ความคิดเห็นที่ 1 เราไม่ได้อยู่ลอนดอนนะคะ แต่กำลังดูบ้านเช่าที่นอริชอยู่ ที่นี่เค้าให้จ่ายล่วงหน้าแค่ เดือนนึง หรือเดือนครึ่งเองค่ะ คุณ จขกท อยู่โซนไหนคะ เรามีเพื่อนอยู่ลอนดอนโซนสอง พอจะแนะนำเรื่องบ้านให้ได้ เพราะบ้านที่เค้าเช่าเป็นแชร์ ยังมีห้องว่างเหลืออยู่ค่ะ จากคุณ : Smile@UK - [ 28 มิ.ย. 51 19:18:28 ]

ความคิดเห็นที่ 2 อย่างแรกก่อนเลยนะคะ...สองห้องนอน วีคละเกือบสี่ร้อยเนี่ยะ แพงนะ.....ถ้ายังไงลองเช็คดูราคาค่าเช่าบ้านในละแวกเดียวกันก่อนนะคะว่าค่าเช่าแถวๆนั้นเค้าราคาเท่าไหร่กัน  ปกติแล้วบ้านที่มี value ใกล้เคียงกันอยู่ในละแวกเดียวกันราคามันก็ควรจะใกล้ๆกัน...ถ้ามันแพงกว่าเวอร์ๆก็แจ้งไปที่ Local Goevernment ได้นะคะ เค้าจะมี Rent Assessment Committee มา Investigate ให้...แจ้งได้ภายใน 6 เดือนนับจากวันเริ่มต้นสัญญาเช่าบ้าน เรื่องตู้เสื้อผ้าที่ว่าเนี่ยะ...อันนี้แล้วแต่สัญญาเช่าค่ะ...ปกติแล้วถ้าในสัญญาเช่าระบุว่าเค้าให้เราเช่าแบบ Furnished มันก็ควรจะมีลิสต์มาให้ว่าเค้าให้อะไรมาบ้าง เช่น ตู้ เตียง ตู้เสื้อผ้า อะไรงี้  ถ้าในสัญญาเช่าไม่มีระบุไว้ชัดเจน เราสามารถขอให้ทางเอเจ้นท์เค้าทำเอกสารให้ได้ค่ะว่ามีอะไรติดมาด้วยบ้าง เป็นเอกสารแนบมากับคอนแทรคอ่ะนะ ไอ้การพูดกันปากเปล่านั้นทำอะไรไม่ได้หรอกค่ะ... ที่มา: http://www.communities.gov.uk/documents/housing/pdf/138283.pdf ขอเขียนต่อให้นิดนึงเผื่อคนอื่นด้วยนะคะ...กรณีที่เราจ่ายค่ามัดจำบ้านผ่านเอเจ้นท์หรือจ่ายตรงให้แลนด์ลอร์ดเนี่ยะ...มีบ่อยๆที่พอย้ายออกแล้วไม่ได้คืน ไม่ว่าจะเป็นเพราะเอเจ้นท์ปิดกิจการไปในระหว่างที่เรายังเช่าอยู่ หรือเป็นเพราะแลนด์ลอร์ดยึกยักไม่ยอมคืน...ตามกฎหมายแล้วเราสามารถใช้ Deposit Protection Service มาช่วยดูแลค่ามัดจำตรงนี้เพื่อเพิ่มความสบายใจได้ค่ะ รายละเอียดเพิ่มเติมดูที่สองลิงค์ข้างล่างค่ะ http://www.direct.gov.uk/en/TenancyDeposit/DG_066383 http://www.depositprotection.com/default.aspx?bhjs=1&fla=1   ส่วนเรื่องค่าเช่าล่วงหน้าสี่เดือนที่ว่า....ปกติแล้วเอเจ้นท์หรือแลนด์ลอร์ดมักจะขอค่าเช่าหนึ่งเดือนล่วงหน้าค่ะ...สมมติว่าเช่าเดือนละ 1,000 ค่ามัดจำส่วนมากก็จะเท่ากับค่าเช่าเดือนนึง..ไม่ก็หกอาทิตย์... วันเซ็นต์สัญญาส่วนมากเค้าจะให้จ่ายค่ามัดจำและค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน   มีบางกรณีที่เค้าขอค่าเช่าบ้านล่วงหน้ามากกว่า 1 เดือนแต่เราหาตัวกฎหมายเกี่ยวกะเรื่องนี้ไม่เจออ่ะ เลยบอกไม่ได้ว่าขอล่วงหน้า 4 หรือ 6 เดือนเนี่ยะ ผิดกฎหมายหรือเปล่า....  เราแนะนำให้ติดต่อผ่านไปที่เอเจ้นท์ขอต่อรองกับผู้ให้เช่าดูค่ะ...บอกเค้าไปตามตรงว่าค่าเช่าล่วงหน้ามันเยอะเกิน..ขอจ่ายเดือนเดียวหรือสองเดือนล่วงหน้าได้ไม๊... ลองดูนะคะ...เวลาจะเซ็นต์สัญญาบ้านก็อ่านก่อน ดูให้หมดทุกอย่างทุกหน้า...ไม่ยินยอมอันไหนบอกเค้าไปเลยคุยกันให้รู้เรื่องก่อน อย่าเพิ่งไปเซ็นต์สุ่มสี่สุ่มห้า ส่วนตัวเราเนี่ยะ อย่าว่าแต่คอนแทรคบ้านเลย แม้แต่คอนแทรคเรื่องงาน หรือซื้อมือถือ ถ้าไม่แฮปปี้กับมันเราก็ไม่เซ็นต์ค่ะ...อะไรที่กำกวมก็ต้องให้เค้าเขียนออกมาให้เคลียร์ๆ ไม่งั้นเราไม่เซ็นต์เด็ดๆ จากคุณ : @บะหมี่เกี๊ยวหมูแดง@ - [ 28 มิ.ย. 51 19:49:53 ]

ความคิดเห็นที่ 3 Normally, If you don't have a garantor who posses UK resident, They will always ask you for 4-6 months deposit. จากคุณ : meaw - [ 29 มิ.ย. 51 06:07:54 A:82.5.92.192 X: TicketID:151619 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ขอบคุณมากๆ เลยนะคะ ได้ความรู้อีกเยอะ จากคุณ : Sugarbaby - [ 29 มิ.ย. 51 11:53:59 ]