ความคิดเห็นที่ 1 เป็นเรื่องแย่ๆ ตามปกติครับ สำหรับเจ้าของที่ให้เช่าบางราย ปล่อยให้ชาวบ้านเขาเช่าจนเรียกลูกค้าติด แล้วเอาที่คืนเฉยๆ งั้นแหละ เก็บเอาไปทำต่อเอง จะเคลียร์ของอะไรไม่ว่าครับ แต่เงินส่วนต่างที่ยังไม่ครบกำหนดสัญญาเช่านั้น ต้องคุยกันหน่อย เล่นจับเสือมือเปล่า จะเอาทั้งเงินทั้งกล่องจากผู้เช่า ก็เกินไป ก่อนคุย ขอได้นำหลักฐานสัญญาเช่าไปปรึกษากับทนายหรือผู้รู้ทางกฎหมาย เพื่อหาทางหนีทีไล่ให้เรียบร้อยด้วยนะครับ แก้ไขเมื่อ 09 ก.ย. 54 08:47:29 แก้ไขเมื่อ 09 ก.ย. 54 08:12:19 จากคุณ : owl2 เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 08:10:41

ความคิดเห็นที่ 2 แนะนำ  ให้หอบหลักฐาน  เช่น สัญญาเช่า ไปพบกับ ทนายความ  ที่ 'สภาทนายความแห่งประเทศไทย' ถนนราชดำเนิน ริมถนน  แถวๆซอยไปวัดบวร  ตรงข้าม ธ.อาคารสงเคราะห์ ราชดำเนิน ปรึกษา  ฟรี เพื่อให้เกิดความยุติธรรม สูงสุด จะโทรไปปรึกษาก่อนก็ได้  ฟรี  อีกเช่นกัน จากคุณ : ~ทิดฉ่ำ~ เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 08:32:44

ความคิดเห็นที่ 3 ขอบคุณคุณ owl2 และพี่ทิดฉ่ำนะคะ เดี๋ยววันนี้จะลองคุยกับทางผู้จัดการพื้นที่อีกทีค่ะ เพราะคุยกับแต่ละคนได้ข้อมูลไม่ค่อยเหมือนกันเลย บางครั้งก้อเซ้งนะคะคุยกับคนเงินเยอะ ต้อแต๊ กลับมาแล้วจะมาอัพเดทให้ฟังนะคะ ขอบคุณอีกครั้งค่ะ จากคุณ : ป้ามัย (ป้าทองม้วน) เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 08:47:29

ความคิดเห็นที่ 4 กอนลงนามในสัญญาในคราวต่อๆ ไป  ขอได้อ่านรายละเอียดให้ดีนะครับ มักจะมีเงื่อนไขมัดผู้เช่าไม่ให้เรียกค่าชดเชยใดๆ หากถูกเลิกสัญญาล่วงหน้า หมกเม็ดรวมอยู่ด้วย ห่วง จขกท.ตรงนี้แหละครับ จากคุณ : owl2 เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 08:50:09

ความคิดเห็นที่ 5 เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้นะครับ ถ้าฟ้องขอให้ชนะ พวกนี้ไม่ไหวเลย พอเห็นเราไปได้ดีก็เอาที่คืน เฮ้อ แย่ ๆ ๆ ๆ จากคุณ : ลูกจ้างชั่วคราว เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 08:58:25 A:203.113.101.211 X: TicketID:322863

ความคิดเห็นที่ 6 สัญญาที่ไหนๆเจ้าของสัญญาได้เปรียญเสมอค่ะ แต่สัญญาที่ทำระบุว่าหมดสิ้นปีหน้าค่ะ แต่นี่ทางเจ้าของสัญญาเห็นว่ามันดี ถ้าเทียบเป็นกราฟก้อเรียกได้ว่ากำลังพุ่งขึ้น จากตอนที่ทำแรกๆติดลบ เค้าก้อคงคิดอยากจะทำเองเพราะจะได้มากกว่า ไปทำงานก่อนค่ะ กลับมาแล้วจะเข้ามาใหม่ค่ะ จากคุณ : ป้ามัย (ป้าทองม้วน) เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 09:04:04

ความคิดเห็นที่ 7 ขอบคุณคุณลูกจ้างชั่วคราว สำหรับกำลังใจนะคะ จากคุณ : ป้ามัย (ป้าทองม้วน) เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 09:04:44

ความคิดเห็นที่ 8 เป็นอีกหนึ่งกำลังใจครับ จากคุณ : ฝั่งหัวใจ เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 09:28:30

ความคิดเห็นที่ 9 อยากทราบเหตุผลของผู้ให้เช่าครับว่าต้องการเลิกสัญญากลางคันเพราะอะไรเป็นสำคัญ ... จากคุณ : Resource of life เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 09:29:08

ความคิดเห็นที่ 10 พอเห็นขายดี ก็จะเอาคืน เอาเปรียบเห็นๆ เลยค่ะ เอาใจช่วยป้ามัยนะคะ. จากคุณ : nawaporn169 เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 09:31:24

ความคิดเห็นที่ 11 ขอบคุณคุณฝั่งหัวใจและคุณnawaporn169นะคะ คุณResource of life ---------------ผู้จัดการสถานที่แจ้งว่าทางอาคารอยากจะเอาไปทำจัดเลี้ยงเอง เพราะช่วง 2 เดือนมานี้ที่ร้านมียอดการสั่งอาหารสำหรับจัดเลี้ยงและบุฟเฟต์เข้ามาอย่างต่อเนื่อง เค้าคิดว่าถ้ายกเลิกกับเราแล้วรับเองจะได้มากกว่า ทั้งๆที่เราก้อเสียค่าGP ให้เค้าแต่คงยังไม่พอมั้งคะ ต้องไปร้านแล้วจริงๆ เดี๋ยวกลับมาจะเข้ามาอัพเดทอีกรอบค่ะ ขอบคุณทุกๆท่านมากนะคะ จากคุณ : ป้ามัย (ป้าทองม้วน) เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 09:41:59

ความคิดเห็นที่ 12 แก้ไขเมื่อ 18 ก.ย. 54 14:24:08 จากคุณ : ไฟลามทุ่ง เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 10:41:36

ความคิดเห็นที่ 13 สวัสดีค่ะ คุณพี่ป้ามัย :) ก่อนจ้างทนายความ...ป้ามัยลองอ่านดูสัญญาให้ละเอียดนะคะ..จะได้ไม่เสียเงินค่าจ้างอ่ะค่ะ เพราะในสัญญาส่วนใหญ่..ผู้ให้เช่ามักเอาเปรียบผู้เช่าอยู่แล้วค่ะ น่าเกลียดจริงๆ ถ้าเค้าเห็นเราขายดีแล้วบอกเลิกสัญญา เพื่อที่ตัวเองจะทำซะเอง.. หรือไม่เช่นนั้นก็อาจจะมีคู่แข่ง..หรือใครสักคนที่อยากมาเช่าที่ตรงนี้เพราะเห็นว่าขายดี เขาอาจจะมีการให้ค่าเช่าแพงกว่าเราก็เป็นไปได้นะคะ หรือจะเป็นวิธีการจะขึ้นค่าเช่า..รึเปล่าก็น่าคิดเหมือนกันนะคะ หนูขอเป็นอีกหนึ่งกำลังใจให้คุณป้าซิ่งค่ะ สู้ๆ นะคะ จากคุณ : แสนดีเหมือนทราย เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 11:41:05

ความคิดเห็นที่ 14 ป้าจอยเคยเป็นทั้งผู้เช่าและผู้ให้เช่า จากที่เคยทั้งถูกไล่ที่และไล่ที่ผู้เช่า กฏหมายให้โอกาสผู้เช่าในการโต้แย้งการยกเลิกสัญญา ระหว่างที่ผู้เช่าขอแย้ง..ผู้ให้เช่าต้องดำเนินการฟ้องขับไล่(ทางศาลแพ่ง) ด้วยการให้เหตุผลว่าประสงค์เลิกสัญญาเพราะผู้เช่าผิดสัญญาอย่างไร ถ้าศาลพิจารณาว่าผู้เช่าผิดจริงก็จะสั่งให้ผู้เช่าย้ายออก ในช่วงเวลาที่กำลังถูกฟ้องขับไล่ ผู้เช่าสามารถอยู่ในที่เช่านั้นต่อไป..จนกว่าศาลจะสั่งให้ย้ายออก แต่ผู้เช่าควรนำค่าเช่าไปชำระทุกเดือนตามปกติ หากผู้ให้เช่าไม่ยอมรับค่าเช่าดังกล่าว ให้นำค่าเช่าไปชำระที่ศาล(ปรึกษาทนายประจำศาลได้ฟรี) จากคุณ : ป้าจอยเอง เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 11:58:06

ความคิดเห็นที่ 15 ดูสัญญาเช่าครับ  หาดูว่ามีเงื่อนไขเรื่องยกเลิกสัญญาว่ายังไงบ้าง ถ้าไม่มีเขียนเงื่อนไขพิเศษอะไรไว้   กฏหมายค่อนข้างจะรักษาสิทธิผู้เช่านะครับ ไม่ใช่จะไล่กันได้ง่ายๆ  อยู่ๆมายกของเราออก  ฟ้องบุกรุกได้เลย ตอนนี้มีปัญหา  ทำอะไรก็ให้ระวัง  อย่าให้มีข้ออ้างได้ว่า เราละเมิดสัญญา ให้เขาไปฟ้องขับไล่เอา  หรือจะจบแบบสันติก็ให้เขาจ่ายชดเชยตามสมควร กว่าจะฟ้องกันจบ สัญญาปีกว่าๆที่เหลือก็หมดแล้ว จากคุณ : Ibeye เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 13:21:22

ความคิดเห็นที่ 16 ตามนั้นครับ :) จากคุณ : แล้วจะมาตอบทำไมเนี่ย (TonMai2K) เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 54 17:37:21

ความคิดเห็นที่ 17 มาอัพเดทอีกรอบค่ะ ตอนนี้เค้าบอกปากเปล่าอยู่ค่ะว่าเดือนหน้าให้เคลียร์ของ แต่ยังไม่มีการแจ้งเป็นเอกสารค่ะ เดี๋ยวฟังรายละเอียดเพิ่มเติมอยู่ค่ะ เพราะอยู่ๆแค่โทรมาแจ้งปากเปล่าแล้วเดือนหน้าต้องย้ายออกเลย มันเกินไปค่ะ เพราะเราลงทุนไปไม่ใช่น้อย ไม่ได้ทำแค่ล็อคเดียวแบบในห้าง เราทำทั้งชั้นเลย ขอบคุณคุณไฟลามทุ่ง/น้องแสนดีเหมือนทราย/ป้าจอยเอง/Ibeye/คุณแล้วจะมาตอบทำไมเนี่ย (TonMai2K) ขอบคุณพี่ๆเพื่อนๆทุกคนอีกครั้งนะคะ จากคุณ : ป้ามัย (ป้าทองม้วน) เขียนเมื่อ : 10 ก.ย. 54 07:05:53