PANTIP.COM : L7320012 เครียดมาก อยู่หอ แต่คนที่อยู่ชั้นเดียวกันไร้มารยาทสุดๆ [ปัญหาสุขภาพจิต]

ความคิดเห็นที่ 14

เรื่องค่ามัดจำหอ ถ้าทางหอทำผิดสัญญา หรือ ไม่ได้รับความสะดวกเท่าที่ควร เขาต้องคืนให้ค่ะ

ถ้าเงินเป็นหมื่น จะเล่นแรงๆแบบว่า ไปแจ้งลงบันทึกประจำวัน แล้วให้เจ้าหน้าที่ไกล่เกลี่ยก็ได้ โดยอ้างว่า ไม่ปลอดภัยต่อชีวิตและทรัพย์สิน อะไรแบบนี้น่ะ

มีกฏหมายคุ้มครองอยู่ ตามข่าวนี้เลย

สคบ.สั่งฟันหอพักหน้าเลือด

เผยออกระเบียบโหดจ้องโขกผู้เช่าส่งเจ้าหน้าที่ตรวจสอบดื้อฟ้องศาล
นายจิรชัย มูลทองโร่ย ผู้อำนวยการกองเผยแพร่และประชาสัมพันธ์ ในฐานะโฆษกสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) เปิดเผยว่า เตรียมตรวจสอบธุรกิจให้เช่าที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะบริเวณย่านสถานศึกษา เนื่องจากนักเรียน นักศึกษา และผู้ใช้แรงงานหลายรายร้องเรียนว่าไม่ได้รับความเป็นธรรม กรณีผู้ให้เช่า บังคับผู้บริโภคต้องเช่าไม่ต่ำกว่า 3-4 เดือน หากย้ายก่อนกำหนดจะไม่คืนเงินประกัน ซึ่งขัดต่อคำสั่ง ของคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาประกาศให้ธุรกิจการให้เช่าฯ ที่เรียกเงินประกันเป็นธุรกิจที่ควบคุมรายการในหลักฐานรับเงิน พ.ศ. 2549 ซึ่งมีผลตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 50 โดยบังคับผู้ให้เช่าต้องคืนเงินประกันไม่ว่ากรณีใดยกเว้นหักค่าเสียหายที่เกิดขึ้นตามความเป็นจริง

“เห็นใจนักเรียน นักศึกษาอย่างมากเพราะส่วนใหญ่เป็นคนต่างจังหวัดมาเรียนในกรุงเทพฯ ดังนั้นภาครัฐจึงอยากให้เด็กมีสมาธิใน การเรียนหนังสือเต็มที่ และไม่ควรกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้รับความเป็นธรรมจากหอพัก”

ทั้งนี้แม้ว่าเป็นการทำสัญญากันระหว่างผู้เช่ากับผู้เช่าต้องอาศัยก่อน 3-4 เดือนจึงได้รับ คืนเงินประกันกรณีที่ย้ายออกก็ตาม แต่ สคบ. เห็นว่าเป็นเรื่องที่ไม่เกิดประโยชน์แก่ผู้บริโภค เพราะบางรายต้องย้ายสถานที่ทำงานซึ่งไกลจากที่พัก หรือไม่อาจทนต่อสภาพแวดล้อม แต่ผู้บริโภคต้องจำใจเช่าอยู่ต่อให้ครบตามกำหนดมิเช่นนั้น ไม่ได้เงินประกันคืน โดยเงินประกันเฉลี่ยรายละ 3,000-7,000 บาท ขณะที่ผู้มีรายได้สูงคงไม่มีปัญหา

นายจิรชัย กล่าวว่า ที่ผ่านมาเจ้าหน้าที่ออกตรวจสอบธุรกิจให้เช่าที่อยู่อาศัยบริเวณสถานศึกษาในต่างจังหวัดพบว่าเกือบทุกแห่งทำผิดระเบียบ ซึ่งส่วนใหญ่ประชาชนยังไม่รู้กฎหมาย ในการคุ้มครองผู้เช่า จึงมีหลายรายไม่ได้ร้องเรียน เพียงแต่เข้าใจว่าได้ทำสัญญากับผู้ให้เช่าแล้วจึงต้องยอมทนอยู่เพื่อได้เงินประกันคืน ซึ่งได้ตักเตือนและมอบหมายให้อนุกรรมการคุ้มครอง ผู้บริโภคประจำจังหวัดดำเนินคดีต่อไป

“ขอแนะนำให้ผู้บริโภคทราบว่ากฎหมายที่ได้ประกาศตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 50 จะช่วยคุ้มครองไม่ให้ผู้เช่าต้องเสียเปรียบการทำสัญญาโดยเฉพาะการรับเงินประกันคืน หากผู้บริโภครายใดที่เดือดร้อนกรณีผู้ประกอบธุรกิจไม่คืนเงินร้องเรียนที่ สคบ.ได้”

สำหรับปัญหาการร้องเรียน เช่น ผู้ร้องเป็นชาวต่างชาติทำสัญญาห้องชุดโดยวางเงินประ กัน 26,000 บาท แต่ขอย้ายออกก่อนครบสัญญาเช่า ผู้เช่าไม่คืนเงินประกัน, ผู้เช่าโอนเงินมัดจำและค่าประกันความเสียหาย 11,000 บาทแต่ทราบสัญญาเช่าภายหลังให้อยู่ครบ 12 เดือนก่อนจึงได้เงินคืน, หักค่ามัดจำมากเกินความจำเป็น เช่นคิดค่าพัดลมเพดานสกปรก 200 บาท เพดานสกปรก 100 บาท ผนังและพื้นสกปรก 300 บาท ซึ่งความจริงแล้วควรหักรวมกันไม่เกิน 500 บาท หรือกรณีอาคารเช่าเปลี่ยนกรรมสิทธิ์เจ้าของใหม่แต่เจ้าของรายเดิมไม่คืนเงินประกัน นอกจากนี้ยังหักประกันในลักษณะที่ไม่เหมาะสม เช่นผู้เช่าได้ทาสีห้อง ทั้งที่ยังอยู่ในสัญญาเช่าแล้วหักเงินมัดจำจากผู้เช่า หรือคิดค่าเสียหายที่เกินราคาจริงของสินค้า

นายจิรชัย กล่าวว่า วันที่ 17 พ.ค. พล.อ.สุรยุทธ์ จุลานนท์ นายกรัฐมนตรี เป็นประธานมอบเกียรติบัตรแก่เจ้าของร้านทองที่ผ่านการตรวจสอบปริมาณความบริสุทธิ์ของทองรูป พรรณ 70 แห่ง เพื่อส่งเสริมให้ร้านทองจำหน่ายทองที่มีคุณภาพแก่ประชาชนต่อไป.

ที่มา http://www.giggog.com/economic/cat5/news1905/

แนะนำให้เอาเงินคืนค่ะ ถ้าเขาไม่ให้คืน ก็เอาข่าวนี้ไปแปะไว้หน้าหอเลย แล้วบอกว่า จะฟ้อง สคบ. ให้ช่วยดำเนินการ

แนะนำอีกลิงค์ค่ะ มีข้อมูลน่าสนใจดี

http://www.ocpb.go.th/board_post.asp?id=1081&idsub=5

กรณีที่ผู้ประกอบธุรกิจไม่ปฏิบัติตามประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา จะมีโทษ ปรับไม่เกิน ๑ แสนบาท หรือจำคุกไม่เกิน ๑ ปี หรือทั้งจำทั้งปรับ

ในความผิดครั้งแรก สคบ. จะตักเตือนก่อน

หากคุณต้องการร้องเรียนเพื่อให้มีการเจรจาไกล่เกลี่ย ก็สามารถร้องเรียนได้ที่ "สำนักงานจังหวัด" หรือ "ผู้ว่าราชการจังหวัด" ที่สถานที่ที่หอพักนั้นตั้งอยู่ หรือส่งจดหมายร้องเรียนไปที่ สคบ. ทำเนียบรัฐบาล เขตดุสิต กทม. ๑๐๓๐๐

แก้ไขเมื่อ 15 ธ.ค. 51 21:21:08
แก้ไขเมื่อ 15 ธ.ค. 51 21:18:37

จากคุณ : ขี้เหงา...เอาแต่ใจ - [ 15 ธ.ค. 51 21:17:31 ]