ความคิดเห็นที่ 1 ๑. ถ้าซื้อคอนโดสูง 20 ชั้น ชั้น 1-7 เป็นที่จอดรถ เราควรจะซื้อชั้นไหนดี - อันนี้แล้วแต่ความชอบครับ แต่ยิ่งชั้นสูง ราคา:ตารางเมตรก็ยิ่งสูงตาม ๒. ถ้าคอนโดสูงแค่ ๘ ชั้น ควรซื้อชั้นไหน - ส่วนใหญ่เขาจะชอบชั้นบนสุดกันครับ แต่ก็ต้องแล้วแต่ความสะดวกด้วย ๓. ห้องควรจะหันไปทางทิศไหนดี ไม่อยากโดนแดด ชอบรับลม @^_^@ - แนว เหนือ - ใต้ ครับ พยามเลี่ยงทิศตะวันตกเอาไว้ เพราะห้องจะสะสมความร้อนช่วงบ่ายไว้ทั้งหมด ๔. พื้นลามิเนต, ไม้, กระเบื้อง แบบไหนดีคะ - ไม่แตกต่างกันมากครับ แต่ให้ดูที่ฝีมือการปูจะดีกว่า ๕. ราคานี่มีวิธีคิดมั๊ยคะว่ามันถูกหรือแพง ตรม. ละ 54,000 แพงมั๊ยคะ อยู่แถวลาดพร้าว - ถนนลาดพร้าว มันยาวนะครับ ซอยก็เยอะ ต้องดูว่าอยู่ส่วนไหน เข้าซอยไปลึกไหม การคมนาคม แนวรถไฟฟ้า ฯลฯ ๖. คอนโด 43 ตรม. รวมตกแต่งแล้วคิดแล้วประมาณ ๓ ล้านบาท เราไปซื้อบ้านอยู่ดีกว่ารึป่าว - ไม่อยากให้ดูแค่ขนาดห้องอย่างเดียวครับ ควรดูทำเล การสาธารณูประโภค ที่สำคัญ การ Manage โครงการครับ ถึงเป็นห้องมือ 2 แค่ทุกอย่างดีหมด ราคายังไงก๋ไม่ลงครับ ๗. ช่วยแนะนำคอนโดที่น่าสนใจแถวลาดพร้าวให้หน่อยนะคะ งบ สองล้าน อยากได้ ๑ ห้องนอน น่ะค่ะ - อันนี้แล้วแต่ความพอใจครับ แนะนำแค่ให้ดู คณะบุคคล ที่ Manage โครงการที่ดีก็พอ ๘. ขึ้นลิฟต์ใช้คีย์การ์ดขึ้นได้เฉพาะชั้นที่เราอยู่ แต่เค้าบอกว่าสามารถขึ้นบันไดได้ (อ้าวแบบนี้มันจะ security ตรงไหนอะคะ...นิ) - ส่วนมากเท่าที่เห็น ถ้าเป็นโครงการที่ดีพอ จะมียามคอยดูอยู่และใช้ key card ผ่านทางตั้งแต่เวลาจะเข้าไปในส่วนที่พักอาศัยแล้วครับ - ถ้าจะซื้อ คอนโด แนะนำให้ดูจาก ราคา, ทำเลโครงการ, การ Manage, ความสะดวกในการเดินทาง, ทำเลห้อง ถ้าได้ตาม 4ข้อหลังครบ ถึงราคาจะสูงไปหน่อย ก็ยังน่าสนครับ แก้ไขเมื่อ 01 ต.ค. 48 22:11:43 จากคุณ : Sulakkin - [ 1 ต.ค. 48 19:26:23 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ๑. ถ้าซื้อคอนโดสูง 20 ชั้น ชั้น 1-7 เป็นที่จอดรถ เราควรจะซื้อชั้นไหนดี - ยิ่งสูงยิ่งแพงอย่างที่คุณSulakkin บอก ถ้าไม่คำนึงถึงเรื่องงบ เราคงเลือกซัก ชั้น 9-11 กำลังดี ไม่สูงมาก ( เผื่อไฟดับ อิอิ ) แต่นอกนั้นก็ดูสภาพแวดล้อมด้วย เช่น มีตึกข้างๆไหม มุม/ทิศ/วิว เป็นยังไง ก้อคงช่วยตัดสินใจได้ระดับนึง ๒. ถ้าคอนโดสูงแค่ ๘ ชั้น ควรซื้อชั้นไหน - ชั้นบนสุด บางทีต้องอย่าลืมคิดเรื่องความร้อนด้วย ยิ่งถ้าดาดฟ้าเป็นสระว่ายน้ำ ระวังรั่วซึมนะจ๊ะ อิอิ ( แต่ถ้ารั่วจริงๆ โครงการคงหน้าซีดก่อนเราเป็นคนแรก ) ๓. ห้องควรจะหันไปทางทิศไหนดี ไม่อยากโดนแดด ชอบรับลม @^_^@ - ตามนั้นอ่ะ ๔. พื้นลามิเนต, ไม้, กระเบื้อง แบบไหนดีคะ จริงๆไม้น่ะสวย แต่เราชอบผวาเรื่องขูดขีด ลามิเนตก้อดี ไม่ต้องระวังมาก แต่มันไม่เนียนเหมือนไม้ ออกจะแกรบๆอยู่สักหน่อย สรุป แล้วแต่ความชอบและงบ ๕. ราคานี่มีวิธีคิดมั๊ยคะว่ามันถูกหรือแพง ตรม. ละ 54,000 แพงมั๊ยคะ อยู่แถวลาดพร้าว - เราว่าแพง ลาดพร้าวซอยไหนล่ะ ราคานี้สุขุมวิทยังได้เลย ๖. คอนโด 43 ตรม. รวมตกแต่งแล้วคิดแล้วประมาณ ๓ ล้านบาท เราไปซื้อบ้านอยู่ดีกว่ารึป่าว - รวมแต่งแล้วหมายถึงมือ1 หรือว่ามือ2 แล้วทำเลอยู่แถวไหน สะดวกไหม รฟฟ.+รฟตด. ผ่านรึเปล่า มีบ้านมีบริเวณ มันก้อดี ใครๆก็อยากได้ แต่ต้องเลือกด้วยว่า มันต้องแลกกับความสะดวก และเวลาของชีวิตไปเหมือนกัน ๗. ช่วยแนะนำคอนโดที่น่าสนใจแถวลาดพร้าวให้หน่อยนะคะ งบ สองล้าน อยากได้ ๑ ห้องนอน น่ะค่ะ - ไม่ค่อยรู้อ่ะ ศุภาลัยมั้ง? ๘. ขึ้นลิฟต์ใช้คีย์การ์ดขึ้นได้เฉพาะชั้นที่เราอยู่ แต่เค้าบอกว่าสามารถขึ้นบันไดได้ (อ้าวแบบนี้มันจะ security ตรงไหนอะคะ...นิ) - อันนี้ไม่รู้แฮะ ไม่เห็นภาพ ๙. ขอบคุณทุกคนเลยนะคะ (อันนี้ไม่ใช่คำถามค่ะ :) - ค่ะ จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 1 ต.ค. 48 22:16:25 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ขอบคุณมั่ก มั่ก นะคะ คุณ sulakkin กะ คุณ ว่านน้ำ คือเราไปดูคอนโด The Light อยู่ลาดพร้าว ซอย ๘ ติดถนนค่ะ ไม่ต้องเข้าซอย บริษัทที่ manage ส่วนกลางชื่อไรจำไม่ได้อะ :( ...ตรงข้ามโครงการเป็นสหกรณ์ลาดพร้าว เดินไปอีกหน่อยเป็น คาร์ฟูร์ เดินต่อไปอีกประมาณป้ายรถเมล์พอเหงื่อตกเป็นรถไฟใต้ดินค่ะ ถามต่อเลยนะคะ :) ๑. คิดว่าแพงมั๊ยคะ (ตร.ม. ละ ๕๔,๐๐๐) ๒. ช่วยแนะนำบ. ที่ manage ดีดีให้หน่อยนะคะ จะได้เอาไว้ประกอบการตัดสินใจ ๓. ถ้าเราเลือกชั้น ๘ จะร้อนมั๊ยคะ เพราะว่าชั้น ๗ เป็นที่จอดรถ (เกี่ยวกันมั๊ยคะ) ๔. เราเล็งห้องมุม หันทิศไปทาง ตะวันออกเฉียงเหนือ โอเคมั๊ยคะ ๕. บริษัท Tee-Ek เค้ามือใหม่เรื่องคอนโด Sale บอกว่านี่เป็นโครงการคอนโด โครงการแรกที่เค้าทำ (จะเชื่อถือได้ป่าวอะคะ หรือว่าเราไม่ต้องสนใจ เพราะว่าเค้าเคยทำเรื่องอสังหา แต่เป็นบ้าน) ๖. ขอบคุณหลายหลายเจ้าค่ะ จากคุณ : อีเจ้ย - [ 2 ต.ค. 48 15:29:02 A:203.155.29.107 X: ]

ความคิดเห็นที่ 4 ๑. ถ้าซื้อคอนโดสูง 20 ชั้น ชั้น 1-7 เป็นที่จอดรถ \เอาสูงๆไว้ก่อนครับ เรื่องเสียงที่เป็นมลภาวะไม่มีเลย สงบมากและ เพอื่นบ้านส่วนมากมีตังค์ อยู่สงบดีไม่ใช่มีพวกขี้เมาหรือคนกลางคืน หรือวัยรุ่นเพล่นพล่าน สูงๆแต่ไม่ใช่สูงที่สุด เพราะชั้นบนสุดจะร้อนจนอยู่ไม่ไหว ต้องเปิดแอร์ทั้งวัน และมีปัญหาเรื่องน้ำดาดฟ้ารั่วซึมลงมาได้ ๒. ถ้าคอนโดสูงแค่ ๘ ชั้น ควรซื้อชั้นไหน //สูงๆแต่ไม่ใช่สูงที่สุด ๓. ห้องควรจะหันไปทางทิศไหนดี ไม่อยากโดนแดด ชอบรับลม @^_^@ //ทิศเหนือดีที่สุด ไม่โดนแดด  แต่ถ้าต้องการวิวถนนหรือวิวด้านที่อยากเห็น ก็เป็นข้อยกเว้น เลือกเอาตามนั้น ถ้าไม่อยากเห็นหลังตึกที่มีวิวโทรมๆ หรืออยากเห็นถนนก็เอาด้านถนน   ส่วนมาก คอนโดสูงๆ ด้านไหนก็มีลมเข้าทั้งนั้น100%ครับ ถ้าเปิดประตูให้ลมผ่านจากหน้าต่างออกประตูหน้าห้องแล้วพัดแรงมั่กๆ แต่อย่างไรก็ตามเรื่องแดดเป็นเรื่องแรกที่ต้องพิจารณา เพราะคงทนไม่ได่ถ้าได้วิวสวยแต่ต้องโดนแดดร้อนทั้งวันออกไปที่ระเบียงไม่ได้ ๔. พื้นลามิเนต, ไม้, กระเบื้อง แบบไหนดีคะ // ไม้ดีที่สุด ถ้าจะอยู่เองผมคงเลือกไม้จริง รองลงมาก็แกรนิตโต้ ถ้าคอนโดถูกๆก็จะเลือกกระเบื้อง เพราะจะดูสัดส่วนค่าตกแต่ง กับมู,ค่าของคอนโดด้วย ถ้าคอนโดถูกๆ คงจะไม่แต่งด้วยของราคาแพง แต่จะเลือกใช้ของที่ดูดีได้แต่ราคาถูก โยเน้น เรื่องการออกแบบเป็นหลัก ๕. ราคานี่มีวิธีคิดมั๊ยคะว่ามันถูกหรือแพง ตรม. ละ 54,000 แพงมั๊ยคะ อยู่แถวลาดพร้าว ///โครตแพง อุ๊ย ขอโทษครับ เป็นคนเบี้ยหอยน้อยครับ ๖. คอนโด 43 ตรม. รวมตกแต่งแล้วคิดแล้วประมาณ ๓ ล้านบาท เราไปซื้อบ้านอยู่ดีกว่ารึป่าว // ส่วนตัวแล้วอยู่บ้านจะหนุกหนานกับการแต่งบ้านมากกว่า อากาศบริสุทธิ์กว่า โยกย้ายเปรับเปลี่ยนอะไรๆได้มันส์กว่า   แต่ก็เหนื่อยกว่าในการดูแล  ถ้าไม่รังเกียจจุดนี้ก็เอาบ้านครับ แต่คอนโด เป็นต่อที่ทำเลที่ตั้ง ยิ่งถ้ามีความจำเป็นเรื่องการงานการเดินทาง การดูแลรักษาบ้านแล้ว เอาคอนโดก็ดี ไม่ต้องเช็ดถูทั้งในบ้านนอกบ้านมากนัก  ประหยัดค่าน้ำมันไปทำงานอีก   อีกอย่างถ้าชอบแบบส่วนตัว ผมว่า คอนโดมันเป็นอาคารสาธารณะครับ เพื่อบ้านร่วมอาศัยมันเยอะ ไหนจะใช้ลิฟท์ร่วมกัน บันไดร่วมกัน และอื่นๆอีก   ส่วนตัวผมไม่ชอบบบจริงๆนะ  ยกเว้นเป็นบ้านที่2และจำเป็นจริงๆอย่างที่บอก อีกอย่างครับ ซื้อคอนโดน่ากลัวมากครับ ถ้าเจ๊งนี่ยังสร้างไปไม่ถึงชั้นที่เราจองไว้เลยครับ เค้าขายไม่ถึงเป้า เลิกสร้างต่อเฉยเลย  ที่คุณแปลนไว้ก็มลายหายไปในอากาศ ถ้าซวยสุดๆ เงินก็บินเลยครับ ส่วนซื้อบ้านนี่ ถ้าพอเห็นมีคนเข้าอยู่ได้บ้างก็อุ่นใจอยู่ ยิ่งเป็นเฟสสอง สาม แล้วสบายใจได้ว่าจะได้อยู่แน่ๆ ๗. ช่วยแนะนำคอนโดที่น่าสนใจแถวลาดพร้าวให้หน่อยนะคะ งบ สองล้าน อยากได้ ๑ ห้องนอน น่ะค่ะ // ไม่รู้ครับ แต่เห็นเพื่อนซื้อที่ไหนจำไม่ได้แค่ 2หม่นกว่าๆต่อเมตรเอง มันบอกว่าถูกเลยซื้อ แล้วก็ใช้ได้ด้วย ๘. ขึ้นลิฟต์ใช้คีย์การ์ดขึ้นได้เฉพาะชั้นที่เราอยู่ แต่เค้าบอกว่าสามารถขึ้นบันไดได้ (อ้าวแบบนี้มันจะ security ตรงไหนอะคะ...นิ) // นั่นดิครับ  สงสัยงี้มั๊งครับ ก่อนเข้าบันไดหรือลิฟท์ ต้องผ่านยามทั้งนั้น ถ้าอันนี้ก็ok อย่างคอนโดบางแห่ง ใครจะขึ้นไปไม่ว่าจะใช้ลิฟท์หรือบันได ก็ต้องผ่านยาม ซึ่งอยู่ที่ lobby ชั้นหนึ่งชั้นใดเท่านั้น  แล้วเวลาคุณจะขึ้นลิฟท์  เมื่อเข้าในลิฟท์ให้ยามหรือคุณเองซึ่งมีกุญแจ เอากุญแจไขรูกุญแจในลิฟท์ แล้วจึงจะกดชั้นที่จะไปได้  ... งงมั๊ยครับ ๙. ขอบคุณทุกคนเลยนะคะ (อันนี้ไม่ใช่คำถามค่ะ :) //ยินดีๆ  ส่วนใหญ่จะเป็นความเห็นส่วนตัวนะครับ  หวังว่าจะได้ ปย บ้าง แก้ไขเมื่อ 02 ต.ค. 48 23:18:26 จากคุณ : ขี้เมื่อย - [ 2 ต.ค. 48 23:11:57 ]

ความคิดเห็นที่ 5 1.ถ้าเป็นเราคงเลือกชั้นสูงๆแต่ไม่ใช่สูงสุด 2.เหมือนข้อ1 3.ไม่ใช่ตะวันตกค่ะ 4.ชอบปาร์เก้ แต่แกรนิโต้ก็สวยดีนะคะ 5-6 เราว่าแพงอ่ะ แต่ก็ต้องดูปัจจัยอื่นๆด้วยค่ะ (ตามที่ท่านอื่นๆว่าไว้แล้ว) 7.คอนโดแถวลาดพร้าวไม่ทราบเลยค่ะ 8.งงอ่ะ 9.ค่ะ ^_^ ขอเสริมนิ๊ดนึงค่ะ การเลือกซื้อคอนโดของเรา เราเลือกที่ส่วนกลางด้วยค่ะ เช่น -การดูแลจัดการที่ดีจำเป็นที่สุด(เหมือนที่ทุกคนพูด) -มีสระว่ายน้ำรึเปล่า(อันนี้ขอ) -ห้องออกกำลังกายเป็นไง(แต่ถ้ายังสร้างไม่เสร็จก็ไม่เห็นภาพแฮะ) ซาวน่า สตรีม จากุชชี่  มีรึเปล่า อันนี้แล้วแต่ความพอใจ -ที่จอดรถ มีเพียงพอสำหรับทุกห้องรึเปล่า (ส่วนใหญ่ก็ห้องละคัน) -ค่าส่วนกลาง ตารางเมตรละเท่าไหร่ จ่ายยังไง จากคุณ : กุ้งแชบ๊วย - [ 4 ต.ค. 48 19:56:38 ]