ความคิดเห็นที่ 1 สวัสดีค่ะ มายามวิกาลเลยนะค่ะ แต่ไม่กลัวค่ะมีพระ 555 ยินดีต้อนรับ เรื่องมีสาระรอคนต่อไป  ส่วนเรื่องไร้สาระมาทางนี้ จากคุณ : yanet เขียนเมื่อ : 23 ม.ค. 53 21:59:15

ความคิดเห็นที่ 2 ลอกข้างบนค่ะ เรื่องไร้สาระถนัดนัก มารอเป็นเพื่อนค่ะ เรื่องที่ดิน  ยินดีต้อนรับค่ะ แอบแฝงตัวมาห้องนี้เหมือนกันค่ะ จากคุณ : เจ๊ดา เขียนเมื่อ : 23 ม.ค. 53 22:05:00

ความคิดเห็นที่ 3 สวัสดีครับ ผมไม่มีข้อมูลเรื่องที่ดินนะครับ แต่เข้ามาทัก เพราะคุ้นๆล๊อคอิน น่าจะมาจากห้องสินธร ใช่ไหมครับ จากคุณ : ต้อย_คนใต้ เขียนเมื่อ : 23 ม.ค. 53 23:28:21

ความคิดเห็นที่ 4 สวัสดีครับ คห 1,2,3 ขอบคุณครับที่เข้ามาต้อนรับ #3 คุณ ต้อย_ คนใต้  ถูกต้องแล้วครับปกติผมอยู่ที่ห้องสินธร ครับ   ตามประสาคนยังมีกิเลสที่ยังอยากรวย  แต่จริงๆแล้วยังมีอย่างอื่นๆอีกครับ  ผมเพิ่งจะเข้าไปเป็นสมาชิกห้องสินธรได้ประมาน 4 เดือนเท่านั้น   คือผมตั้งใจจะเกษรียณจากการทำงานปีนี้ [อันที่จริงตั้งเป้าปีที่แล้ว] จึงต้องวางแผนหาอะไรทำเพื่อไม่ให้ชีวิตมันเหงา  จึงวางแผนจะทำไร่ปลูกผลไม้และพืชอื่นๆที่ตัวเองชอบ  โดยเฉพาะจะเน้นพืชผักสวนครัวเพื่อจะได้พืชผักที่ปลอดสารพิษใว้กินเอง  แล้วเล่นหุ้นเพื่อบริหารสมองให้ต้องทำงานตลอดเวลา  เท่ากับว่าชีวิตหลังทำงานจะได้มีกิจกรรมต่อเนื่อง   และสลับกับการเดินทางท่องเที่ยว   นี่คือแผนที่ผมวางใว้หลังจากไม่ทำงานประจำครับ ตอนนี้ผมก็หวังแต่ว่าผมจะโชคดีได้ที่ดินที่ถูกใจสักแปลงเพื่อเริ่มความฝันของผมครับ   โดยหวังว่าอาจจะโชคดีจากสมาชิกชาวมุมเกษรตรแนะนำครับ แก้ไขเมื่อ 24 ม.ค. 53 09:21:00 จากคุณ : ฒ-อ่อนแอ เขียนเมื่อ : 24 ม.ค. 53 09:18:46

ความคิดเห็นที่ 5 ผมก็เข้าห้องสินธรได้ ๒เดือนเองครับ กิเลสหนาเหมือนกันครับ ฮิ ฮิ ผมก็มีจุดมุ่งหมายอย่างเดียวกันคือ เล่นหุ้น และไปทำไร่ทำสวน แต่คนละภาคกัน และคงจะลาออกจากภาคอุตสาหกรรมในเร็วๆนี้ อย่างไรก็ขอให้คุณ ฒ หาที่ทางได้ไวๆ นะครับ มีอีกเวปที่น่าหาความรู้และข้อมูล ซึ่งผม และหลายๆคนในพันทิบก็เข้าไปหาข้อมูล จะแนะนำหลังไมค์นะครับ กลัวผิดกฎ จากคุณ : ต้อย_คนใต้ เขียนเมื่อ : 24 ม.ค. 53 10:38:39

ความคิดเห็นที่ 6 ยินดีต้อนรับนะครับ คุณ ฒ-อ่อนแอ   ...เรื่องที่ดินค่อยๆ หานะครับ  เอาใจช่วยครับ จากคุณ : ญี่ปุ่น35 เขียนเมื่อ : 24 ม.ค. 53 12:50:39

ความคิดเห็นที่ 7 เรื่องหุ้นไม่ค่อยถนัดค่ะ เรื่องหวยรอคนข้างล่างละกัน จากคุณ : yanet เขียนเมื่อ : 24 ม.ค. 53 16:53:59

ความคิดเห็นที่ 8 ที่ดินต้องค่อยๆหา เคยเห็นมีประกาศขายทอดตลาดอยู่แถวๆที่ดินจังหวัดหรืออำเภอลองแวะไปดูอาจมีที่ดินของคุณอยู่ในนั้น ยินดีต้อนรับค่ะ จากคุณ : สีมุก เขียนเมื่อ : 24 ม.ค. 53 19:35:27

ความคิดเห็นที่ 9 ยินดีต้อนรับครับ... เรื่องที่ดิน ลองไปดูกับธนาคารนะครับน่าจะพอมี  แต่ไม่รู้ว่าจะถูกใจรึเปล่า อยอ่างอื่นก็ถามพี่ๆได้ครับ ผมเด็กมาใหม่เหมือนกัน  ^^v จากคุณ : คนดง คนเดิม เขียนเมื่อ : 24 ม.ค. 53 21:15:14

ความคิดเห็นที่ 10 ผมขอขอบพระคุณทุกท่านที่กรุณาเข้ามาแนะนำครับ ผมเพิ่งกลับมาจากทำธุระจึงเข้ามาตอบขอบคุณช้าไปหน่อยครับ #6 คุณ ญี่ปุ่น35   ชื่อ log in แปลกดีครับ  ขอบคุณที่ให้กำลังใจครับ #7 คุณ yanet   คนจนเล่นหวยคนรวยเล่นหุ้นครับ !!!!!!!!!  ขอโทษครับผมล้อเล่น  เผอิญที่ๆผมอยู่ไม่มีคนกล้ามาขายหวยผมเลยไม่เคยเล่นครับ #8 คุณ สีมุก  ขอบคุณสำหรับคำแนะนำ   และรูปมะปรางหรือมะยมชิดที่ในกระทู้น่ะคือความใฝ่ฝันของผมเลยว่าถ้ามีไร่เมื่อไหร่ต้องปลูกให้ใด้ครับ #9 คุณ คนดง_คนเดิม  ชื่อ log in เท่มากครับสำหรับชาวมุมเกษตร  ขอขอบคุณในคำแนะนำครับ และขอขอบคุณเป็นพิเศษสำหรับ #5 คุณต้อย _คนใต้มากครับที่กรุณาแนะนำ website มาที่หลังไมค์ ฒ-อ่อนแอ แก้ไขเมื่อ 24 ม.ค. 53 22:10:05 จากคุณ : ฒ-อ่อนแอ เขียนเมื่อ : 24 ม.ค. 53 22:08:33

ความคิดเห็นที่ 11   ยินดีต้อนรับด้วยคนครับ จากคุณ : ภูมิพัฒน์ เขียนเมื่อ : 24 ม.ค. 53 22:18:45

ความคิดเห็นที่ 12 #11 คุณ ภูมิพัฒน์   ขอบคุณครับ  หวังว่าจะมีโอกาสคุยกันในไม่ช้าครับ จากคุณ : ฒ-อ่อนแอ เขียนเมื่อ : 24 ม.ค. 53 23:12:18

ความคิดเห็นที่ 13 ยินดีต้อนรับครับ เรื่องที่ดินต้องใจเย็นๆ  ค่อยๆ หา พิจารณาสิ่งแวดล้อมและเพื่อนบ้าน รวมถึงประเภทของอาชีพของผู้คนแถบนั้นว่าจะสอดคล้อง กับแนวทางการใช้พื้นที่ของเราหรือไม่  ที่สำคัญการทำการเกษตรต้องหาแหล่งน้ำที่จะต้องใช้ให้ได้ก่อนตัดสินใจครับ ลองดูลิ้งค์นี้เพื่อเป็นแนวทางครับ http://asset.led.go.th/newbid/asset_search_province.asp?search_asset_type_id=001&search_tumbol=&search_ampur=&search_province=ชลบุรี&search_sub_province=ชลบุรี&search_price_begin=&search_price_end=&search_bid_date= จากคุณ : ตะวันส่อง เขียนเมื่อ : 25 ม.ค. 53 06:58:26

ความคิดเห็นที่ 14 #13 คุณ ตะวันส่อง ชอบคุณมากครับที่แนะนำ   ผมเคยไปติดต่อลักษณะนี้มาแล้วพบว่ายุ่งยากมาก   ผมไปทำเรื่อง 2 ครั้งต้องรอนานมาก  ผลสุดท้ายมีปัญหา 2 เรื่องคือ 1, เจ้าของกรรมสิทธ์เดิมร้องคัดค้านราคา 2, ราคาที่จะซื้อ-ขายจริงสูงกว่าที่ประเมินแยะมาก และผมเองตอนนี้ไม่ค่อยมีเวลา  คงต้องอีกสักระยะหนึ่งก่อน แต่ก็ขอบคุณมากครับ ฒ-อ่อนแอ จากคุณ : ฒ-อ่อนแอ เขียนเมื่อ : 25 ม.ค. 53 09:13:11

ความคิดเห็นที่ 15 ยินดีต้อนรับ คุณ ฒ- แข็งแรงค่ะ จากคุณ : เจ้า เขียนเมื่อ : 25 ม.ค. 53 09:36:58

ความคิดเห็นที่ 16 คุณ ฒ-อ่อนแอ คห 8 ส้มกิมจ้อ อยากให้เป็นมะยงชิดเหมือนกัน แต่มันไม่ยอมโต ลองไปสอบถามพวกกำนันหรือผู้ใหญ่บ้านแถบที่ที่ต้องการดูเค้าจะมีคำตอบให้ เคยลองมาแล้วแต่เป็นที่อื่น จากคุณ : สีมุก เขียนเมื่อ : 25 ม.ค. 53 13:05:30

ความคิดเห็นที่ 17 เข้ามาสวัสดีเฉยๆ ครับ   ให้คำแนะนำอะไรไม่ได้เลย จากคุณ : ลำน้ำ C เขียนเมื่อ : 25 ม.ค. 53 14:04:40

ความคิดเห็นที่ 18 สมัยนี้กำนัน ผู้ใหญ่บ้าน อบต. เขาเป็นนายหน้าด้วยค่ะ จากคุณ : สาวสวนแตง (จาปาตี) เขียนเมื่อ : 25 ม.ค. 53 14:50:01

ความคิดเห็นที่ 19 #15 คุณเจ้า  ขอบคุณครับที่เปลียนให้เป็นแข็งแรง แล้วไม้ที่ต้นไม่สูงปลูกเป็นแนวยาว 2 แถวที่เห็นเป็นต้นอะไรครับแปลกตาดี   แต่แหม.. เหมือนจงใจยั่วกิเลสผมเลยนะว่าต้องรีบหาที่ดินไวๆ #16 คุณสีมุก  เป็นส้มกิมจ้อหหรือครับ  ผมดูในรูปก็ว่าไม่ค่อยเหมือนมะปราง  แต่ใจผมฝักใฝ่กับมะปรางอยู่แล้วเลยนึกว่าเป็นมะปราง  และขอบคุณสำหรับคำแนะนำครับผมจะไปลองถามดูครับ #17 คุณ ลำน้ำC สวัสดีครับ ขอบคุณที่เข้ามาตอนรับครับ  หวังว่าจะมีโอกาสมารบกวนอย่างอื่นแทนในวันหลังครับ   #18 คุณ จาปาตี  ชื่อ log in แปลกดีครับ   เป็นสาวสุพรรณหรือว่าชอบเพลงสาวสวนแตงของคุณ สุรพล ครับ ขอบคุณสำหรับคำแนะนำครับ จากคุณ : ฒ-อ่อนแอ เขียนเมื่อ : 26 ม.ค. 53 09:51:17

ความคิดเห็นที่ 20 สวัสดีครับ ผมเองก็เป็นสมาชิกใหม่เหมือนกัน..ดูจาก จขกท แล้ว อารมณ์เดียวกันเลยครับ สดๆร้อน มีเรื่องจะแชร์ให้ฟัง ที่ดินบริเวณชลบุรี ระยอง มีสวนผลไม้ และมีโฉนด ราคาต่ำสุด ตร.วาละ 450-500 บาท ก็ตกไร่ละ 1.8-2 แสน ถ้าหาได้ราคาของ จขกท ก็นับว่าถูกหวยแล้วล่ะครับ ของผมกำลังจะซื้ออยู่ที่ บ้านแลง ระยอง ใกล้ บรุคไซด์ที่ 6ไร่ ผลไม้เต็มสวน สระขุดแล้ว อีก 1 ยังไร่ล่ะ 2 แสนเลยครับ เศร้า ก็ ธกส ก็ไม่ได้ เพราะไม่ใช่เกษตรกรแต่กำเนิด หรือทำเกษตรมาแล้วอย่างน้อย 5 ปี ก็ธนาคารอื่นก็ไม่มีที่ไหนให้ เพราะเค้าถือว่าเป็นที่ดินเปล่า ให้กู้ไม่ได้ ก็พอจะมีแบงค์กสิกรนี่ล่ะครับ ที่พอจะคุยได้ เพราะบอกเค้าไปว่าที่มีขนำน้อยๆอยู่ด้วย เค้าอาจจะตีราคาเป็นสิ่งปลูกสร้างและให้กู้ได้ (ซิกแซกระบบกันหน่อย) แต่นั่นคือรายได้ต่อเดือนของคุณนะปัจจุบัน เค้าดูแล้วต้องมีปัญญาใช้หนี้เค้านะ ไม่งั้นก็อดอีก แต่ก็กู้ได้แค่ 90% ของราคาประเมินของเจ้าพนักงานแบงค์ ขอย้ำราคาประเมินแบงค์นะครับ อาจจะเท่าหรือไม่เท่ากับราคาประเมินของสำนักงานที่ดินก็ได้ แต่คิดว่าคงไม่ต่างกันเยอะ ที่ว่าไม่ต่างกันเยอะเนี่ย เพราะเวลาเราผ่อนแบงค์ไม่ไหว เค้ายึดไป เวลาขายจะได้ไม่ขาดทุด 555 ... ไงก็ขอให้โชคดีกับการหาที่นะครับ ผมก็อยากโชคดีเหมือนกัน จากคุณ : ดลยา (ดลยา) เขียนเมื่อ : 26 ม.ค. 53 10:19:45

ความคิดเห็นที่ 21 สวัสดีครับ ผมเองก็เป็นสมาชิกใหม่เหมือนกัน..ดูจาก จขกท แล้ว อารมณ์เดียวกันเลยครับ สดๆร้อน มีเรื่องจะแชร์ให้ฟัง ที่ดินบริเวณชลบุรี ระยอง มีสวนผลไม้ และมีโฉนด ราคาต่ำสุด ตร.วาละ 450-500 บาท ก็ตกไร่ละ 1.8-2 แสน ถ้าหาได้ราคาของ จขกท ก็นับว่าถูกหวยแล้วล่ะครับ ของผมกำลังจะซื้ออยู่ที่ บ้านแลง ระยอง ใกล้ บรุคไซด์ที่ 6ไร่ ผลไม้เต็มสวน สระขุดแล้ว อีก 1 ยังไร่ล่ะ 2 แสนเลยครับ เศร้า ก็ ธกส ก็ไม่ได้ เพราะไม่ใช่เกษตรกรแต่กำเนิด หรือทำเกษตรมาแล้วอย่างน้อย 5 ปี ก็ธนาคารอื่นก็ไม่มีที่ไหนให้ เพราะเค้าถือว่าเป็นที่ดินเปล่า ให้กู้ไม่ได้ ก็พอจะมีแบงค์กสิกรนี่ล่ะครับ ที่พอจะคุยได้ เพราะบอกเค้าไปว่าที่มีขนำน้อยๆอยู่ด้วย เค้าอาจจะตีราคาเป็นสิ่งปลูกสร้างและให้กู้ได้ (ซิกแซกระบบกันหน่อย) แต่นั่นคือรายได้ต่อเดือนของคุณนะปัจจุบัน เค้าดูแล้วต้องมีปัญญาใช้หนี้เค้านะ ไม่งั้นก็อดอีก แต่ก็กู้ได้แค่ 90% ของราคาประเมินของเจ้าพนักงานแบงค์ ขอย้ำราคาประเมินแบงค์นะครับ อาจจะเท่าหรือไม่เท่ากับราคาประเมินของสำนักงานที่ดินก็ได้ แต่คิดว่าคงไม่ต่างกันเยอะ ที่ว่าไม่ต่างกันเยอะเนี่ย เพราะเวลาเราผ่อนแบงค์ไม่ไหว เค้ายึดไป เวลาขายจะได้ไม่ขาดทุด 555 ... ไงก็ขอให้โชคดีกับการหาที่นะครับ ผมก็อยากโชคดีเหมือนกัน จากคุณ : ดลยา (ดลยา) เขียนเมื่อ : 26 ม.ค. 53 10:20:04

ความคิดเห็นที่ 22 อย่ามั่นใจว่าราคาแบ็งค์กับราคาประเมินไม่ต่างกันเยอะ เพราะเราเจอมาแล้ว ได้จากแบ็งค์มาไร่ละ 40,000 แต่พอจะโอนเช็คราคาประเมินกับกรมที่ดิน ไร่ละ 400,000 ไม่ใช่โชคดีได้ที่ราคาถูกอะไรหรอก ใกล้ๆกันขายอยู่ไร่ละ 80,000 แต่ดันไปโดนเล่ห์กลปั่นราคาอะไรบางอย่างเข้า เกือบตายเหมือนกัน ก่อนจะซื้อที่แปลงไหน เช็คราคาประเมินจากกรมที่ดินให้เรียบร้อยก่อนค่ะ เข้าไปเช็คได้เลยที่ http://www.dol.go.th คลิกที่ ถาม-ตอบ จากคุณ : วิฬารักษ์ เขียนเมื่อ : 26 ม.ค. 53 10:41:56

ความคิดเห็นที่ 23 แล้วบางจังหวัดเช็คราคาประเมินรายแปลงได้ที่ http://landprice.treasury.go.th/ จากคุณ : วิฬารักษ์ เขียนเมื่อ : 26 ม.ค. 53 10:47:49

ความคิดเห็นที่ 24 ดอกกาแฟอราบิก้าค่ะ จากคุณ : เจ้า เขียนเมื่อ : 26 ม.ค. 53 13:59:23

ความคิดเห็นที่ 25 จัดให้ http://topicstock.pantip.com/jatujak/topicstock/2009/11/J8598470/J8598470.html จากคุณ : โซว เขียนเมื่อ : 26 ม.ค. 53 16:51:27

ความคิดเห็นที่ 26 # 20,21 คุณ ดลยา  หวัดดีครับ ขอบคุณครับที่มาให้ข้อมูล  ผมว่าที่แพงเพราะผลไม้ต้นโตแล้วหรือเปล่าครับ #22,23 คุณ วิฬารักษ์ ขอบคุณครับที่มาเล่าประสบการณ์  และให้ website  คนเราทุกวันนี้บางคนใว้ใจยากนะครับ # 24 คุณ เจ้า ขอบคุณที่กลับมาตอบให้ทราบอีกครั้งครับ #25 คุณ โซว   ขอบคุณครับสำหรับกระทู้เก่าที่เอาย้อนมาให้อ่านอีกครั้งสำหรับคนที่ไม่เคยอ่าน ขอขอบคุณทุกท่านที่มีน้ำใจให้คำแนะนำครับ   หากผมได้ที่ดินแล้วจะเข้ามารบกวนเรื่องพรรณไม้ที่จะปลูกอีกครั้งครับ จากคุณ : ฒ-อ่อนแอ เขียนเมื่อ : 26 ม.ค. 53 21:02:28