PANTIP.COM : R3927276 ***ใครในนี้พอมีหรือเคยทำ เช็คลิสต์ส่งมอบบ้านใหม่มั้งมั้ยครับ*** [ที่พักอาศัย]

ความคิดเห็นที่ 4

ตรวจรับบ้านใช่มั้ยครับ
ทำเช็คลิสต์เองก็ได้ครับโดยแบ่งเป็นหมวดหมู่จะได้ไม่งงและลืม
1.งานผนัง
-เช็คการฉาบโดยดูที่ผิว ไม่แอ่น ไม่โค้ง ไม่ล้ม ไม่เอียง ไม่มีเม็ดทราย ไม่แตก ไม่ร้าว ไม่ร่อน (ในจุดนี้อยู่ที่เราครับว่าจะเอางานที่เนี๊ยบมากหรือน้อย งานบ้านจัดสรรคงจะประมาณ80เปอร์เซ็นต์ก็แทบแย่แล้วล่ะครับ)
-การปูกระเบื้องผนัง ล้มดิ่งหรือไม่โดยเทียบกับขอบเสาหรือขอบวงกบประตู ยาแนวสวยหรือป่าว ลองเอาเหรียญ10บาทเคาะดูบ้างว่าปูแน่นหรือไม่(บ้างนะครับไม่ใช่ทุกแผ่นเด๋วโครงการไม่ขายให้เรา อิอิ) ดูสีกระเบื้องว่ากลมกลืนกันหมด เพราะบางครั้งเจอกระเบื้องคนละล๊อตสีจะไม่เหมือนกัน การตัดกระเบื้องดีหรือป่าว บางทีตัดเหมือนหนูแทะควรให้เปลี่ยนออกครับ
2.พื้น
- ถ้าเป็นกระเบื้องก็ตรวจเหมือนผนังแต่ถ้าเป็นปาร์เก้ล่ะก็ พิจารณานานหน่อยก็จะดี เอาความสวยและความแน่นเป็นเกณฑ์ได้ครับ ถ้ามองดูแล้วสวยถูกใจก็ผ่านส่วนตวามแน่นอาจจะใช้มะเหงกเคาะดูครับโดยเฉพาะริมๆผนังมันชอบร่อน และสังเกตุระหว่างรอยต่อถ้าเห็นเป็นเส้นแตกที่รอยต่อประมาณไปก่อนว่ามันมีการขยับตัวได้
3.ประตูหน้าต่าง ลองปิดเปิดๆๆๆๆๆทุกบานว่าไม่ฝืด ใส่กลอนได้ บานและวงกบไม่แตก อุปกรณ์ต่างๆไม่เป็นสนิม(เป็นทีหลังช่างมัน) ถ้าเขี้ยวหน่อยก็ดูดิ่งของประตูครับปิดแล้วบานมันไม่โผล่บนหรือโผล่ล่างก็โอเค
4.ฝ้าเพดาน เช็คดูว่ามีแตกร้าวหรือป่าว สีทาเสมอหรือป่าวมีคราบนำรั่วซึมหรือป่าว ถ้ามีบัวฝ้า ยึดเกาะกันแน่นมั้ย เข้ามุมสวยมั้ย
5.เปิดไฟทุกดวง เช็คปลั๊กทุกจุด มีจุดโทรศัพท์หรือโทรทัศท์ครบมั้ย ทิ้งจุดต่อไว้ตรงไหน
6.สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ เปิดใช้งานให้หมด และต้องเป็นของใหม่ ไม่มีรอยขีดข่วน
7.อื่นๆ เช่นภายนอกบ้าน ถังนำดี ถังบำบัด รั้ว ประตูหน้าบ้าน
สุดท้ายที่กล่าวมาทั้งหมดแค่คร่าวๆนะครับขึ้นอยู่กับความละเอียดของคุณ และขอให้เอาความสวยงามเป็นที่ตั้งถ้าดูแล้วไม่สวยก็ให้โครงการซ่อมเลยครับ (การซื้อบ้านโครงการเสียเปรียบอย่างตรงที่เราไม่ได้ตรวจสอบโครงสร้างซึ่งสำคัญมากๆ)

จากคุณ : รื่นครับ - [ วันรัฐธรรมนูญ 22:51:42 ]