PANTIP.COM : J7241415 ที่เคยมา post ถามเรื่องที่ดิน เขาใหญ่ครับ !!! [มุมเกษตรกร]

ความคิดเห็นที่ 3

เห็นด้วยกับ คห 2 ครับ ส่วนตัวผมคิดว่า ที่ ภบท 5 นั้น คงขึ้นอยู่กับมุมมอง
ถ้าด้วยจุดมุ่งหมาย อยากมีที่ไว้เป็นสมบัติ เป็นทรัพย์สิน ต่อไปในภายภาค
หน้าแล้ว ผมว่า ไม่น่าสนใจเลย จำนองก็ไม่ได้ ค้ำประกันเงินกู้ก็ไม่ได้
เผลอๆ ขึ้นไปติดต่อหน่วยงานราชการ ก็อาจลำบากได้ เท่าที่ประสบมากับ
ตัวเอง ที่ภบท 5 ส่วนมาก เป็นที่ป่าสงวนทั้งนั้นเลยครับ อีกอย่างถ้าเราไม่
ได้อยู่ประจำในพื้นที่ ที่ก็คงหายแน่นอน สรุปคือ ถ้าด้วยจุดประสงค์นี้
ก็ไม่แนะนำครับ

แต่ถ้าหากว่า ซื้อไว้เพื่อ ทำเกษตร บางอย่าง เช่น สมมุติว่า ซื้อมาราคาสัก
สามแสน แล้วเพาะปลูกอะไรบางอย่าง จะใช้เวลาเท่าไหร่ก็ตาม พอได้ทุน
คืนมาสามแสน ก็เท่ากับได้ที่ดินนี้มาฟรีๆ ( ไม่คิดดอกเบี้ย ) ที่เหลือคือกำไร
คิดซะว่า เป็นการเช่าที่ดินเพื่อทำกินน่ะครับ เมื่อทำแล้วได้ทุนคืน บวกกำไร
ก็ถือซะว่าไม่ขาดทุนแม้ว่า จะต้องถูกไล่ที่ก็ตาม ( ไม่นับประเด็นบุกรุกป่า )

ถ้าจะหวังเอามาเป็นสมบัติในอนาคตคงลำบากน่ะครับ ชาวบ้านเขาไม่มีอะไร
ต้องกังวล มีที่ดินแบบนี้ เขาก็ทำมาหากินกันไป ทางรัฐ ฯ เองก็ไม่อยากเข้า
ไปยุ่ง เพราะยุ่งแล้ว ก็เดือดร้อนชาวบ้าน ชาวบ้านก็เดือดร้อนเพราะไม่มีที่ดิน
ทำกิน วนกันเป็นวงอย่างนี้แหละครับ ( ยังไม่พูดเรื่องการเมือง เรื่องฐานเสียงนะ )

ลองหาข้อมูลเรื่อง แถว อช ทับลานดูสิครับ วุ่นวายกันน่าดู ท้ายสุด รัฐต้อง
นำมาทำเป็น สปก แล้วให้สิทธิทำกิน เพื่อให้มันเป็นเรื่องถูกต้องซะ

ส่วนที่ว่า คนขายก็ยังขายได้ คนซื้อก็ยังซื้อได้ นั้น ตาม คห 2 เป๊ะครับ

ลองขับรถตามเส้น เลียบเขาใหญ่ ผ่านไปทาง ทอสคาน่า เลยไปออก วังหมี
ไปจนถึง วังน้ำเขียวสิครับ ภบท ทั้งนั้น บ้านแต่ละหลัง ก็อลังการงานสร้าง
ทั้งนั้น ซึ่งท่านเหล่านี้อาจไม่เข้าข่าย 4 ข้อ ที่คุณ Fastcat4100 บอกก็ได้
ส่วนจะเป็นด้วยเหตุผลอะไรนั้น เราคนไทย ก็รู้ๆ กันอยู่ครับ

ถ้าจะเก็บไว้เป็นทรัพย์สิน ไม่ต้องกังวลใจ แนะนำว่าเป็นโฉนดดีกว่าครับ หรือ
อย่างน้อย ควรเป็น สค1 หรือ นส3ก ครับ

จากคุณ : Dominant_7th - [ 24 พ.ย. 51 23:35:01 ]