ความคิดเห็นที่ 1 ตอนที่เราซื้อที่ดิน ก็โดนเรียกให้สามีมาเซนต์เอกสารต่อหน้าเจ้าหน้าที่ด้วยค่ะ ไม่อย่างงั้นต้องทำหนังสือมอบอำนาจมาโดยให้สถานฑูตรับรองเอกสาร ด้วย โชคดีที่สามีทำงานอยู่ไทยเลยมาเซนต์ได้ไม่ยาก (แต่บ่นมากๆเลย เพราะเสียเวลาทำงาน) ตอนนี้ยังเข็ดอยู่เลยไม่กล้าซื้อที่ดินอีกเลย จากคุณ : Nong-Ngek เขียนเมื่อ : 10 ส.ค. 54 20:35:37

ความคิดเห็นที่ 2 ทะเบียนบ้าน (จริง+สำเนา ) บัตรปชช ( จริง+สำเนา ) สำเนาใบทะเบียนสมรส (ใบฐานะครอบครัว ) สำเนา passport สามี สัญญาจะซื้อจะขาย สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี) ตอนนี้ที่กรมที่ดิน มีระบบออนไลน์ข้อมูลจากกรมการปกครองมาได้เลย ดังนั้นเค้าจะเห็นข้อมูลชื่อ-นามสกุล ล่าสุดของเราได้ด้วยนะคะ จากคุณ : Nong-Ngek เขียนเมื่อ : 10 ส.ค. 54 20:42:07

ความคิดเห็นที่ 3 ขอบคุณ คุณNong-Ngek ที่แนะนำนะคะ ตอนนี้เครียดเหมือนกันค่ะเพราะสามีก็กำลังงานเข้า ต้องลางานไปยื่นเอกสาร แต่ถ้าไม่เสร็จภายในวันที่ไปยื่นนี่คงแย่แน่เลย ตอนนี้ยังงงๆ กับเอกสารที่ต้องเตรียมอยู่ค่ะว่าถ้าเรายื่นขอใบรับรองตัวนี้แล้ว(Letter of confirmation) ยังต้องทำหนังสือมอบอำนาจด้วยรึเปล่าค่ะ ขอบคุณอีกครั้งนะคะที่แนะนำ จากคุณ : รักแท้มีอยู่จริง เขียนเมื่อ : 11 ส.ค. 54 00:06:42

ความคิดเห็นที่ 4 Letter of confirmation ?  Confirm  อะไรคะ เพราะในที่นี้ กรมที่ดินต้องการเอกสารยืนยันว่า สามียินยอมให้ทรัพย์นี้เป็นชื่อเราคนเดียว ไม่เกี่ยวข้องกับเค้าและเป็นเงินของฝ่ายหญิงจริง เอาเอกสารตัวนี้ไปแปลแล้วให้กรมศุลประทับตรารับรองก็น่าจะได้แล้วนะคะ ลองโทรไปสอบถามที่กรมศุลดูนะคะ จากคุณ : Nong-Ngek เขียนเมื่อ : 11 ส.ค. 54 14:45:51

ความคิดเห็นที่ 5 หน้าตาแบบฟอร์มใบรับรองเป็นแบบนี้ค่ะ (ขอมาจากที่ดิน)http://www.thaiembdc.org/form/3.14.pdf ไม่ทราบว่าคุณ Nong-Ngek ได้ใช้ใบนี้ด้วยรึเปล่าค่ะ ยังไงจะโทรสอบถามที่กรมศุลดูอีกทีค่ะ ขอบคุณมากๆเลยค่ะที่แนะนำ จากคุณ : รักแท้มีอยู่จริง เขียนเมื่อ : 11 ส.ค. 54 15:37:38

ความคิดเห็นที่ 6 ทุกอย่างในรายละเอียดหัวข้อกระทู้ที่คุณรักแท้มีอยู่จริงนำไปค่ะ ส่วนของสามีจะมี พาสปรอต (ถ่ายสำเนาหน้าที่มีรูปถ่ายสามีคุณและเซ็นต์ชื่อให้เรียบร้อย) ใบทะเบียนบ้านญี่ปุ่น ใบสมรสญี่ปุ่น นำเอกสารทั้งหมดไปที่สถานฑูตไทยในญี่ปุ่น บอกความประสงค์ว่าเรามาขอใบรับรองการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เจ้าหน้าที่ก็จะนำเอกสารมาให้กรอก เป็นภาษาไทยทั้งหมด การกรอกข้อความไม่ยากเลยค่ะ เจ้าหน้าที่ เขาจะช่วยดูโฉนดเพื่อเขียนให้ตรงกันและถูกต้อง เสร็จแล้วจ่ายเงินเสียค่าธรรมเนียม 2,000 yen เอาที่อยู่ในญี่ปุ่นให้เขาไป ทางสถานฑูตจะจัดส่งไปที่บ้านโดยการลงทะเบียนให้ด้วย รอประมาณ 3 วัน ถึงจะได้เอกสารค่ะ (ค่าจดหมายจ่ายกับบุรุษไปรษณีย์ที่บ้านคุณค่ะ) กรมที่ดินต้องการแค่ใบทีมีการรับรองจากสถานฑูตไทยเท่านั้นค่ะ หากสามีคุณไม่สามารถมาเซ็นต์ต่อหน้าเจ้ากรมที่ดิน ต้องไปดำเนินที่สถานฑูตไทยในญี่ปุ่น ไม่ต้องมีการแปลใดๆทั้งสิ้นค่ะ สถานกงสุลไม่เกี่ยวอะไรเลย ส่วนตัวไปกับสามี และเซ็นต์ชื่อต่อเจ้าพนักงาน   เพราะใบนั้นเมื่อถูกส่งจะประทับตราของสถานฑูตไทยการันตีมาเสร็จเรียบร้อย จะมีชื่อสามี ,ชื่อคุณ และพยานอีก 2 คน (ชื่อเจ้าพนักงานในสถานฑูต) จากคุณ : ป้าซิ่ง (Naomichan) เขียนเมื่อ : 11 ส.ค. 54 16:25:41

ความคิดเห็นที่ 7 แบบฟอร์มในความเห็นที่ 5 กรมที่ดินให้ป้าซิ่งมาเหมือนกัน แต่พอมาถึงญี่ปุ่นยื่นให้สถานฑูตไทยในญี่ปุ่นดู เขาบอกไม่ต้องใช้ค่ะ เพราะใบรับรองที่สถานฑูตจะมีให้คุณข้อความหรือประโยคจะคล้ายๆกันแต่ไม่เหมือน จากคุณ : ป้าซิ่ง (Naomichan) เขียนเมื่อ : 11 ส.ค. 54 16:32:09

ความคิดเห็นที่ 8 ขอบคุณ คุณป้าซิ่ง มากๆนะคะ ช่วยตอบให้ทุกทู้เลย ดีใจๆ คำแนะนำละเอียดมากเลยค่ะคุณป้า อ่านแล้ว get เลยค่ะ ยังไงคงต้องเลื่อนวันเดินทางไปญี่ปุ่นให้เร็วขึ้นแล้วหละค่ะ จะได้รีบดำเนินการให้เสร็จ เพราะตอนนี้ย้ายเข้าอยู่แล้วแต่ยังไม่ได้จ่ายตังค์เลย อิอิ ขอบคุณมากๆนะคะคุณป้าซิ่ง จากคุณ : รักแท้มีอยู่จริง เขียนเมื่อ : 11 ส.ค. 54 18:45:12