ความคิดเห็นที่ 1 ได้ครับ  เช็คเครดิตแบ๊งค์ก็ขอแค่ SSN.. หลักฐานการทำงาน..Income Tax น่าจะแค่นั้นครับ ไม่ถามเรื่องอื่น   เช่นเดียวกับซื้อรถเงินผ่อน รอผู้รู้มายืนยันอีกที จากคุณ : Techie เขียนเมื่อ : 30 ม.ค. 54 12:23:38

ความคิดเห็นที่ 2 ไอดี คือ พาสปอร์ต ใบขับขี่ เบอร์โซเชี่ยล สถานะการงาน จดหมายรับรองจากที่ทำงาน(ถ้ามี) มีเอกสารเหล่านี้นี้แล้วเดินเข้าไปติดต่อธนาคารที่เลือกไว้ ได้หรือไม่ได้เขาจะแจ้งให้ทราบ จากคุณ : JidNince เขียนเมื่อ : 30 ม.ค. 54 12:56:34

ความคิดเห็นที่ 3 Form ที่ธนาคารให้มา ตรงข้อที่ถามว่า Are you a US Citizen? If not please fax Resident Alien card or work Visa. ควรจะโชวร์อะไรเขาไปค่ะ ข้อนี้ จากคุณ : patong122 เขียนเมื่อ : 30 ม.ค. 54 13:11:22

ความคิดเห็นที่ 4 คิดว่าคุณไม่น่าจะขอกู้เงินได้นะคะ เพราะคุณอยู่อย่างผิดกม. จึงไม่มีหลักฐานใดๆ ที่จะไปแสดงให้เห็นสถานภาพตามที่ธนาคารต้องการ ที่เขาขอมาคือ กรีนการ์ดหรือวีซ่าทำงานหรือ work permit ซึ่งคุณไม่มีทั้งสามอย่างนี้ ตอนนี้ธนาคารเข้มงวดมากในเรื่องการปล่อยเงินกู้...นอกหนือไปจากจะดู credit score แล้วนะคะ...เพราะบทเรียนที่มี foreclosure มากมายขณะนี้ จากคุณ : BlackmagicW เขียนเมื่อ : 30 ม.ค. 54 13:19:44

ความคิดเห็นที่ 5 เพื่อนผม2-3คนก็ผ่อนบ้านอยู่ครับ จากคุณ : gabgab เขียนเมื่อ : 30 ม.ค. 54 21:40:40

ความคิดเห็นที่ 6 โรบินผ่อนบ้านหรือผ่อนรถอยู่ หากถูกจับขึ้นมา จะต้องหาคน Bail ออกมาเพื่อทำการขายบ้านและทรัพย์สินทิ้งก่อนถูกเนรเทศออกจากประเทศ แต่เมื่อเร็วๆนี้ ศาลตมใน El Paso TX ไม่ยอมให้โรบินที่ถูกจับซึ่งเป็นเม็กซิกันประกันออกไปเพื่อขายร้านพิซซ่าของเขา โดนเนรเทศสถานเดียว ส่วนร้านคงต้องวานให้พรรคพวกที่มีอยู่ช่วยดูแลหรือจัดการขายทิ้งให้ ส่วนเครดิตสกอร์ 750 ขึ้นนี่ก็ไม่แน่ว่าจะได้รับเงินกู้ซื้อบ้านได้ ตอนนี้ทราบว่า Mortgage Lender เขา needs อย่างน้อย 850 up เพราะวันก่อนหลานคนหนึ่งจะซื้อรถใหม่ BMW เขายังเอาตั้ง 800 up เลย จากคุณ : Rapier (Rapier) เขียนเมื่อ : 30 ม.ค. 54 23:33:57

ความคิดเห็นที่ 7 แล้วแต่รัฐด้วยถ้าอริโซน่าไม่ได้ ถ้าขับรถแล้วถูกเรียกจับตำรวจจะถามเรื่องวีซ่าทันที ได้นอนเต็นฟรีจนกว่าจะถึงเวลาส่งกลับ ถ้านิวแม็กซิโกได้พวกกะเหรี่ยงผิดกมย้ายกันไปอยู่ที่นั่น จากคุณ : joe (aircraftdesigner) เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 54 00:45:20

ความคิดเห็นที่ 8 เรื่องซื้อรถนี่มีคนเพิ่งไปออก CRV ป้ายแดง แต่มีเครดิตสกอร์แค่ 6ร้อยต้นๆเท่านั้น   โดยทั่วๆไป Credit score ต่ำก็จะหาแบ๊งค์ที่ปล่อยเงินกู้ยากหน่อย ขยายความคือ"กู้ได้" แต่ดอกเบี้ยจะสูงกว่ากลุ่มที่เครดิตดี   แต่พวก Hi Line European cars จะอยากขาย พวกเครดิตสกอร์สูงๆอยู่แล้ว  ลองดาวน์ไปซัก50เปอร์เซ็นต์ซิแล้วดูว่าเขาจะขายให้ไหม   ณ ตอนนี้คนที่มีเครดิตสกอร์สูงๆไม่มีมากนักช่วงเศรฐกิจแบบนี้  ถ้าสถาบันเงินกู้ จะนั่งคอยพวกเครดิตดีมาขอกู้เงินคงเป็นไปไม่ได้   คนที่เครดิตสกอร์สูงๆแต่รายได้ไม่ถึง ก็มีเยอะ คือสูงเพราะส่งแต่เครดิตการ์ดอย่างเดียว สรุป จะเอาเครดิตสกอร์มาวัดอย่างเดียวไม่ได้  เขาจะดูจาก Your ability to make monthly payment ด้วย  ส่วนประกอบ อื่นๆที่เขาดูก็มีประวัติการผ่อนรถ  ถ้าคุณผ่อนรถหมดไปแล้ว 1หรือ 2คัน  ไม่มีประวัติโดนยึด dealer ก็จะหาแบ๊งค์ให้ง่ายหน่อย แก้ไขเมื่อ 31 ม.ค. 54 03:00:19 จากคุณ : Techie เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 54 02:58:57

ความคิดเห็นที่ 9 จริงๆ แล้วก้ไม่ใครรู้หรอกว่ามันได้หรือไม่ได้ คุณก็ลองไปขอพรีแอพพรู้พก่อน จากนั้นไปหาบ้านที่อยากได้ แล้วก็ส่งเอกสาร ได้ก็ได้ ไม่ได้ก็เสียเวลาเสียเงินนิดหน่อย จากคุณ : mrs.night owl เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 54 05:36:44

ความคิดเห็นที่ 10 สรุปแล้ว คนอยู่อย่างผิดกฏหมายก็สามารถทำเรื่องกู้เงินธนาคารซื้อบ้าน หากคุณสมบัติผ่านที่ธนาคารต้องการ ขอบคุณทุกท่านมากค่ะ ที่เสียสละเวลาเข้ามาตอบอย่างไม่รังเกียจ แล้วดิฉันจะลองดู แก้ไขเมื่อ 31 ม.ค. 54 13:02:16 จากคุณ : patong122 เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 54 12:59:58

ความคิดเห็นที่ 11 เรื่องรถราคาแพงๆนี่ ต่อให้ดาวน์ไปครึ่งนึง แต่เครดิตไม่ดีก็ไม่มีใครเขาให้กู้ เพราะการปล่อยรถที่กู้ออกไปอีก 50% ถ้าผู้เช่าซื้อไม่ผ่อนรถต้องถูกยึดกลับคืนมาขายทอดตลาด ทีนี้ถามว่าใครจะการันตีรับผิดชอบหากรถที่ยึดมาขายไม่ถึงยอดเงินรวมทั้งค่าเสียโอกาสของ Crditer ที่ปล่อยออกไป? การยึดรถและขายทอดตลาดนั้นในเมกานี่เป็นบ่อเงินบ่อทองของผู้คนกลุ่มใหญ่กลุ่มหนึ่งเลยทีเดียว ใน Auction แต่ละที่เขาจะมี Connection การฮั้วกันเพื่อจะประมูลได้ในราคาต่ำ ในรถที่เป็นพวก Premium grade เจ้าของเงินกู้ก็จะไม่ได้ค่ารถคืนจนครบ นอกจากกำเงินโดดลงไปประมูลกับเขา ซึ่งไม่มีเจ้าของเงินกู้รายใดที่เป็นธนาคาร ไฟแนนซ์และมักจะมีสำนักงานใหญ่อยู่กันคนละรัฐ ต้องนั่งเครื่องเดินทางมาเพื่อร่วมประมูล เพราะโดยกฏหมายแล้ว รถที่ถูก Repossession นั้นจะต้องถูกทำการขายทอดตลาดเพื่อนำเอาเงินมาชำระหนี้ ในพื้นที่จดทะเบียนรถคันดังกล่าวไว้ จากคุณ : Rapier (Rapier) เขียนเมื่อ : 31 ม.ค. 54 14:45:50

ความคิดเห็นที่ 12 ^ ^ อ้อ ครับ ขอบคุณสำหรับข้อมูล  ผมก็บอกไปตามประสบการณ์จากการที่เคย คลุกคลีอยู่ในวงการ Dealership จะเรียกว่าเป็น Insiderก็คงได้ จากประสบการณ์  ถ้า Dealer ต้องการจะขาย (หากคุณเป็น Potential buyer) เขาจะหาทางช่วยคุณเอง  อาจจะขอให้คุณลงดาวน์เพิ่มเพื่อวงเงินกู้จะได้น้อยลง ..แต่ถ้าเขามองแล้วไม่เห็นทางว่าคุณจะซื้อได้  เขาก็จะปฎิเสธอย่างนิ่มๆ เช่น เรา required มินิมั่มเครดิตสกอร์เท่านั้นเท่านี้....แล้วก็จบ ไม่ต้องเสียเวลามาก จากคุณ : Techie เขียนเมื่อ : 1 ก.พ. 54 06:39:52