CafeTech-ExchangePantip MarketChatPantownBlogGangTorakhongGameRoom


    ???? ทำสัญญาซื้อคอนโด ผู้รู้กฎหมายช่วยหน่อยคร๊าบ ????

    จะทำสัญญากับคนที่เค้าขายใบจองคอนโดครับ เค้าจองไว้แต่เปลื่ยนใจขาย โครงการเค้ามีเงื่อนไข ไม่โอนชื่อผู้ซื้อครับ

    สัญญาที่คิดไว้ประมาณนี้ หามาจากในเน็ตและข้อมูลธนาคาร ผู้รู้ช่วยดูหน่อยครับ..มันครอบคลุม รัดกุม รึยัง กลัวคำพูดมันพลิกแพลงได้ นะครับ ซื้อคอนโด (บ้าน) หลังแรกในชีวิต

    สัญญา………………….

    “ ข้าพเจ้า “ นาpxx xxxxx เลขที่บัตรประชาชน xxxxxxxxxx อยู่บ้านเลขที่ xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxได้ตกลงจะโอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดเลขที่ xxxx โครงการxxxxxxxxxxx เลขที่ xxxxxxxxxx " โครงการ" ให้แก่ yyyyyyyy yyyyyyyyy เลขที่บัตรประชาน yyyyyyyyyyyyyy “ ผู้ซื้อ “ ทันทีหรือภายใน 1 เดือนเมื่อ “ โครงการ “ เปิดให้สามารถโอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดเลขที่ดังกล่าวแก่ข้าพเจ้า โดยที่ผู้ซื้อจะต้องจ่ายเงินค่าใบจองแก่ข้าพเจ้าเป็นเงิน 20,000 บาท และค่าทำสัญญาเป็นเงิน ……….. บาท ในวันทำสัญญา (ภายในวันที่ 3 ธ.ค 2548 ) ให้กับ “ โครงการ “ โดยตรง และจะต้องเป็นผู้ชำระดาวน์ทุกเดือน เดือนละ 4,900 บาทกับ “ โครงการ “ โดยตรง และเมื่อเกิดการโอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดดังกล่าว ข้าพเจ้าและผู้ซื้อตกลงที่จะออกค่าโอนกรรมสิทธิ์กันคนละครึ่ง และโดยการทำสัญญานี้ สิทธิ์ใดๆ ก็ตามที่เกิดขึ้นระหว่าง “ ข้าพเจ้า” กับ “ โครงการ “ จะตกเป็นของ “ ผู้ซื้อ “ทันที

    ถ้าหาก “ ช้าพเจ้า “ ผิดสัญญาไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดดังกล่าวให้กับผู้ซื้อแต่เพียงผู้เดียวได้แล้วนั้น ข้าพเจ้า ยอมรับที่จะคืนเงินทั้งหมด อันประกอบด้วยค่าใบจอง 20,000 บาท ค่าทำสัญญา เงินดาวน์ทุกงวด พร้อมทั้งดอกเบี้ยที่เกิดจากจำนวนเงินดังกล่าวตามอัตราดอกเบี้ยในท้องตลาด ( อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลูกค้าชั้นดี MLR ณ วันที่ผิดสัญญา ของสามธนาคารเฉลี่ยกัน คือ ธนาคารกรุงไทย ธนาคารไทยพาณิชย์ และธนาคารกรุงเทพ ) ให้กับผู้ซื้อโดยคิดอัตราดอกเบี้ยนับตั้งแต่วันที่เกิดการจ่ายเงินจากผู้ซื้อจนถึงวันที่ข้าพเจ้าชำระคืน

    สัญญาฉบับนี้ได้ทำขึ้นเมื่อ

    พร้อมกันนี้ข้าพเจ้าได้เซ็นสำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านเพื่อใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้ซื้อแล้ว

    ลงชื่อ ……………………………………………….. ข้าพเจ้า

    ลงชื่อ…………………………………………………ผู้ซื้อ

    ลงชื่อ………………………………………………….พยาน

    ลงชื่อ…………………………………………………...พยาน

    ลงชื่อ……………………………………………………พยาน

    จากคุณ : ครั้งหนึ่งในชีวิต - [ 22 พ.ย. 48 13:02:53 A:58.9.154.35 X: ]

 
 


ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง PANTIP.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป