ความคิดเห็นที่ 1 ถ้ากำไรไม่ดี คงไม่แข่งกันทำบ้านขายหรอกครับ ที่มีเท่าเดิม คนมีมากขึ้นเรื่อยๆ ยังไงๆ แพงวันนี้ ก็ถูกในวันหน้าครับ โครงการบ้านเอื้ออาทร บ้านเพื่อคนจน เห็นล้มไปหลายที่แล้ว จะกู้กลับไหวไม๊นะ จากคุณ : กาแฟดำขม เขียนเมื่อ : 30 ส.ค. 55 00:42:57 A:125.27.91.177 X:

ความคิดเห็นที่ 2 คอนโดแพงกว่าค่ะ    แพงจนน่าตกใจ จากคุณ : tintila เขียนเมื่อ : 30 ส.ค. 55 02:47:30 A:115.87.221.236 X:

ความคิดเห็นที่ 3 น่าจะตอบโต้ด้วยการไม่บริโภค น่ะครับ  ราคาจะได้ตกลงสาหน่อย จากคุณ : The UNITY เขียนเมื่อ : 30 ส.ค. 55 05:48:01 A:110.49.233.245 X:

ความคิดเห็นที่ 4 เห็นด้วยว่าบ้านที่ดินแพงจริง ๆ ขนาดบางบัวทองน้ำท่วมที่ดินยังขึ้น 30% อยากย้ายไปโซนบางนาลาดกระบังเพราะน้ำไม่ท่วม ที่ดินดันแพงขึ้น 200 % จะแพงแข่งกับสิงคโปร์รึไง อีกหน่อยคนไทยคงต้องอยู่แฟลตเล็ก ๆ แบบฮ่องกง อาศัยพักผ่อนหย่อนใจตามสวนสาธารณะ จากคุณ : แคนดี้แสนหวาน เขียนเมื่อ : 30 ส.ค. 55 07:17:45 A:110.49.226.149 X:

ความคิดเห็นที่ 5 ราคาบ้านใหม่ที่ขาย เป็นราคาค่าที่ดิน ค่าวัสดุก่อสร้าง ค่าแรงก่อสร้าง และกำไรผู้ประกอบการ ราคาที่ดิน รู้สึกเพิ่งประกาศปรับราคาไป ค่าวัสดุก่อสร้าง ช่วงหลังน้ำท่วมก็ขึ้นราคามารู้สึกยังไม่ลง ค่าแรงก่อสร้าง ก็เป็นไปตามกลไกตลาด กำไรผู้ประกอบการ ก็ต้องขึ้นตามอย่างอื่นไปด้วย ดังนั้น ราคาบ้านหลังนึง มันต้องแพงขึ้นอยู่แล้วแหละครับ และอีกปัจจัยนึง คือเวลาคำนวณราคาก่อสร้าง เพื่อคำนวณต้นทุน ก็คิดตามแบบ แต่เวลาสร้างไม่สร้างตามแบบ ทั้งการเตรียมพื้นที่ ทั้งส่วนผสมในการสร้างต่าง ๆ ดังนั้น สมมติว่า สร้างบ้านหลังละ 2 ล้าน (ไม่รวมราคาที่ดิน) ในนั้นเป็นกำไรและค่าดำเนินการสัก 5 แสนบาท หมายความว่า ค่าวัสดุกับค่าแรงรวมกัน 1,500,000 บาท ถ้าผู้รับเหมาลงทุนไปตามนั้น คนซื้อบ้านอาจจะไม่รู้สึกเท่าไหร่ ว่าแพงหรือไม่แพง แต่ทุกวันนี้ ตอนคิดของ คิดล้านห้าแสน แต่พอทำจริง ประหยัดทุกอย่าง อาจจะลงทุนค่าของค่าแรงไปแค่ล้านสองแสน มันก็เลยได้ยิ่งได้บ้านที่ไม่สมราคา ถ้าแวะไปอ่านกระทู้แนะนำห้องชายคา จะเห็นมีมาเรื่อย ๆ ยิ่งพวกบริษัทสร้างบ้านขายหลายที่ ที่มีชื่อเสียงไม่ดี จะมีปัญหาเรื่องเอาเปรียบ ด้วยการไม่สร้างบ้านด้วยความตั้งใจ นำปัญหามาสู่บ้านที่ส่งมอบให้ลูกค้าได้ตลอด จากคุณ : Lpg_Horse เขียนเมื่อ : 30 ส.ค. 55 07:40:55 A:110.171.132.154 X:

ความคิดเห็นที่ 6 ซื้อที่ดินแล้วไปเรียนวิธีสร้างบ้านเถอะค่ะ ดิฉันไปดูแลการก่อสร้างบ้านให้น้องชายที่หมู่บ้านแห่งหนึ่ง ทายสิคะ เค้าใช้เวลาสร้างบ้านยี่สิบสามสิบหลังด้วยแรงงานกี่คน และใช้ระยะเวลาเท่าไหร่ ขอบอกว่าน้อยมากๆ เลยค่ะ ดินที่เอามาถมก็เป็นดินราคาถูก ปลูกต้นไม้ใหญ่ไม่ขึ้น บริเวณสวนรอบบ้านก็น้อยนิด อยู่กันแบบแห้งแล้ง ร้อนหูดับตับไหม้ ราคาก็หลายล้านได้แค่เนี้ย กำไรอื้อซ่าค่ะ คนไม่ถือหุ้นอสังหา คิดว่าแพงทุกคนค่ะ แต่พวกถือหุ้นในอสังหาเค้าไม่คิดอย่างงั้นหรอกค่ะ เค้าต้องอยากให้ขายแพง เพื่อให้ผลประกอบการดี ราคาหุ้นขึ้น ปันผลหนักๆ คนที่พึ่งตัวเองได้น้อย ย่อมต้องจ่ายแพง ว่ามั๊ยคะ จะมัวยอมให้คนอื่นเอาเปรียบเราอยู่ทำไมคะ (ที่แถวประจวบยังถูกอยู่เลย มีไม่ถึงสี่แสนก็ได้แล้ว ร้อยกว่าตารางวา อิอิ) จากคุณ : ก้าวจุงกิ เขียนเมื่อ : 30 ส.ค. 55 11:43:18 A:118.172.149.46 X:

ความคิดเห็นที่ 7 100 ตร.วา 4 แสน.... จ๊ากกกกกกกก ถูกมากคัฟ แถวบ้านป๋ม ไร่ละไม่เกิน 3 แสน นี่แม๊กซ์แล้วนะ ถ้าปกติ น่าจะราวๆ 1-2 เสียด้วยซ้ำ พูดถึงบ้าน ผมอยากสร้างเองมากก่า สร้างด้วย ดิน หรือ ฟาง ไผ่ หรือท่อนไม้ทั่วๆ ไป เห็นเขาทำกันได้ออกใหญ่โต แถมลุ๊กธรรมชาติมากๆ สวยแค่ไหน อยู่ที่ลิมิตฝีมือเท่านั้น! จากคุณ : Ensign เขียนเมื่อ : 30 ส.ค. 55 11:49:49 A:118.174.13.96 X:

ความคิดเห็นที่ 8 วัตถุดิบห่วย ราคาแพง ดอกเบี้ยสูง สุดยอด จากคุณ : อาโก หนองจอก เขียนเมื่อ : 30 ส.ค. 55 12:07:02 A:203.209.53.17 X:

ความคิดเห็นที่ 9 #6 ไม่ถูกได้ไงครับ ถ้าเป็นทาวเฮาส์ ผนัง หลังหนึ่ง เป็นผนังอีกหลังหนึ่ง แถบผนังเป็นแค่ บล็อก ก้อนละไม่กี่บาท จากคุณ : The UNITY เขียนเมื่อ : 30 ส.ค. 55 13:05:32 A:110.49.225.245 X:

ความคิดเห็นที่ 10 มองมุมกว้างขึ้น อยากให้กระจาย เมืองออกไปคับ คนตจว. เขามาอยู่กรุงเทพมากขึ้นเรื่อยๆ เมื่อมีอุปสงค์ อุปทานก็ตามมา ถ้าคนซื้อน้อยลง บ้านคงไม่จำเป็น ราคาที่ดินก็คงไม่ต้องขยับขึ้นมาก ทุกวันนี้ปัญหาเมืองหลวง การจราจรหนักขึ้นมากขึ้นเรื่อยๆ ทั้งตอนเช้าและเย็น ต่อไปคงต้องออกจากบ้านกัน ตี4 ตี5 ถ้าไม่รีบแก้ปัญหา คงได้ออกจากบ้านตี2 ไปทำงานกัน จากคุณ : monkey_D เขียนเมื่อ : 30 ส.ค. 55 15:29:05 A:110.77.192.219 X:

ความคิดเห็นที่ 11 แม่เป็นครูสอนการเรือนแต่เก่งเศรษศาสตร์ เพราะสอนลูก ๆ ว่ามีเงินให้ซื้อที่ดินก้บทองคำ บอกว่าคนเกิดขึ้นทุกวัน แต่ที่ไม่มีงอกเพิ่มขึ้น (ยกเว้นถมทะเล) มีทองคำก็เหมือนมีเงิน ขายเมื่อไรก็ได้ พอโตขึ้น เห็นกูรูเรื่องเงินเรื่องทองเค้าเขียน ๆ กัน ยัง เฮ้ย! อย่างนี้แม่เราสอนมาตั้งนานแล้วนะ จากคุณ : แคนดี้แสนหวาน เขียนเมื่อ : 30 ส.ค. 55 15:44:57 A:110.49.234.31 X: