ความคิดเห็นที่ 1 มาตั้งบ้านผมมั่งดิ จากคุณ : นายดุเดือด - [ 15 พ.ค. 50 17:12:41 ]

ความคิดเห็นที่ 2 แถวบ้านเพื่อนของค่ายไหนไม่รู้ อยู่หลังซีคอน  เห็นบอกอยู่เดือนละ30,000 จากคุณ : yatamjai - [ 15 พ.ค. 50 17:25:28 ]

ความคิดเห็นที่ 3 น่าจะสัก 50000 ขึ้นไป แต่บางที่ก็ได้ ปีละ 100000 บาท จากคุณ : หมี้โยกี้ - [ 15 พ.ค. 50 17:41:16 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ที่บ้านเราDTACให้เดือนละ15000 จากคุณ : sodamagnat - [ 15 พ.ค. 50 17:45:24 ]

ความคิดเห็นที่ 5 บอกเขาไปดิ ถ้าให้ 100000 แบ่งเดือนแรกให้ 30000 จากคุณ : clie - [ 15 พ.ค. 50 17:52:24 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ราคาตามความเจริญของพื้นที่ครับ จากคุณ : LimitBreak - [ 15 พ.ค. 50 17:53:08 ]

ความคิดเห็นที่ 7 พื้นที่อาคารน่าจะ60000/ปีขึ้นไป แต่ถ้าเป็นพื้นที่ดิน100000/ปีขึ้ไป(ทำเลดีๆนะครับ)ทำสัญญา10ปี ค่าเช่าแต่ละปีขึ้นตามอัตราดอกเบี้ยธนาคาร จากคุณ : แนะได้แต่ไม่จูง (OMMON) - [ 15 พ.ค. 50 17:55:22 ]

ความคิดเห็นที่ 8 มาตั้งบ้านผมบ้างสิ อิอิ ^^ จากคุณ : cookiecompany - [ 15 พ.ค. 50 18:14:10 ]

ความคิดเห็นที่ 9 สมมุติว่าคุณให้เช่า อย่าลืมเรื่องภาษี คุณหลบไม่พ้นครับ เพราะบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ทุกอย่างต้องมีใบเสร็จ คุณต้องถูกหักภาษี ณ ที่จ่ายจากค่าเช่า 5 % ทุกเดือน เพราะฉะนั้นในข้อตกลงให้ผู้เช่าเป็นผู้รับภาระ สมมุติว่าเช่าเดือนละ 5 พัน ใบเสร็จการหัก ณ ที่จ่าย ค่าเช่าจะบันทึกเป็น 5,250 บาท แยกเป็นภาษีหัก ณ ที่จ่าย 5 % = 250 บาท ส่วนนี้คุณนำไปหักภาษีเงินได้ได้ครับ ภาษีโรงเรือน ในเมื่อคุณให้เช่า มีรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องเสียภาษีโรงเรือน เวลาทำสัญญาเช่า ให้ผลักภาระทั้ง 2 ส่วนนี้ ให้ผู้เช่าเป็นผู้จ่าย เรื่องสุดท้าย รายได้จากค่าเช่าทั้งปีคุณต้องนำมาคำนวณภาษีเงินได้ประจำปี ส่วนนี้คุณไม่สามารถหลีกเลี่ยง เพราะกรมสรรพากรสามารถตรวจสอบย้อนมาหาคุณได้ เพราะฉะนั้นลองคำนวณดูก่อนว่าคุ้มกันหรือไม่ ยิ่งเมื่อเอารายได้ส่วนนี้มารวมกับรายได้เดิมของคุณ แล้วเสียภาษีในอัตราก้าวหน้า บางทีเงินที่ได้มาอาจทำให้คุณต้องเสียภาษีเป็นหมื่นครับ จากคุณ : laser - [ 15 พ.ค. 50 18:24:45 ]

ความคิดเห็นที่ 10 อ.ภูเรือ จ เลย เช่าพื้นที่ 4*5 เมตร คิดว่าน่าจะตั้ง repeater ปีละ 30,000 เหมาะสมแล้วครับ ถ้ายากได้เพิ่มลองต่อรองราคาดู แต่อย่าไปเพิ่มมาก ระวังเขาเปลี่ยนใจไปเอาที่ข้างๆล่ะ เรื่องภาษี มี 2 ประเภท คือ ภาษีโรงเรือน และภาษีเงินได้ คุณตกลงกับ เจ้าหน้าที่เลยว่า ให้เขารับภาษีทุกอย่าง แล้วให้ระบุในสัญญาว่า ผู้เช่าเป็นผู้ชำระภาษีเงินได้ ภาษีโรงเรือนและที่ดิน ตลอดอายุสัญญาเช่า สุดท้าย ระวังโดนหลอกด้วยนะอย่าให้เงินมัดจำใดๆทั้งสิ้น อย่าไปตกลงรายละเอียดกันที่อื่น นอกจากที่บ้าน โชคดีนะครับ จากคุณ : puff & pie - [ 15 พ.ค. 50 18:26:41 ]

ความคิดเห็นที่ 11 ไปสอบถามแถวใกล้ ๆ ว่าเขาได้กันเท่าไร แต่เดือนละ ๒,๕๐๐ บาท ถูกไปจริง ๆ สำหรับยักษ์ใหญ่ อย่าลืมหาคนรู้หนังสือดี ๆ รู้กฎหมายดี ๆ ไปช่วยคุณแม่ ดูสัญญาด้วย จากคุณ : นายช่างปลูกเรือน - [ 15 พ.ค. 50 18:42:38 ]

ความคิดเห็นที่ 12 ผมว่าไม่ต้องแพงมากครับ เพื่อประโยชน์ของส่วนรวมนะครับ เพราะคุณและคนส่วนใหญ่ในหมู่บ้านคุณจะได้ใช้โทรศัพท์ไงครับ  ว่าแต่ที่บ้านคุณ ค่ายสีฟ้า สัญญาณเป็นไงบ้างครับ ไม่ขอมาตั้งเสาบ้างเหรอ อิอิอิ จากคุณ : title_rbac - [ 15 พ.ค. 50 19:14:38 ]

ความคิดเห็นที่ 13 ปีละ 30,000 บาท ถ้าเป็นผม "ไม่" สถานเดียว ติดตั้งเสาสัญญาณมือถือนะครับ  ไม่ได้เช่าร้านค้าเพื่อขายของ ถ้าเป็นผม  ไม่ว่าค่ายไหนๆ อย่างน้อย ปีละ 100,000 นั่นแหละ ------------------ ปล.อ่านสัญญาดีๆ นะครับว่า หากให้เช่าที่เพื่อตั้งเสาแล้ว คุณต้องเสียอะไรบ้างและยอมรับได้หรือไม่ หากหมดสัญญา  สิ่งปลูกสร้างนั้น  ใครเป็นคนรับผิดชอบ แล้วมองไปถึงข้างหน้าอีกว่า   หากพื้นที่นั้นเจริญในอีก 5 ปี 10 ปี คุณจะเอาที่ตรงนั้นไปทำอะไรไม่ได้เลยเพราะติดสัญญา จากคุณ : เข้ามาจอบ - [ 15 พ.ค. 50 21:27:30 ]

ความคิดเห็นที่ 14 โห มาตั้งแถวที่ผมบ้างสิ ครับ พิจิตร ยิ่งไม่ค่อยมีสัญญาณอยู่ อิอิ จากคุณ : escaple - [ 15 พ.ค. 50 21:49:24 ]

ความคิดเห็นที่ 15 ผมได้เดือนละ 18000 ครับ และได้ ประกัน สิบล้าน แต่ บอกตามตรง เวลา ยื่น หน้า เครื่องส่ง สุดจะปวดหัวเลย ครับ จากคุณ : The Fast And Furious - [ 15 พ.ค. 50 22:44:07 ]

ความคิดเห็นที่ 16 เข้ามาดูราคา...อิอิ จากคุณ : พอเพียงค่ะ - [ 16 พ.ค. 50 00:57:07 ]

ความคิดเห็นที่ 17 ปีละ 30,000 บาท ผมก็ไม่เอาด้วยคน เผื่อที่แถวนั้น เจริญขึ้นมา มีทางด่วน , แอร์พอร์ทลิงค์ ............ คุณถูกหวยได้เงิน 30 ล้าน ต้องการลงทุนที่ดินตรงนั้น ทำโรงงาน คุณก็หมดสิทธิ์ ... ผมคิดว่า เงิน 30,000 บาท/ปี ....... ไม่น่าสนใจ จากคุณ : *PIPPO* - [ 16 พ.ค. 50 06:45:30 ]

ความคิดเห็นที่ 18 แค่อยากรู้ครับว่า เค้าเสนอสิทธิพิเศษเรื่องการใช้เบอร์โทรฟรีหรือเปล่าครับ ผมเคยสอยถามคนแก่แถวๆบ้าน ( ขี้เหล้า ) ที่เสา AIS มาตั้งเค้าได้เดือนละ 15000 แล้ว AIS ให้ใช้เบอร์โทรฟรี 1 เบอร์ ก็เหมือนกับ 1-2 คอล์ปรกติมีเงินอยู่ข้างใน เมื่อวงเงินหมด ก็กดไปเบอร์อะไรซักอย่าง แล้วก็จะมีเงินโอนเข้ามาให้ใช้โทร มันมีจริงหรือเปล่าครับ จากคุณ : psuksan - [ 16 พ.ค. 50 09:53:55 ]

ความคิดเห็นที่ 19 พื้นที่ 4*5 เมตร ถ้าคุณไม่มีโครงการที่จะใช้ประโยชน์ตรงนั้นแล้วได้มากกว่า 30,000 บาท ภายในช่วงระยะ 9 ปีก็ให้เช่าไปเถอะครับ ถ้าจะให้เป็นอย่างที่ #17 บอกนั้น น่าจะอยู่ไม่ถึง อิ อิ เรื่องภาษี ทั้งภาษีเงินได้และภาษีโรงเรือนบริษัทออกให้หมด โดยภาษีโรงเรือนก็สำรองจ่ายให้กับ อบต. หรือ เทศบาล ก่อนแล้วนำใบเสร็จมาเบิก ค่าเช่า AIS จะเพิ่มให้ 10% ทุก 3 ปี ส่วนเรื่องเงินมัดจำ ย้ำว่า ไม่มี ถ้ามีแจ้งความได้เลย วกมาเรื่องราคาค่าเช่ากันอีกครั้ง อันนี้ขึ้นอยู่กับ ราคาที่ดินของแต่ละทำเลและขนาดที่เช่า อันนี้เข้าใจไม่ยาก ถ้าสงสัยอะไรเพิ่มเติม หลังไมค์ ได้ครับ แก้ไขเมื่อ 16 พ.ค. 50 14:28:31 จากคุณ : ผมรักครูแหม่ม ครูแหม่มน่ารักนะ - [ 16 พ.ค. 50 14:26:42 ]

ความคิดเห็นที่ 20 ขอบคุณทุกคำตอบครับ เพิ่มเติม สีเขียวคือบ้านที่พี่ชายสร้างไว้ แต่ยังไม่เสร็จ มีแต่เสาและหลังคา ไม่มีคนอยู่ สีชมพูคือจะให้ตั้งเสาส่งครับ ถ้าติดตั้งที่อื่นคงจะไม่ให้เพราะว่าพื้นที่ด้านซ้ายอนาคตจะไว้สร้างบ้านของตนเองครับภาษีคิดว่าแม่คงไม่เสียครับรายได้ไม่ถึง 50000 บาทต่อปีครับ ส่วนต้องเสียให้ อบต นั้นมีภาษีอะไรบ้างครับ เราควรให้บริษัทเขียนสัญญาเสียภาษีอย่างไร  แล้วที่ว่ามีเบอร์โทรฟรีนั้นมีจริงหรือเปล่าครับ เขาให้รายเดือนเท่าไรครับ อยากได้เหมือนกัน สัญญาเช่า 3 ปี  จะต้องมีประกันความเสียหายอะไรด้วยหรือเปล่า แก้ไขเมื่อ 16 พ.ค. 50 18:48:25 จากคุณ : aladin34 - [ 16 พ.ค. 50 18:46:07 ]

ความคิดเห็นที่ 21 พื้นที่น้อยมากแค่ 20 ตร.ม. / ปี ได้ 30,000 ..เหมาะสมดีแล้วสำหรับทำเล ตจว. ลองขอ Gift Voucher เอาไปซื้อมือถือ สัก 10,000 + เบอร์สวยสัก 1เบอร์ ได้อีกครับ ถ้าตัดสินใจช้า รับรองอดแน่นอนครับ เพราะเค้ามีตัวเลือกอื่นๆ อีกไม่น้อยกว่า 2-3 แห่ง และเค้าก็ติดต่อทุกที่ไว้เบื้องต้นก่อนแล้ว รวมทั้งของคุณด้วย ถือว่าได้เงินเพิ่ม+สัญญาณมือถือชัดเจน จากคุณ : maxifly - [ 16 พ.ค. 50 22:10:06 ]

ความคิดเห็นที่ 22 ตำแหน่งที่ตั้ง > ระยะจากถนนจนถึงที่ตั้งเสาสัญญาณ(ปกติ)จะต้องไม่เกิน 100 เมตร เพราะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการปักเสาไฟฟ้าแรงสูงเข้าไปในราคาสูง และ ทางบริษัทจะต้องทำถนนทางเข้าออกขนาดกว้าง 4.5 เมตรเพื่อความสะดวกและป้องกันการกรณีพิพาทในอนาคต ภาษีเงินได้ > ทางบริษัทจะทำเรื่องหักจากที่จ่ายมาเรียบร้อย เช่น ค่าเช่า 30000 บาท/ปี ก็จะได้ เต็มจำนวน ส่วนภาษีที่ต้องจ่ายให้ อบต.คือ ภาษีโรงเรือน ซึ่งก็แล้วแต่ทาง อบต.แต่ละที่ว่าจะเก็บแบบตามขนาดพื้นที่ หรือ ตามรายได้ สูงสุด 12.5 %  อันนี้ก็เก็บใบเสร็จไปเบิกตามที่เคยบอกไป สัญญา > น่าจะเซ็นต์ 3 ปี แต่....ทางบริษัทจะต้องขอร้องด้วยวาจาว่าขออยู่อย่างน้อย 9 ปี หมายถึง ทำสัญญา 3 ครั้ง เพื่อให้ระยะเวลานานพอที่บริษัทจะได้กำไร เพราะลงทุนงานก่อสร้างและอุปกรณ์ไปหลายล้าน (ลองคิดดูว่าถ้าเป็นคุณ ถ้ายังไม่คุ้มทุน จะอยากรื้อไปตั้งที่ใหม่เปล่า อ้อ..เสาสัญญาณรื้อแล้วอาจจะเอาไปประกอบใหม่ไม่ได้ เพราะไม่ปลอดภัย) โทรฟรี > ไม่มีแน่นอนครับ เพราะถ้ายังงั้นก็คงไม่มีรายได้ไปจ่ายค่าเช่า อิ อิ จากคุณ : ผมรักครูแหม่ม ครูแหม่มน่ารักนะ - [ 17 พ.ค. 50 08:36:14 ]

ความคิดเห็นที่ 23 หนูว่าเขาคงไปติดต่อเอาไว้หลายเจ้าหละค่ะ ถ้าคุณไม่รีบตัดสินใจ หรือ ต่อรองมากเกินไป เขาก็คงมีตัวเลือกอีกเยอะค่ะ เพราะว่าสถานที่อยู่ต่างจังหวัดที่ว่างเปล่าพร้อมจะให้เช่ามีอีกมากมาย อีกอย่าง พท.เช่าก็นิดเดียว 30000 ทำไร่ทำนา ลงทุนมากมายไม่รู้จะได้ผลผลิตเท่านี้หรือเปล่าค่ะ   ทำไมไม่มาเช่าบ้านหนูนะ จากคุณ : กุมภาพาเพลิน - [ 17 พ.ค. 50 11:44:48 ]

ความคิดเห็นที่ 24 ที่บ้านผมเช่า 36000/ปี ครับ มันเป็นพื้นที่โล่งๆ ติดถนน บ้านคนไม่มีเลย มีแต่ไร่นา ถ้าเป้นเหมือนกันก็ตกลงไปเลยครับ อย่าไปฟังคนอื่นมาก แต่ถ้าแบบเสาอยู่ติดบ้าน อันนี้ต้องคิดหนัก แต่ถ้าอยู่บนที่ดินโล่งๆ แล้วต่างจังหวัดอีก โอเคโลด จากคุณ : thepblue - [ 20 พ.ค. 50 21:41:03 ]