ความคิดเห็นที่ 1 ยกตัวอย่าง พูดให้ง่ายกว่านั้น คือ ระหว่าง ห้องสูท ที่ ภัทราภา, BARCODE, FC PLACE, THE QUOTE, PREME CONDO, ULIFE CONDO,VIEWPOINT COMPLEX กับ ที่ INDY TOWNHOUSE ถ้าให้เลือก เอาอันไหน? จากคุณ : จขกท เขียนเมื่อ : 12 พ.ค. 54 01:08:13 A:101.108.72.109 X: TicketID:151515

ความคิดเห็นที่ 2 ถ้าตัวเลข 14000-15000 หมายถึง ค่าเช่าเป็นบาทต่อเดือน เราเป็นนักศึกษาเราไม่มาเช่าหรอก เพราะสิ้นเปลืองมากเกินไป การจะเช่าแพงขนาดนั้นทำให้ต้องแชร์กัน 4-5 คน กลายเป็นไม่มีความเป็นส่วนตัว สู้ไปเช่า apartment ในซอยแถวๆเลยหน้ามหาลัยรามฯมาหน่อยไม่ได้ ยอมเข้าซอยนิดหนึ่ง apartment แถวๆนั้นที่มีห้องน้ำส่วนตัวราคาประมาณ 3000 บาท น่าจะหาได้ไม่ยากนัก จากคุณ : fortuneteller เขียนเมื่อ : 12 พ.ค. 54 09:05:53

ความคิดเห็นที่ 3 พอดีอยากลองไว้เป็นตัวเลือกหน่ะครับ เพราะผมได้ลงทุนกับคอนโดห้อง32 ตรม ไปแล้ว2 ห้อง จะได้ค่าเช่าที่ 8500 บาท ครับ แล้วก็ที่ตั้งราคาไว้เรทนี้ เพราะสำรวจแล้วเห็นว่าเป็น standard rate ของที่นี่ครับ และอย่างที่กล่าวไว้ ผมคิดว่า แผนการลงทุนที่นี่ ต่างกับที่อื่นครับ ถ้าเป็นย่านอื่น ค่าเช่าคงไม่สามารถเรียกได้เท่านี้ ซึ่งผลตอบแทนที่ได้ไม่คุ้มอย่างยิ่งที่จะลงทุน ลงทุน ที่พัก ในซอยเอแบค ผมเปรียบกับ การลงทุนซื้อคอนโด บ้านพักตากอากาศ ตามต่างจังหวัด แบบที่เน้นให้พักระยะยาวครับ จากคุณ : จขกท เขียนเมื่อ : 12 พ.ค. 54 12:48:41 A:101.108.72.109 X: TicketID:151515

ความคิดเห็นที่ 4 จะอ้างมาตรฐานใดๆก้อตามมันไม่ใช่ประเด็น เพราะว่าราคาระดับนี้ไม่เหมาะกับนักศึกษา ดังนั้น คำถามคุณที่ จั่วหัวว่า "ถามเด็ก ABAC..." เราว่า "เสียเวลา" ค่าเช่าเป็น  14000-15000 นี่ถ้าคนมีเงินจ่ายละก้อเอาไปผ่อนบ้านหรือคอนโดจะดีกว่า มันเหมาะสำหรับนักท่องเที่ยวระยะสั้นๆมากกว่า ซี่งบริเวณนั้นก้อไม่น่าจะมีลูกค้าประเภทนี้มากนัก ดังนั้น ลูกค้าหลักของคุณน่าจะเป็นพวกผู้หญิงไซด์ไลน์ (ผู้หญิงที่ค้าประเวณีพรรคอิสระ (คือเดินหาเหยื่อตามถนนโดยไม่สังกัดซ่องใดๆ) มากกว่า เพราะพวกนี้รายได้ดี และต้องการสถานที่หรูหราโอ่โถงเพื่อสร้างความประทับใจให้ลูกค้า แต่สำหรับนักศึกษาแล้วเก็บเงินไว้เรื่องอื่นที่จำเป็นจะดีกว่าเช่นซื้อ textbooks ภาษาอังกฤษ จ้างคนเขียนหรือ edit (ตรวจแก้)วิทยานิพนธ์ภาษาอังกฤษ ซื้อเสื้อผ้า รถ และอื่ีนๆอีก ซึ่งต้องใช้เงินมากพอสมควร ดังนั้นผลิตภัณฑ์หรือบริการของคุณจึงไม่เหมาะสำหรับนักศึกษาอย่างแน่นอนเว้นเสียแต่ว่านักศึกษาจะทำงานไซด์ไลน์ด้วย... แก้ไขเมื่อ 12 พ.ค. 54 13:22:14 แก้ไขเมื่อ 12 พ.ค. 54 13:20:00 จากคุณ : fortuneteller เขียนเมื่อ : 12 พ.ค. 54 13:17:45

ความคิดเห็นที่ 5 ครับคุณหมอดู เห็นชื่อคุณมาก็หลายครั้ง พึ่งรู้ว่าผมชื่นชมคนผิด ไม่ขอโต้ตอบนะกันครับ ขอบคุณที่เข้ามาแสดงความคิดเห็นนะครับ จากคุณ : จขกท เขียนเมื่อ : 12 พ.ค. 54 14:09:16 A:180.180.139.38 X: TicketID:151515

ความคิดเห็นที่ 6 เอ่อ แล้วก็คาดว่าคุณอาจ เข้าใจอะไรผิด จากที่ว่า " สู้ไปเช่า apartment ในซอยแถวๆเลยหน้ามหาลัยรามฯมาหน่อยไม่ได้.... " ผมหมายถึงที่ เอแบค บางนานะครับ ขอโทษด้วยที่ไม่ได้ระบุไว้แต่แรก จากคุณ : จขกท เขียนเมื่อ : 12 พ.ค. 54 14:14:30 A:180.180.139.38 X: TicketID:151515

ความคิดเห็นที่ 7 เข้ามาเป็นกำลังใจให้  จขกท นะคะ เรื่องคำถามคงช่วยอะไรไม่ได้ เพราะไม่ทราบจริงๆ บางความคิดเห็นที่ตอบเราไม่ค่อยดี ก็ไม่ต้องไปใส่ใจมากนัก อากาศมันร้อนน่ะ จากคุณ : จอมใจไข่ต้ม เขียนเมื่อ : 12 พ.ค. 54 14:30:25

ความคิดเห็นที่ 8 เราว่าคอนโดน่าจะคล่องกว่านะ เพราะถ้าบ้านเนี้ย นศ ต้องหาอยู่รวมกันถึง 6-7 คน อย่างต่ำ น่าจะรวมตัวยากกว่า ค่า renovate ก็เยอะกว่า แล้วก็ขอบอก นศ.นี่อยู่กันบ้านจะโทรมเร็วมาก ถ้าคอนโด 8500 ก็ไม่ได้ต่างจาก หอในมาก สมัยเราอยู่มันห้องละ 7000 ไม่รวมค่าน้ำค่าไฟ แล้วส่วนมาก นศ. เอแบค จะแบบ ต่างคนต่างเรียน แต่เดียวนี้มีคณะอื่นๆ เยอะ ที่ไม่ใช่ BBA กับ Arts ถ้ามีแต่ 2 คณะนี้ รับรอง เด็กต่างคนต่างเรียนแน่นอน แต่คณะอื่นๆ จะไม่ใช่ แต่คณะอื่นๆ ถ้าเทียบจำนวนเด็ก คนก็ยังน้อยกว่าเยอะค่ะ จากคุณ : viviblue เขียนเมื่อ : 12 พ.ค. 54 19:59:30

ความคิดเห็นที่ 9 การจะหาเพื่อน 5-6 คนมาหารค่าห้องกันยากนะครับ ผมคิดว่าไม่คุ้มการลงทุนหรอก จากคุณ : kingofearth เขียนเมื่อ : 12 พ.ค. 54 21:42:23

ความคิดเห็นที่ 10 ขอบคุณสำหรับความเห็นครับ จากคุณ : จขกท เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 54 01:31:48 A:125.24.95.222 X: TicketID:151515

ความคิดเห็นที่ 11 ตอบ คุณ จอมใจไข่ต้ม คคห7 และ จขกท คำตอบเราอาจฟังเหมือนเข้ามาป่วน แต่เราตอบจากการคำนวณความน่าจะเป็นไปได้ในด้านการตลาดจริงๆ ไม่ว่าสถานที่เช่าจะอยู่แถวๆรามหรือบางนาก้อตามผู้เช่าที่จะมีกำลังจ่ายราคาเดือนละ 14000-15000 ถ้าไม่ใช่นักท่องเที่ยวต่างชาติชั่วระยะสั้นก้อต้องเป็นผู้หญิงไซด์ไลน์อย่างแน่นอน ถ้าไม่เชื่อคุณก้อลองลงทุนไป แล้วมาทำสถิติผู้เช่ากันว่าคุณจะได้ผู้เช่าแบบไหน ที่คุณ จขกท พูดว่า "พึ่งรู้ว่าผมชื่นชมคนผิด" นั้น เราไม่ต้องการให้ใครชื่นชมเรา เราตอบตามที่เราคิดว่าเป็นจริง และที่ คุณ จอมใจไข่ต้ม คคห7 บอกว่า "อากาศมันร้อนนั้น" จริงๆแล้วยิ่งอากาศร้อนเรายิ่งสุขภาพจิตดี คิดอะไรแม่นยำ จากคุณ : fortuneteller เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 54 13:59:38

ความคิดเห็นที่ 12 สวัสดีครับคุณ หมอดู ด้วยความเคารพนะครับ ผมเองใช่ว่าจะลงทุนอะไรที่ใช้เงินเป็นล้านๆโดยไม่ศึกษาข้อมูลก่อน เพราะฉะนั้น ขอชี้แจงว่า กลุ่มผู้ที่มีกำลังเช่า เดือนละ14000-15000 หรือแม้แต่ 20000บาท มีแน่นอนครับ (ซึ่งมักจะหารกันหลายคน เพื่อให้เฉลี่ยนต่อหัวถูกขึ้น) และกลุ่มที่ว่าก็ไม่ใช่นักท่องเที่ยวหรือผู้หญิงไซด์ไลน์อย่างที่คุณว่าด้วย ก็เป็นนักศึกษาทั่วไปๆนี่แหละ ผมไม่รู้ว่าคุณศึกษาการตลาดมาแค่ไหน แต่ถ้าคุณไม่ศึกษาจากสถานการณ์จริง สถานที่จริง ตำราเล่มไหนก็ไม่ช่วยให้คุณคำนวณได้ถูกต้องหรอกครับ จากการที่คุณวิจารณ์มา เห็นได้ชัดว่าคุณได้เอาตนเองเป็นที่ตั้ง และไม่ได้ศึกษาข้อมูลมาก่อนเลย แถมยังมีการพูดจาส่อเสียด ประชดประชันอีกด้วย ผมคิดว่าคุณอาจจะเห็นว่าการที่นักศึกษา ซึ่งไม่มีรายได้จะเช่าที่พักระดับ 14000-15000 เป็นอะไรที่เกินตัว ไม่เหมาะสม แต่ต่างคนก็ต่างวาระครับ คนเราทุกคนต่างกันครับ ถ้าถามผมว่าถ้าผมตอนที่เป็นนักศึกษาจะเช่าทีพักระดับนี้มั๊ย คงไม่ครับ คงจะเช่าถูกๆ 3000บาทครับ แต่ตอนนี้ ถ้าผมมีลูก ผมสามารถให้เค้าได้ ผมก็ให้ครับ ขอฝากไว้ให้ลองเก็บไปคิดนะครับ จากคุณ : จขกท เขียนเมื่อ : 13 พ.ค. 54 14:55:05 A:125.24.95.222 X: TicketID:151515

ความคิดเห็นที่ 13 เราว่า 15000 นักศึกษาก็เช่าอยู่เยอะนะคะ ที่เราพักอยู่ห้องละ 14000 มีนศ มกรุงเทพ เช่าอยู่ ห้องละ 3 คน ตกคนละ 5000 กว่า รวมน้ำไฟ  เรื่องงานไซด์ไลน์คงไม่ได้ทำแน่ๆค่ะ เพราะด้วยอะไรหลายๆอย่างที่เห็น นศ ที่พ่อแม่ฐานะดีก็มีเยอะนะคะ ไม่จำเป็นต้องทำงานไซด์ไลน์หรอกค่ะ   ถือว่าไม่แพงมากนะคะ ตอนเราเรียน 7 ปีที่แล้ว เราเช่าอยู่เดือนละ 5000 คนเดียว น้ำไฟเป็น 6000 กว่า ถ้าไม่เดือดร้อนก็อยู่ได้ค่ะ จากคุณ : caleste (caleste) เขียนเมื่อ : 14 พ.ค. 54 14:52:37

ความคิดเห็นที่ 14 ไม่ใช่เด็กเอแบค ตอบได้ไหมเนี่ย ขอตอบในฐานะเคยเป็นศิษย์เก่า ม.เอกชน ความรู้สึกของการเช่าคอนโด กับ เช่าบ้านแตกต่างกันมากเลยครับ มันไม่ใช่แค่เรื่องพื้นที่ใช้สอยอย่างเดียว แต่ถ้าเป็นผม ถ้าราคาเท่ากัน 2 ห้องนอนเหมือนกัน ผมเช่าคอนโดครับ จากคุณ : zaxofone เขียนเมื่อ : 16 พ.ค. 54 18:44:28