ตามที่พวกเรารู้กันอยู่เเล้วว่า ถ้าแต่งงานกับคนต่างด้าว เราสามารถซื้อหา เป็นเจ้าของที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างได้ ก็ต่อเมื่อ สามีหรือภรรยาต่างด้าวเซ็นรับรองว่า เงินนี้เป็นของเรา
ดิฉันนำเเบบฟอร์มที่ไปขอจากกรมที่ดิน พิมพ์มาให้ดู เพื่อเป็นแนวทางค่ะ เพราะในกรณีที่สามีไม่สามารถเดินทางมาเมืองไทยในช่วงนั้นได้ เเบบฟอร์มนี้คุณสามารถพิมพ์ขึ้นเอง เเล้วไปเซ็นด้วยกันที่สถานทูตไทยในประเทศที่คุณอยู่ อย่าลืมนำทะเบียนสมรสพร้อมสำเนาแนบไปด้วย เพื่อที่สถานทูตจะจัดทำเป็นเอกสาร พร้อมตรารับรองพร้อมใช้ได้เลย แนะนำให้ทำไว้ 2-3 สำเนานะคะ อันหนึ่งให้กรมที่ดินพื้นที่ อันหนึ่งคุณเก็บไว้เอง อันหนึ่งของสามี
รายละเอียดตามนี้เลยค่ะ
หนังสือรับรอง Letter of Comfirmation
เขียนที่ at.......................
วันที่ date............. เดือนmonth........... ปีyear..........
ข้าพเจ้า นาย/นาง.................... และ นาย/นาง.........
I,Mr./Mrs................. and Mr./Mrs...............
เป็นคู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมายหรือไม่ชอบด้วยกฎหมาย are registered/unregistered both spouses
ขอให้ถ้อยคำยืนยันร่วมกันว่าเงินที่ นาย/นาง....................นำมาซื้อที่ดิน We together confirm that the money which Mr./Mrs.................
นำมาซื้อที่ดิน shell expend on the purchase of
ตามโนดที่ดิน /น.ส.3ก/น.ส.3 เลขที่........ land title deed/ N.S3 K/ N.S.3 no. ตำบล..... Sup-district
อำเภอ............ District จังหวัด.............. Province
พร้อมสิ่งปลูกสร้าง............... with the construction หรือห้องชุดเลขที่........... or condominium
unit no. ชั้นที่.....floor ชื่ออาคารชุด........ Nmae of condominium ตำบล..... Sup-district อำเภอ............ District จังหวัด.............. Province
เป็นสินส่วนตัวหรือทรัพย์ส่วนตัว is wholly personal property ของนาย/นาง.................... Mr./Mrs แต่เพียงฝ่ายเดียว มิใช่สินสมรส หรือทรัพย์สินที่หามาได้ร่วมกัน alone, not the matrimonial property between husband and wife.
ลงชื่อ............ สามี/ภรรยา ผู้รับรอง
Signature Certified spouse
ลงชื่อ............ สามี/ภรรยา ผู้รับรอง
Signature Certified spouse
ลงชื่อ............ พยาน
Signature witness
ลงชื่อ............ พยาน
Signature witness
เสร็จแล้ว ก็ไปยื่นพร้อมโฉนด สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน พร้อมสำเนา หากให้สถานทูตรับรอง ในนั้นจะมีจดหมายรับรอง และสำเนาทะเบียนสมรส สำเนาพาสปอร์ตของสามี สำเนาพาสปอร์ตของคุณ
ดิฉันไปยื่นมา แต่ไม่ได้เห็นแบบฟอร์มนี้ก่อน จดหมายรับรองจึงระบุแต่เพียงว่า ทรัพย์สินจะเป็นของดิฉันคนเดียว แต่ไม่ได้เอ่ยถึงเงิน จึงใช้ไม่ได้ สามีก็ไม่ได้มาด้วย จะตามมาปลายเดือน ก็เลยต้องโอนให้แม่ไปก่อน พอวันรุ่งขึ้น จึงโอนมาเป็นของดิฉัน เพราะจดหมายรับรองจากสามี ยืนยันการเป็นเจ้าของแต่เพียงผู้เดียว เลยเสียค่าโอน2 หน แต่ค่าโอนหนที่2 เป็นการโอนจากแม่ให้ลูก เลยเสียในอัตราที่ถูกกว่า การซื้อขายค่ะ หวังว่าจะเป็นประโยชน์บ้างนะคะ
แก้ไขเมื่อ 13 ธ.ค. 49 11:56:50
จากคุณ :
mrs.night owl 
- [
13 ธ.ค. 49 11:43:16
]
รายละเอียดการซื้อบ้านและที่ดิน ในเมืองไทย สำหรับผู้จดทะเบียนที่ไทย เอาแบบฟอร์มมาให้ค่ะ
