ความคิดเห็นที่ 1 โดยปกติถ้านำไปทำการเกษตรจริงๆ ไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องการยึดคืนหรอกครับ ถ้าจะโดนยึดคืนก็พวกรีสอร์ตก่อนครับ ไม่ต้องกังวลหรอกครับ ทำเกตรปราณีตไปเลยนะครับ สู้ๆ จากคุณ : JayMelb - [ 17 มิ.ย. 51 07:11:36 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ที่ดินติดเขตป่าสงวน ป่าอนุรักษ์ เขตอุทยานฯ  รึเปล่าครับ ถ้าไม่ติดก็ไม่ต้องคิดมาก ..ถ้าเอามาทำมาหากิน  หลวงเค้าไม่ค่อยยึดหรอกครับ   แต่ถ้าไม่ทำอะไรเลยเนี้ย ปล่อยไว้เฉยๆไม่แน่เหมือนกันนะครับ   ต้องดูว่าแถวนั้นชาวบ้านเค้าเอาที่มาทำอะไรบ้าง มานอนคิดมากปวดสมอง   ไปลุยทำเลยดีกว่า  ยิ่งช่วงนี้ฝนฟ้าตกดี หาพันธุ์ไม้ผลไปลงได้เลยครับ สู้ๆๆๆๆ........ จากคุณ : คนดง คนเดิม - [ 17 มิ.ย. 51 10:24:27 ]

ความคิดเห็นที่ 3  กระผมก็มาให้กำลังใจครับผม..สู้ต่อไปครับผม .( วางแผน  เตรีบยมการ  ปฎิบัติ  ประเมินผล ) เอาพืชระยะสั้น หรือพืชระยะยาวไปลงเลยครับ.ไม่ทราบว่าอยู่เขตไหนหรือครับ ( อำเภออะไรครับ ) ไม่ต้องกังวลหรอกครับ.อย่าเพิ่งนึกถึงสิ่งที่ยังไม่เกิดนะคร๊าบ..ทำวันนี้ให้ดีที่สุดก็พอครับผม.. จากคุณ : หนุ่มธรรมสิริ - [ 17 มิ.ย. 51 12:15:10 ]

ความคิดเห็นที่ 4 มาถึงตอนนี้คงไม่สามารถแก้ไขได้แล้วครับเงินก็คงจ่ายเจ้าของที่ไปแล้ว ผมว่าถ้าเป็นที่ไม่เกิน 50 ไร่ถ้าถึงคราวถูกตรวจสอบจริง ๆ ก็น่าจะพอเจรจา ได้แต่ถ้าเกิน 50 ไร่นี่ส่วนที่เกินถูกยึดแน่นอน  อีกอย่างหนึ่งควรเป็นที่ห่าง จากพวกที่เป็นนักการเมืองด้วยไม่อย่างนั้นพอนักการเมืองถูกฟ้องให้ตรวจ เราจะพลอยโดนไปด้วย ข้อสำคัญคือหลังจากซื้อแล้วควรทำการเกษตรบนที่นั้นอย่าปล่อยให้ว่าง เปล่ารกร้างเพราะจะถูกยึดคืนได้ง่าย ๆ จะปลูกพืชไร่หรือพืชยืนต้นก็ได้ครับ สู้ต่อไปดีกว่าครับถ้าทำแล้วมีรายได้ดีอย่างน้อยก็จะได้เงินที่ลงทุนคืนครับ จากคุณ : ม่อนแสงดาว - [ 17 มิ.ย. 51 14:27:58 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ขายคืนเพื่อความสบายใจของเรา ภายในอนาคตครับ   เจ้าของที่ สปก. น่าจะทราบข้อเท็จจริง ว่าขายให้ผู้อื่นไม่ได้ ลองแจ้งความดูครับ เพื่อที่ว่า คุณจะสามารถเรียกร้อง เงินคืน หรือหากไม่มีเงินที่จะมาคืน ก็จะได้เงื่อนไขใหม่ที่จะเป็นตัวป้องกัน เช่น สัญญากู้ยืมเงิน โดยให้ใช้สิทธิในการใ้ช้็ประโยชน์ในที่ดิน สปก.   เอา หลักประกัน ตรงนี้ มาไว้ก่อนครับ จากคุณ : พ่อไม้ - [ 17 มิ.ย. 51 15:52:28 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ตามความเห็นผม(อาจถูกหรือผิดก็ได้ครับ)  ผมว่าถ้าคุณทำเกษตรต่อไปและที่ไม่เกิน50ไร่  ทางการคงไม่มายึดคืนครับ แต่ปัญหาคือคุณซื้อจากเจ้าของที่  ซึ่งหากเจ้าของที่มีทายาท ทายาทสามารถฟ้องเอาที่คืนจากคุณได้ครับ  ส่วนใหญ่ที่ซื้อแล้วไม่เป็นปัญหาเพราะผู้ซื้อมีอิทธิพลพอที่ทายาทไม่กล้าฟ้องคืน  หรืออีกกรณีคือให้ผู้ขายหรือทายาททำหนังสือกู้ยืม ตามจำนวนเงินที่คุณจ่ายไป  ซึ่งจะยุติธรรมทั้ง2ฝ่ายคือถ้าฝ่ายทายาทผู้ขายต้องการที่คืน  คุณก็สามารถฟ้องเอาเงินคืนได้ จากคุณ : ผมชื่อ... (โจ-หลังสวน) - [ 17 มิ.ย. 51 16:18:40 ]

ความคิดเห็นที่ 7 ไม่ต้องกังวลครับ มีคนอย่างท่านประมาณ 5 แสนกว่าคนทั่วประเทศ 1.เรื่องขอคืนเงินคงเป็นไปได้ยากครับ แต่ไม่ต้องตกใจ เตรียมหาเงินมาซื้อที่ข้างๆเพิ่มดีกว่า 2.ให้โอนที่ดินของตนเองที่เกินกว่าที่อยู่อาศัย ให้ลูกๆ ให้หมด หรือ ให้ชื่อใหม่ในสปก.เป็นชื่อลูกๆ 3.ให้ไปจดทะเบียนเป็นเกษตรกรในจังหวัดที่ ที่ดินนั้นตั้งอยู่เป็นการด่วน อาจต้องย้ายเข้าไปอยู่ในจังหวัดที่มีที่ดินตั้งอยู่ 4.ให้ไปที่สปก.จังหวัด เซ็นเอกสารการสละสิทธิการครอบครอง แล้วเอาชื่อเราไปเซ็นรับสิทธิครอบครอง (อันนี้ต้องใช้นักกฎหมาย เสี่ยงหน่อยนะ แต่ถ้าได้ก็จบเลย) หากเงินน้อยทำไม่ได้ตามนี้ให้ 1 ให้เจ้าของเดิมทำเอกสารมอบสิทธิการครอบครอง กรณีเจ้าของเดิมไม่มีทายาท 2 ให้รีบทำรั้วโดยด่วน เพื่อแสดงเจตนาการครอบครอง 3 ให้รีบปลูกพืชไร่โดยด่วน เช่น ปอเทือง ปรับปรุงดิน ไปขอเมล็ดฟรีที่กรมพัฒนาที่ดิน เพื่อแสดงเจตนาทำการเกษตร 4 เกิน 50 ไร่ก็ไม่ต้องห่วง ทำได้พันไร่ สปก.ก็ต้องให้ มันมีวิธีการ 5 แนะนำให้เลี้ยงวัวด้วย โดยทำคอกวัวโชว์ไปพลางๆก่อน เพื่อแสดงเจตนาเลี้ยงสัตว์ 6 เงินเหลือค่อยปลูกบ้าน เอาแบบพออยู่ได้น่ะ ทำบ่อ ต่อไฟ เอาให้ครบปัจจัยเลย หลังจากนั้นเตรียมปลูกพืชสวนต่อไป 7 ที่แย่กว่าท่านก็ยังมี คือซื้อโฉนดยังไม่ได้ที่ ดูพระพยอมซิ 8 ขอให้โชคดีครับท่าน ปล. ที่สปก.มีสองแบบ 1.สปก.4-01 คือที่ในเขตป่าสงวน เพื่อประชาชนจะได้มีที่ทำกิน เพราะมันป่าสงวนกันทั้งอำเภอ และก็ทำกินกันมากว่า 40 ปี แล้ว รัฐจะใช้กฎหมายตัวใดตัวหนึ่งออกมาแก้ปัญหาไม่ได้ จึงออกเป็น สปก. แทนให้ กฎหมายของสปก.แบบนี้ใช้กฎหมายป่าสงวนแห่งชาติควบคู่เป็นหลัก ดังนั้นจะตัดอะไร ต้องพิจารณาเสมือนอยู่ในป่าสงวน 2. สปก. ทั่วไป คือ สนง.สปก. ไปซื้อที่เอกชนมา แล้วมาแบ่ง ให้ยืม ขออภัยความรู้น้อย จากคุณ : เหนือลิขิต (เหนือลิขิต) - [ 17 มิ.ย. 51 22:04:50 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ลืมบอกไป ทายาทเขาไม่กล้ามาเอาคืนหรอก ถ้าเรามีเอกสารการซื้อขายที่ชัดเจน และถูกต้อง มันกลายเป็นการแย่งสิทธิการครอบครองไปแล้ว (บอกให้ทำรั้วไง)ที่ถูกต้องคือเอกสาร แต่การซื้อขายไม่ถูกต้อง ถ้าทายาทจะเอาคืน ศาลจะสั้งให้สัญญาซื้อขายเป็นโมฆะ คุณก็อาจจะได้ 1.เงินค่าที่ดินคืนพร้อมดอกเบี้ย 2.เงินค่าสิ่งก่อสร้างพร้อมดอกเบี้ย 3.เงินค่าต้นไม้พร้อมดอกเบี้ย 4.เงินค่าพัฒนาพร้อมดอกเบี้ย แต่ทั้งนี้ ทั้งนั้น ทนายความทั้งสองฝั่งอาจรวยไปเลย จากค่าทำคดี จากคุณ : เหนือลิขิต - [ 17 มิ.ย. 51 22:16:47 ]

ความคิดเห็นที่ 9 ขอขอบคุณทุกๆท่านมากเลยครับ ตอนนี้ผมก็ยังกังวลอยู่ แต่ก็สบายใจขึ้นมากครับ บ้านผมอยู่ในอำเภอหนึ่งในหนองคายครับ  ทั้งอำเภอเป็นที่ สปก หมดเลยครับเพราะเป็นเขตป่าสงวนที่มีการทำกินมากว่า ห้าสิบปีแล้วครับ ถ้ามีคนมาตรวจให้เป็นไปตามกฏหมาย ก็คงโดนกันทั้งอำเภอ,ทำให้ผมกล้าซื้อ เำพราะมันเป็นเรื่องปกติที่นี่ที่ซื้อขายที่ และคนซื้อก็รู้จักกัน ที่ที่ผมซื้อแค่สิบห้าไร่เองครับ เป็นที่ที่อยู่ข้างๆ หมู่บ้านและถือเป็นสมบัติขิ้นแีรกในชีวิด,ซื้อตอนแีีรกก็ภูมิใจที่มีที่เป็นของตัวเอง  เำพราะผูกพันกับที่ผืนนั้นมาตั้งแต่้เด็ก เพราะตอนเด็กไปเล่นที่นั่นประจำผมฝันว่าถ้ามีเงินอยากจะได้ที่ตรงนั้นมาเป็นของตัวเอง แล้วก็เก็บเงินซื้อได้สมใจ ผมรู้ว่ามันเป็นที่ สปก ที่ซื้อเพราะคิดว่าถ้าเราทำกินไปนานซักระยะแล้ว สิทธิการใช้ประโยชนฺก็จะเป็นของเราแต่พอมาอ่านกฏหมายดูให้ละเอียดแล้วมันไม่ใช่เลย  แต่ไม่ทราบว่ามันจะยุ่งยากและทำให้ผมคิดมากอย่าี้งนี้ ก็เลยไม่สบายใจเ้ลยเ้ำพราะมันไม่ใช่ของเั้รา เรื่องทวงคืน ผมว่าเค้าไม่ทวงคืนแน่ครับ ที่หมู่บ้านผมซื้อขายกันโดยทำสัญญาต่อหน้าผู้ใหญ่บ้าน กำนัน อบต ให้ได้รับรู้กัน แต่ที่ผมกังวลก็คือชื่อใน สปก ยังเป็นของเค้า ผมลองไปอ่านกฏหมายดูบอกว่า สิทธิการใช้ประโยชน์จะสิ้นสุดลงเมื่อเสียชีวิต และก็ไม่มีสัญชาติไทยแล้ว คนที่ขายให้ผมแกได้สามีฝรั่งก็เลยไม่สนใจ ก็เลยขายทิให้เพราะแกจะำไม่อยู่แล้ว แกไม่เอาคืนแน่ครับและลูกแกก็คงไม่ทวงคืน ตอนนี้ผมอาจจะทำประโยชน์จากที่ตรงนี้ได้ แต่ปัญหาก็คือถ้าแกไม่มีสัญชาติไทยแล้ว หรือเสียชิวิตขึ้นมา สิทธิการใช้ประโยชน์ก็สินสุดและรัฐก็คงมาเอาที่คืน ตอนนี้ผมเรียนด้านการเกษตรอยู่ครับ ปีหน้าก็จบแล้ว กะว่าเรียนจบแล้วก็จะกลับไปทำนา ทำสวน ปลุกผักเลี้ยงปลาที่บ้าน และก็มีบ้านหลังเล็กๆตรงที่ฝันไว้ตอนเด็ก แค่นี้ผมก็มีความสุขแล้ว ผมก็เลยกังวลตรงนี้ครับ กลัวเค้าจะเอาที่คืนเป็นของหลวง ผมควรทำอย่างไรดีครับที่จะป้องกันไม่ให้หลวงเอาที่คืน เำพราะผมก็มีความตั้งใจจะไปพัฒนาที่ตรงนั้นจริงเค้าำพอที่จะอนุโลมให้ได้ไหม ขอคุณมากครับ จากคุณ : Humble - [ 17 มิ.ย. 51 23:54:00 ]

ความคิดเห็นที่ 10 ถ้าหลวงเอาคืน ประเทศก็แตกเป็นสาธารณะรัฐ ไม่ต้องกลัวไปหรอกครับ งั้นแค่ทำรั้วก็พอ หากมันมาเอาคืน ให้ฟ้องกลับ ข้อหาปฏิบัติหน้าที่โดยมิชอบ เป็นการเลือกปฏิบัติครับ บอกให้รีบๆทำรั้วไง จากคุณ : เหนือลิขิต - [ 18 มิ.ย. 51 01:36:47 ]

ความคิดเห็นที่ 11 คุณเหนือลิขิตว่าซะละเอียดเชียว ขอบคุณหลายๆครับสำหรับความรู้  ว่าแล้วก็ไปดูแมทซ์กรุ๊ปออฟเดทระหว่าง อิตาลี กับ ฝรั่งเศสต่อดีกว่า อิอิ จากคุณ : สะพานใหม่ (YONG AN) - [ 18 มิ.ย. 51 01:40:32 ]

ความคิดเห็นที่ 12 ขออณุญาติเจ้าของกระทู้ ใช้พื้นที่นะค่ะ เป็นเรื่องเดียวกัน แต่ตรงข้ามกันที่.......คือ พ่อของดิฉันขายที่ สปก ให้กับคนต่างถิ่นโดยที่พี่น้องของดิฉัน(4คน)ไม่รู้เรื่องที่เขาซื้อขายกันมาก่อน พอรู้เรื่อง ตอนนี้พี่น้องของดิฉันติดต่อกรมที่ดิน(สปก)ว่าลูกๆมีสิทธ์เรียกร้องเอาที่คืนได้หรือเปล่าและเรื่องกำลังดำเนินค่ะ เรื่องเพิ่งเกิดเมื่อต้นเดือนนี่เองค่ะ จากคุณ : ขุนฝางแห่งรัก - [ 18 มิ.ย. 51 03:37:08 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ..อ่านคห.ที่ 7  และ 8 นะครับ     คุณขุนฝางแห่งรัก      ...........ได้แน่....แต่เสียตังค์.. จากคุณ : คนดง คนเดิม - [ 18 มิ.ย. 51 09:51:02 ]

ความคิดเห็นที่ 14 ดิฉันหวังว่าเรื่องของดิฉันจะลงเอยด้วยดี บัวไม่ให้ช้ำ น้ำไม่ให้ขุ่น โดยผู้ซื้อเขาก็ขอโทษที่ไม่ได้นึกถึงทายาท  ถ้าจะเสียเงินก็คงเป็นส่วนที่ต้องจ่ายคืนในราคาที่ตกลงกันละค่ะ เรื่องลงเอยอย่างไรจะมาเล่าให้ฟังอีกทีค่ะ จากคุณ : ขุนฝางแห่งรัก - [ 18 มิ.ย. 51 14:58:05 ]

ความคิดเห็นที่ 15 ที่วังน้ำเขียว ก็เห็นว่าเป็นที่ สปก เกือบทั้งอำเภอ เป็นปัญหาที่รัฐก็ไม่รู้จะหาทางออกยังไง จากคุณ : JayMelb - [ 18 มิ.ย. 51 17:24:59 ]

ความคิดเห็นที่ 16 ตกลงมันยังไงกันแน่ครับ มันซื้อขายกันได้ด้วยเหรอครับ แล้วเอกสารล่ะ มันจะแจ้งเปลี่ยนกันได้ยังไงและที่ไหน คือผมก็ไม่มีความรู้เรื่องนี้เหมือนกัน แต่อยากได้ที่ดินสักผืน เอาไว้ปลูกต้นไม้ เลี้ยงสัตว์ ซื้อก็มีคนจะขายให้เหมือนกัน แต่ ... มันจะโอนกันยังไงล่ะครับ ที่ สปก. นี่เค้าแค่ให้ทำกินซึ่งโอนสิทธิ์ไม่ได้ไม้ใช่เหรอครับ แค่ตกทอดไปยังทายาทได้เท่านั้นนี่ครับ และเอาไปใช้หนี้ก็ไม่น่าจะได้ เพราะในเมื่อมันคือที่ดินของหลวงที่เค้าให้เราใช้ทำกิน ถูกผิดขออภัยนะครับ อยากได้ความรู้ตรงนี้เหมือนกัน ขอบคุณครับ จากคุณ : ปลาทู - [ 23 มิ.ย. 51 14:26:24 A:125.24.184.128 X: ]

ความคิดเห็นที่ 17 เท่าที่รู้มาก็เห็นว่าให้ที่ผืนนี้เราครองสิทธิ์ทำกินทีนี้ไปถามใครก็ว่าขายไม่ได้แต่ขายสิทธิ์ได้เราไม่มีกรรมสิทธิ์แต่มีสิทธิ์ครอบครองทำกินถ้าเราไม่ทำแล้วขายสิทธิ์ทำกินได้โดยทำหนังสือซื้อขายสิทธิ์ทำกินเมื่อก่อนได้บ้านหลังหนึ่งเป็นที่ทรัพยสินส่วนพระมหากษัติย์อยู่มาสามสิบปีพอเราขยับขยายได้ก็ย้ายออกบ้านหลังนั้นก็ขายคนอื่นไปเขาก็เข้าไปอยู่แต่ว่าในพิมเขียวยังเป็นชื่อฉันอยู่แต่ฉันก็ทำใบซื้อขายสิทธิ์ให้เขาถือไว้เท่านั้น จากคุณ : ถุงแป้งร่ำ - [ 24 มิ.ย. 51 13:59:20 ]