 |
ความคิดเห็นที่ 20 |
ความคิดเห็นที่ 13
"...ทั้ง นี้ในตารางการประเมินของสำนักประเมินราคาทรัพย์สิน เมื่อปี 2550
ก่อนยุคน้ำมันแพงระบุว่า สำหรับบ้านที่สร้างด้วยวัสดุชั้นดี จะมีราคาวัสดุ
อยู่ที่ประมาณ 12,800 บาทต่อตารางเมตร..."
...ช่วยดูปี พ.ศ. ที่ใช้ประเมินด้วย ครับ
...แล้วทำไมไม่เอาของจริงเลยล่ะ
...คุณหญิงจารุวรรณแกก็บอกออกทีวีเองว่า ใครยังข้องใจให้ไปหาแกได้ แกจะแสดงเอกสารสัญญา แบบและรายการวัสดุให้ดูทั้งหมด
...น่าจะดีกว่ามานั่ง "เดา" เอาเองแบบนี้นะครับ
ความคิดเห็นที่ 15
"...และไอ้ข้างบ้านผมที่ติดกันเนี่ย เค้าเป็นผู้รับเหมารายใหญ่
ที่มีฐานะทีเดียวครับ เขายังไม่สร้างบ้านเองเล้ย มาซื้อบ้านติดกับผม -*-
และในหมู่บ้านผม คนที่เป็นเจ้าของผู้รับเหมาก็เยอะแยะ
ไม่สร้างเองมาซื้อหมู่บ้านเอา..."
...เหตุผลไม่ได้เกี่ยวกันเลย ครับ
...คนที่เลือกซื้อบ้านในโครงการ หรือจะเลือกปลูกบ้านอยู่เองอย่างโดดเดี่ยว
...เค้าไม่ได้คิดแค่ ค่าสร้างบ้านเองถูกกว่าหรือเปล่า หรอก มันมีเรื่องความพอใจ,ที่ตั้งทำเล,ความปลอดภัย มาเกี่ยวข้องด้วย
...อย่าง คุณตัน เจ้าของโออิชิ รวยขนาดนั้น แกก็ยังซื้อบ้านในโครงการธรรมดาอยู่ เองเลยครับ
...บ้านจัดสรรโครงการใหญ่ๆที่โฆษณาขายกันบางโครงการ ถึงต้นทุนค่าก่อสร้างบ้านจะแค่ 1 ใน 4 ของเงินที่คุณจ่าย
...แต่ก็มีคนยอมจ่าย เพราะ ต้องการซื้อเพื่อนบ้านดีๆ, ซื้อพื้นที่ส่วนกลาง, ซื้อความปลอดภัย, ซื้อการเดินทาง ฯลฯ
...ของแค่นี้ คุณก็คิดไม่ออกเหรอ ครับ
ความคิดเห็นที่ 17
"... สามพันบาทต่อตารางเมตร ผมว่าคุณตีต่ำเกิน บ้านเดี่ยวนะครับไม่ใช่ ห้องแถวราคาถูก หรืองานปริมาณอย่างโครงการบ้านจัดสรร ราคาโครงสร้างบ้านเดี่ยวในปี 2545 น่าจะตกอยู่ที่ 8000-10000ต่อตรางเมตรครับ..."
...อย่ามั่ว
...ถึงผมจะไม่มีเวลาหาตารางของปี 2545
...แต่สามารถอ้างอิงมาจาก วารสารอาษา ของสมาคมสถาปนิกสยาม ฉบับปี 2548 เดือน 6 หน้า 124 บทความ "วิธีการคำนวณราคางานดินและงานโครงสร้าง" ของ ชัยวัฒน์ ทีปะนาวิน อาจารย์พิเศษของคณะสถาปัตย์ จุฬา ซึ่งแกเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านงานประเมินราคาก่อสร้าง ทำงานใหญ่ๆมาเยอะแยะ มีบทความลงในวารสารอาษาเป็นสิบๆเล่ม
...ในนั้นเขียนไว้ว่า "ราคาประเมินงานโครงสร้างอยู่ที่ 3,800-4,000 บาท/ตารางเมคร (ปี 2548)" ครับ
| จากคุณ |
:
sungod 
|
| เขียนเมื่อ |
:
11 ก.ย. 52 16:39:46
A:125.25.0.103 X:
|
|
|
|
|
