ความคิดเห็นที่ 1 verbally approved ซื้อบ้านใน Florida นั้น ใช้ไม่ได้ ถ้าเป็นตัวหนังสือ จึงจะใช้ได้ และ ควรใช้ทนายอีกด้วยนะ จากคุณ : ธนิตา - [ 20 มิ.ย. 52 11:23:03 ]

ความคิดเห็นที่ 2 ไปเจออันนึงมา ไม่แน่ใจว่าเกี่ยวเปล่านะครับ Florida Verbal Contract?? Real Contract?? http://forum.freeadvice.com/starting-operating-business-3/florida-verbal-contract-real-contract-6555.html จากคุณ : xonez - [ 20 มิ.ย. 52 11:41:17 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ราคาถูกเหลือเชื่อ เมืองที่ดิฉันอยู่ขนาดบ้าน 1,600 ตารางฟุต ราคาเริ่มที่ 280,000 เหรียญ จากคุณ : Sunny Shiny Day - [ 20 มิ.ย. 52 12:11:52 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ได้บ้านแล้วเหรอคะพี่? กะว่าจะเข้ามาแสดงความดีใจด้วย แต่อ่านไปอ่านมา ชักงงๆ ว่าใจจริงอยากได้รึไม่อยากได้หว่า? ปกติแล้วสัญญาปากเปล่าใช้ไม่ได้นิคะ? นอกจากว่าจะมีหลักฐาน เช่น อีเมล์ จดหมาย ข้อเสนอราคา โทรศัพท์ เทปอัด อะไรก็ว่าไป ก็ถือเรียกได้ว่าเป็น verbal contract ได้นะคะ แต่จริงๆแล้วก็ไม่ต้องใส่ใจมาก จนกว่าจะมี ลายลักษณ์อักษรตัวจริงนะคะ(แล้วแต่รัฐด้วยรึป่าวก็ไม่ทราบ แฮะๆๆ) อ่อ ต้องดูด้วยนะคะว่า บ้านหลังนั้น เป็นขายแบบ.. Contingent with kick out หรือ Contingent without kick out ด่่วยนะคะ แนะนำให้ดูอีกนิดนะคะ เผื่อเสียเวลาเปล่าๆอีกต่อนึงง่ะค่ะ ไม่ได้มาช่วยเค้าเร๊ยยยย เฮ่อ... ยังไงก็ตาม ยินดีด้วยนะคะที่ได้บ้านแล้ว ฮุเร่ๆๆๆๆ เย้ๆๆๆ ปุ๊งๆๆๆๆ ^.^v จากคุณ : Kryta (kryta) - [ 20 มิ.ย. 52 12:14:02 ]

ความคิดเห็นที่ 5 Make sure that you really really LOVE the house and really really want it, if you back off after 2nd time deposit, you will loose that money.. ask me how I know. I don't know how you could offer to buy the house without pre-approval but I guess each state is different. First get the attorney, lock interest rate, get the loan approval. I think you don't have to drive there now, you can do things by phone. จากคุณ : ปรารถนา - [ 20 มิ.ย. 52 12:16:19 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ขอบคุณทุกท่านค่ะ ที่บอกว่าแน่ใจว่าได้บ้านนั้น คือว่า seller เค้าตอบโอเคแล้วค่ะ รอแค่เอเจ้นท์ส่งเรื่องไปที่แบงค์ เค้าบอกว่าไม่น่าเกินวันอังคารจะส่งสัญญามาให้ค่ะ (อันนี้แม่สามีเก่าเค้าเป็นเอเจนท์ขายบ้านด้วยเป็นคนพูดกับเค้าโดยตรง แล้วแกลงไปช่วยดูบ้านให้ด้วยค่ะ) คุณปรารถนาคะ ดิฉันได้ pre-approval มาก่อนแล้วค่ะ ส่วนเรื่อง deposit นั้้นที่ฟลอริด้าไม่ได้ใช้มัดจำ จนกว่าจะตกลงราคาซื้อขายกันค่ะ ทราย พี่ก็ชอบบ้านนะ แต่พี่ยังงงๆ ไม่รู้ว่าจะได้เร็วขนาดนี้ ไม่รู้ว่าต้องเริ่มอะไรก่อน เฟอร์นิเจอร์ติดตัวอะไรก็ไม่มีเลย จากคุณ : amiwhoiam - [ 20 มิ.ย. 52 19:53:29 ]

ความคิดเห็นที่ 7 พี่คะ หนูแนะนำ ซื้อเฟอร์นิเจอร์ถูกๆที่ Salvation Army หรือ ตาม Thrift Stores ค่ะ ถูกๆ คุณภาพนี่แล้วแต่จะเลือก ลองกระทืบก่อนจะซื้อได้ อิอิ มีทั้งตู้ โต๊ะ เตียง ฟูก ชุดโซฟา่ เก้าอี้ โคมไฟ พรม บางที่ชุดครัว เครื่องออกกำลังกายเพียโน ออร์แกน ก็ยังมีขาย เหอๆๆ ลองไปหลายๆที่ค่ะ คุ้มกว่าซื้อในห้างหรือสั่งในแคตตาล๊อคเยอะ(ความเห็นส่วนตัว) แต่บางร้านไม่มีส่งนะคะ ดูดีๆ ส่วนมากจะต้องมี รถ truck ไปเอง แต่เค้าจะมีคนแบกขึ้นรถให้ค่ะ ถ้าตอนย้ายไป พี่เช่ารถแบบพวก ยูฮอล ก็รีบเอาไปแบกได้เลยค่ะ ไม่มีคนช่วยแบกก็ลองถามคนยกขึ้น ว่าจ้างไปยกลงแปบนึงได้ไหม หรือ จ่ายโฮมเลสแถวนั้นไปแบกลงให้ก็ได้ ฮ่าๆๆ แต่ไปลากจากที่ไม่รู้จักหน่อยนะคะ ถ้าโฮมเลสใกล้บ้าน เกรงว่าจะรู้เลย์เอาท์บ้าน เผื่อไว้ใจไม่ได้น่ะค่ะ หรือ... ทำตาปิ๊งๆหาเพื่อนบ้านมาช่วยยกลง จะได้ทำความรู้จักไปในตัวน่ะค่ะ ดีใจด้วยนะคะ ตื่นเต้นไหม อิอิ บ้านใหม่ มี แทกซ์เบรค ด้วยนะ ปีนี้ คิกๆๆ เจ๋งปายเรยยย จากคุณ : Kryta (kryta) - [ 20 มิ.ย. 52 23:39:50 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ทำไมถูกจังเลยค่ะ ต้องดูดีดีๆนะค่ะ เพราะว่าบ้านยิ่งถ้าไม่ได้มาตรฐาน จะต้องเสียค่าประกันบ้านหัวบานเลยหล่ะ เพราะว่าที่นี่มีฤดูพายุเข้า รวมทั้งจิปาถะ ยิ่งถ้าซื้อในหมุ่บ้าน ยิ่งค่าใช้จ่ายต่อเดือน หลายอย่าง แล้วยังต้องปฏิบัติการกฎของหมู่บ้าน ไหนเสียค่าคอมมูนิตี้แต่ละปี ก็เพ่ิมขึ้นเรื่อย แต่ก็แลกกับความสะดวกสบาย ความปลอดภัย อีกอย่างตอนซื้อบ้านที่นี่ดูพื้นที่ด้วยค่ะว่าต่ำหรือสูง ปัญหาน้ำท่วม ประวัติทำเลพื้นที่ ขโมยขโจร ผุ้คนที่อาศัยอยู่ สอบถามให้มาก รวม การเดินสายเดินใต้ ดิน หรือบนดิน เมื่อเกิดปัญหาพายุเข้า จะได้ไม่ต้องมีปัญหาในเรื่องของ ไฟดับ น้ำไม่ไหล อะไรประมาณ ตอนนี้สองสามปีนี้เห็นฟลอริด้าไม่่ใช่แค่พายุค่ะ แต่มีปัญหาน้ำท่วม หลายหมื่นหลังคาเรือน หลายพื้นที่ ต้องหนีน้ำ ขายบ้านไปเพราะว่าน้ำท่วมเยอะม๊าาก และประกาศขายถูกโครตราคา ดูให้ดีๆ ถ้าไม่แน่ใจก็อย่าไปเอา เรายังไม่เซ็นต์เอกสารอะไรก็ปฏิเสธไปได้ค่ะ ถ้าไม่รอบคอบ เดี๋ยวต้องมานั่งกุมขมับ ซื้อได้ราคาถูกแต่มีปัญหาตามมาภายหลัง ก็ยิ่งไปกันใหญ่ สู้ซื้อในราคาแพงขึ้นิดหน่อยในทำเลดี สะดวกสบาย ปลอดภัยกับเด็กและทรัพย์สินเราดีกว่า ค่ะ จากคุณ : Hawaii_Havaii - [ 21 มิ.ย. 52 02:01:13 ]

ความคิดเห็นที่ 9 โห ทำไมต่อเก่งจังคะเนี่ย คนขายก็ใจป้ำมากเลย อย่างที่คุณ Hawaii ว่าไว้ก็น่าคิดนะคะ จากคุณ : thaispicy - [ 21 มิ.ย. 52 02:05:08 ]

ความคิดเห็นที่ 10 หูยย ถูกมากเลย อยากได้บ้าง เราอยู่แทมป้าค่ะ เพื่อนๆที่ซื้อบ้านกันไม่มีใครได้ต่ำกว่า 150,000 เลย พอบอกได้มั้ยคะ ว่าอยู่แถวไหน ถ้าแถว USF ก็ค่อนข้างอันตรายหน่อย จะให้ดีก็ ต้องทาง north tampa ค่ะ อยู่ติดน้ำก็อย่างที่คุณ Hawaii บอกค่ะ insurance แพง แทมป้าเมืองใหญ่ คนไทยเยอะค่ะ ยินดีด้วยนะคะ จากคุณ : c.c. - [ 21 มิ.ย. 52 04:38:14 A:173.169.35.218 X: TicketID:212571 ]

ความคิดเห็นที่ 11 คุณ C.C คะ ดิฉันอยู่อพอลโลบีชค่ะ อยู่ทางใต้เลยริเวอร์วิว มานิดนึง ถ้าใช้เส้น 41 เข้าดาวน์ทาวน์ ลองขับดูแล้ว 25 นาทีพอดี แต่ว่าทำงานที่บ้านค่ะ ไม่ต้องเดินทาง ถ้าอยู่แถวที่คุณบอกคงไม่ได้ราคานี้ ว่าแต่อพอลลโล บีชเนี่ย น้ำท่วมหรือเปล่าคะ คุณ c.c อยู่แถวไหน ยินดีที่ได้รู้จักค่ะ จากคุณ : amiwhoiam - [ 21 มิ.ย. 52 05:05:49 ]

ความคิดเห็นที่ 12 อยู่แถว west chase ในแทมป้าค่ะ แต่อยู่ apt. ยังไม่มีเงินซื้อบ้านค่ะ เศร้า แค่ อพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอนก็เกือบพัน -_-" ถ้าบ้านแถวนี้ 300,000 up เลยค่ะ แถวนั้นน้ำท่วมหรือเปล่าไม่ทราบเหมือนกันนะคะ แต่แทมป้ารอดมาตลอด (เคาะโต๊ะ สามที) บ้านแถว st.pete,clearwater น่าจะโดนมากกว่าเพราะติดทะเล เวลาดูข่าวช่วง hurricane ก็จะเข้าตรง naples แต่เราก็เอาอะไรแน่นอนกะเค้าไม่ได้ เพื่อนๆคนไทยก็ซื้อบ้านแถว brandon ,riverview กันเพราะว่าถูกกว่าแทมป้า ไม่ได้เป็นสมาชิก หลังไมค์ไม่ได้ เมลล์มาได้นะคะ cchan1220 gmail ค่ะ จากคุณ : c.c. - [ 21 มิ.ย. 52 05:32:36 A:173.169.35.218 X: TicketID:212571 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ขอบคุณสำหรับคำแนะนำอีกครั้งค่ะ คุณ Hawaii_Havaii คะ ค่าส่วนกลางเช็คแล้วค่ะ จ่ายเดือนละร้อยเหรียญ ตอนนี้กำลังเช็ค flood & hurricane insurance อยู่ค่ะ ว่าจะตกปีละเท่าไหร่ คุณ thaispicy คะ ที่บอกว่าคนขายใจป้ำก็เพราะว่าเค้า pre-foreclosure มาเกือบครึ่งปีแล้วค่ะ สงสัยเราเป็นเจ้าแรกที่เสนอราคาไป ก็เลยรีบตกลง คุณ c.c แล้วจะเมล์ไปหานะคะ มี IM ใช่ไหมคะ จากคุณ : amiwhoiam - [ 21 มิ.ย. 52 05:56:32 ]

ความคิดเห็นที่ 14 คนที่ให้คำตอบเราได้ดีที่สุดคือคนที่อยู่บริเวณนั้นนะค่ะ ถ้าพวกอีเจนซี่เขาจะไม่บอกเราค่ะว่าบ้านที่เราตกลงจะซื้อ มีปัญหาอะไรบ้างก็เป็นเรื่องปกติของคนอยากขายบ้านนะค่ะ ลองขับรถไปดูบ้านค่ะ แล้วลองทักทายเพื่อนบ้านที่อยู่ใกล้บ้านของเราจะซื้อค่ะว่าตรงนี้เคยเกิดปัญหาอะไรมาก่อนหรือเปล่า ก่อนที่ตัวเองจะซื้อบ้าน ใช้เวลาเป็นเดือนๆเลยค่ะ ออกตระเวนไปห้าหกหลังทุกวัน แต่เราโชคดีตรงที่เรารู้จักนายหน้าท่านนหนึ่งจากฮาวายให้เรามาเจออีเจนซี่ที่นี่ เขาจึงต้อนรับเราดีและให้ข้อมูลเราเยอะมากๆทำให้เราได้ในสิ่งที่เราต้องการ แต่ราคาบ้านที่นี่ก็สามแสน ต่ำสุดนะค่ะ เนื่องจากว่าอยู่สะดวกสบาย หมู่บ้านมีสระน้ำค่อนข้างใหญ่รอบหมู่บ้านด้านหลังบ้าน อยากบอกว่านี้เป็นจุดหนึ่งให้เราคำนึงถึงด้วย เพราะว่า สระน้ำขนาดใหญ่จะช่วยรองรับน้ำตอนฝนตกหนักได้ดีทีเลยวค่ะ ส้งเกตุได้เลยว่าหมู่บ้านไหนที่สร้างบนพื้นราบ โดยหมู่บ้านไม่มีสระน้ำ แม้แต่สนามกอร์ฟ นะค่ะ ก็ท่วมเป็น ทะเลไปเลยค่ะ แต่ก็ไม่ใช่คลองที่มีแต่ดั้งเดิมนะค่ะ อันนั้นก็น่ากลัว จระเข้ ฮาก๊าาาาาาาาาาาาาาาาาาาาาาก ใจเย็นๆนะค่ะค่อยๆเลือกค่ะ เราอาจจะได้ถูกกว่านี้แน่นอนค่ะ หาไปเรื่อยๆค่ะ อย่าเพิ่งรีบร้อนตกลง นะค่ะ จากคุณ : Hawaii_Havaii - [ 22 มิ.ย. 52 02:18:40 ]