น้อยที่สุด  เพื่อจะเหลือเงินสดไว้ตกแต่ง เพราะคุณทำงานเป็นหมอรายได้ค่อนข้างแน่นอนและเงินในอนาคตของคุณมีค่ามากกว่าเงินในปัจจุบัน  อีก3ปีคุณอาจจะโปะหนี้ธนาคารหมดได้เลยก็ได้ ดังนั้นไม่ควรดาวน์มากผ่อนน้อยในตอนนี้เพราะจะไม่คุ้มครับ ตอบข้อ 2 คอนโดฯมือสอง ราคาแตกต่าง จากมือ1มากหรือเปล่าครับ >> แล้วแต่โครงการ/ทำเล ครับ คอนโดมือสองเกรดบีเกรดซี ราคามักจะไม่ขึ้นมากนัก เพราะผู้ซื้อต่อมักจะเกี่ยงเวลาเข้าไปดูแล้วเห็นความทรุดโทรมของตึก เป็นปัจจัยที่กดราคาขายต่อไม่ให้สูงได้มากนัก ตรงข้ามกับคอนโดเกรดเอที่มีการดูแลรักษาอย่างดี ราคาขายต่อมักขึ้นไปเรื่อยๆไล่กับราคาคอนโดมือหนึ่งอ่ะครับ  อย่าลืมว่าการซื้อคอนโดเราไม่ได้ซื้อแค่ห้องเราอย่างเดียว แต่เราซื้อทั้งอาคาร ซื้อลิฟท์ ห้องเครื่อง ปั้มน้ำ ที่จอดรถ และที่มากไปกว่านั้นคือเราซื้อสังคม ซื้อเพื่อนบ้านด้วยนะครับ จากคุณ : หมาร่าหมาหรอด - [ 10 ก.ค. 48 09:34:07 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ขอบคุณมากครับคุณคห.2 กับคุณหมาร่าหมาหรอด ผมคงต้องปรับแผนการใช้เงินอีกเยอะเลย ตอนแรกว่าจะ ดาวน์มาก ผ่อนน้อยนี่แหละครับ เพราะช่วงเรียนต่อรายได้จะน้อยมาก กลัวจะเครียดเรื่องรายจ่ายเกินไป เรื่องเพื่อนบ้านนี่ก็เป็นอีกเรื่องที่ผมค่อนข้างแคร์เหมือนกันเลยครับ ลืมคิดไปเหมือนกัน ตอนแรกก็มองเกรดB,เกรดCเอาไว้ด้วยเหมือนกัน ตอนนี้ เลยจำกัดวงแคบลงมาเหลือแค่เกรดA น่าจะเหมาะกับตัวเองมากกว่า (ถ้าไม่เกินกำลังผ่อนเกินไปนัก) ถามต่ออีกนิดครับ คอนโดเกรดAที่แนะนำให้พิจารณา แถบอนุสาวรีย์ชัยฯ มีโครงการไหนบ้างครับ แล้วNoble lite, LPNพหล-สุทธิสาร นี่จัดว่าเป็นเกรดAหรือเปล่าครับ(ตามสายตาผมก็ว่าน่าจะAนะครับ) จากคุณ : Zenislev - [ 10 ก.ค. 48 10:44:04 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ขอถามหน่อยนะคับ จะเข้ามาเรียนตอนมิย เขายังไม่เปิดสมัคร traning เลยนี่คับ แล้วทราบผลแล้วหรือคับ แล้วเรียนต่อด้านไหนคับ ห้าปีก็มีไม่กี่สาขา skin neuro เรียนที่ไหน ใช่พระมงกุฎ เปล่าคับ ตอนนี้เป็น intern อะรัย ทำงานจ อะรัยคับ เงินเก็บเยอะมากมากเลย จากคุณ : หมอเหมือนกัน - [ 10 ก.ค. 48 22:32:48 A:210.86.185.107 X: ]

ความคิดเห็นที่ 6 จริงๆแล้วHousing loan เป็นเงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุดในบรรดาเงินกู้ทั้งหมด ถ้ากู้ได้ยิ่งยอดเงินสูงก็จะดี ถ้าต้องการผ่อนน้อยก็เลือกจำนวนปีที่ผ่อนมาก แล้วพอมีเยอะก็ค่อยๆโปะครับ ตอนนี้ธนาคารที่มีเครดิตให้กับหมอเป็นพิเศษก็จะมีธ.กรุงศรี สามารถกู้ได้100%ของราคาซื้อขายสำหรับบ้านใหม่ที่สร้างโดยบ.ที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย หรือราคาประเมิณของการซื้อขายบ้านมือสอง และมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษด้วย (ผมเองก็กำลังจะใช้บริการธ.นี้อยู่ครับ) จากคุณ : BBQ - [ 11 ก.ค. 48 11:32:52 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ตอบคคห.5ครับ (ไม่รู้จะช้าไปหรือเปล่า โทษที) ใช่แล้วครับ จะเข้ามาเทรนneurosx การรับสมัคร ตอนนี้ส่วนใหญ่เปิดรับสมัครกันแล้วนะครับ สาขาที่ฮิตๆสมัครกันเป็นร้อยคนแล้วก็มี ถ้ายังไม่ได้สมัคร รีบหาข้อมูลได้แล้วนะครับ ผมลาออกจากราชการมาทำคลินิกผิวหนังเอกชนครับจึงมีเงินเก็บพอสมควร(จำนวนเงินเก็บนี่ผมคำนวณไว้คร่าวๆ เมื่อถึงเวลาตอนนั้นนะครับ ตอนนี้ยังไม่ถึงหรอก^^") ถ้ายังรับราชการอยู่ตอนนี้ก็จะเป็นพชท.3ครับ ผลการสมัครเรียนก็ยังไม่ทราบแน่หรอกครับ เพียงแต่ว่าโอกาสได้ก็พอสมควรอยู่เนื่องจากคู่แข่งไม่ม่ากนัก ผมสมัครเอาไว้ที่ร.พ.สถาบันประสาทวิทยาน่ะครับ มีอะไรก็โพสต์ถามในthaiclinicได้ครับ ผมเข้าที่นั่นเกือบทุกวันชื่อRUN&GUN จากคุณ : Zenislev - [ 13 ก.ค. 48 10:53:48 ]

ความคิดเห็นที่ 8 หุ ๆ ๆ ตามมาเหมือนกันเหรอ จากคุณ : DokYa - [ 19 ก.ค. 48 23:26:03 ]